1              Poslovni broj: Gž Ovr-777/23-2

Poslovni broj: Gž Ovr-777/23-2

R E P U B L I K A   H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Splitu, po sutkinji Tihani Pivac, na temelju nacrta odluke koji je izradila viša sudska savjetnica-specijalist Ana Buklijaš, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja P. B. d.d., Z., OIB: ..., zastupanog po punomoćnicima Zajedničkog odvjetničkog ureda B. D. i dr., odvjetnicima iz G., protiv ovršenika B. G. iz Č., OIB:..., radi ovrhe na nekretninama, odlučujući o žalbi ovrhovoditelja protiv rješenja Općinskog suda u Bjelovaru pod poslovnim brojem Ovr-1978/22-35 od 25. srpnja 2023., dana 19. prosinca 2023.,

r i j e š i o   j e

Uvažava se žalba ovrhovoditelja, ukida rješenje Općinskog suda u Bjelovaru pod poslovnim brojem Ovr-1978/22-35 od 25. srpnja 2023., i predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem, točkom I. izreke, ovršni postupak određen rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Bjelovaru broj Ovr-1978/2022-4 od 27. listopada 2022. na nekretninama upisanim u zk.ul.br. 2273 k.o. P. i to čkbr. 1223 stambena zgrada br. 140, gospodarska zgrada, dvorište i voćnjak sa 931 čhv, stambena zgrada br. 140 sa 32 čhv, gospodarska zgrada sa 14 čhv, dvorište sa 155 čhv i voćnjak sa 730 čhv, vlasništvo ovršenika je obustavljen. Točkom II. izreke naloženo je Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Bjelovaru, Stalna služba u Čazmi, nakon pravomoćnosti ovoga rješenja, brisanje zabilježbe ovrhe na nekretninama ovršenika upisanim u zk.ul.br. 2273 k.o. P. i to čkbr. 1223 stambena zgrada br. 140, gospodarska zgrada, dvorište i voćnjak sa 931 čhv, stambena zgrada br. 140 sa 32 čhv, gospodarska zgrada sa 14 čhv, dvorište sa 155 čhv i voćnjak sa 730 čhv, vlasništvo ovršenika, (Z-19836/2022 od 14. studenog 2022.).

2. Protiv prvostupanjskog rješenja žali se ovrhovoditelj pobijajući isto zbog svih žalbenih razloga iz odredbe članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13,  89/14, 70/19, 80/22 i 114/22, dalje: ZPP), u svezi s člankom 369. stavak 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“, broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22; dalje: OZ-a), uz prijedlog da se pobijano preinači, podredno ukine i vratio prvostupanjskom sudu na ponovno odlučivanje.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba je osnovana.

5.              Prvostupanjski sud je obustavio ovrhu određenu rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr-1978/22-4 od 27. listopada 2022. obrazlažući da je FINA podneskom od 16. lipnja 2023. izvijestila sud da ovrhovoditelj nije u roku platio predujam za pokriće troškova u vezi s prodajom nekretnina elektroničkom javnom dražbom, pozivajući se pri tom na odredbe članka 95. a članka 4. OZ-a.

6. Odredbom članka 95. a OZ-a, stavkom 1. je propisano da prodaju nekretnine provodi Agencija. Zahtjev za prodaju Agenciji dostavlja sud. Oblik i sadržaj zahtjeva za prodaju propisat će pravilnikom o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ministar nadležan za poslove pravosuđa. Sud je dužan dostaviti Agenciji rješenje o ovrsi, izvadak iz zemljišne knjige i zaključak o prodaji (stavak 2.). Stavkom 4. istog članka propisano je da agencija ima pravo tražiti predujam za pokriće troškova koje će imati u vezi s prodajom nekretnine. Predujam je Agenciji dužan platiti ovrhovoditelj u roku od osam dana od dana dostave poziva na uplatu. Ako ovrhovoditelj u tom roku ne predujmi troškove, Agencija neće provesti prodaju nekretnine, nego će o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.

7. Pravilnikom o načinu i postupku provedbe prodaje nekretnina i pokretnina u ovršnom postupku ("Narodne novine", broj 156/14, 1/19 i 28/21, u daljnjem tekstu: Pravilnik), člankom 9. stavkom 1. propisano je da ako Agencija utvrdi da je moguće postupiti po zahtjevu za prodaju objavit će na svojim mrežnim stranicama poziv na uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom. Poziv na uplatu predujma smatra se dostavljenim istekom osmoga dana od dana objave na mrežnim stranicama Agencije te se isti uklanja po ispunjenju svrhe radi koje je poziv na uplatu predujma objavljen. Stavkom 4. propisano je da Ako ovrhovoditelj u propisanom roku ne izvrši u cijelosti uplatu predujma ili uplata bude evidentirana na računu Agencije nakon proteka roka za uplatu predujma iz stavka 1. ovoga članka Agencija neće provesti prodaju te će o tome obavijestiti sud.

8. Iz stanja spisa proizlazi:

- da je ovrhovoditelj podnio prijedlog za ovrhu na temelju ovršne isprave-Ugovora o kreditu broj: 9021193736 od 17. veljače 2017., radi naplate novčane tražbine u iznosu od 96.474,28 kuna s pripadajućim kamatama, na nekretninama ovršenika, te je prvostupanjski sud donio rješenje o ovrsi dana 27. listopada 2022. pod poslovnim brojem Ovr-1978/22-4,

- da je zaključkom prvostupanjskog suda od 11. svibnja 2023. pod poslovnim brojem Ovr-1978/22-29 određena prodaja nekretnine ovršenika elektroničkom javnom dražbom,

- da je Financijska Agencija, Regionalni centar Zagreb, dopisom Klasa: O/110-10/23-01/715, Ur. broj: 07-01-23-9 od 15. lipnja 2023. izvijestila sud da je na svojim mrežnim stranicama dana 16. svibnja 2023. objavila poziv za uplatu predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, te je pozvala ovrhovoditelja da u roku od 8 dana od dana dostave istog predujmi naknadu, te da na računu Agencije nije evidentirana uplata ovrhovoditelja na ime predujma za pokriće troškova provedbe prodaje elektroničkom javnom dražbom, već je ovrhovoditelj uplatio iznos od 185,80 EUR-a dana 7. lipnja 2023. kao naknadu za provedbu prodaje, izvan roka valute;

- da je dana 25. srpnja 2023. prvostupanjski sud donio pobijano rješenje kojim je obustavio ovrhu.

9. U konkretnom slučaju, prema pravnom stajalištu ovog suda, u situaciji kada je ovrhovoditelj uplatio predujam potreban za provođenje ovrhe nakon proteka određenog roka, (ali prije nego što je FINA obavijestila sud) te prije nego što je ovrha obustavljena, nisu bili ostvareni uvjeti za obustavu ovršnog postupka i donošenje pobijanog rješenja.

10. Slijedom navedenog, valjalo je temeljem odredbe članka 380. točka 3. ZPP-a u svezi s odredbom članka 21. OZ-a, uvažiti žalbu ovrhovoditelja, ukinuti prvostupanjsko rješenje i predmet vratiti sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

U Splitu 19. prosinca 2023.