REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski građanski sud u Zagrebu

Ulica grada Vukovara 84

10000 Zagreb

Poslovni broj: Ovrv-73651/2022-10

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu toga Nives Šimunović, kao sucu pojedincu, po prijedlogu višeg sudskog savjetnika Kreše Babića, u ovršnoj stvari ovrhovoditelja Suvlasnici stambene zgrade u [adresa], zastupani po upravitelju STAMBENI ZG d.o.o. iz Zagreba, OIB 43118119983, a svi zastupani po punomoćniku Tomislavu Spicijarić, odvjetniku iz Zagreba, protiv ovršenika SP iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi ovrhe, dana 13. prosinca 2024.

r i j e š i o  j e

Odbija se prijedlog za ovrhu.

Obrazloženje

1. Ovrhovoditelji-suvlasnici stambene zgrade u [adresa] su podnijeli 7. srpnja 2022. javnom bilježniku prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave – izvatka iz poslovnih knjiga doprinosa za sredstva zajedničke pričuve sastavljenog 13. lipnja 2022. od strane Gradskog stambenog komunalnog gospodarstva d.o.o., Zagreb sa stanjem na dan 30. travnja 2022.

2. Podneskom od 19. siječnja 2023. ovrhovoditelji su obavijestili da Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o, Zagreb nije više upravitelj stambene zgrade u [adresa], nego da je upravitelj navedene zgrade Stambeni ZG d.o.o., Zagreb.

3. Javni bilježnik je ocijenio da prijedlog za ovrhu nije osnovan, te je temeljem čl. 281. st. 5. Ovršnog zakona Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22 - dalje: OZ) predmet proslijedio sudu radi donošenja odluke.

4. Podneskom od 22. veljače 2024. ovrhovoditelji su ponovno dostavili obavijest da Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o, Zagreb nije upravitelj nego da je upravitelj stambene zgrade u [adresa] Stambeni ZG d.o.o., Zagreb, te su dostavili Ugovor o upravljanju zgradom u [adresa], broj 00846 od 1. siječnja 2016. sastavljenog između suvlasnika stambene zgrade u [adresa] i Stambenog ZG d.o.o., Zagreb.

5. Prijedlog za ovrhu nije osnovan.

6. Iz priloženog ugovora vidljivo je da je od 1. siječnja 2016. do dalnjega upravitelj stambene zgrade u [adresa] Stambeni Zg d.o.o., Zagreb.

7. Odredbom čl. 22. OZ-a propisano je da se ovrha određuje samo na temelju ovršne ili vjerodostojne isprave.

8. S obzirom da je izvod iz poslovnih knjiga doprinosa za sredstva zajedničke pričuve, na osnovu kojeg ovrhovditelji temelje prijedlog za ovrhu, sastavio Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o, Zagreb, a koji u periodu od srpnja 2019. do prosinca 2021., za koji se traži namirenje tražbine na ime zajedničke pričuve, nije bio upravitelj stambene zgrade u [adresa] - to ovrhovoditelji nisu dokazali postojanje svoje tražbine spram ovršenika, te je stoga temeljem odredbe čl. 22. OZ-a odlučeno kao u izreci rješenja.

U Zagrebu, 13. prosinca 2024.

Sudac:

Nives Šimunović

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja je dopuštena žalba. Žalba se podnosi ovom sudu pismeno u četiri (4) istovjetna primjerka u roku od osam (8) dana od dana primitka pisanog otpravka ovog rješenja, a o njoj odlučuje nadležni županijski sud.

Nacrt odluke izradio viši sudski savjetnik: Krešo Babić

DNA:

Ovrhovoditeljima po pun.