Republika Hrvatska
Općinski sud u Karlovcu
Trg hrvatskih branitelja 1
47000 Karlovac
Poslovni broj: 11 P-66/2024-19
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Općinski sud u Karlovcu, po sucu Tomislavu Maras, u pravnoj stvari tužiteljice OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćnici Ireni Blauhorn, odvjetnici u Karlovcu protiv 1 tuženika Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, zastupana po ODO Karlovac 2 tuženika Općina Rakovica, Rakovica, Rakovica 7, OIB: 32809923710 ranije OPĆINA RAKOVICA, radi utvrđenja, nakon održane glavne i javne rasprave dovršene dana 04. studenog 2024. godine punomoćnika stranaka, po objavi 28. studenog 2024. godine
p r e s u d i o j e
I.
Utvrđuje se da je tužiteljica OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 2443 m2, i to dijela koji je na skici očevida br. 1, br. 2. i br. 3., stalnog sudskog vještaka Dominika Čunovića, mag. ing geod. et geoinf. iz tvrtke GEO-IZMJERA d.o.o. za geodetske usluge, nadzor i projektiranje, Trg svetog Jurja 6, Duga Resa od 2. srpnja 2024., digitalno potpisanoj 17. rujna 2024., koja skica očevida je sastavni dio ove presude, označen točkama 1-D1-D2-D3-D4-D5-D6-D7-7-8-1 te novonastale nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u površini od 13209 m2, koja je na prethodno opisanoj skici očevida, označena točkama 4-5-6-D8-D9-D10-D11-D12- D13-D14-4, zatim dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 9127 m2, i to dijela koji je na prethodno opisanoj skici očevida označen točkama 10- C1-C2-C3-C4-C5-C6-C7-C8-C9-C10-C11-C12-C13-C14-C15-B4-11-10
te
novonastale nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u površini od 52 m2, koja je na prethodno opisanoj skici očevida označena točkama 9-12-B3-9, zatim dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica]/K k. o. [katastarska općina], pod novom oznakom k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u površini od 827 m2, koja je na prethodno opisanoj skici očevida označena točkama 18-22-A24-A23-A22-A21-A26-A27-18, zatim dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u površini od 23232 m2, i to dijela koji je na prethodno opisanoj skici očevida označen točkama 28-A1-A2-A3-A4-A5-A6-A7-A8-A9-A10-A11-A12-A13-
A14-A15-A16-A17-A18-A19-A20-A21-A22-A23-A24-22-29-A25-23-28, što je I. tužena REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587 dužna priznati i trpjeti da se tužiteljica temeljem ove presude, upiše u zemljišne knjige kao vlasnica prethodno navedenih nekretnina, uz istodobno brisanje prava vlasništva I. tužene na navedenim nekretninama, i to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
II.
Utvrđuje se da je tužiteljica OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], oranica umetci, površine 878 čhv, odnosno 3158 m2, nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], oranica Bjetnovac, površine 1111 čhv, odnosno 3996 m2, koje nekretnine dolaze upisane pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] te nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], livada Cjepčić, površine 165 čhv odnosno 593 m2, koja nekretnina dolazi upisana pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], što je I. tužena REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587 dužna priznati i trpjeti da se tužiteljica temeljem ove presude, upiše u zemljišne knjige kao vlasnica prethodno navedenih nekretnina, uz istodobno brisanje prava vlasništva I. tužene na navedenim nekretninama, i to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
III.
Utvrđuje se da je tužiteljica OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica]/2K, livada Kućište, površine 205 čhv, odnosno 737 m2, zatim nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], oranica Kućište, površine 111 čhv, odnosno 399 m2, koje nekretnine dolaze upisane pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] što je II. tužena OPĆINA RAKOVICA, Rakovica, Rakovica 7, OIB: 32809923710 ranije OPĆINA RAKOVICA, Rakovica, Rakovica 6, OIB: 11654819490 dužna priznati i trpjeti da se tužiteljica temeljem ove presude, upiše u zemljišne knjige kao vlasnica prethodno navedenih nekretnina, uz istodobno brisanje prava vlasništva II. tužene na navedenim nekretninama, i to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
IV.
