1                            Poslovni broj: Gž Ovr-988/2023-2

 

 

 

 

 

 

Poslovni broj: Gž Ovr-988/2023-2

 

 

R E P U B L I K A   H R V A T S K A

 

R J E Š E N J E

 

Županijski sud u Splitu, kao drugostupanjski sud, po sucu tog suda Mihi Mratoviću, kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga nacrta odluke više sudske savjetnice Mirne Veža, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja Općina V., OIB:…, koju zastupa punomoćnica J. T. G., odvjetnica u Đ., protiv 1. ovršenika D. G., OIB: …, V., 2. ovršenice R. D. G., OIB:…, V., 3. ovršenika R. G., OIB:…, V., 4. ovršenika D. G., OIB:…, V. i 5. ovršenice maloljetne G. G., OIB:…, V., koju zastupaju roditelji i zakonski zastupnici D. G. i R. D. G., radi ovrhe na nekretninama, odlučujući o žalbama ovrhovoditelja i kupca B. K. protiv rješenja Općinskog suda u Koprivnici, Stalne službe u Đurđevcu, poslovni broj Ovr-67/2023-17 od 17. listopada 2023. godine, dana 18. prosinca 2023. godine,  

 

r i j e š i o   j e

 

Uvažava se žalba ovrhovoditelja Općine V. kao osnovana, dok se žalba kupca B. K. djelomično uvažava kao osnovana, a djelomično odbija kao neosnovana pa se rješenje Općinskog suda u Koprivnici, Stalne službe u Đurđevcu, poslovni broj Ovr-67/2023-17 od 17. listopada 2023.

- potvrđuje u točci IV. izreke .

- u dijelu točke VI. izreke ukida i vraća prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

 

Obrazloženje

 

1. Prvostupanjskim rješenjem odlučeno je:

„I. Ovrhovoditelju i kupcu Općini V., OIB:…, V. dosuđuju se nekretnine upisane u zk.ul.br. 15169 k.o. V. i to kčbr. 7503/2 u ulici sa 506 čhv (kuća u ulici sa 36 čhv, zgrada u ulici sa 19 čhv, dio zgrade u ulici sa 22 čhv, dvorište u ulici sa 85 čhv, oranica u ulici sa 238 čhv i voćnjak u ulici sa 106 čhv) koja je vlasništvo 3. ovršenika R. G. upisan kao G. R. mlt, OIB: …, 48326 V. u 1/4 dijela i 1. ovršenika D. G. upisan kao G. D., OIB:…, V. u 1/4 dijela.

II. Kupcu B. K., OIB:…, M., dosuđuju se nekretnine upisane u zk.ul.br. 14354 k.o. V. i to kčbr. 7548 kuća, garaža i dvorište u selu sa 135 čhv, koja je vlasništvo 1. ovršenika D. G. upisan kao G. D., OIB:…, V. u 3/6 dijela, 3. ovršenika R. G. upisan kao G. R. mlt, OIB:…, V. u 1/6 dijela, 4. ovršenika D. G. upisan kao G. D. mlt, OIB:…, V. u 1/6 dijela i 5. ovršenice mlljt. G. G. upisana kao G. G. mlt, OIB: …, V. u 1/6 dijela.

III. Ovrhovoditelj i kupac Općina V., OIB: …, V. je obvezan položiti preostali iznos kupovnine u iznosu od 7.663,35 eura1/57.739,51 1 u roku od 15 dana od donošenja rješenja o dosudi na račun IBAN: …, Model: HR11, pod poziv na broj kao podatak prvi (P1) treba upisati broj 429899, a kao podatak drugi (P2) broj 395838. Ako kupac u određenom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom.

IV. Kupac B. K., OIB: …, M. je obvezan položiti preostali iznos kupovnine u iznosu od 15.674,57 eura(1)/118.100,05 kuna u roku od 15 dana od donošenja rješenja o dosudi na račun IBAN: …, Model: HR11, pod poziv na broj kao podatak prvi (P1) treba upisati broj 442984, a kao podatak drugi (P2) broj 401811. Ako kupac u određenom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom.

V. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi u zemljišnoj knjizi upisat će se u korist ovrhovoditelja i kupca Općina V., OIB:…, V. pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama iz točke I. ovog rješenja, a brisat će se prava i tereti na predmetnoj nekretnini koji prestaju njezinom prodajom i to: "3. Na suvlasnički dio: 3 (1/4) 3.1 Zaprimljeno 28.11.2016. pod brojem Z-8051/2016 ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI BROJ OVR-1399/16 28.11.2016, utvrđivanjem vrijednosti nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi kod ovog Suda pod poslovnim brojem Ovr.1399/2016. 4. Na suvlasnički dio: 4 (1/4) 4.1 Zaprimljeno 28.11.2016. pod brojem Z-8051/2016 ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI BROJ OVR-1399/16 28.11.2016, utvrđivanjem vrijednosti nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi kod ovog Suda pod poslovnim brojem Ovr.1399/2016. 5. Na suvlasnički dio: 4 (1/4) 5.1 Zaprimljeno 07.02.2018. pod brojem Z-1596/2018 UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR1218/2018 07.02.2018, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosima, sa kamatama, zateznim kamatama i troškovima postupka, sve kako je to navedeno u Rješenju o osiguranju broj Ovr. 1218/2018 od dana 07.02.2018. godine, sve za korist: REPUBLIKA HRVATSKA, MINISTARSTVO OIB: …5.2 Zaprimljeno 07.02.2018. pod brojem Z-1596/2018 ZABILJEŽBA, GLAVNI ULOŽAK, zk.ul 10424 k.o. V. 5.3 Zaprimljeno 07.02.2018. pod brojem Z-1596/2018 ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, radi čijeg osiguranja je uknjižba određena. Na suvlasnički dio: 4 (1/4) 6.1 Zaprimljeno 14.02.2018. pod brojem Z-1815/2018 UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR1225/2018 13.02.2018, na suvlasničkom dijelu G. D. iz V. u A, za iznos glavnice dospjele u iznosu od 1.075,42 kn i zakonske zatezne kamate obračunate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, počev od 17.10.2015. godine, pa do isplate, sve u roku 15 dana, glavnice dospjele u iznosu od 2.495,00 kn i zakonske zatezne kamate obračunate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, počev od 17.10.2015., pa do isplate sve u roku 15 dana, glavnice dospjele u iznosu od 1.962,50 kn i zakonske zatezne kamate obračunate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, počev od 15.01.2016., pa do isplate sve u roku 15 dana, te troškova ovog ovršnog postupka od 970,00 kn i zakonske zatezne kamate obračunate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanje kredita odobrenih za razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, počev od dana donošenja rješenja, pa do isplate, sve u roku 15 dana, te daljnjih troškova ovrhe do potpunog namirenja, sve za korist: Š. B., OIB: …, V. Đ. 6.2 Zaprimljeno 14.02.2018. pod brojem Z-1815/2018 ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR-1225/2018 13.02.2018, radi čijeg je osiguranja uknjižba dopuštena (čl. 297. st.2. OZ-a). 6.3 Zaprimljeno 14.02.2018. pod brojem Z-1815/2018 ZABILJEŽBA, GLAVNI ULOŽAK, zk.ul.br.655 k.o. V. 7. Na suvlasnički dio: 4 (1/4) 7.1 Zaprimljeno 31.03.2022. pod brojem Z-2991/2022 ZABILJEŽBA, OVRHA, PRIJEDLOG ZA OVRHU NA TEMELJU OVRŠNE ISPRAVE 22.03.2022, RJEŠENJE O OVRSI OPĆINSKOG SUDA U KOPRIVNICI, STALNE SLUŽBE U ĐURĐEVCU, POSLOVNI BROJ OVR-75/2022-2 24.03.2022, zabilježuje se ovrha na dio nekretnina u A, utvrđivanjem vrijednosti navedenih nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi kod Općinskog suda u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu pod poslovnim brojem Ovr-75/2022."

