Republika Hrvatska

Županijski sud u Karlovcu

Karlovac

Gž Zk-69/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Karlovcu, po sucu Vesni Britvec, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja VODOOPSKRBE I ODVODNJE d.o.o. Zagreb, Folnegovićeva 1, OIB: 83416546499, zastupanog po punomoćniku Marku Ramljaku, odvjetniku iz Zagreba, radi uknjižbe prava stvarne služnosti, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Sesvetama - Zemljišnoknjižni odjel od 17.rujna 2024., broj Z-9543/2024, 13.prosinca 2024.,

r i j e š i o  j e

I Prihvaća se žalba predlagatelja VODOOPSKRBE I ODVODNJE d.o.o. Zagreb, Folnegovićeva 1, OIB: 83416546499, te se rješenje Općinskog suda u Sesvetama - Zemljišnoknjižni odjel od 17.rujna 2024., broj Z-9543/2024, p r e i n a č a v a i rješava:

I.a Prihvaća se prigovor VODOOPSKRBE I ODVODNJE d.o.o. Zagreb, Folnegovićeva 1, OIB: 83416546499, te se rješenje Općinskog suda u Sesvetama- Zemljišnoknjižni odjel od 9. srpnja 2024., broj Z-5475/2024., p r e i n a č a v a i r j e š a v a:

I.b Na temelju pravomoćnog rješenja Grada Zagreba, Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada, Sektor za upravno-pravne poslove, Odjel za naknade i izvlaštenja, Središnji odsjek, klasa:UP/I-943-04/18-01/275, urbroj: 251- 141-11-1/007-19-12 od 28.lipnja 2019. i Ugovora o namjenskom depozitu broj [broj depozita] od 23.veljače 2024., dopušta se slijedeći upis:

1. uknjižuje se pravo stvarne služnosti na kč. br. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja je uknjižena s pravom vlasništva za korist ĆPB (Ć), [adresa], stvarnog vlasnika ĆP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], polaganjem kanalizacijskih cijevi u površinu nepotpunog izvlaštenja od 39 m[2] , koji se pojas dužine 9 metara, širine 3,9 - 4,4 metra proteže uz južnu među predmetnog zemljišta, a kako je to prikazano u geodetskom elaboratu nepotpunog izvlaštenja za izgradnju sustava odvodnje na području aglomeracije Glavničica-faza I., izrađenom od strane društva "Studio 10" d.o.o., [adresa], u ožujku 2018., za korist:

VODOOPSKRBE I ODVODNJE d.o.o. Zagreb, Folnegovićeva 1, OIB: 83416546499.

2. brisanje zabilježbe pokrenutog postupka izvlaštenja pod brojem Z- 69452/2018.

II Nalaže se provedba ovog rješenja.

III Nalaže se brisanje zabilježbe odbijenog prigovora u zemljišnim knjigama.

IV Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe VODOOPSKRBE I ODVODNJE d.o.o. Zagreb, Folnegovićeva 1, OIB: 83416546499, od 4.listopada 2024., izjavljene na rješenje Općinskog suda u Sesvetama - Zemljišnoknjižni odjel od 17.rujna 2024., broj Z-9543/2024..

Obrazloženje

1. Rješenjem Općinskog suda u Sesvetama - Zemljišnoknjižni odjel od 17.rujna 2024., broj Z-9543/2024., odbijen je prigovor predlagatelja izjavljen protiv rješenja tog suda kojim se odbija prigovor predlagatelja izjavljen protiv rješenja istog suda od 9. srpnja 2024., broj Z-5475/2024., a kojim je odbijen prijedlog predlagatelja za upis prava služnosti na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], stvarnog vlasnika i posjednika ĆP iz [adresa].

2. Protiv navedenog rješenja žalbu je pravovremeno izjavio predlagatelj iz svih žalbenih razloga, odnosno zbog apsolutno bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354. stavak 2. točka 11. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14 i 70/19, 80 /22, 114 /22, 155/23 – dalje: ZPP ), čije se odredbe na temelju članka 99. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/19,128/22,155/23

– dalje: ZZK) na odgovarajući način primjenjuju i u postupcima u zemljišnoknjižnim stvarima, te zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i zbog pogrešne primjene materijalnog prava. U bitnome predlagatelj navodi da postoji proturječnost između onoga što se u razlozima rješenja navodi o sadržaju isprava - Ugovora o namjenskom depozitu. Predlagatelj navodi da se vlasnik nekretnine nije javio predlagatelju radi isplate naknade za djelomično izvlaštenje, odnosno da nije dostavio IBAN radi isplate, pa da se ta naknada deponira na depozitni namjenski račun, s kojega se vlasniku nekretnine isplaćuje iznos naknade u trenutku kada se javi predlagatelju, pa da nema dvojbe da je vlasniku nekretnine omogućena isplata deponiranog iznosa naknade. Predlagatelj se pozvao na rješenja istog suda u identičnim postupcima u kojim je dopušten upis uknjižbe prava stvarne služnosti. Što se tiče zateznih kamata navodi da nije na zemljišnoknjižnom sudu utvrđenje hoće li ili neće kamate biti isplaćene. Predlagatelj predlaže žalbu prihvatiti, preinačiti pobijano rješenje o odbijanju prijedloga za upisa, dopustiti upis, odnosno predmet vratiti na ponovno odlučivanje.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba predlagatelja je osnovana.

