REPUBLIKA HRVATSKA

          Općinski sud u Osijeku

      Stalna služba u Belom Manastiru

31300 Beli Manastir, Kralja Tomislava 53                                 43. Ps-31/2023-3

                                                                                                                                                          

 

U   I M E   R E P U B L I K E   H R V A T S K E

 

P R E S U D A   Z B O G   O G L U H E

 

 

              Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Belom Manastiru po sucu Suzani Nađ, u pravnoj stvari tužitelja R.H., OIB: …, za Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Z.., zastupana po ODO u O.., OIB: …., protiv tuženika J.S. iz P…, OIB: …., radi predaje posjeda nekretnine, izvan ročišta, 19.12.2023.

 

 

p r e s u d i o   j e

 

 

I/ Nalaže se tuženiku J.S.  iz  P., OIB:… da tužitelju RH OIB: …. za Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine preda u posjed stan koji se nalazi u B.M., naselje Š..,, u prizemlju, površine 43,05 m2, sagrađene na kčbr. 878, upisan u KPU 338, zk.ul. 1171 k.o. Br.V. te isti preda tužitelju slobodan od osoba i svojih stvari, sve u roku od 15 dana od dana pravomoćnosti ove presude, kao i da tužitelju naknadi prouzročeni parnični trošak, u iznosu od 199,08 eura / 1.500,00 kuna  sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana 19.12.2023. pa do isplate, po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za 3 postotna poena, sve u roku od 15 dana.

 

 

Obrazloženje

 

 

1.              Tužitelj u tužbi navodi da je vlasnik stana u B.M., naselje Š…, u prizemlju, površine 43,05 m2, sagrađene na kčbr. 878, upisan u KPU 338, zk.ul. 1171 k.o. Br.V. te je temeljem zapisnika o primopredaji istoga stana od 30. siječnja 2015. tuženik stupio u posjed nekretnine. Dopisom Središnjeg državnog ureda za obnovu i

 

 

 

 

 

2

                        43. Ps-31/2023-3

 

stambeno zbrinjavanje klasa: 371-01/22-01/637 od 16. kolovoza 2022. tuženiku je otkazan Ugovor o najmu, budući da su terenskom provjerom utvrđene nepravilnosti suprotne čl. 4., 7., 8., i 9. te je tuženik pozvan isprazniti predmetni stan od osoba i stvari i predati nekretninu u posjed navedenom tijelu. Obzirom da to tuženik nije učinio do danas, tužitelj je prinuđen podnijeti ovu tužbu. Naime, člankom 11. stavkom 16. Zakona o područjima posebne državne skrbi ( N.N.86/2008..) kao i člankom 24. Pravilnika o najmu stambenih jedinica ( N.N.54/2014), propisano je da korisnik stambenog zbrinjavanja gubi pravo na stambeno zbrinjavanje ukoliko prestane koristiti dodijeljenu nekretninu u svrhu stambenog zbrinjavanja neprekidno u razdoblju duljem od 6 mjeseci, te člankom 27. stavkom 1. Pravilnika o najmu stambenih jedinica naznačeno je da nekorištenje stambene jedinice jedan od razloga za otkazivanje Ugovora o najmu stana. Stoga tužitelj predlaže da sud donese presudu kao u izreci ove odluke.

 

2.              Tuženik  nije podnio odgovor na tužbu u određenom roku od 45 dana, iako su mu tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni dana 26.10.2023. godine.  

 

3.              Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate.             

 

4.              Sud je utvrdio da ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.             

 

5.              Utvrđeno je da ne postoje smetnje iz čl. 3. st. 3. Zakona o parničnom postupku   (N.N. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 70/19, 80/22 i 114/22- dalje ZPP) odnosno da zahtjev tužitelja nije nedopušten i da se njime može slobodno raspolagati.

 

6.              Slijedom navedenog sud je na osnovu odredbe čl. 331.b. st. 1., a u svezi čl. 338. st. 5. ZPP-a odlučio kao u izreci ove presude.

 

7.              Odluka o troškovima parničnog postupka temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. u svezi sa člankom 155. ZPP-a te je sud zakonskom zastupniku tužitelja priznao trošak sastava tužbe u iznosu od 199,08 eura / 1.500,00 kuna.

 

 

                                             Beli Manastir, 19.12.2023.

             

                                                                                                           S u d a c :

                                                                                                            Suzana Nađ,v.r.

 

 

 

 

 

3

                        43. Ps-31/2023-3

 

 

              UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

 

              Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana, od dana dostave prijepisa iste, nadležnom županijskom sudu a putem ovog suda. Žalba se podnosi pisano u tri istovjetna primjerka. 

              Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja ( čl. 353. st. 2. Zakona o parničnom postupku).

 

 

Dostaviti:

           Zakonskom zastupniku tužitelja

          tuženiku