1

Poslovni broj: Gž Zk-80/2023-

Poslovni broj: Gž Zk-80/2023-

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

              Županijski sud u Rijeci po sucu Dušku Abramoviću u zemljišnoknjižnoj stvari predlagateljice D. M., OIB:…,, V., zastupane po punomoćnicima I. Š. i B. V., odvjetnicima u Z., radi uknjižbe prava vlasništva odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-15510/2022 od 16. lipnja 2023. kojim je odbijen kao neosnovan prigovor predlagateljice protiv rješenja ovlaštenoga zemljišnoknjižnoga referenta istog suda poslovni broj Z-13525/2022-2 od 20. svibnja 2022., 19. prosinca 2023.,

r i j e š i o  j e

              I Odbija se žalba predlagateljice kao neosnovana te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Z-15510/2022 od 16. lipnja 2023.

              II Nalaže se zemljišnoknjižnom sudu brisanje zabilježbe žalbe protiv pobijanog rješenja.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem u točki I izreke odbijen je prigovor predlagateljice i potvrđeno rješenje ovlaštenoga zemljišnoknjižnoga referenta prvostupanjskog suda poslovni broj Z-13525/2022-2 od 20. svibnja 2022.

2. Točkom II izreke naložen je upis zabilježbe odbijenog prigovora protiv citiranog rješenja ovlaštenoga zemljišnoknjižnoga referenta u zk. ul. …k.o. V. 

3. Protiv tog rješenja žalbu je podnijela predlagateljica zbog svih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. u vezi čl. 381. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19 80/22,114/22 - dalje ZPP) koji se primjenjuje na temelju odredbe čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19 – dalje ZZK) s prijedlogom da se rješenje zemljišnoknjižnog suda preinači i prihvati njezin prigovor protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta i dopusti zatraženi upis.

4. Žalba nije osnovana.

5. Prvostupanjski sud donosi pobijano rješenje povodom prigovora predlagateljice protiv rješenja ovlaštenoga zemljišnoknjižnoga referenta prvostupanjskog suda broj Z-13525/2022-2 od 20. svibnja 2022. kojim je odbijen prijedlog predlagateljice za uknjižbu prava vlasništva na kč. … upisane u zk. ul. … k.o. V..

6. Zemljišnoknjižni sud je utvrdio da je ovlašteni zemljišnoknjižni referent odbio prijedlog predlagateljice za uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini uz obrazloženje da zemljišnoknjižne isprave ne sadrže oznaku predmetne nekretnine, a da predlagateljica u prigovoru protiv tog rješenja navodi da je u Ugovoru o doživotnom uzdržavanju od 18. lipnja 2003. u točki II nakon riječi 1/3 dijela upisan i daljnji tekst: "svu svoju imovinu – pokretnu i nepokretnu koja se zateče u njegovu posjedu i vlasništvu u trenutku njegove smrti za cijelo", te da predlagateljica smatra da su ovom formulacijom iz Ugovora o doživotnom uzdržavanju, kao zemljišnoknjižne isprave obuhvaćene i sve druge nekretnine primatelja uzdržavanja kojih je on bio vlasnik u trenutku svoje smrti.

7. Ocjenjujući navode iz prigovora, zemljišnoknjižni sud je zaključio o neosnovanosti istih, te naveo da utemeljenost prijedloga ne proizlazi iz sadržaja podnesenih isprava u smislu odredbe čl. 117. st. 1. toč. c ZZK-a prema kojoj zemljišnoknjižna isprava treba sadržavati i točnu oznaku zemljišta ili prava glede kojeg se uknjižba zahtjeva (čl. 59. st. 1. toč. a ZZK-a), zaključujući da predmetna nekretnina glede koje predlagateljica traži uknjižbu prava vlasništva u zemljišnoknjižnim ispravama nije navedena.

8. Stoga je zaključio da je ovlašteni zemljišnoknjižni referent pravilno odbio prijedlog predlagateljice za uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, te je stoga primjenom odredbe čl. 145. st. 1. ZZK-a odlučio kao u izreci pobijanog rješenja.

9. Predlagateljica u žalbi navodi da je zemljišnoknjižni sud pogrešno odlučio o njezinom prigovoru te ukazuje da je u prigovoru uputila prvostupanjski sud na spis toga suda broj Zs-130/01D i rješenje od 19. svibnja 2001. a u kojem predmetu da se radi o identičnoj činjeničnoj i pravnoj situaciji kao i u ovom predmetu, te da je stoga sud trebao prihvatiti njezin prigovor protiv rješenja ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta kao osnovan i dopustiti zahtijevanu uknjižbu prava vlasništva.

10. Opisani žalbeni navodi nisu osnovani. Prije svega se ukazuje da je zemljišnoknjižni postupak strogo formalan postupak u kojem, kada je u pitanju uknjižba na temelju privatne isprave prema odredbi čl. 59. st. 1. ZZK-a privatna isprava na temelju koje se uknjižba dopušta treba između ostalog sadržavati i točnu oznaku zemljišta ili prava glede kojega se uknjižba zahtijeva.

11. Predlagateljica u konkretnom slučaju zahtijeva uknjižbu prava vlasništva na nekretnini kč. … k.o. V. površine 558 m2 zvane G dolac na temelju ispravka Ugovora o doživotnom uzdržavanju sklopljenog 18. lipnja 2003. između predlagateljice kao kćerke i davateljice uzdržavanja i njezinog oca D. M. pok. A. kao primatelja uzdržavanja.

12. Predmetna nekretnina kč. … k.o. V. u citiranom ugovoru o doživotnom uzdržavanju, kao ni u ispravku Ugovora o doživotnom uzdržavanju, nije navedena pa slijedom toga nisu ispunjene pretpostavke za uknjižbu prava vlasništva propisane citiranom odredbom čl. 59 st. 1. ZZK-a. Nisu osnovani žalbeni navodi u kojima predlagateljica ističe da je sud trebao dopustiti predloženu uknjižbu prava vlasništva s obzirom na okolnost da je u Ugovoru navedena formulacija da primatelj uzdržavanja ostavlja u vlasništvo predlagateljici sve svoje nekretnine, odnosno svu svoju pokretnu i nepokretnu imovinu, ovo iz razloga, jer ovime nisu ispunjene zakonske pretpostavke potrebne za uknjižbu prava vlasništva na temelju privatne isprave u smislu citirane odredbe čl. 59. st. 1. al. a i čl. 117. st. 1. al. c ZZK-a kako je to pravilno zaključio ovlašteni zemljišnoknjižni referent prvostupanjskog suda, te zemljišnoknjižni sudac prilikom odlučivanja o prigovoru predlagateljice.

13. Zbog tih razloga je žalbu predlagateljice kao neosnovanu trebalo odbiti, te odlučiti kao u izreci ovog rješenja na temelju odredbi čl. 380. toč. 2. ZPP-a i čl. 149. st. 3. ZZK-a.

U Rijeci 19. prosinca 2023.

Sudac

Duško Abramović v.r.