Utvrđuje se da je tužiteljica OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] vlasnica dijela nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u površini od 952 m2, i to dijela koji je na prethodno opisanoj skici očevida označen točkama 12- 13-17-B1-B2-B3-12 te novonastale nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u površini od 277 m2, koja je na prethodno opisanoj skici očevida označena točkama 11-14-15-B4-11, što je II. tužena OPĆINA RAKOVICA, Rakovica, Rakovica 7, OIB: 32809923710 ranije OPĆINA RAKOVICA, Rakovica, Rakovica 6, OIB: 11654819490 dužna priznati i trpjeti da se tužiteljica temeljem ove presude, upiše u zemljišne knjige kao vlasnica prethodno navedenih nekretnina, uz istodobno brisanje prava vlasništva II. tužene na navedenim nekretninama, i to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
V. Utvrđuje se da je tužiteljica OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnica nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica], oranica Umetci, površine 1 jutro i 258 čhv odnosno 6683 m2, zatim nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], oranica Umetci, površine 238 čhv odnosno 856 m2 te nekretnine oznake k. č. br. [katastarska čestica], oranica i livada Dočić, površine 4 jutra i 274 čhv odnosno 24004 m2, a koje nekretnine dolaze upisane pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] što su I. tužena REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587 i II. tužena OPĆINA RAKOVICA, Rakovica, Rakovica 7, OIB: 32809923710, ranije OPĆINA RAKOVICA, Rakovica, Rakovica 6, OIB: 11654819490, dužne priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva tužiteljice u zemljišne knjige kao vlasnice prethodno navedenih nekretnina, uz istodobno brisanje prava suvlasništva u neutvrđenim udjelima I. tužene i II. tužene na navedenim nekretninama, i to u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
VI.
Nalaže se I. tuženoj REPUBLICI HRVATSKOJ, OIB: 52634238587 i II. tuženoj OPĆINI RAKOVICA, Rakovica, Rakovica 7, OIB: 32809923710, ranije OPĆINA RAKOVICA, Rakovica, Rakovica 6, OIB: 11654819490 naknaditi tužiteljici OL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], troškove prouzročene ovim parničnim postupkom isplatom iznosa od 2.535,86 EUR, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom tekućom od dana donošenja prvostupanjske presude tj. 28. studenog 2024. godine, pa do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, u roku od 15 dana pod prijetnjom ovrhe.
Obrazloženje
Tužiteljica u tužbi tvrdi da I. tužena, odnosno Republika Hrvatska, dolazi formalno pravno upisana pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao vlasnica nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica], oranica i livada Dočić, površine 2 jutra i 1263 čhv odnosno 16052 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Umetci, površine 878 čhv, odnosno 3158 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Bjetnovac, površine 1111 čhv, odnosno 3996 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Kućište, površine 1 jutro i 996 čhv, odnosno 9337 m2, zatim I. tužena, odnosno Republika Hrvatska dolazi formalno pravno upisana pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao vlasnica nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica]/K, livada Kućište, površine 263 čhv odnosno 946 m2, k. č. br. [katastarska čestica], livada Cjepčić, površine 165 čhv odnosno 593 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Dolovi, površine 4 jutra i 110 čhv, odnosno 23414 m2. II. tužena, odnosno Općina Rakovica, dolazi formalno pravo upisana pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao vlasnica nekretnina oznake k. č. br. [katastarska čestica]/2K, livada Kućište, površine 205 čhv, odnosno 