REPUBLIKA HRVATSKA

TRGOVAČKI SUD U PAZINU

Dršćevka 1, 52000 Pazin

R1-54/2024-8

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Trgovački sud u Pazinu, po sutkinji Andrei Jelenić Pitoski, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja H-BAUPARTNER d.o.o., Sesvete, Savska cesta 84, OIB 17410834332, kojeg zastupa punomoćnik Vinko Arelić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Arelić & partneri d.o.o. u Zagrebu, kojeg zastupa punomoćnik Vinko Arelić, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Arelić & partneri d.o.o., Zagreb, protiv protivnika osiguranja NAMJEŠTAJ MIMA d.o.o., [adresa], OIB 24769473247, kojega zastupa punomoćnik Tomislav Brguljan, odvjetnik u Odvjetničkom društvu Vukić i partneri d.o.o. u Rijeci, radi osiguranja novčane tražbine određivanjem prethodne mjere, 15. listopada 2024.

r i j e š i o  j e

I. Na temelju nepravomoćne presude Trgovačkog suda u Osijeku poslovni broj P-144/22 od 11. prosinca 2023. i rješenja o ispravku presude poslovni broj P- 144/22 od 23. siječnja 2024. radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja H-BAUPARTNER d.o.o., Sesvete, Savska cesta 84, OIB 17410834332 u iznosu od 76.766,77 EUR / 578.399,25 kn sa zakonskom zateznom kamatom koja, u skladu s člankom 29. Zakona o obveznim odnosima teče za razdoblje od 11. prosinca 2023. do 29. prosinca 2023. po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za osam postotnih poena, a za razdoblje od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za osam postotnih poena pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, s time da je referentna stopa kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, kao i troškova ovog postupka osiguranja u iznosu od 2.891,15 eur, određuje se:

PRETHODNA MJERA

1. Nalaže se Financijskog agenciji da prema osobnom identifikacijskom broju protivnika osiguranja Namještaj Mima d.o.o. sa sjedištem u [adresa], OIB: 24769473247 zabrani svim bankama da protivniku osiguranja ili trećoj osobi, po nalogu protivnika osiguranja isplati s njegova računa ili iz njegovih oročenih sredstava iznos opisan točkom I. ovog rješenja za koje je određena ova prethodna mjera.

2. Zaplijenjeni iznos novčanih sredstava ne može se prenijeti s računa protivnika osiguranja, osim namirivanja osigurane tražbine.

3. Predlagatelj osiguranja stječe založno pravo na zaplijenjenim sredstvima.

4. Ova prethodna mjera određuje se do proteka 30 dana nakon nastupanja pravomoćnosti i ovršnosti presude Trgovačkog suda u Osijeku, poslovni broj: P-144/22 od 11. prosinca 2023.

5. Zabrana iz točke 1. izreke ovog rješenja smatra se provedenom danom dostave prijepisa ovog rješenja Financijskog agenciji.

II. Nalaže se protivniku osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja troškove postupka osiguranja u iznosu od 2.891,15 eur, u roku od 8 dana.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja je protiv protivnika osiguranja 18. rujna 2024., podnio prijedlog za osiguranje određivanjem prethodne mjere zabranom svim bankama da protivniku osiguranja ili trećoj osobi, po nalogu protivnika osiguranja isplati s njegova računa ili iz njegovih oročenih sredstava iznos od 76.766,77 EUR/578.399,25 kn sa zakonskom zateznom kamatom te troškove ovog postupka u iznosu od 2.891,15 eur.

2. U prijedlogu navodi da predlagatelj osiguranja na temelju presude i rješenja Trgovačkog suda u Osijeku poslovni broj P-144/2022 od 11. prosinca 2023., te ispravka presude istog suda od 23. siječnja 2024., a na temelju kojih sudskih odluka u predmetu tužitelja Namještaj Mima d.o.o., OIB: 24769473247, [adresa], ovdje protivnika osiguranja kao tužitelja/protutuženika protiv prvotuženika/protutužitelja H- BAUPARTNER d.o.o., Sesvete ovdje predlagatelja osiguranja, ima novčano potraživanje u iznosu od 76.766,77 EUR/578.399,25 kn kako je to određeno u dispozitivu citirane presude. U odnosu na citiranu presudu protivnik osiguranja da je 27. prosinca 2023. izjavio žalbu, iz čega da slijedi kako presuda nije stekla svojstvo pravomoćnosti i ovršnosti, dakle da se radi o nepravomoćnoj presudi, a da se spis predmeta po žalbi protivnika osiguranja nalazi na VTS RH Pž-957/2024.

3. Predlagatelj osiguranja, a s obzirom na visinu tražbine koja u trenutku pisanja ovog prijedloga iznosi 76.766,77 EUR/578.399,25 kn, smatra da ima pravni interes s obzirom na određena postupanja protivnika osiguranja, kako tijekom vođenja prvostupanjskog postupka, tako i po njegovom zaključenju do dana podnošenja ovog prijedloga, ustati s prijedlogom za određivanje prethodne mjere kako bi osigurao izvjesnost naplate utužene tražbine u konačnici.

4. Predlagatelj osiguranja pojašnjava da je podnio prijedlog za određivanje prethodne mjere protiv ovdje protivnika osiguranja u predmetu pred Trgovačkim sudom u Pazinu posl.br.: R1-34/2024 dana 19. travnja 2024., koji da je bio odbijen rješenjem istog suda posl.br.: R1-34/2024-11 od 15. svibnja 2024., da je protiv prethodnog rješenja predlagatelj osiguranja podnio žalbu Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske 7. lipnja 2024. u predmetu koji se vodi pod posl.br.: Pž-3210/2024.