5. Predmet pobijanja je odluka Općinskog suda u Sesvetama - Zemljišnoknjižni odjel od 17.rujna 2024., broj Z-9543/2024, kojom je odbijen prigovor predlagatelja izjavljen protiv rješenja tog suda kojim se odbija prigovor predlagatelja izjavljen protiv rješenja istog suda od 9. srpnja 2024., broj Z-5475/2024, a kojim je odbijen prijedlog predlagatelja za upis prava služnosti na nekretnini upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], stvarnog vlasnika i posjednika ĆP iz [adresa], Gajec, [adresa], radi uknjižbe prava služnosti.

6. Prema odredbi članka 117. stavka 1. ZZK-a, o osnovanosti prijedloga zemljišnoknjižni sud odlučuje nakon što pregleda prijedlog za upis i priloge te će upis dopustiti, ako osnovanost prijedloga proizlazi iz priloženih isprava s obzirom na stanje zemljišne knjige u trenutku zaprimanja prijedloga.

7. Predlagatelj je zatražio uknjižbu prava služnosti uz nepotpuno izvlaštenje temeljem rješenja Grada Zagreba, Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove i imovinu grada, Sektor za upravno-pravne poslove, Odjel za naknade i izvlaštenja, Središnji odsjek, klasa: UP/I-943-04/18-01/275, urbroj: 251-141-11-1/007-19-12 od 28. lipnja 2019. i Ugovora o namjenskom depozitu broj [broj depozita] od 23.veljače 2024., na kč. br [katastarska čestica] upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja je uknjižena s pravom vlasništva za korist ĆPB (Pavao), [adresa], stvarnog vlasnika ĆP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], polaganjem kanalizacijskih cijevi u površinu nepotpunog izvlaštenja od 39 m[2] , koji se pojas dužine 9 metara, širine 3,9 - 4,4 metra proteže uz južnu među predmetnog zemljišta, a kako je to prikazano u geodetskom elaboratu nepotpunog izvlaštenja za izgradnju sustava odvodnje na području aglomeracije Glavničica-faza I., izrađenom od strane društva "Studio 10" d.o.o., [adresa], V [adresa].

8. Iz stanja spisa proizlazi da iz priloženog Ugovora o namjenskom depozitu broj [broj depozita] od 23.veljače 2024. proizlazi da je pod točkom 7 navedeno da se namjenski depozit oročava radi osiguranja sredstava temeljem članka 30. Zakona o izvlaštenju (Narodne novine broj 98/19), na ime naknade za nepotpuno izvlaštenje za predmet izgradnje fekalne kanalizacijske mreže za dio aglomeracije Glavničica - kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (Ivan Mihalinec), da je predlagatelj u prijedlogu naveo razloge nemogućnosti uplate naknade za nepotpuno izvlaštenje - korisnik i stvarni vlasnik zemljišta nije dostavio podatke o računu, odnosno IBAN računa, te je stoga iznos naknade na ime ĆP isplaćen na poseban račun Ugovorom o namjenskom depozitu broj [broj depozita] od 23.veljače 2024.

9. Predlagatelj je uz žalbu priložio pismeno kojim poziva ĆP da dostavi broj bankovnog računa IBAN, radi isplate, a iz priložene preslike dostavnice proizlazi da je dopis uručen ĆP **.**.2023.

10. Stoga, obzirom na navedeno ispunjene su zakonske pretpostavke za uknjižbu prava služnosti u smislu odredbe članka 118. ZZK-a, pa kako je žalba predlagatelja osnovana, to je na temelju članka 380. ZPP-a, pobijano rješenje preinačeno, kako proizlazi iz izreke navedenog rješenja.

11. Na temelju članka 149. stavak 3. ZZK-a, naloženo je brisanje zabilježbe odbijenog prigovora izjavljenog protiv rješenja broj Z-5475/2024 od 9.srpnja 2024. i žalbe izjavljene protiv rješenja broj Z-9543/2024 od 17.rujna 2024.

U Karlovcu 13.prosinca 2024.

Sudac

Vesna Britvec