VI. Nakon pravomoćnosti rješenja o dosudi u zemljišnoj knjizi upisat će se u korist kupca B. K., OIB:…, M. pravo vlasništva na dosuđenim nekretninama iz točke II. ovog rješenja, a brisat će se prava i tereti na predmetnoj nekretnini koji prestaju njezinom prodajom i to: "2. 2.1 Primljeno: 14. listopada 1980. broj Z.2614/80 Temeljem očitovanja od 2. travnja 1980. i dopisa B. banke od 15. kolovoza 1978. prenosi se i sljedeći teret: Primljeno: 7. travnja 1978. broj Z.734/78 Na temelju Ugovora o kreditu od 7. travnja i izjave od 7. travnja 1978., uknjižuje se pravo zaloga za glavni dug od 100.000-stotisuća dinara sa 4% kamata godišnje i 10.000 Din eventualnih troškova na nekretnine u A i nositelj tog prava: B. B., B. 3. 3.1 Primljeno: 29. prosinca 1980. broj Z.3029/80 Temeljem isprave o kreditu od 16. prosinca 1980., uknjižuje se pravo zaloga za kredit od 70.000 Din-sedamdesettisuća dinara sa 2% kamata godišnje i 1000 Din eventualnih troškova na nekretnine u A i nositelj tog prava: P. Z. Đ. 4. 4.1 Primljeno: 9. ožujka 1987. broj Z.627/87 Na temelju ugovora o kreditu od 9. ožujka 1987., uknjižuje se pravo zaloga za kredit u iznosu od jedan milion dinara sa 12% kamata godišnje i 100.000 Din eventualnih troškova na česticu broj 10485/66/1 u A i nositelj tog prava: Z. B., POSLOVNA JEDINICA Đ. 1. Na suvlasnički dio: 2 (1/2) 1.1 Primljeno: 29. rujna 1978. broj Z.2039/78 Na temelju Ugovora o kreditu od 29. rujna 1978. uknjižuje se pravo zaloga za glavni dug od četrdeset tisuća dinara sa 3% kamata godišnje i 4000 Din eventualnih troškova na dio nekretnina u A i nositelj tog prava: Z. B., POSLOVNA JEDINICA Đ. 1. Na suvlasnički dio: 3 (1/2) 1.1 Primljeno: 28. svibnja 1984. broj Z.2289/84 Temeljem Ugovora o kreditu od 9. travnja 1984., uknjižuje se pravo zaloga za kredit u iznosu od sedamdesettisuća dinara sa 5% kamata god. i 5.000 Din eventualnih troškova na dio nekretnina u A i nositelj tog prava: P. Z. Đ. 11. 11.1 Zaprimljeno 28.11.2016. pod brojem Z-8051/2016 ZABILJEŽBA, OVRHA, RJEŠENJE O OVRSI BROJ OVR-1399/16 28.11.2016, utvrđivanjem vrijednosti nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi kod ovog Suda pod poslovnim brojem Ovr.1399/2016. 12. Na suvlasnički dio: 5 (3/6) 12.1 Zaprimljeno 07.02.2018. pod brojem Z-1596/2018 5 UKNJIŽBA, ZALOŽNO PRAVO, RJEŠENJE O OSIGURANJU BROJ OVR1218/2018 07.02.2018, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja u iznosima, sa kamatama, zateznim kamatama i troškovima postupka, sve kako je to navedeno u Rješenju o osiguranju broj Ovr. 1218/2018 od dana 07.02.2018. godine, sve za korist: REPUBLIKA HRVATSKA, MINISTARSTVO, OIB:… 12.2 Zaprimljeno 07.02.2018. pod brojem Z-1596/2018 ZABILJEŽBA, GLAVNI ULOŽAK, zk.ul 10424 k.o V. 12.3 Zaprimljeno 07.02.2018. pod brojem Z-1596/2018 ZABILJEŽBA, OVRŠIVOST TRAŽBINE, radi čijeg osiguranja je uknjižba određena. 13. Na suvlasnički dio: 5 (3/6) 13.1 Zaprimljeno 31.03.2022. pod brojem Z-2991/2022 ZABILJEŽBA, OVRHA, PRIJEDLOG ZA OVRHU NA TEMELJU OVRŠNE ISPRAVE 22.03.2022, RJEŠENJE O OVRSI OPĆINSKOG SUDA U KOPRIVNICI, STALNE SLUŽBE U ĐURĐEVCU, POSL. BROJ OVR-75/2022-2 24.03.2022, zabilježuje se ovrha na dio nekretnina u A, utvrđivanjem vrijednosti navedenih nekretnina, njihovom prodajom i namirenjem ovrhovoditelja iz novčanog iznosa dobivenog prodajom, a koja ovrha se vodi kod Općinskog suda u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu pod poslovnim brojem Ovr-75/2022."