737 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Kućište, površine 111 čhv, odnosno 399 m2 te k. č. br. [katastarska čestica], kuća i dvor Kućište, površine 431 čhv, odnosno 1550 m2. Konačno, I. tužena, odnosno Republika Hrvatska te II. tužena, odnosno Općina Rakovica, dolaze formalno pravno upisane pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kao suvlasnice u neutvrđenim udjelima na k. č. br. [katastarska čestica], oranica Umetci, površine 1 jutro i 258 čhv odnosno 6683 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Umetci, površine 238 čhv odnosno 856 m2 te k. č. br. [katastarska čestica], oranica i livada Dočić, površine 4 jutra i 274 čhv odnosno 24004 m2. Tužiteljica je upisana kao vlasnica susjednih nekretnina, upisanih pri Općinskom sudu u Karlovcu, zemljišnoknjižnom odjelu Slunj, u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], a koje nekretnine su označene kao k. č. br. [katastarska čestica]/1K, livada Kućište, površine 239 čhv odnosno 860 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Dočić, površine 1 jutro i 1404 čhv odnosno 10804 m2 te k. č. br. [katastarska čestica], oranica i pašnjak Cjepčić, površine 1 jutro i 709 čhv, odnosno 8305 m2. Iako su nekretnine iz točke I. historijata ove tužbe, upisane u zemljišnim knjigama kao vlasništvo I. tužene, neke kao vlasništvo II. tužene, a dio njih kao suvlasništvo u neutvrđenim udjelima I. i II. tužene, I. tužena i II. tužena, nisu stvarne vlasnice niti posjednice odnosno suvlasnice niti suposjednice navedenih nekretnina, već su iste izvanknjižno vlasništvo i posjed tužiteljice budući predmetne čestice iz točke I. historijata ove tužbe, tužiteljica uživa kao vlasnica, osobno i putem svojih prednika, već preko 70 godina te ju u tome nitko nikada nije ometao. Dapače, iz dopisa kojim se tužiteljica obratila II. tuženoj za prijepis predmetnih čestica u mirnom postupku, a na kojima je II. tužena upisana kao vlasnica, a na nekima kao suvlasnica u neutvrđenom udjelu, II. tužena je izjavila kako Općina Rakovica nema vlasničkih prava na spomenutim česticama i nema posjed istih te im je poznato da iste uživa ovdje tužiteljica, međutim zbog formalne nemogućnosti raspolaganja česticama na taj način, nisu bili u mogućnosti potpisati ispravu o prijenosu vlasništva, iako je iz dopisa očito da priznaju ovdje tužiteljici pravo vlasništva te zahtijevaju formalni postupak koji ovim putem tužiteljica pokreće. Budući se radi o području u kojem su knjige izgorjele, nije moguće dostaviti drugu dokumentaciju kojom tužiteljica dokazuje svoje pravo vlasništva na nekretninama iz točke I. historijata ove tužbe, ali postoje brojni svjedoci koji mogu potvrditi izvanknjižno vlasništvo tužiteljice dugi niz godina. Prethodno podnošenju ove tužbe, a sukladno odredbi čl. 186.a Zakona o parničnom postupku, tužiteljica se obratila Općinskom državnom odvjetništvu u Karlovcu sa zahtjevom za mirno rješenje spora na nekretninama opisanim u toč. I. ove tužbe na kojima je I. tužena upisana kao vlasnica odnosno suvlasnica, međutim njezin zahtjev je odbijen odlukom Općinskog državnog odvjetništva u Karlovcu, posl.br. N-DO-127/2023-2 od 27. prosinca 2023. godine. Temeljem prethodno navedenog, tužiteljica predlaže da sud nakon provedenog postupka donese presudu kao u izreci.
U odgovoru na tužbu I tužena se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu u cijelosti, obzirom da tužiteljica uz tužbu nije dostavila niti jedan dokaz iz kojeg se sa sigurnošću može utvrditi da su nekretnine, koje su predmet ovog postupka, vlasništvo tužiteljice. Međutim tužena je spremna sklopiti sudsku nagodbu u ovom predmetu u koliko iz dokaza koje će sud provesti, bude proizlazilo da se doista radi o nekretninama koje su u stvarnom vlasništvu tužiteljice.