5. Nadalje pojašnjava da se prethodna mjera R1-34/2024 razlikuje od prethodne mjere na temelju ovog prijedloga budući da se temelji na različitoj činjeničnoj osnovi, a sve iz razloga što se ovaj prijedlog temelji na okolnostima koje su nastupile nakon podnošenja i donošenja odluke u prethodnoj mjeri R1-34/2024.

6. Predlagatelj osiguranja smatra kako ovim prijedlogom dokazuje da su u smislu odredbi članka 332. OZ-a stavka 1. u svezi stavka 2. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22, 06/24, dalje u tekstu: „OZ“), kojim je propisano da će sud na temelju isprava iz stavka 1. istog zakona – odluke suda ili upravnog tijela koja nije postala ovršna, što da je ovdje riječ, odrediti prethodnu mjeru ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim opasnost da bi se bez tog osiguranja onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje njegove tražbine, sve pretpostavke citirane odredbe ispunjene. Pojašnjava kako navedene zakonske pretpostavke moraju biti kumulativno ispunjene što da će predlagatelj osiguranja, pored nesporne činjenice da je prva pretpostavka ispunjena iz razloga što je isprava na temelju koje bi sud trebao odrediti prethodnu mjeru jest nepravomoćna, dokazati kako postoji dovoljan stupanj vjerojatnosti objektivne opasnosti da bez predložene prethodne mjere zabrane banci da protivniku osiguranja ili trećoj osobi, po nalogu protivnika osiguranja isplati s njegova računa novčani iznos za koji je donesena prethodna mjera, biti otežana naplata novčanih potraživanja predlagatelja osiguranja.

7. Protivnik osiguranja da je nakon što je predlagatelj osiguranja podnio prijedlog za određivanje prethodne mjere pred Naslovom u predmetu posl.br.: R1- 34/2024 otuđio sve nekretnine koje je imao u svom vlasništvu i u kojima je obavljao svoju djelatnost, i to:

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru, Zemljišnoknjižni odjel Zadar, k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 7897/1 u naravi ULICA 159. BRIGADE površine 8708 m2, DVORIŠTE površine 5219 m2, POSLOVNA ZGRADA, Zadar, ULICA 159. BRIGADE 1 površine 3489 m2, ukupne površine 8708 m2 (dalje u tekstu: „ zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]“);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli, Zemljišnoknjižni odjel Pula, k. o. [katastarska općina] upisana u zk. ul. br [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 1685/25 u naravi SKLADIŠTE, PRIVREDNO DOVORIŠTE, ukupne površine 925 m2 (dalje u tekstu: zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Puli, Zemljišnoknjižni odjel Pula, k. o. [katastarska općina] upisana u zk. ul. br [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 1680/13 u naravi POSLOVNA ZGRADA, ULICA VALICA 3, DVORIŠTE, ukupne površine 11760 m2 (dalje u tekstu: zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Rijeka, k. o. [katastarska općina]–Nova, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 295/5 u naravi INDUSTRIJSKA ZONA površine 5337 m2, GOSPODARSKO DVORIŠTE površine 3006 m2, POSLOVNA ZGRADA, KUKULJANOVO, KUKULJANOVO 251 površine 2331 m2, ukupne površine 5337 m2 (dalje u tekstu: „ zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Nova“);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Rijeka, k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 1719/5 u naravi STAMBENO POSLOVNA ZGRADA, K.B.2A U ULICI JOSIPA 569 ZAVRŠNIKA, ukupne površine 569 m2 (dalje u tekstu: „ zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]“);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Koprivnici, Zemljišnoknjižni odjel Koprivnica, k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 7859/1 u naravi Radnička cesta površine 12071 m2, DVORIŠTE površine 8624 m2, POSLOVNA ZGRADA, Koprivnica, Radnička cesta 8 površine 3447 m2, zk.č.br. 7859/3 u naravi Radnička cesta, DVORIŠTE površine 40 m2, ukupne površine 12111 m2 (dalje u tekstu: „ zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]“);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, Zemljišnoknjižni odjel Rijeka, k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 3839/1 u naravi HALA 5 D I DVORIŠTE ULICI ŽEGOTI površine 14927 m2, DVORIŠTE površine 9897 m2, HALA, Kastav, ŽEGOTI 5D površine 5030 m2, zk.č.br. 3840/1 u naravi ŠUMA I PAŠNJAK površine 2840 m2, zk.č.br. 3840/3 u naravi ŠUMA I PAŠNJAK površine 29 m2, ukupne površine 17796 m2 (dalje u tekstu: „ zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]“);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Buje - Buie, k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 5159/45 u naravi PAŠNJAK, ukupne površine 10203 m2 (dalje u tekstu: „ zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]“);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Poreč - Parenzo, k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 216/2 u naravi ORANICA, ukupne površine 1457 m2 (dalje u tekstu: „ zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]“);

- nekretnina upisana u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Karlovcu, Zemljišnoknjižni odjel Karlovac, k. o. [katastarska općina], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označena kao zk.č.br. 1187/3 u naravi KULINOVKA, PAŠNJAK ukupne površine 6518 m2 (dalje u tekstu: „ zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]“).

