Republika Hrvatska

Županijski sud u Velikoj Gorici

Poslovni broj Gž Zk-92/2024-2

Ulica Hrvatske bratske zajednice 1

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Velikoj Gorici, sud drugoga stupnja, po sucu Zinka Bulka, u zemljišnoknjižnoj stvari provedbe rješenja o dosudi Općinskog suda u Makarskoj Stalne službe u Imotskom i poslovni broj Ovr-71/2019-47 od 9. veljače 2022. i zaključka istog suda poslovni broj Ovr-71/2019-57 od 26. kolovoza 2022. u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], odlučujući o žalbi RF (ovršenika), OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Julijano Dropulić, odvjetnik u Pločama, protiv rješenja Općinskog suda u Makarskoj poslovni broj Z-2624/2024 od 27. svibnja 2024., 9. prosinca 2024.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se žalba RF (ovršenika) kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Makarskoj poslovni broj Z-2624/2024 od 27. svibnja 2024.

II. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu prvostupanjskog suda brisanje zabilježbe odbijenog prigovora upisane pod brojem Z-2624/2024 i brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-4464/2024 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbija se prigovor RF kao neosnovan i potvrđuje rješenje toga suda poslovni broj Z-5346/2022 od 14. ožujka 2024. (stavak I. izreke) te se nalaže Zemljišnoknjižnom odjelu toga suda da u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] izvrši upis zabilježbe odbijenog prigovora (stavak II. izreke).

2. Protiv tog rješenja žali se RF (ovršenik – vlasnik nekretnine), ne navodeći određeno žalbene razloge, ali se iz sadržaja žalbe zaključuje da se žali zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže preinačiti rješenje, poništiti rješenje poslovni broj Z-2624/2024 od 27. svibnja 2024. i predmet vratiti sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

3. Žalba je neosnovana.

4. Donoseći pobijano rješenje, prvostupanjski sud nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) na koje povrede sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, sukladno s odredbom čl. 365. st. 2. ZPP, u vezi s čl. 381. ZPP i čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama (''Narodne novine'', broj 63/19 i 128/22).

5. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je uknjižba prava vlasništva na temelju pravomoćnog rješenja o dosudi Općinskog suda u Makarskoj Stalne službe u Imotskom poslovni broj Ovr-71/2019-47 od 9. veljače 2022. i zaključka istog suda poslovni broj Ovr-71/2019-57 od 26. kolovoza 2022

6. Prema ovdje mjerodavnoj odredbi čl. 101. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj, 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje: OZ) u rješenju o dosudi nekretnine sud će odrediti da se nakon pravomoćnosti toga rješenja i nakon što kupac položi kupovninu, u zemljišnu knjigu upiše u njegovu korist pravo vlasništva na dosuđenoj nekretnini te da se brišu prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom. Prema st. 3. toga članka, zemljišnoknjižni sud će obaviti upise iz st. 1. i 2. toga članka na temelju pravomoćnog rješenja o dosudi nekretnine i potvrde ovršnog suda da je kupac položio kupovninu u skladu s tim rješenjem.

7. Prema tome, u konkretnom slučaju se radi o odluci ovršnoga suda, koja se ima provesti u zemljišnim knjigama uknjižbom koju je odredio ovršni, a ne zemljišnoknjižni sud.

8. Prema odredbi čl. 117. st. 2. ZZK, kad zemljišnoknjižni upis određuje drugi sud ili drugo nadležno tijelo, a ne zemljišnoknjižni sud, zemljišnoknjižni sud će se ograničiti na ispitivanje je li upis odredilo nadležno tijelo te je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, a glede ostalih pretpostavki odlučuje onaj sud ili drugo tijelo koje upis dopušta. O svim drugim pretpostavkama odlučuje ono tijelo koje je odredilo upis. Kako je predmetni upis bio provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige jer je ovršenik upisan kao vlasnik nekretnine na kojoj je određen upis, to su za dopuštanje spornog upisa i prema ocjeni ovoga suda bile ispunjene sve pretpostavke propisane odredbom čl. 117. st. 2. ZZK, u vezi s odredbom čl. 100.a i čl. 101. st. 1. i 3. OZ, kako je to pravilno zaključio i prvostupanjski sud.

9. S obzirom na navedeno, pravilno je prvostupanjski sud ocijenio da su ostvarene pretpostavke iz čl. 117. st. 2. ZZK jer je navedeno rješenje pravomoćno, a zaključkom od 26. kolovoza 2022. određeno da će se izvršiti upis, odnosno da je položena kupovnina, a predmetni je upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige jer je ovršenik u času kada je zemljišnoknjižnom sudu stigao prijedlog za provedbu navedenog rješenja o dosudi bio upisan u zemljišnoj knjizi kao vlasnik nekretnine na kojoj je upis tim rješenjem određen. Stoga je pobijano rješenje doneseno uz pravilnu primjenu materijalnog prava.

10. Žalbeni navodi ne utječu na pravilnost i zakonitost pobijanog prvostupanjskog rješenja jer zemljišnoknjižni sud nije ovlašten ispitivati pravilnost i zakonitost pravomoćne odluke ovršnoga suda, kojom je naložen upis. Naime, u ovom slučaju zemljišnoknjižni sud je samo provedbeni sud te je ograničen na ispitivanje je li upis provediv s obzirom na stanje zemljišne knjige, dok je o svim ostalim pretpostavkama odlučivao ovršni sud, koji je odredilo sporni upis.

11. Budući da nisu ostvareni žalbeni razlozi, kao niti razlozi na koje sud drugoga stupnja pazi po službenoj dužnosti, na temelju odredbe čl. 149. st. 3. ZZK, valjalo je odbiti žalbu kao neosnovanu i potvrditi pobijano prvostupanjsko rješenje te naložiti brisanje zabilježbe žalbe.

U Velikoj Gorici 9. prosinca 2024.

Sudac

Zinka Bulka