Kako II tužena nije dala odgovor na tužbu nije bilo uvjeta radi donošenja presude zbog ogluhe, a sukladno odredbama čl. 331 B Zakona o parničnom postupku NN 70/2019, 80/22, 114/22, 155/23, jer osnovanost tužbenog zahtjeva nije proizlazila iz činjenica navedenih u tužbi, pa je tek nakon provedenog dokaznog postupka, mjerničkog vještačenja sud utvrdio osnovanim tužbu i tužbeni zahtjev.
U dokaznom postupku ovaj sud je izvršio uvid u vlasnički list za nekretnine, u prijedlog parcelacije te skicu očevida proveo očevid na licu mjesta te saslušao svjedoke ŽL, LL, ZL, EL te tužiteljicu.
Uvidom u vlasnički list za nekretnine upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ovaj sud je utvrdio da je I tužena između ostalog upisana kao vlasnica kč. br. [katastarska čestica], oranica i livada Dočić, površine 2 jutra i 1263 čhv odnosno 16052 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Umetci, površine 878 čhv, odnosno 3158 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Bjetnovac, površine 1111 čhv, odnosno 3996 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Kućište, površine 1 jutro i 996 čhv, odnosno 9337 m2
Uvidom u vlasnički list za nekretnine upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ovaj sud je utvrdio da je I tužena između ostalog upisana kao vlasnica k. č. br. [katastarska čestica]/K, livada Kućište, površine 263 čhv odnosno 946 m2, k. č. br. [katastarska čestica], livada Cjepčić, površine 165 čhv odnosno 593 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Dolovi, površine 4 jutra i 110 čhv, odnosno 23414 m2.
Uvidom u vlasnički list za nekretnine upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ovaj sud je utvrdio da je II tužena između ostalog upisana kao vlasnica k. č. br. [katastarska čestica]/2K, livada Kućište, površine 205 čhv, odnosno 737 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Kućište, površine 111 čhv, odnosno 399 m2 te k. č. br. [katastarska čestica], kuća i dvor Kućište, površine 431 čhv, odnosno 1550 m2.
Uvidom u vlasnički list za nekretnine upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] ovaj sud je utvrdio da su I i II tužene između ostalog upisane kao suvlasnice u neutvrđenim udjelima na k. č. br. [katastarska čestica], oranica Umetci, površine 1 jutro i 258 čhv odnosno 6683 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Umetci, površine 238 čhv odnosno 856 m2 te k. č. br. [katastarska čestica], oranica i livada Dočić, površine 4 jutra i 274 čhv odnosno 24004 m2.
Uvidom u vlasnički list za nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] ovaj sud je utvrdio da je tužiteljica upisana kao k. č. br. [katastarska čestica]/1K, livada Kućište, površine 239 čhv odnosno 860 m2, k. č. br. [katastarska čestica], oranica Dočić, površine 1 jutro i 1404 čhv odnosno 10804 m2 te k. č. br. [katastarska čestica], oranica i pašnjak Cjepčić, površine 1 jutro i 709 čhv, odnosno 8305 m2
Provodeći očevid na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka ovaj sud je našao za shodno izvršiti identifikaciju čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. 85K, čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica] , čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica]/K K. O. [katastarska općina], pa je mjernički vještak ing. Dominik Čunović zajedno sa sudskom komisijom te prisutnim svjedocima obišao navedene čestice te se utvrđuje da se na čkbr. [katastarska čestica]/K K. O. [katastarska općina] dio gospodarskog objekta kao okućnica i dvorišta kuće u [adresa], a zatečene parcele su pokošene i održavane.