8. Uvidom u izvatke iz zemljišnih knjiga za nekretnine koje su bile u vlasništvu protivnika osiguranja prije podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere pred naslovnim sudom u predmetu posl.br.: R1-34/2024, da je evidentno postojanje objektivne opasnosti zbog poduzetih radnji protivnika osiguranja u svrhu onemogućavanja ili znatnog otežanja mogućnosti naplate predlagateljeve novčane tražbine, iz razloga što je protivnik osiguranja proveo sljedeća pojedinačna stvarnopravna raspolaganja na nekretninama u svom vlasništvu, i to u razdoblju od donošenja prvostupanjske presude u korist predlagatelja osiguranja, zatim nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere (TS Pazin, posl.br.: R1- 34/2024) do dana podnošenja ovog prijedloga:

- prijedlog za uknjižbu prava vlasništva, podnesen nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]) koji je zaprimljen 3. srpnja 2024., da je odbačen 8. srpnja 2024. pod brojem Z-13272/2024 od strane Zemljišnoknjižnog odjela Buje Općinskog suda u Pazinu;

- protivnik osiguranja da je 18. lipnja 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), otuđio nekretninu u svom vlasništvu na temelju ugovora o kupoprodaji nekretnine ovjerenog kod javnog bilježnika Nansi Kopić istog dana – 18. lipnja 2024. (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]), a prijedlog za uknjižbu prava vlasništva da je zaprimljen i proveden 20. lipnja 2024. pod brojem Z-12227/2024;

- protivnik osiguranja da je 21. ožujka 2024., nakon donošenja prvostupanjske presude (11. prosinca 2023.), na nekretnini u svom vlasništvu (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]: suvlasnički dijelovi E-1, E-3 i E-4), već 3. put tijekom trajanja prvostupanjskog i drugostupanjskog postupka, obnovio zabilježbu prvenstvenog reda radi namjeravanog otuđenja nekretnine pod brojem Z- 7680/2024 (prethodno Z-11113/2023 i Z-15208/2022);

- protivnik osiguranja da je 14. kolovoza 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), na nekretninama u svom vlasništvu (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-20425/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-6837/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]- Nova, pod brojem Z-20425/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-14552/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z- 14552/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-26988/2024) podnio prijedloge za upis zabilježbe prvenstvenog reda radi namjeravanog otuđenja nekretnine, a koji da su svi prijedlozi ovjereni kod javnog bilježnika Nansi Kopić istog dana – 14. kolovoza 2024., te da su provedeni u svakom prethodno naznačenom zk ulošku dana 16. kolovoza 2024. ili 23. kolovoza 2024. ovisno o zk odjelu;

- protivnik osiguranja da je 26. kolovoza 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19.04.2024. godine), na nekretninama u svom vlasništvu (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-7078/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-15079/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-15079/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z- 28108/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Nova, pod brojem Z- 21186/2024) podnio prijedloge za upis predbilježbe prava vlasništva na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnina 26. kolovoza 2024., solemniziranog kod javnog bilježnika Željke Maroslavac, sve za korist: LCN EMZ ADRIA d.o.o., OIB: 15603114948, Ulica Velimira Škorpika 25, 10000 Zagreb koje sve predbilježbe prava vlasništva je pojedini zk odjel nakon njihova opravdanja 04. rujna 2024. uknjižio pravo vlasništva za novog kupca;

- dana 30. kolovoza 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), da je provedena uknjižba prava vlasništva na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]: suvlasnički dijelovi E-1, E-3 i E-4, pod brojem Z- 21662/2024) na temelju Ugovora o kupoprodaji OV-2550/2024 i tabularne izjave OV-2552/2024 od 24. srpnja 2024., za korist: NT - RI d.o.o., OIB: 04286702306, Žabica 1, 51000 Rijeka;

- dana 4. rujna 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), da je provedena uknjižba prava vlasništva na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Nova, pod brojem Z-22034/2024) na temelju Ugovora o kupoprodaji i tabularne izjave od dana 26. kolovoza 2024., za korist: LCN EMZ ADRIA d.o.o., OIB: 15603114948, Ulica Velimira Škorpika 25, 10000 Zagreb;

- dana 10. rujna 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), da je provedena uknjižba prava vlasništva na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]) na temelju Ugovora o kupoprodaji OV- 2968/2024 i tabularne izjave OV-2969/2024 od 5. rujna 2024., pod brojem Z- 22419/2024, za korist: MER KASTAV d.o.o., OIB: 03953391134, [adresa] – [adresa], te Ugovora o zajmu sa sporazumom o osiguranju OV-3002/2024 od 10. rujna 2024., pod brojem Z-22423/2024, za korist: OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao i zabilježba uvjetovanja vlasništva pod brojem Z-22423/2024 radi osiguranja tražbine u iznosu od 5.600.000,00 EUR-a, te zabilježba zabrane opterećenja i otuđenja nekretnina pod brojem Z-22423/2024.

9. Sva prethodno navedena stvarnopravna raspolaganja da se odnose na nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja u ukupnoj vrijednosti od 27.405.379,48 EUR-a, kako je to podastrijeto procjembenim elaboratima protivnika osiguranja dostavljenima u predmetu R1-34/2024, TS Pazin. Prethodno navedeni iznos višestruko premašuje (290 puta) iznos predlagateljeve tražbine sa zateznim kamatama od 84.084,00 EUR-a. No, međutim sve predmetne nekretnine da su opterećene u korist založnih vjerovnika kako to proizlazi iz aktivnih i povijesnih zk izvadaka za predmetne nekretnine.

10. Kako iz dostavljenih dokaza proizlazi da je protivnik osiguranja proveo svoju namjeru otuđenja nekretnina u svome vlasništvu, predlagatelj osiguranja da je doveden u opasnost od onemogućenja ili znatnog otežanja naplate u daljnjem ovršnom postupku u slučaju pravomoćno potvrđene prvostupanjske presude. Također, iz samih radnji poduzetih od strane protivnika osiguranja nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere (TS Pazin, posl.br.: R1-34/2024) da upravo proizlazi postojanje objektivne opasnosti da će predlagatelju osiguranja biti onemogućeno naplatiti svoje potraživanje, odnosno bit će mu svakako otežano zbog smanjenja općeg imovnog stanja zbog daljnjeg opterećenja i prodaje.