VII. Nekretnina iz točke I. ovog rješenja predat će se ovrhovoditelju i kupcu Općini V., OIB:…, V., nakon pravomoćnosti ovog rješenja i nakon što kupac položi kupovninu.

VIII. Nekretnina iz točke II. ovog rješenja predat će se kupcu B. K., OIB:…, M., nakon pravomoćnosti ovog rješenja i nakon što kupac položi kupovninu.

IX. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da izvrši zabilježbu dosude na nekretninama navedenim u točki I. i II. izreke ovog rješenja, prije pravomoćnosti ovog rješenja.“

 

2. Protiv navedenog prvostupanjskog rješenja žali se ovrhovoditelj, pobijajući isto u dijelu točke VI. izreke kojom se navode koji tereti i prava će se brisati , a kojom nije određeno brisanje tereta osobne služnosti doživotnog stanovanja, korištenja i plodouživanja u korist ovršenika G. D. i G. R. pod brojem Z-8463/2012 na 6.,7.,8. suvlasničkom dijelu nekretnine iako je ugovor kojim je to pravo određeno, izgubio pravni učinak. Ovrhovoditelj navedeno pobija zbog svih žalbenih razloga propisanih odredbom članka 353. stavak 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 89/14., 70/19, 80/22 i 114/22 ;dalje: ZPP), koja se primjenjuje temeljem odredbe članka 21. stavka 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj: 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17.131/20; dalje: OZ), te predlaže ovom sudu pobijano rješenje preinačiti u skladu sa žalbenim razlozima.

 

3. Protiv navedenog prvostupanjskog rješenja žali se i kupac B. K., pobijajući isto u točkama IV. i te dijelom u toč. VI. izreke zbog svih žalbenih razloga propisanih odredbom članka 353. stavak 1. ZPP-a, koja se primjenjuje temeljem odredbe članka 21. stavka 1. OZ-a, i to u bitnom zbog istih razloga kao i ovrhovoditelj-kupac, jer da je sud propustio brisati i zabilježbu tereta osobne služnosti osnovanu u korist ovršenika, a posljedično da takvu nekretninu ne želi kupiti opterećenu navedenim teretom, pa ni položiti razliku kupovnine, uz prijedlog ovom sudu da pobijano rješenje preinači jer je izgubljen pravni učinak te zabilježbe .

 

3. Žalba ovrhovoditelja je osnovana.

4. Žalba kupca B. K. je djelomično osnovana.

5. U ovoj fazi postupanja, spornim se nalazi zahtjev za brisanje zabilježbe osobne služnosti koja je u zemljišnim knjigama uknjižena  na suvlasničkom dijelu nekretnina prije donošenja rješenja o ovrsi.

