REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Zagreb, Turinina 3

Poslovni broj: R1-13/2024-18

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu tog suda Borisu Ljubiću, u izvanparničnom predmetu I. predlagatelja AŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i II. predlagatelja OŽ, [adresa], (adresa u RH: [adresa]. br.13.,10 000 Zagreb) OIB: [osobni identifikacijski broj], obje zastupane po odvjetnici Maji Barbir Bekavac u Zagrebu, Trg kralja Tomislava 15 protiv I. protustranka RŽ, [adresa]. Br.15, 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj], i II. protustranke AŽŽ, [adresa]. br.15, 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po Andriji Bagariću, odvjetniku u Zagrebu, Vončinina 6, radi uređenja međe, dana 27. studenog 2024.,

r i j e š i o  j e

I. Uređuje se međa između nekretnine I. predlagatelja AŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], i II. predlagatelja Möller OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], označene kao k. č. br. [katastarska čestica], kuća br.13, kuća br. 13/1 V. [adresa] (199 čm) i dvorište (163 čm), površine 362 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kod Zemljišnoknjižnog odjela Novi Zagreb, Općinski sud u Novom Zagrebu i susjedne nekretnine I. protustranke RŽ, [adresa]. Br.15, 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. protustranke AŽŽ, [adresa]. br.15, 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj], označene kao k. č. br. [katastarska čestica], [adresa]., površine 462 m2, dvorište, površine 312 m2, Stambena zgrada, [adresa], površine 69 m2, spremište, površine 24 m2, Stambena zgrada, [adresa] površine 57 m2, ukupne površne 462 m2, k. o. [katastarska općina] upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, Općinski sud u Novom Zagrebu, po sporazumu stranaka među čine lomne točke 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12, prikazane na slici lica mjesta koja je sastavni dio nalaza i mišljenja sudskog vještaka dipl.ing.geod. FŽ od 12. studenog 2024., linija označene crvenom bojom (list 78-95 spisa).

II. Nalaz i mišljenje geodetskog vještaka dipl.ing.geod. FŽ od 12. studenog 2024., (list 78-95 spisa), prileži spisu i sastavni je dio ovog rješenja.

III. Svaka stranka može dokazivati svoje jače pravo na vlasništvo na spornoj površini u parničnom postupku, ali najkasnije u roku od 6 mjeseci od dana pravomoćnosti ovog rješenja.

IV. Određuje se trošak postupka u iznosu od 699,48 EUR te se nalaže I. protustranci RŽ, [adresa]. Br.15, 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj], i II. protustranci VŽ Sandra, [adresa]. br.15, 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj] naknaditi I. predlagateljici AŽ, [adresa], 10 000 Zagreb, OIB: [osobni identifikacijski broj], i II. predlagateljici OŽ, [adresa], (adresa u RH: [adresa]. br.13., 10 000 Zagreb) OIB: [osobni identifikacijski broj], na ime troškova postupka ukupan iznos od 349,74 EUR u roku od 15 dana.

V. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka.

Obrazloženje

1. Predlagatelji AŽ, i OŽ, (dalje u tekstu: predlagateljice) u prijedlogu i tijekom postupka predlažu urediti među između nekretnina označene kao k. č. br. [katastarska čestica], kuća br.13, kuća br. 13/1 V. [adresa] (199 čm) i dvorište (163 čm), površine 362 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] i susjedne nekretnine I. protustranke RŽ i II. protustranke AŽŽ, (dalje u tekstu: protustranke) označene kao k. č. br. [katastarska čestica], [adresa]., površine 462 m2, dvorište, površine 312 m2, Stambena zgrada, [adresa], površine 69 m2, spremište, površine 24 m2, Stambena zgrada, [adresa] površine 57 m2, ukupne površne 462 m2, k. o. [katastarska općina] upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], navodeći da stvarna međa između nekretnina ne odgovara katastarskoj međi označenoj u katastarskom planu.