11. Takav zaključak proizlazi naročito ako imamo u vidu da je protivnik osiguranja otuđio sve svoje nekretnine trgovačkom društvu LCN EMZ ADRIA d.o.o., OIB: 15603114948, Ulica Velimira Škorpika 25, 10000 Zagreb (dalje u tekstu: „Emmezeta“) na temelju Ugovora o kupoprodaji i tabularne izjave od dana 26. kolovoza 2024. koje da su u naravi predstavljale salone u kojima je prodavao svoj namještaj, a u odnosu na koje je dana 16. rujna 2024. na internet stranicama objavljeno da će saloni u [adresa] i [adresa] biti zatvoreni, kao i web shop zbog velike rasprodaje asortimana. Nakon toga na internet stranicama protivnika osiguranja da stoji da su svi saloni zatvoreni i da je u tijeku totalna rasprodaja. Nadalje, iz Ugovora o kupoprodaji od 26. kolovoza 2024. da stoji da je protivnik osiguranja dužan predati posjed predmetnih nekretnina u roku od 60 dana od isplate kupovnine što je učinjeno jer su predbilježbe izvršene u zemljišnim knjigama na temelju tog istog ugovora opravdane te izvršen prijenos vlasništva na novog kupca.

12. Nadalje, nekolicina uglavnom visokorangiranih radnika zaposlenih kod protivnika osiguranja da je izrazilo namjeru pokretanja radnopravnih sporova protiv svog bivšeg poslodavca – protivnika osiguranja, iz čega slijedi da je protivnik osiguranja počeo dijeliti otkaze svojim radnicima koji su kod njega radili u salonima i proizvodnim pogonima, što sve upućuje da protivnik osiguranja gasi svoje poslovanje koje se odvijalo prodajom svojih proizvoda u tim salonima.

13. Osim nastupa prethodno navedenih okolnosti koje potvrđuju da je protivnik osiguranja poduzeo radnje kojima smanjuje svoju imovinu, protivnik osiguranja da prebacuje svoje preostalo poslovanje i imovinu na druge pravne subjekte koji su s njim povezani na način da su ih osnovale osobe povezane krvnim srodstvom s imateljima poslovnog udjela i odgovornim osobama u protivniku osiguranja.

14. Protivnik osiguranja da je kao prodavatelj s društvom MER KASTAV d.o.o., [adresa] – [adresa], 52100 [adresa], OIB: 03953391134 kao kupcem (dalje u tekstu: „Mer Kastav d.o.o.“) u odnosu na nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], označene kao zkč. br. [katastarska čestica] u naravi Hala D i dvorište ulici Žegoti površine 14927 m2, dvorište površine 9897 m2 i Hala, Kastav, Žegoti 5D, površine 5030, zkč. br. [katastarska čestica] u naravi šuma i pašnjak površine 2840 m2, zkč. br. [katastarska čestica] u naravi šuma i pašnjak površine 29 m2, sve k. o. [katastarska općina], sklopio Ugovor o kupoprodaji OV-2968/2024 i izdao mu tabularnu izjavu OV-2969/2024 od 05. rujna 2024. koja uknjižba prava vlasništva da je u zemljišnim knjigama nadležnog suda provedena pod Z-22419/2024.

15. Nakon uknjižbe prava vlasništva, Mer Kastav d.o.o. da je kao dužnik s OŽ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kao vjerovnikom (dalje u tekstu: „ OŽ“) u odnosu na te iste nekretnine sklopio Ugovor o zajmu sa sporazumom o osiguranju OV-3002/2024 od 10. rujna 2024. godine, sa zabilježbom uvjetovanja vlasništva radi osiguranja tražbine u iznosu od 5.600.000,00 EUR-a; te zabilježba zabrane opterećenja i otuđenja nekretnina koja uknjižba fiducijarnog prava vlasništva je u zemljišnim knjigama nadležnog suda provedena pod Z-22423/2024.

16. Imajući u vidu kako predmetna nekretnina predstavlja u naravi proizvodni pogon protivnika osiguranja u kojem on obavlja prozvodnju namještaja, zatim da je prethodno gore navedenim radnjama prodao sve svoje trgovačke centre (salone namještaja) u kojem je obavljao prodaju svog namještaja iz proizvodnog asortimana, da je te salone namještaja otuđio svojoj konukrenciji, iz čega proizlazi da protivnik osiguranja svojim radnjama likvidira svoje poslovanje, predlagatelj osiguranja ističe kako uvidom u sudski registar nadležnog Trgovačkog suda u Pazinu proizlazi kako je protivnik osiguranja prodao predmetnu nekretninu u kojoj obavlja svoju djelatnost na temelju Ugovora o kupoprodaji od dana 5. rujna 2024. trgovačkom društvu koje je osnovano 1. kolovoza 2024. (Pa Tt-24/6176-2 od 31.07.2024 TS Pazin) i koje je u vlasništvu, odnosno čiji imatelj poslovnog udjela je OŽ koja je ujedno odgovorna osoba u Mer Kastavu d.o.o. i kćer SŽ (imatelja poslovnog udjela u protivniku osiguranja i prokuristu) i ČŽ (odgovorne osobe u protivniku osiguranja). Nadalje, istog dana kada je zaprimljena uknjižba prava vlasništva u korist Mer Kastav d.o.o. da je izvršen i prijenos vlasništva na predmetnim nekretninama s Mer Kastav d.o.o. na OŽ radi osiguranja povrata zajma. Tužitelj navodi kako nije jasno kako OŽ kao studentica (izvor LinkedIn) ima tolika novčana sredstva koja je navodno pozajmila ŽŽ d.o.o. kao pravnoj osobi u svom isključivom vlasništvu. Nadalje, iz javno dostupnih medija i informacija da je razvidno kako su protiv protivnika osiguranja njegovi radnici pokrenuli radne sporove iz razloga što je nezakonito otuđio svoje poslovanje, odnosno njegove dijelove, na druge pravne subjekte bez da je na njih prenio i radnike, što nesporno upućuje na to da kod protivnika osiguranja postoji prijeteća nelikvidnost odnosno da će zbog insolventnosti završiti u stečaju.