 

6. Iz stanja spisa proizlazi slijedeće:

- da je ovrhovoditelj podnio prijedlog za ovrhu na temelju ovršnih isprava i to pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Đurđevcu poslovni broj K-99/09 od 4.ožujka 2009 te pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Koprivnici poslovni broj P-510/14-17 od 9.rujna 2016.,

- da je sud prvog stupnja rješenjem o ovrsi broj Ovr-1399/16-2 od 28. studenog 2016., radi naplate ovrhovoditeljeve tražbine u visini glavnice od 385.363,87 kuna, zajedno s kamatama i troškom postupka, odredio ovrhu na nekretnini u suvlasništvu ovršenika, koje rješenje je postalo pravomoćno 8. svibnja 2020.,

- da je rješenjem zemljišnoknjižnog odjela prvostupanjskog suda pod poslovni broj Z-805172016 od 30. studenog 2016. određena zabilježba ovrhe u zemljišnim knjigama,

- da je prvostupanjski sud na ročištu održanom 30. studenog 2021.utvrdio vrijednost nekretnina položenih u Z.U. 14354 i 15169 k.o. V. na temelju nalaza i mišljenja sudskog vještaka, potom da je zaključkom suda od 1.ožujka 2022. određena prodaja nekretnina putem Financijske agencije elektroničkom javnom dražbom, s određenim uvjetima prodaje i pobrojanim teretima kojima su opterećene nekretnine, što uključuje i pravo osobne služnosti uknjiženo u korist ovršenika 2012, dakle prije pokretanja ovog ovršnog postupka,

- da je prvostupanjski sud rješenjem od 28. studenog 2016. obustavio ovršni postupak zbog izostanka uplate predujma, no odlukom ovog drugostupanjskog suda od 14. veljače 2023., uvažena je ovrhovoditeljeva žalba i predmetno rješenje ukinuto,

-u nastavku postupanja prvostupanjski sud zaključkom od 27. ožujka 2023. ponovno je utvrdio uvjete prodaje i odredio istu putem Financijske agencije ,

- da je zaključkom suda od 3. travnja 2023. određeno stupanje Republike Hrvatske, Ministarstva (ovrhovoditelj u predmetu u kojem je doneseno rješenje o ovrsi pod poslovni broj Ovr-75/2022 od 24. ožujka 2022.)u već pokrenuti ovršni postupak koji se vodi pod Ovr- 67/2023 (raniji broj Ovr- 1399/2016,

- da je Financijska agencija provela postupak i dostavila sudu izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi od 19. srpnja 2023. na temelju kojeg je sud donio pobijano rješenje,

- da iz obavijesti Financijske agencije od 2. studenog 2023. proizlazi da je kupac B. K. uplatio iznos od 15.674,57 eur-a (118.100,05 kuna) na ime uplate preostalog iznosa kupovnine, a koji iznos stoji na posebnom računu Agencije do odluke suda,

- da je prvostupanjski sud, zemljišnoknjižni odjel rješenjem br: Z-8914/2023 od 26. listopada 2023. dopustio zabilježbu rješenja o dosudi u zemljišnim knjigama,

- da je Republika Hrvatska 7. studenog 2023. podneskom dostavila specifikaciju potraživanja.

 

6. Na temelju naprijed utvrđenog činjeničnog stanja, sud prvog stupnja donio je prvostupanjsko rješenje. No, zbog pogrešnog pravnog pristupa prvostupanjskog suda nedostaju  razlozi o odlučnim činjenicama što je rezultiralo i pogrešnom primjenom  odredbi materijalnog prava u pogledu rješidbe suda izražene toč. VI. izreke i to konkretno u pogledu zabilježbe osobne služnosti. 

 

7. Odredbom članka 87. OZ propisano je koja prava ne prestaju prodajom nekretnine (stvarne služnosti, stvarni tereti i pravo građenja te osobne služnosti upisane u zemljišnoj knjizi prije prava radi čijeg se namirenja ovrha provodi).

 

8. Prema odredbi članka 105. OZ-a stranke imaju pravo na žalbu protiv rješenja o dosudi (stavak 1.), a protiv rješenja o dosudi nekretnina koje su prodane na dražbi, pravo na žalbu imaju i osobe koje su sudjelovale na dražbi kao ponuditelji (stavak 2.).

