Republika Hrvatska

Poslovni broi: Ovr-428/2020-75

Općinski sud u Sesvetama

Sesvete, Industrijska cesta 15

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Sesvetama, po sutkinji Marini Andrić, na prijedlog više sudske savjetnice-specijalistice Marije Mihaljević, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja LU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po opunomoćeniku CU, OIB: [osobni identifikacijski broj], odvjetniku u Odvjetničkom društvu Špehar & Špehar iz Zagreba, Masarykova 7, protiv 1. ovršenika HU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. ovršenika FU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (ranije 3. ovršenik i nasljednik ovršenice SU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]), 3. ovršenice ŠU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] (nasljednica ovršenice SU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]) i 4. ovršenice NU iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi civilne diobe prodajom nekretnine, nakon održanog diobenog ročišta, 6. prosinca 2024.,

r i j e š i o  j e

I Iznos od 15.674,33 eura dobiven prodajom nekretnine upisane kod Općinskog suda u Sesvetama, Zemljišnoknjižni odjel Dugo Selo, u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica] kuća br. 7, dvorište i oranica u [adresa] površine 1563 m2, u suvlasništvu ovrhovoditeljice LU u 32/64 dijela, 1. ovršenika HU u 8/64 dijela, 2. ovršenika FU u 6/64 dijela i 1/64 dijela, 3. ovršenice ŠU u 1/64 dijela i 4. ovršenice NU u 16/64 dijela raspoređuje se na način da se od ovog iznosa ima izdvojiti na ime troškova predujma za građevinsko vještačenje u iznosu od 530,89 eura, naknada za provedbu prodaje el.javnom dražbom u iznosu od 185,80 eura, troškovi sudske pristojbe u iznosu od 179,18 eura što ukupno iznosi 895,87 eura od čega 32/64 dio iznosi 447,94 eura, 8/64 dio iznosi 111,98 eura, 7/64 dio iznosi 97,99 eura, 1/64 dio iznosi 14,00 eura te 16/64 dio iznosi 223,97 eura.

II Iznos od 447,94 eura, se ima isplatiti ovrhovoditelju LU na ime zajedničkih troškova budući se radi o diobi.

III Preostali iznos od 14.778,46 eura se raspoređuje na način da se istim ima namiriti ovrhovoditeljici LU, na ime njezinog suvlasničkog dijela (32/64) na predmetnoj nekretnini iznos od 10.280,67 eura, 1. ovršeniku HU na ime suvlasničkog dijela (8/64) na predmetnoj nekretnini iznos od 1.847,30 eura (1.959,29 eura-111,98 eura), 2. ovršeniku FU na ime njegovog suvlasničkog dijela (7/64) na predmetnoj nekretnini iznos od 1.616,39 eura (1.714,38 – 97,99 eura), 3. ovršenici ŠU na ime njenog suvlasničkog dijela (1/64) iznos od 230, 91 eura (244,91 eura-14,00 eura) i 4. ovršenici NU (16/64) na ime njenog suvlasničkog dijela iznos od 3.694,61 eura (3.918,58 eura.-223,97 eura).

IV. Svaka strana ovog postupka snosi svoje troškove temeljem odredbe čl. 275. Ovršnog zakona.

V Nalaže se Financijskoj agenciji ukupni iznos uplaćene jamčevine i kupovnine od 15.674,33 eura isplatiti:

- ovrhovoditeljici LU OIB: [osobni identifikacijski broj] na račun otvoren kod Zagrebačke banke d.d. br. IBAN: [broj bankovnog računa] HR3223600003220612321,

- 1. ovršeniku HU OIB: [osobni identifikacijski broj] na račun otvoren kod Zagrebačke banke d.d. br. IBAN: [broj bankovnog računa],

- 2. ovršeniku FU OIB: [osobni identifikacijski broj] na račun otvoren kod Erste &

Steiermӓrkische Bank br. IBAN: [broj bankovnog računa],

3. ovršenici ŠU OIB: 58796825371na račun otvoren kod Raiffeisenbank Austria d.d. br. IBAN: [broj bankovnog računa],

- 4. ovršenici NU OIB: [osobni identifikacijski broj] na račun otvoren kod OTP banke d.d. br. IBAN: [broj bankovnog računa], po pravomoćnosti ovog rješenja. a kako je određeno točkom I. - III. ovog rješenja.

Obrazloženje

1. U gornjem ovršnom predmetu ovaj je sud rješenjem o ovrsi posl. broj Ovr-428/2020 od 26.11.2020. odredio ovrhu civilnom diobom nekretnine u suvlasništvu stranaka, a radi diobe prodajom nekretnine.

2. Dana 17. ožujka 2023. zaključkom je određena prodaja predmetne nekretnine elektroničkom javnom dražbom putem Financijske agencije.

3. Financijska agencija je 29. lipnja 2023. dostavila Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja ,42944) iz kojeg je vidljivo kako je najvišu valjanu ponudu u nadmetanjima za predmetnu nekretninu dao kupac Glass Window Tile Mont d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 88340774556. Predmetna nekretnina je prodana i pravomoćno dosuđena kupcu, nakon čega je izvršeno i namirenje u skladu s odredbama Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17; dalje OZ). Kupovnina je raspoređena u skladu s ovim rješenjem o namirenju, dok je nekretnina prenesena na kupca.

4. Stranke su popisale trošak, međutim sud je odredio da svaka stranka snosi svoje troškove u skladu s odredbom čl. 275. st. 1. OZ-a koja je sadržajno identična sadržaju čl. 54. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (''Narodne novine'' broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01. i 79/06, 141/06, 146/08, 38/08 i 153/09, 143/12. i 152/14. - dalje ZV). Naime, ovrhovoditelju je trebalo priznati trošak uplaćenog predujma za građevinsko vještačenje i očevid, provedbe el. javne dražbe i trošak sudske pristojbe kao trošak provedbe ovrhe te je pravilno da su taj trošak stranke dužne snositi razmjerno veličini svojih suvlasničkih dijelova. Po ocjeni ovog suda trošak zastupanja stranaka po punomoćnicima odvjetnicima ne ulazi u troškove provedbe ovrhe diobom stvari kao jednog od načina razvrgnuća suvlasničke zajednice niti se radi o posebnom trošku (sentenca Županijskog suda u Varaždinu u predmetu broj GŽ Ovr-1473/2018 od 19. prosinca 2018., te odluka Županijskog suda u Varaždinu broj Gž Ovr-970/2017-2 od 1. ožujka 2018.).

5. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao u izreci ovog rješenja.

U Sesvetama 6. prosinca 2024.

Sutkinja

Marina Andrić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi putem ovog suda na Županijski sud u roku od 8 dana od dana primitka ovog rješenja, pisanim putem.

Nacrt odluke izradila viša sudska savjetnica-specijalistica Marija Mihaljević

DNA:

1) Ovrhovoditeljici po opunomoćeniku

2) Ovršenicima 1-4

Nakon pravomoćnosti:

1) Ministarstvu financija RH, Poreznoj upravi, Područnom uredu Dugo Selo 2) Fina, RC Zagreb na KLASA: O/110-10/23-01/483 na provedbu - na ID nadmetanja 42944, ID predmeta prodaje 24746