17. Na takav zaključak da upućuje činjenica da je istodobno s otuđenjem nekretnina – proizvodnog pogona, s protivnika osiguranja na društvo Mer Kastav d.o.o. istodobno njezin imatelj poslovnog udjela i odgovorna osoba osnovao još dva trgovačka društva Mima namještaj i oprema d.o.o. s istim sjedištem kao i protivnik osiguranja i istom djelatnošću te Mer Istra d.o.o. društvo za upravljanje nekretninama.

18. Također, protivnik osiguranja da je prodao svoja 3 (tri) poslovna prostora društvu NT - RI d.o.o., OIB: 04286702306, Žabica 1, 51000 Rijeka, na temelju Ugovora o kupoprodaji OV-2550/2024 od 24. srpnja 2024., te da je nesporno, a s obzirom na popis imovine koju je tužitelj dobio od nadležnih tijela, prije svega katastra i zemljišnih knjiga, kako protivnik osiguranja nema preostale imovine iz koje bi se protivnik osiguranja mogao naplatiti, a nakon što je otuđio svu svoju imovinu – nepokretnu i pokretnu.

19. Takav zaključak da proizlazi iz podneska protivnika osiguranja koji je on dao u predmetu TS Pazin posl.br.: R1-34/2024 u kojem je pobliže naveo sve svoje nekretnine. Štoviše, u tom kontekstu predlagatelj osiguranja navodi kako je protivnik osiguranja prodao sve svoje nekretnine za iznos koji predstavlja puno manju vrijednost od one za koju je tvrdio da su one procijenjene.

20. Sve nabrojene okolnosti gledajući ih u njihovoj ukupnosti da zasigurno predstavljaju objektivnu opasnost koja će znatno otežati naplatu novčanog potraživanja predlagatelja osiguranja odnosno istu onemogućiti.

21. Predlagatelj osiguranja da je od nadležnog katastarskog ureda zatražio dostavu podataka o nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja iz čega da slijedi kako osim naprijed navedene imovine protivnik osiguranja nema druge vrijednije imovine koja bi bila dovoljna za osiguranje naplate novčanog potraživanja predlagatelja osiguranja, iz čega slijedi kako protivnik osiguranja nema dovoljno imovine, koju bi eventualno mogao i založiti radi dobivanja kreditnih sredstava za podmirenje svojih obveza.

22. S obzirom na sve navedeno, predlagatelj osiguranja ima pravni interes da se radi osiguranja njegovog novčanog potraživanja iz citirane presude donese i odredi prethodna mjera na način kojom će se zabraniti bankama da protivniku osiguranja ili trećoj osobi po njegovom nalogu isplati s njegova računa novčani iznos za koje je određena prethodna mjera. To naročito iz razloga jer je evidentno (predlagatelj osiguranja je dostavio nesporan dokaz!) kako je protivnik osiguranja otuđio svoju pokretnu i nepokretnu imovinu u kojoj je obavljao svoje poslovanje te da obustavlja rad u istima.

23. Nadalje, ne manje bitna stvar i pored činjenice što je protivnik osiguranja otuđio svu svoju imovinu – nekretnine i pokretnine te prenio svoje preostalo poslovanje i imovinu na druge pravne subjekte, otpustio radnike, predlagatelj osiguranja navodi kako objektivna opasnost postoji i u činjenici da protivnik osiguranja zbog navedenih okolonosti neće moći zasigurno ostvariti prihode i dobit u svom poslovanju niti približno onima koja će mu omogućiti servisiranje svih njegovih tekućih obveza, a kamoli podmirenje potraživanja koje predlagatelj osiguranja ima prema njemu na temelju citirane presude, upravo iz razloga što je putem navedene imovine obavljajući u njoj svoju djelatnost ostvarivao prihode i dobit. Upravo suprotno, za očekivati je drastičan pad prihoda i dobiti u poslovanju.

24. U ugovorima o kupoprodaji da je jasno naznačeno da je protivnik osiguranja uz nekretnine prodao i pokretnine – opremu koja mu je služila za obavljanje poslovne djelatnosti.

25. Iz svega navedenoga da proizlazi objektivno postojanje činjenica na temelju kojih se može s određenom mjerom vjerojatnosti zaključiti da postoji takva objektivna opasnost da bi se bez nje onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje tražbine predlagatelja osiguranja, pri čemu u konkretnome slučaju predlagatelj osiguranja ne treba pored dostavljenih dokaza učiniti vjerojatnim da sam protivnik osiguranja poduzima radnje usmjerene na osujećenje tražbine.

26. Novčana tražbina predlagatelja osiguranja da proizlazi iz citirane presude koja nije postala ovršna s obzirom na to da je protivnik osiguranja uložio žalbu, te da se predmet nalazi na VTS RH Pž-957/2024.