 

9. Odredbom članka 108. OZ propisano je da će sud u rješenju o dosudi nekretnine odrediti da se nakon pravomoćnosti rješenja i nakon što kupac položi kupovninu u zemljišnu knjigu upišu u njegovu korist prava vlasništva na dosuđenoj nekretnini te brišu prava i tereti na nekretnini koji prestaju njezinom prodajom.

 

10. U konkretnom slučaju sud je 28. studenog 2016. odredio ovrhu otiskivanjem štambilja što znači da je prijedlog za ovrhu sastavni dio rješenja o ovrsi. Tim rješenjem o ovrsi određena je ovrha na temelju ovršnih isprava; pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Đurđevcu poslovni broj K-99/09 od 4. ožujka 2009., ali i  pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Koprivnici poslovni broj P-510/14-17 od 9.rujna 2016. Ovom potonjom, Ugovor o darovanju nekretnina sklopljen u korist ovršenika ad. 3, 4. i 5. izgubio  je pravni učinak u odnosu na tužitelja, ovdje ovrhovoditelja Općinu V., a istom presudom stavljena je van snage i pravna osnov zabilježbe osobne služnosti doživotnog stanovanja, korištenja i plodouživanja osnovana u korist ovršenika ad.1. i ad.2.

 

11. Stoga neovisno o odredbi članka 87.OZ-a, u konkretnom slučaju isti nije primjenjiv zbog naprijed navedenih presuda, ovršnih isprava, koje se u ovom postupku trebaju provesti.

 

12. Naime, ovršnim prijedlogom ovrhovoditelj poziva na provedbu citiranih ovršnih isprava te time predstoji i obveza ovršnog suda za brisanje navedene zabilježbe osobne služnosti, upravo one koja je ovršnom ispravom, čija se provedba traži, stavljena van snage, a tiče se stranaka ovog ovršnog postupka, koje su aktivni sudionici oba postupka. Uostalom, da pretjerano strogi formalizam ne treba primijeniti čak ni u ovršnom postupku utvrđuje svojom odlukom i Ustavni sud RH koji je pretjerani formalizam primjerice našao u rješenju Županijskog suda u Bjelovaru osl.br.Gž-3789/13 od 27. studenog 2014. Stoga, primjenom analogije i u konkretnoj situaciji, nedostatak konkretnog prijedloga za brisanje zabilježbe nije smetnja za provedbu ovršne isprave kojom je osnov takve zabilježba stavljena van snage,

 

13. O nepotrebnom pretjeranom formalizmu izjasnila se i praksa EU suda za ljudska prava u cilju zaštite konvencijskog prava o pristupu sudu i učinkovito odlučivanje u sporu i to u razumnom roku, što ide u prilog osiguranju pravne sigurnosti, ali i očuvanja pravične ravnoteže primjene procesnih pravila u smislu članka 6. stavak 1. Konvencije.

 

14. Naposljetku, žalbeni prigovor kupca kojim pobija toč. IV. izreke, a kojom mu je naložena uplata preostalog dijela kupovnine nisu osnovani jer je takva odluka prvostupanjskog suda valjano utemeljena na odredbi članka 108. OZ-a .Uostalom, iako žalbom spori tu svoju obvezu, iz spisa predmeta proizlazi da ju je izvršio, kojom radnjom proizlazi i njegova stvarna volja da mu se predmetna nekretnina u konačnici preda kao novom vlasniku po isplati razlike kupoprodajne cijene.

 

15. U ponovljenom postupku u odnosu na ukidni dio rješenja, sud će ispitati ovrhovoditeljev prijedlog u smislu odredbi OZ-a te pravilnom primjenom materijalnog prava donijeti novu, na zakonu osnovanu odluku.

 

16. Slijedom navedenog valjalo je na temelju članka 380. toč. 2 i 3. ZPP-a, u svezi

sa člankom 21. stavak 1. OZ-a odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

 

U Splitu 18. prosinca 2023.