Na čkbr. [katastarska čestica] se u naravi zatiče livada i manji dio je zarašten, a dio je lokalna cesta LC br. 34155 u nadležnosti ŽUC čkbr. [katastarska čestica], se u naravi zatiče oranica i livada te je preostali dio zarašten, čkbr. 85K, se u naravi zatiče livada i dio je lokalna cesta LC br. 34155 u nadležnosti ŽUC, čkbr. [katastarska čestica], se u naravi zatiče livada, čkbr. [katastarska čestica], se u naravi zatiče livada, a presjeca lokalnu cestu LC br. 34155 u nadležnosti ŽUC, čkbr. [katastarska čestica], u naravi livada i zarašteni teren te manjim dijelom presjeca lokalnu cestu LC br. 34155 u nadležnosti ŽUC, čkbr. [katastarska čestica], u naravi se zatiče livada i manji dio je zarašten, čkbr. [katastarska čestica], u naravi se zatiče u cijelosti livada, čkbr. [katastarska čestica], u naravi se zatiče šikara, čkbr. [katastarska čestica] u naravi se zatiče šikara, čkbr. [katastarska čestica], u naravi se zatiče livada te zarašten teren i a presjeca lokalnu cestu LC br. 34155 u nadležnosti ŽUC čkbr. [katastarska čestica], u naravi se zatiče livada te je preostali dio zarašten, čkbr. [katastarska čestica]/K u naravi se zatiče dio gospodarskog objekta sa dvorištem K. O. [katastarska općina].
Nakon provedene identifikacije predmetnih nekretnina sud je našao za shodno provesti dokazni postupak prije svega na okolnosti posjeda predmetnih nekretnina kao i njihova stjecanja od strane tužiteljice i njenih pravnih prednika, a sve u smislu odredaba čl. 159 st. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN 91/96 i dr. Svjedok TL je kao nesrodna i nezavađena stara 65 godina, navela da je rođena u [adresa] te je bila dugogodišnja susjeda tužiteljice, jer je 2005. godine otišla živjeti u [adresa], ali su i dalje dolazili i često boravili u [adresa]. Zna da su predmetne čestice nasljedstvo tužiteljice odnosno njenog pok. oca ML koji je umro 2021. godine, koji je za života kupio predmetne čestice odnosno cijelo imanje ranih 60-tih godina od GL te su tužiteljica i njeni pravni prednici iste uživali godinama sijali žito, držali stoku te ih u tome nitko nije ometao. Obitelj GL je živjela ovdje generacijama time da je GL imao nekih 50-tak godina kada je prodao svoje imanje ČL te se odselio u Srijem.
Svjedok SL je kao nesrodna i nezavađena navela da su se njeni roditelji poznavali sa pok. ML, pa premda nije iz [adresa] jako dobro poznaje tužiteljicu i njenu obitelj, jer su njena sestra OLT i tužiteljica školske prijateljice. Kao djeca nisu pomagali tužiteljici i njenoj obitelj, jer su i sami imali obveza kod kuće, ali zna da su oni imali dosta stoke te su sve danas zatečene parcele bile oduvijek održavane odnosno uživane, jer se i sijalo, a držala se i stoka. Predmetne nekretnine su pokosili sinovi tužiteljice, a nitko tužiteljicu ili njenu obitelj u tome nije ometao, jer se oduvijek znalo da je to njihovo.
Svjedok AL je kao nesrodan i nezavađen pak naveo da je poznavao pokojnog ML kao oca tužiteljice te zna da je on predmetne čestice kao dio imanja kupio 1962 ili 1963 godine od GL zvanog O, a to znade, jer je nakon tih godina negdje 1965. godine otišao u Zagreb. Inače obitelj GL je to imala od pamtivjeka, pa se GL odselio u Srijem. Zna da je ML naslijedila tužiteljica te ona sve te nekretnine uživa kao što su prije nje uživali njeni pravni prednici. Prije je tu bilo jako puno stoke od goveda i ovaca, pa se i sijelo, jer se od zemlje nekada i živjelo. Inače danas tužiteljice i njeni sinovi tek održavaju te parcele na način da ih kose, ali nemaju stoke, ali su je imali do prije 3 godine dok je pokojni ČL bio živ.
