Republika Hrvatska

Županijski sud u Varaždinu

Varaždin, Braće Radić 2

Poslovni broj: Gž Zk-90/2024-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Varaždinu, po sutkinji Tatjani Ledinšćak-Babić, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu radi upisa zabilježbe posebnog pravnog režima temeljem obavijesti o provedenim promjenama Državne geodetske uprave Područnog ureda za katastar Z., Odjela za katastar nekretnina B. n. m., povodom žalbe protustranke N. J., iz Z., OIB:…, zastupane po punomoćnicima iz Odvjetničkog društva K.&P. iz Z., izjavljene protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, Stalne služba u Biogradu na moru poslovni broj Z-1353/2023 od 8. siječnja 2024., 13. rujna 2024.,

r i j e š i o  j e

I. Odbija se kao neosnovana žalba N. J. te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru Stalne služba u Biogradu na moru poslovni broj Z-1353/2023 od 8. siječnja 2024.

II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe koja je zaprimljena na prvostupanjski sud 16. veljače 2024. i upisana pod brojem Z-5092/2024 u zk. ul. 619 k.o. V..

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem pod točkom I. izreke odbijen je kao neosnovan prigovor protustranke N. J. te je potvrđeno rješenje prvostupanjskog suda pod brojem Z- 31677/2022 od 29. studenog 2022., dok je pod točkom II. izreke određena zabilježba odbijenog prigovora.

2. Pravodobno podnesenom žalbom navedeno rješenje pobija protustranka N. J. (dalje: žaliteljica) iz svih zakonom dozvoljenih žalbenih razloga, s prijedlogom da ovaj sud istu usvoji te citirano rješenje preinači na način da odbije ili odbaci prijedlog, naloži brisanje provedenog upisa i uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja te brisanje zabilježbe žalbe, a podredno da ukine oba nižestupanjska rješenja i odbaci prijedlog te naloži uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja te brisanje zabilježbe žalbe.

3. Žalba žaliteljice nije osnovana.

4. Nije sporno da je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta prvostupanjskog suda proveden upis zabilježbe posebnog pravnog režima po zaprimljenoj obavijesti o provedenim promjenama evidentiranja posebnog pravnog režima Parka prirode V. j. naprijed navedene Državne geodetske uprave od 21. listopada 2022.

5. Odlučujući o prigovoru žaliteljice na navedeno rješenje prvostupanjski sud pozivom na odredbu čl. 127. st. 4. i 5. Zakona o zaštiti prirode ("Narodne novine 80/2013, 15/2018, 14/2019 i 127/2019, dalje: ZOZP) smatra da je prigovor žaliteljice neosnovan s obzirom da je sud u konkretnoj pravnoj stvari po obavijesti o provedenim promjenama navedene geodetske uprave bio dužan provesti zabilježbu evidentiranja posebnog pravnog režima Parka prirode V. j. bez obzira na postojeće upise u zemljišnoj knjizi, dok je prigovore koje ističe žaliteljice ista mogla isticati u samom postupku utvrđenja granica parka prirode.

6. Stoga je o prigovoru odlučeno pozivom na odredbu čl. 145. st. 4. („Narodne novine“ broj: 63/19 – dalje: ZZK).

7. U žalbi žaliteljica ističe da je upis zabilježbe zaštićenog područja upisan i na nekretnine u suvlasništvu iste a bez prethodne lokacijske provjere smještaja istih unutar granica zaštićenog područja parka prirode V. j. pa da je isti u potpunosti promašen i neutemeljen jer takav upis posebnog pravnog režima za istu stvara značajna vlasničkopravna ograničena te utječe na njezinu mogućnost raspolaganja istim. Pojašnjava da upis zabilježbe zaštićenog područja nepovoljno odražava pravni učinak u odnosu na opseg, sadržaj i postojanje knjižnih prava upisanih vlasnika predmetnih nekretnina u zemljišnim knjigama uz napomenu da je odluka o evidentiranju predmetnih čestica kao područje posebnog pravnog režima izvršena bez da je ista obaviještena, upitana ili saslušana pa da joj je na taj način ograničeno njezino pravo vlasništva čija je nepovredljivost zajamčena čl. 3. Ustava Republike Hrvatske. Prigovara da iz pobijanog rješenja nije razvidno da je za izvršenje predmetnog upisa zabilježbe dostavljena sva relevantna materijalna dokumentacija za upis iste a da u pobijanom rješenju u cijelosti nedostaje obrazloženje kao sastavni dio istog.

8. Ispitujući pobijanu odluku sukladno žalbenim navodima, a i primjenom odredbe čl. 365. st. 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07 - Odluka USRH, 84/08, 96/08 – Odluka USRH, 123/08 - ispravak, 57/11, 148/11 - pročišćeni tekst, 25/13, 89/14 – Odluka USRH, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) u svezi s čl. 99. st. 2. ZZK, s obzirom da žaliteljica ukazuje na počinjenje bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 1. u svezi s čl. 338. ZPP-a ovaj sud ističe da je potpuno pogrešan navod žaliteljice da pobijana odluka nema obrazloženje, dok odluka ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta ima sve propisano odredbom čl. 118. st. 2. ZZK-a.

9. Nadalje, kako je odredbom čl. 127. st. 4 i 5. ZOZP-a propisano da nakon što nadležni područni ured za katastar evidentira posebni pravni režim Parka prirode V. j., kao što je u konkretnom slučaju primjer u odnosu na spornu nekretninu u suvlasništvu žaliteljice, da je dužan po službenoj dužnosti dostaviti nadležnom zemljišnoknjižnom sudu popis čestica radi upisa zabilježbe posebnog pravnog režima

– zaštićenog područja u zemljišnim knjigama pozivom na akt temeljem kojeg je proveo postupak evidentiranja posebnog pravnog režima u svojim evidencijama, nakon čega će se zabilježba provesti u zemljišnim knjigama bez obzira na postojeće upise, pa kako je nadležna geodetska uprava pozivom na odluku Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja od 21. listopada 2022. KLASA:612-07/20-16/144, URBROJ:517-10-2-1-22-39 dostavila nadležnom sudu popis čestica radi upisa zabilježbe posebnog pravnog režima i na nekretninama u suvlasništvu protustranke, svi preostali prigovori žaliteljice ukazuju se potpuno neosnovanim te su se mogli isticati jedino u upravnom postupku utvrđenja granica Parka prirode, slijedom čega je valjalo odbijanjem žalbe žaliteljice primjenom odredbe čl. 149. st. 3. ZZK potvrditi prvostupanjsku odluku, a temeljem iste zakonske odredbe valjalo je naložiti i brisanje zabilježbe žalbe u zemljišnim knjigama.

U Varaždinu 13. rujna 2024.

Sutkinja

Tatjana Ledinšćak-Babić, v.r.