27. Stoga da je ispunjen uvjet iz odredbe članka 332. stavka 1. OZ-a.

28. Nadalje, predlagatelj osiguranja da je učinio vjerojatnim opasnost da bi se bez predložene prethodne mjere onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje tražbine, a sve s obzirom da je učinio vjerojatnim objektivnu opasnost, a koja opasnost postoji činjenicom da je protivnik osiguranja otuđio sve svoje nekretnine opterećene založnim pravima na treće osobe u kojima je obavljao svoju djelatnost kao i da istu djelatnost u navedenim nekretninama obustavlja njihovim zatvaranjem i rasprodajom robe (članak 332. stavak 2. OZ-a).

29. Konačno, predlagatelj osiguranja da je učinio nespornim da su kumulativno ispunjene pretpostavke za određivanje predložene prethodne mjere i to iz razloga što je dostavio dokaz o postojanju nepravomoćne sudske presude Trgovačkog suda u Osijeku poslovni broj: P-144/2022 na temelju koje je utvrđeno novčano potraživanje predlagatelja osiguranja prema protivniku osiguranja, kao i što je dokazao vjerojatno postojanje pretpostavki u smislu postojanja objektivne opasnosti da će naplata njegova novčanog potraživanja od strane protivnika osiguranja biti onemogućena odnosno svakako otežana.

30. Slijedom svega navedenog, predlagatelj osiguranja predlaže donošenje prethodne mjere sadržaja kao u izreci.

31. Sud je, u skladu sa prijedlogom predlagatelja pribavio te izvršio uvid u predmete ovog suda posl. br. R1-33/2024 te R1-34/2024, te je prijedlog za određivanje privremene mjere dostavio protivniku osiguranja na očitovanje u roku od osam dana.

32. Podneskom od 10. listopada 2024. protivnik osiguranja dostavio je u spis očitovanje navodeći u bitnome kako raspolaže većim brojem dokaza koji govore u prilog postojanja objektivne i realne mogućnost naplate navodnog potraživanja. Protivnik pojašnjava da temeljni kapital protivnika osiguranja iznosi 884.120,00 eura, da je u 2023. ostvario dobit od 868.250,48 eura, kako to proizlazi iz financijskih izvješća protivnika osiguranja za 2023. (bilance, te prijave poreza na dobit, koje isprave dostavlja u prilogu), da je protivnik osiguranja solventno društvo što se može pratiti na temelju podataka o solventnosti koji pokazuju da u periodu od 30 dana prije podnošenja ovog podneska protivnik osiguranja raspolaže sa značajnim sredstvima, da je iz istih isprava ujedno razvidno da je na računima i novčanim sredstvima protivnika osiguranja evidentirano 0 dana neprekidne blokade odnosno 0 dana blokade u prethodnih 6 mjeseci. U odnosu na tvrdnje predlagatelja o tome da protivnik osiguranja raspolaganjem nekretninama onemogućio naplatu navodnog potraživanja predlagatelja, protivnik osiguranja osporava takve tvrdnje kao relevantnu okolnost kojom bi se dokazala opasnost. Naime, protivnik osiguranja prilagođava svoje poslovanje novim tržišnim uvjetima, dakle, protivnik osiguranja ne prestaje poslovati već svoje poslovanje nastavlja preko mreže malo prodajnih salona. Također, između ostalog, protivnik osiguranja povećava prodaju putem izgrađene mreže dostupnih internetskih i drugih on line kanala prodaje. Konačno, imovina kojom raspolaže protivnik osiguranja se nije smanjila, ona je zamijenila oblik, umjesto nekretnina, protivnik osiguranja sa oslobođenim novčanim sredstvima nastavlja novu fazu u prodaji namještaja široke potrošnje te otvara nove načine poslovanja. Upravo je iz opisanih razloga, te dostavljenih javnih isprava evidentno da nisu ispunjene pretpostavke iz članka 332 stavka2. OZ-a, kako to zaključuje protivnik osiguranja.

33. Predlagatelj osiguranja je u podnesku od 11. listopada 2024. istaknuo kako je ovaj sud u istovjetnom predmetu (posl. br. R1- 53/2024) obzirom na okolnosti objektivne opasnosti ostvarenje tražbine predlagatelja osiguranja bez određivanja predložene mjere protivniku osiguranja, usvojio prijedlog društva H-Baupartner d.o.o., Slavonski Brod, Trg pobjede 17 te u odnosu na protivnika osiguranja odredio prethodnu mjeru sadržaja kao u izreci. Međutim, provedbom prethodne mjere 8. listopada 2024. vidljivo je da je su svi računi protivnika osiguranja u blokadi zbog nedovoljnih sredstava, pa predlagatelj osiguranja zaključuje kako je protivnik osiguranja dostavljajući isprave s danom 7. listopada 2024. obmanuo sud dostavljajući neistinite podatke. U prilogu dostavlja Specifikaciju FINA-e o

34. Podneskom od 14. listopada 2024. predlagatelj osiguranja je precizirao tijek zakonskih zateznih kamata u odnosu na glavnicu glede koje tražbine predlaže osiguranje određivanjem predložene privremene mjere.

35. Sud je pribavio i pregledao spise ovog suda posl. br. R1-33/2024 te R1- 34/2024, te je izvršio uvid u dokumentaciju u ovom spisu. Prijedlog za osiguranje je osnovan.