Svjedok UL je kao nesrodan i nezavađen naveo da je iz susjednog sela te je poznavao pokojnog ČL, jer mu je on bio daljnji rod. Znao je dolaziti i pomagati mu kod oranja i u poljoprivrednim radovima. Tu je prije bilo dosta stoke od goveda i ovaca, jer se od poljoprivrede i živjelo. Predmetne parcele su korištene i za ispašu, ali se i sijalo. Svjedok navodi da nije poznavao GL, ali ga je njegov pokojni otac poznavao i pričao da je to čovjek koji je prodao svoje nekretnine ČL te odselio u Srijem te je tada imao nekih 50 godina kada je odselio, a predmetne nekretnine je nakon smrti pok. ML nastavila uživati tužiteljica sa svojim sinovima.
Tužiteljica je pak navela da je naslijedila predmetne nekretnine iza pok oca ML prije 4 godine, i te nekretnine je on uživao cijeli život time da ih je kupio 60-tih godina od GL. Navodi da su vidjeli da predmetne nekretnine nisu upisane u zemljišnim knjigama, jer su trebali ishoditi vlasničke listove radi ishođenja osobnih isprava time da ih uživaju i nakon smrti njenog oca i danas na način da ih kose, čiste i premda nemaju više stoke te nekretnine održavaju i u tome ih nitko ne ometa.
Mjernički vještak je nakon provedene identifikacije predmetnih parcela sačinio prijedlog parcelacije izdvajanja LC 34155 u nadležnosti ŽUC-a Karlovac koje su obilježene točkama od 1 do 31 prema SKICI OČEVIDA br.2, pa je potom tužiteljica specificirala svoj tužbeni zahtjev sukladno nalazu i mišljenju po točkama, a kako je to navedeno u izreci ove presude.
Imajući u vidu da iz iskaza nesrodnih i nezavađenih svjedoka ŽL, LL, ZL, EL, a i same tužiteljice proizlazi da se tužiteljica nalazi u poštenom posjedu predmetnih identificiranih nekretnina zasigurno duže od 40 godina, računajući i posjed njenih pravnih prednika, to je ovaj sud sukladno odredbama čl. 159 st. 3 i 4 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima NN 91/96 i dr. utvrdio da je tužiteljica dosjelošću stekla pravo vlasništva predmetnih nekretnina.
Slijedom iznijetog valjalo je odlučiti kao u izreci time da je odluku o parničnom trošku sud temeljio na odredbama čl. 154 st. 1 Zakona o parničnom postupku NN 53/91 do 89/14, te dosudio tužiteljici trošak koji se sastoji od zastupanja tuženika po punomoćniku odvjetniku i to za sastav tužbe u iznosu od 250,00 EUR, zastupanja na očevidu od 02. srpnja 2024. godine u iznosu od 250,00 EUR i izbivanje iz pisarnice 150,00 EUR (2 sata i 30 minuta po Tbr. 39 OT), sastav podneska od 04. rujna 2024. godine u iznosu od 250,00 EUR, sastav podneska od 01. listopada 2024. godine u iznosu od 250,00 EUR, zastupanja na ročištu od 04. studenog 2022. godine u iznosu od 250,00 EUR, pristup ročištu radi objave presude u iznosu od 125,00 kuna, sudska pristojba na tužbu u iznosu od 53,09 EUR, sudska pristojba na presudu u iznosu od 53,09 EUR, naknada za izlazak sudske komisije na lice mjesta u iznosu od 849,48 EUR, putni trošak 55,20 EUR (Tbr. 50. toč.3 OT) sveukupno 2.535,86 EUR. Ovaj sud je dosudio tuženiku i zatraženu zakonsku zateznu kamatu u skladu s čl. 29 st. 2 Zakona o obveznim odnosima počem od dana donošenja presude tj. 28. studenog 2024. godine, pa do isplate.
U Karlovcu 28. studenog 2024. godine
Sudac: Tomislav Maras
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se podnosi pismeno u tri primjerka putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležan Županijski sud.
Dostavljeno
1. Ireni Blauhorn, odvjetnici u Karlovcu
2. ODO Građansko upravni odjel br.P-DO-5/2024
3. Općina Rakovica, Rakovica, Rakovica 7