2. U odgovoru na prijedlog protustranke navode da su tvrdnje predlagateljica iz prijedloga o činjenicama glede stvarnog i pravnog stanja nekretnina proizvoljne i netočne, da predmetni zid nikada nije predstavljao među, da su protustranke nakon kupnje nekretnine krenule u adaptaciju kupljenih nekretnina te su iste obnovili, kao i da su protustranke prije namjeravanog rušenja spornog zida i izrade projekta pozvale mjernika koji je potvrdio gdje se nalazi linija razgraničenja.

3. U postupku su izvedeni dokazi: pročitani su izvaci iz zemljišne knjige za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao i povijesni prikaz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, izvod iz katastarskog plana za k. o. [katastarska općina], razgledana je skica izmjere GeoCentar BK d.o.o. iz lipnja 2023., pročitane su Suglasnost od 17. lipnja 1997. i Izjava od 13. listopada 2022., proveden je uviđaj na licu mjesta sa geodetskim vještakom dipl. ing. geod. FŽ koji je dana 12. studenog 2024., sačinio nalaz i mišljenje (list 78-95 spisa) te su na istom uviđaju saslušane predlagateljice i protustranke kao i svjedoci NŽ iz [adresa], i PŽ iz [adresa].

4. Odredbom čl. 103. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (''Narodne novine'', broj 91/1996 , 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 143/ 2012, 152/2014, 81/15 i 94/17, dalje u tekstu: ZV) propisano je da ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne, tada svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među. Sukladno odredbama čl. 103. st. 2. i st. 3. ZV sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristanu, a ako sud ne bi bio u stanju tako postupiti tada će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi - prema pravičnoj ocjeni.

5. Iz provedenog postupka utvrđeno je:

- da su predlagateljice upisane kao suvlasnici nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica], kuća br.13, kuća br. 13/1 V. [adresa] (199 čm) i dvorište (163 čm), površine 362 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] kod Zemljišnoknjižnog odjela Novi Zagreb, Općinski sud u Novom Zagrebu,

- da su protustranke upisane kao suvlasnici nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica], [adresa]., površine 462 m2, dvorište, površine 312 m2, stambena zgrada, [adresa], površine 69 m2, spremište, površine 24 m2, Stambena zgrada, [adresa] površine 57 m2, ukupne površne 462 m2, k. o. [katastarska općina] upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb, Općinski sud u Novom Zagrebu,

-da predmetne nekretnine međusobno graniče,

-da su na licu mjesta predlagateljice pokazale nekretnine koje posjeduju na adresi [adresa], a protustranke su pokazale nekretnine koje posjeduju na adresi [adresa], da je utvrđeno da se između kuća predlagateljica i protustranaka nalazi prostor na kojem se nalazi željezna ograda sa betonskim parapetom od ulice do kuće br. 15/1 te u dužnom dijelu čestice također željezna ograda sa betonskim parapetom do kraja kuće br. 15/1 sve do susjedne čestice.

-da je međa između dviju nekretnina bila sporna zbog čega su predlagateljice i pokrenule ovaj postupak te je u konačnici međa i označena prema sporazumu stranaka postignutom na licu mjesta, a kako je to označeno na licu mjesta i navedeno u nalazu i mišljenju vještaka.

6. Sud je 10. rujna 2024. proveo uviđaj na licu mjesta s vještakom geodetske struke dipl.ing. geod. FŽ te je utvrđeno zatečeno stanje. Vještak je na licu mjesta identificirao predmetne nekretnine te je pokazao i sačinio skicu lica mjesta na kojoj se ucrtavaju linija granice čestica prema katastarskom nacrtu RN-1186/95, te su se stranke suglasile da se međa njihovih nekretnina uredi po sporazumu kako su pokazale na licu mjesta, a sudski vještak je označio među između nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] suvlasništvo predlagateljica i susjedne nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] u suvlasništvu protustranaka prema sporazumu stranaka na način da među čini spojnica točaka 1 koju čini betonska ograda prema [adresa], točka 2 koju čini sjeverozapadni dio kuće br. 15, točka 3 koja je spoj kuće br. 15 i betonskog zida, točka 4 koju čini spoj betonskog zida i željezne ograde sa betonskim parapetom, točka 5 koju čini lom željezne ograde s betonskim parapetom, točka 6 koju čini spoj kuće br. 15/1 i željezne ograde s betonskim parapetom, te točke 7, 8 i 9 koje čine rub kuće br. 15/1, točka 10 koju čini betonski zid na kojem je montiran vanjski umivaonik, točka 11 koju čini željezna ograda sa betonskim parapetom, završno točka 12 koju čini lom željezne ograde sa betonskim parapetom, i sve označio crvenom sprej bojom.