36. Odredbom članka 332. stavka 1. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 112/2012, 25/2013, 93/2014, 55/2016, 73/2017, 131/2020, 114/2022, 6/2024, dalje: OZ) određeno je da se radi osiguranja novčane tražbine, prethodna mjera određuje na temelju: 1. odluke suda ili upravnog tijela koja nije postala ovršna, 2. nagodbe zaključene pred sudom ili upravnim tijelom, ako tražbina koja je u njoj utvrđena još uvijek nije dospjela, 3. javnobilježničke odluke ili javnobilježničke isprave, ako tražbina koja je u njoj utvrđena još uvijek nije dospjela. Člankom 332. stavkom 2. OZ-a određeno je da će sud na temelju isprava iz stavka 1. tog članka odrediti prethodnu mjeru ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnom opasnost da bi se bez toga osiguranja onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje tražbine.

37. Predmetna prethodna mjera je predložena na temelju nepravomoćne presude i rješenja Trgovačkog suda u Osijeku posl. br. P-144/2022-44 od 11. prosinca 2023., stoga je predlagatelj osiguranja ispunio prvu pretpostavku za određivanjem prethodne mjere iz članka 332. stavka 1. OZ-a.

38. Na temelju članka 344. stavka 1. OZ-a, pretpostavka za određivanje prethodne mjere je objektivno postojanje činjenica na temelju kojih se može s određenom mjerom vjerojatnosti zaključiti da postoji takva objektivna opasnost da bi se bez nje onemogućilo ili znatno otežalo ostvarenje tražbine predlagatelja osiguranja, pri čemu nije potrebno za prethodnu mjeru učiniti vjerojatnim da sam protivnik osiguranja poduzima kakve radnje usmjerene na osujećenje tražbine (tako i VTSRH u odluci posl. broj Pž-3210/2024-2 od 11. rujna 2024.).

39. Predlagatelj osiguranja u svome prijedlogu u prilog činjenici da postoji objektivna opasnost da će bez određivanja prethodne mjere biti onemogućeno ili znatno otežano ostvarenje njegove tražbine iznosi niz aktivnosti koje poduzima protivnik osiguranja u cilju osujećivanja mogućnosti naplate predlagatelja osiguranja u pogledu tražbine koja je utvrđena u prvostupanjskoj nepravomoćnoj presudi. Pregledom spisa ovog suda posl. br. R1-33/2024 posebno u dijelu isprava na okolnost vlasništva velikog broja nekretnina od strane protivnika osiguranja te usporedbom stanja u zemljišnim knjigama u pogledu tih istih nekretnina (prema zemljišnoknjižnim izvatcima dostavljenima po predlagatelju osiguranja) proizlazi da je protivnik osiguranja raspolagao inekretninama upravo u periodu od donošenja nepravomoćne presude Trgovačkog suda u Osijeku pa do podnošenja prijedloga za osiguranje u predmetu ovog suda posl. br. R1-33/2024. Tako proizlazi da je prijedlog za uknjižbu prava vlasništva podnesen nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]) koji je zaprimljen 3. srpnja 2024., da je odbačen 8. srpnja 2024. pod brojem Z-13272/2024 od strane Zemljišnoknjižnog odjela Buje Općinskog suda u Pazinu; protivnik osiguranja je 18. lipnja 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), otuđio nekretninu u svom vlasništvu na temelju ugovora o kupoprodaji nekretnine ovjerenog kod javnog bilježnika Nansi Kopić istog dana 18. lipnja 2024. (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]), a prijedlog za uknjižbu prava vlasništva je zaprimljen i proveden 20. lipnja 2024. pod brojem Z- 12227/2024; protivnik osiguranja je 21. ožujka 2024., nakon donošenja prvostupanjske presude (11. prosinca 2023.), na nekretnini u svom vlasništvu (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]: suvlasnički dijelovi E-1, E-3 i E-4), već 3. put tijekom trajanja prvostupanjskog i drugostupanjskog postupka, obnovio zabilježbu prvenstvenog reda radi namjeravanog otuđenja nekretnine pod brojem Z-7680/2024 (prethodno Z-11113/2023 i Z-15208/2022); protivnik osiguranja je 14. kolovoza 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), na nekretninama u svom vlasništvu (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-20425/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-6837/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Nova, pod brojem Z-20425/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-14552/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-14552/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z- 26988/2024) podnio prijedloge za upis zabilježbe prvenstvenog reda radi namjeravanog otuđenja nekretnine, a koji su svi prijedlozi ovjereni kod javnog bilježnika Nansi Kopić istog dana – 14. kolovoza 2024., te su provedeni u svakom prethodno naznačenom zk ulošku dana 16. kolovoza 2024. ili 23. kolovoza 2024. ovisno o zk odjelu; protivnik osiguranja je 26. kolovoza 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19.04.2024. godine), na nekretninama u svom vlasništvu (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-7078/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-15079/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-15079/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina], pod brojem Z-28108/2024; zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Nova, pod brojem Z- 21186/2024) podnio prijedloge za upis predbilježbe prava vlasništva na temelju Ugovora o kupoprodaji nekretnina 26. kolovoza 2024., solemniziranog kod javnog bilježnika Željke Maroslavac, sve za korist: LCN EMZ ADRIA d.o.o., OIB: 15603114948, Ulica Velimira Škorpika 25, 10000 Zagreb koje sve predbilježbe prava vlasništva je pojedini zk odjel nakon njihova opravdanja 04. rujna 2024. uknjižio pravo vlasništva za novog kupca; dana 30. kolovoza 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), je provedena uknjižba prava vlasništva na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]: suvlasnički dijelovi E-1, E-3 i E-4, pod brojem Z-21662/2024) na temelju Ugovora o kupoprodaji OV-2550/2024 i tabularne izjave OV-2552/2024 od 24. srpnja 2024., za korist: NT - RI d.o.o., OIB: 04286702306, Žabica 1, 51000 Rijeka; 4. rujna 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1-34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), je provedena uknjižba prava vlasništva na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]-Nova, pod brojem Z-22034/2024) na temelju Ugovora o kupoprodaji i tabularne izjave od dana 26. kolovoza 2024., za korist: LCN EMZ ADRIA d.o.o., OIB: 15603114948, Ulica Velimira Škorpika 25, 10000 Zagreb; 10. rujna 2024., nakon podnošenja prijedloga za određivanje prethodne mjere u predmetu R1- 34/2024, TS Pazin (19. travnja 2024.), je provedena uknjižba prava vlasništva na nekretnini u vlasništvu protivnika osiguranja (zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. č. br. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]) na temelju Ugovora o kupoprodaji OV-2968/2024 i tabularne izjave OV-2969/2024 od 5. rujna 2024., pod brojem Z-22419/2024, za korist: MER KASTAV d.o.o., OIB: 03953391134, [adresa] – [adresa], te Ugovora o zajmu sa sporazumom o osiguranju OV-3002/2024 od 10. rujna 2024., pod brojem Z-22423/2024, za korist: OŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao i zabilježba uvjetovanja vlasništva pod brojem Z-22423/2024 radi osiguranja tražbine u iznosu od 5.600.000,00 EUR-a, te zabilježba zabrane opterećenja i otuđenja nekretnina pod brojem Z-22423/2024.

