Republika Hrvatska
Županijski sud u Varaždinu
Stalna služba u Koprivnici
Koprivnica, Hrvatske državnosti 5
Poslovni broj: Gž Zk-16/2023-4
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Varaždinu, Stalna služba u Koprivnici, kao sud drugog stupnja, po sutkinji Tatjani Kučić kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Grada Zagreba, Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove, OIB: 61817894937, Zagreb, Trg Stjepana Radića 1, protiv protustranaka ČJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa] i Armaco d.o.o., OIB: 40723331829, iz Zagreba, Prilaz Gjure Deželića 36, oboje zastupani po punomoćniku Mladenu Ćoriću, odvjetniku iz Zagreba, radi provedbe prijavnog lista, odlučujući o žalbi protustranaka protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-48099/2022 od 24. studenog 2022., 6. prosinca 2024.,
r i j e š i o j e
Žalba protustranaka uvažava se te se preinačuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-48099/2022 od 24. studenog 2022. tako da se odbacuje prijedlog Grada Zagreba, Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove, Odjela za katastar zemljišta i nekretnina, Odsjek I. (Zagreb) od 30. svibnja 2019. te se nalaže brisanje provedenog upisa na temelju rješenja Z-27038/2019 od 15. siječnja 2021. i uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja, kao i brisanje zabilježbe žalbe.
Obrazloženje
1. Sud prvog stupnja donio je rješenje čija izreka glasi:
„I Odbija se prigovor ČJ iz [adresa] i Armaco d.o.o. iz Zagreba, Prilaz Gjure Deželića 36 kao neosnovan i potvrđuje se rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta posl. br. Z-27038/19 od 15. siječnja 2021.g. II Određuje se zabilježba prigovora ČJ iz [adresa] i Armaco d.o.o. iz Zagreba, Prilaz Gjure Deželića 36 zaprimljenog pod posl. br. Z- 8226/21 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], koja će se brisati po službenoj dužnosti nakon okončanja žalbenog postupka."
2. Protiv rješenja pravovremenu i dopuštenu žalbu podnijele su protustranke ne navodeći iz kojeg žalbenog razloga podnose žalbu te predlažu da se pobijano rješenje ukine i uspostavi prijašnje zemljišnoknjižno stanje.
3. Odgovor na žalbu nije podnesen.
4. Žalba je osnovana.
5. Sud prvog stupnja utvrđuje da je ovlašteni zemljišnoknjižni referent dopustio provedbu prijavnog lista broj RN-25/2019 k. o. [katastarska općina] te da su protiv tog rješenja pravovremeni prigovor podnijele protustranke, međutim, sud ocjenjuje da prigovor nije osnovan.
5.1. Kao sporno pitanje u ovom postupku sud utvrđuje da se radi o pretpostavkama za provedbu prijavnog lista RN-25/2019 k. o. [katastarska općina] i formiranje novoformiranih zemljišnoknjižnih čestica označenih kao kčbr. [katastarska čestica] cesta u [adresa] površine 125 m2 i kčbr. [katastarska čestica] dvorište, [adresa] površine 30 m2 u k. o. [katastarska općina]. Pozivom na odredbu članka 145. stavak 4. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 114/01., 100/04., 107/07., 152/08., 126/10., 55/13., 60/13. i 108/17.; dalje: ZZK) sud utvrđuje da se provedbom prijavnog lista u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ne utječe na stečena knjižna prava zbog čega nije potrebna niti jedna druga isprava osim prijavnog lista za provedbu u zemljišnim knjigama iz kojeg razloga zaključuje da je pravilno ovlašteni zemljišnoknjižni referent dopustio provedbu prijavnog lista i formiranje novonastalih zemljišnoknjižnih čestica na temelju RN-25/2019 broj 1 k. o. [katastarska općina] i potvrde Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove od 18. travnja 2019., kojim prijavnim listom se usklađuje zemljišnoknjižno stanje sa katastarskim stanjem.
6. Protustranke u žalbi tvrde da je rješenje nezakonito iz razloga što u spisu ne postoji prijavni list broj RN-25/2019 od 18. travnja 2019., odnosno da se taj prijavni list odnosi na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a ne na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u odnosu na koju česticu je provedena promjena u zemljišnim knjigama (cijepanje).
7. Po ocjeni ovog suda osnovane su žalbene tvrdnje protustranaka.
8. Iz prijedloga Grada Zagreba, Gradskog ureda za katastar i geodetske poslove, Odjela za katastar zemljišta i nekretnina, Odsjek I. (Zagreb) od 30. svibnja 2019. proizlazi da je zemljišnoknjižnom sudu dostavljen na provedbu broj RN-25/2019 k. o. [katastarska općina] na temelju odredbe članka 11. stavak 1. ZZK-a i članka 95. stavak 1. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina („Narodne novine“ broj 112/18.). Uz prijedlog sudu je dostavljena potvrda Klasa: 932-06/19-02/1237, Urbroj: 251-15-02-1-19-3 od 18. travnja 2019. iz koje proizlazi da je Gradski ured za katastar i geodetske poslove Grada Zagreba utvrdio da je geodetski elaborat za kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] RN- 25/2019 izrađen u skladu geodetskim i katastarskim propisima te da odgovara svrsi za koju je izrađen i da se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta. Sudu je također dostavljen i geodetski elaborat trgovačkog društva GEO-ZIK j.d.o.o. iz Zagreba od veljače 2019., koji nosi broj 1/19 i odnosi se na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], što je navedeno na prvoj stranici, iako prema sadržaju prijavnog lista proizlazi da je prijavnim listom cijepana samo kčbr. [katastarska čestica] cesta u [adresa] sa 43 čhv na nove katastarske čestice koje nose oznaku 1131/16 cesta u [adresa] sa 125 m2 i 1131/72 dvorište sa 30 m2.
8.1. Po ocjeni ovog suda sud prvog stupnja nije mogao na temelju prijedloga i dostavljenih isprava provesti parcelaciju kčbr. [katastarska čestica] navodeći da ju provodi na temelju prijavnog lista RN-25/2019 od 18. travnja 2019. jer uz prijedlog predlagatelj nije priložio prijavni list RN-25/2019, koji se prema sadržaju potvrde od 18. travnja 2019. odnosi na kčbr. [katastarska čestica], a ne na kčbr. [katastarska čestica], koja je upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Dakle, kako je predlagatelj podneskom od 30. svibnja 2019. naveo da dostavlja na provedbu prijavni list broj RN-25/2019, a uz prijedlog nije dostavio taj prijavni list koji se odnosi na kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], dok nije prijedlogom tražio provedbu geodetskog elaborata za kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], žalbu protustranaka trebalo je uvažiti, a rješenje suda prvog stupnja primjenom odredbe članka 128. stavak 1.b ZZK-a preinačiti te prijedlog predlagatelja odbaciti u smislu odredbe članka 109. stavak 6. ZZK-a, naložiti brisanje provedenog upisa na temelju rješenja Z-27038/2019 od 15. siječnja 2021., uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja i brisanje zabilježbe žalbe.
Koprivnica, 6. prosinca 2024.
Sutkinja
Tatjana Kučić
