Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru - Stalna služba u Pakracu

Pakrac, Trg pape Ivana Pavla II br.1

Poslovni broj: R1-1/2023-56

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Bjelovaru, Stalna služba u Pakracu po sucu ovoga suda Dobrili Krajnović, kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu pokrenutom po prijedlogu predlagatelja LM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Predragu Kralik, odvjetniku iz Bjelovara protiv protustranka ĐM iz [adresa] i drugih, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, 11. listopada 2024.,

r i j e š i o  j e

I Određuje se prekid postupka u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari.

II Upućuje se TM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], da u roku od 15 dana po pravomoćnosti ovog rješenja pokrene parnični postupak radi utvrđenja vlasništva na nekretninama u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd u poljakovcu pov. 464 čhv 1669 m[2] i kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd kod kuće pov. 386 čhv 1388 m[2] , te da o pokretanju postupka obavijesti sud.

III Prekid postupka trajati će dok parnični postupak ne bude pravomoćno završen ili kada sud ustanovi da više ne postoje razlozi da se čeka na završetak postupka.

Obrazloženje

1. Predlagatelj ŽM iz [adresa] podnijela je prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd u poljakovcu pov. 464 čhv 1669 m[2] i kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd kod kuće pov. 386 čhv 1388 m[2] .

2. U prijedlogu navodi da su predlagateljica i protustranke suvlasnici nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Bjelovaru, Zemljišnoknjižni odjel Daruvar, katastarska općina [katastarska općina] upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd u poljakovcu pov. 464 čhv 1669 m[2] i kč. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd kod kuće pov. 386 čhv 1388 m[2] u veličini suvlasničkih dijelova kako je iskazano u zemljišnim knjigama, da suvlasnička zajednica između predlagatelja i protustranaka faktično ne postoji, da je većina protustranaka predlagateljici nepoznata i predlagateljica ne raspolaže podacima osim onih koji su naznačeni u zemljišnim knjigama, pa predlaže imenovati privremenog zastupnika protustrakama čije je boravište nepoznato ili se nalazi u inozemstvu. Predlagateljica dalje ističe da dioba nekretnina na način određen čl.50., st.2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima nije moguća pa predlagateljica ima opravdan interes da provede civilnu diobu kako bi se spriječili sukobi s protustrankama.

3. Protustranka TM protivi se prijedlogu predlagateljice. U podnescima od 7. lipnja 2024. i 16. srpnja 2024. navodi da je nekretninu kč. br. [katastarska čestica] zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u dobroj vjeri kupio od NM sina KM na kojima je prodavatelj u trenutku sklapanja ugovora bio izvanknjižni suvlasnik u ½ dijela, da ju je isti stekao darovanjem od majke KM koja je nekretninu naslijedila od svoga brata IM koji je bio stvarni vlasnik i pošteni posjednik predmetne nekretnine, da je protustranka stupila u posjed iste, da je protustranka kupila od prodavatelja SM kao zakonitog zemljišnoknjižnog suvlasnika i izvanknjižnog suvlasnika u cijelosti nekretnine upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] koje je prodavatelj stekao darovanjem od svoje majke UM koja je predmetnu nekretninu naslijedila od svoga brata IM koji je bio stvarni vlasnik i pošteni posjednik predmetne nekretnine. (list 119-123 i list 130-133)

4. Predlagateljica se na prigovor protustranke CM očitovala podneskom od 8. srpnja 2024. Predlagateljica se u cijelosti protivi navodima protustranke. Tvrdi da su navodi protustranke u potpunosti irelevantni za predmetni postupak uzevši u obzir vrijeme pokretanja postupka za razvrgnuće suvlasničke zajednice, kao i s obzirom na pravni interes predlagateljice za provođenje civilne diobe te činjenicu da je protustranka TM sklopio Ugovor o kupoprodaji nekretnine 30.8.2023. Smatra da protustranka TM naknadnim uključivanjem u postupak, postupa isključivo u cilju otežavanja i pokušaja osujećivanja predlagateljici i njenom nastojanju da se provede postupak razvrgnuća. (list 128,129)

5. Donoseći odluku u ovoj izvanparničnoj pravnoj stvari, a s obzirom na istaknute prigovore protustranke CM, sud je pošao od odredbe čl.27., st.1. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine", broj 59/23- dalje u tekstu ZOIP), a kojom je određeno da ako u postupku u kojem sudjeluje dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud će prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom, a st.2. istog članka Zakona, određeno je da u slučaju iz st.1. ovoga članka sud će odrediti rok u kojem predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni. Ako predlagatelj ne pokrene postupak u određenom roku smatrati će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranka smatrati će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu ili drugi postupak, osim ako ovim Zakonom ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drugačije određeno .

6. Kako je među strankama sporno pravo vlasništva na nekretninama koje su predmet razvrgnuća, a odluka u ovom postupku ovisi o vlasništvu stranaka, sud je temeljem odredbe čl.27. st.1 i st.2. ZOIP odlučio kao u izreci ovog rješenja.

U Pakracu, 11. listopada 2024.

S U D A C:

DOBRILA KRAJNOVIĆ

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 2 primjerka u roku od 15 dana od dana primitak ovog rješenja.

DNA:

1. odvjetnik Predrag Kralik, Bjelovar, Ferde Rusana 4

2. odvjetnik Elvir Purić, Daruvar, Nikole Tesle 47

3. OM, [adresa]

4. LMM, [adresa]

5. ŠM, [adresa]

6. PM, [adresa]