40. Pritom valja uzeti u obzir okolnost da, upravo suprotno navodima protivnika osiguranja kojima u svom očitovanju ističe likvidnost i solventnost protivnika osiguranja pozivajući se na stanje prije provedbe prethodne mjere određene u postupku posl. br. R1-53/2024, iz dokumentacije dostavljene po predlagatelju osiguranja proizlazi da su računi protivnik osiguranja s danom 8. listopada 2024. blokiran s ukupno nenaplaćenim sredstvima u iznosu od 971.877,92 eura, prema Specifikaciji FINA-e od 9. listopada 2024. S time u svezi, navodi protivnika osiguranja kako prodajom nekretnina imovina protivnika nije umanjena već da je samo promijenila oblik, očito nisu osnovani. Dodatno i s time u svezi, pokraj navedenih okolnosti nisu od značaja financijska izvješća te pozitivno stanje bilance (i ostvarena dobit u iznosu od cca 800.000,00 eura za 2023.) protivnika osiguranja, budući da je evidentno da se poslovno stanje protivnika osiguranja mijenja na način da se urušava obzirom da se imovina protivnika rasprodaje, a kako i sam protivnik osiguranja navodi, isti prestaje s obavljanjem primarne djelatnosti (koncentrirajući se na do tada sporednu djelatnost prodaje preko mreže malo prodajnih salona).

41. Cijeneći dakle, okolnost da je protivnik osiguranja u kratkom vremenskom razdoblju raspolagao ili pokušao raspolagati svim nekretninama u vlasništvu, da je upravo u to vrijeme prihodovao (od prodaje nekretnina) iznos koji unatoč velikom broju nekretnina nije bio dostatan ni za namirenje tražbine koja se osiguravala prethodnom mjerom u postupku posl. br. R1- 53/2024 (u iznosu od 521.544,98 eur sa kamatama i troškovima postupka) već je po računima protivnika osiguranja iskazana blokada u iznosu od 971.877,92 eura, to sud zaključuje da je prijedlog za osiguranje tražbine u ovom postupku opravdan i osnovan. Prema tome, s obzirom na sve navedene činjenicu u prijedlogu za osiguranje, koje je predlagatelj osiguranja naveo i potkrijepio dokazima, a koja prihvaća i ovaj sud, proizlazi da su imovinsko stanje, solventnost ili okolnosti poslovanja protivnika osiguranja takve da se čini vjerojatnim kako bi bez tog osiguranja bilo onemogućeno ili znatno otežano ostvarenje tražbine predlagatelja osiguranja.

42. Slijedom navedenog, prema stavu ovog suda predlagatelj osiguranja učinio je vjerojatnim opasnost da bi se bez ovog osiguranja predlagatelju osiguranja onemogućio ili znatno otežao ostvarivanje predlagateljeve tražbine, pa proizlazi da je predlagatelj osiguranja dokazao i drugu kumulativno potrebnu pretpostavku propisanu odredbom članka 332. stavka 2. OZ-a (objektivnu opasnost), radi čega je prijedlog predlagatelja za određivanjem prethodne mjere usvojen u cijelosti, kako je to odlučeno u t. I. izreke.

43. S obzirom da je predlagatelj osiguranja uspio u postupku, to je opravdan njegov zahtjev za naknadu troškova i to za sastav prijedloga u iznosu od 1.156,46 eur (bez PDV-a) te za sastav podneska u iznosu od 1.156,46 eur (bez PDV-a), odnosno ukupno iznos od 2.891,15 eur (s PDV-om), na temelju Tbr. 11. t. 1., Tbr. 46. i Tbr. 54. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/2023), kako je to odlučeno u točki II. izreke.

U Pazinu 15. listopada 2024.

Sutkinja

Andrea Jelenić Pitoski

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba u roku od 8 dana od dana primitka prijepisa rješenja. Žalba se podnosi putem ovoga suda, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske.

DNA:

- Pun. predlagatelja osiguranja,

- Protivniku osiguranja, po pun. uz podneske predlagatelja osiguranja,

- Financijska agencija.