7. Sud je prihvatio nalaz i mišljenje vještaka obzirom da je isti sačinjen stručno i obrazloženo nakon uvida u dokumentaciju u spisu te stanje na terenu, a posebno jer u odnosu na takva utvrđenja postoji i sporazum stranaka.

8. Slijedom navedenog, sud je među obnovio i označio na licu mjesta, prema postignutom sporazumu stranaka, sve kako je pobliže navedeno u nalazu i mišljenju vještaka, a temeljem čl. 103. ZV. Stoga je riješeno kao u izreci stavak I. – III.

9. Troškovi koji su povezani uz postupak uređenja međe sastoje se od troškova sudskih pristojbi, troškova vanjskog uredovanja suda te troška vještačenja, a o naknadi tih troškova odlučuje sud po okončanju postupka sukladno čl. 32. st. 4. Zakona o izvanparničnom postupku (''Narodne novine'', broj 59/2023, dalje u tekstu: ZIPP), kojim je utvrđen način obveze naknade troškova u postupcima koji se odnose na ostvarivanje zajedničkih interesa svih stranaka.

10. U konkretnom slučaju, opravdani troškovi iznose ukupno 699,48 EUR, a isti se sastoje od 650,00 EUR na ime troška vještačenja i od 49,48 EUR na ime troška vanjskog uredovanja suda, a koje iznose su predlagateljice podmirile u cijelosti. Kako se troškovi dijele na stranke po mjeri njihovih graničnih linija, a kako su zajedničkim podneskom od 26. studenog 2024., stranke izvijestile sud da suglasno predlažu u pogledu troškova vještačenja i vanjskog uredovanja sud da se naloži protustrankama da predlagateljima isplate polovicu plaćenih troškova predujma za vještačenje i vanjsko sudsko uredovanje, a u odnosu na drugu polovicu troškova vještačenja i sudskog uredovanja stranke su suglasne da iste snose predlagateljice, to je odlučeno kao u stavku IV. izreke ovog rješenja te je protustrankama naloženo naknaditi predlagateljicama ukupan iznos troška od 349,74 EUR (polovicu od 699,48 EUR).

11. Obzirom su se stranke u zajedničkom podnesku od 26. studenog 2024., suglasile da svaka snosi svoje troškove, odlučeno je kao pod točkom V. izreke.

12. Trošak sudske pristoje na prijedlog za uređenje međe iznosi 39,82 EUR koji iznos su predlagateljice podmirile dana 23. siječnja 2024., (uplatom odmah kod podnošenja prijedloga pa je taj iznos umanjen na iznosi od 19,91 EUR), te na odluku iznosi 79,63 EUR. Kako niti jedna od stranaka nije do sada podmirila pristojbe na odluku iste će se pristojbe, posebnim rješenjima, obračunati svakoj od stranaka sukladno br. 7. točka 2. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi Narodne novine br. 37/23 , te naknadu tako podmirene sudske pristojbe niti jedna od stranaka nije ovlaštena potraživati od protivne strane.

U Zagrebu, 27. studenog 2024.

Sudac:

Boris Ljubić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem u 4 primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. I. i II. predlagatelju po pun. uz nalaz i mišljenje vještaka od 12. studenog 2024. i uz rj. za sudsku pristojbu na odluku u iznosu od 39,82 EUR solidarno

2. I. i II. protustranci po pun. uz nalaz i mišljenje vještaka od 12. studenog 2024. i uz rj. za sudsku pristojbu na odluku u iznosu od 39,82 EUR solidarno

3. spis