REPUBLIKA HRVATSKA
VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE
Z A G R E B
Broj: Gr 1-337/2024-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Vrhovni sud Republike Hrvatske po sucu dr. sc. Anti Perkušiću, u pravnoj stvari tužitelja J. O. iz Z., OIB: …, kojeg zastupa punomoćnica K. A. H., odvjetnica u Odvjetničkom društvu A. H. & G. j.t.d. u Z., protiv tuženika V. Z. županije d.o.o., Z., OIB: …, radi utvrđenja i činidbe, odlučujući o sukobu nadležnosti između Općinskog građanskog suda u Zagrebu koji se oglasio mjesno nenadležnim rješenjem poslovni broj P-2535/22-3 od 5. srpnja 2022. i Općinskog suda u Velikoj Gorici koji je taj sukob izazvao dopisom poslovni broj P-433/22-18 od 29. srpnja 2024., dana 7. kolovoza 2024.
r i j e š i o j e :
Za postupanje u ovom predmetu mjesno je nadležan Općinski sud u Velikoj Gorici.
Obrazloženje
1. Općinski građanski sud u Zagrebu se rješenjem poslovni broj P-2535/22-3 od 5. srpnja 2022., oglasio mjesno nenadležnim i predmet ustupio Općinskom sudu u Velikoj Gorici, uz obrazloženje da je u konkretnom slučaju riječ o sporu vezanom uz stvarna prava na nekretnini koja se nalazi na području nadležnosti Općinskog suda u Velikoj Gorici.
2. Općinski sud u Velikoj Gorici je dopisom poslovni broj P-120/16 od 24. veljače 2016. izazvao sukob nadležnosti, navodeći da je predmet spora zahtjev za činidbu i isplatu te naknadu štete odnosno da je riječ o obveznopravnom zahtjevu.
3. Za postupanje u ovom postupku nadležan je Općinski sud Velikoj Gorici.
4. Prema odredbi čl. 56. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP) za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini, u sporovima zbog smetanja posjeda na nekretnini te u sporovima iz zakupnih ili najamnih odnosa na nekretnini isključivo je nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina.
5. Odredbom čl. 1. st. 1. Zakona vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17 - dalje: ZVDSP) propisano je da svaka fizička i pravna osoba može biti nositeljem prava vlasništva, a i drugih stvarnih prava: prava služnosti, prava iz stvarnog tereta, prava građenja i založnog prava na svemu što može biti objektom tih prava, ako zakonom nije drugačije određeno.
6. Tužitelj tužbenim zahtjevom traži: - utvrđenje da je tuženik postupio suprotno obvezama preuzetima Ugovorom o osnivanju prava stvarne služnosti od 17. travnja 2018., kao i Građevinskoj dozvoli izdanoj od strane Zagrebačke županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, gradnju i zaštitu okoliša, Odsjeka za prostorno uređenje i gradnju, Ispostave I.-G., dana 25. kolovoza 2016. te projektnoj dokumentaciji koja čini sastavni dio iste; - nalaganje tuženiku da betonsko vodno okno izmjesti na poziciju utvrđenu projektnom dokumentacijom, sukladno nalazu i mišljenju sudskog vještaka geodetske struke; - nalaganje tuženiku da nekretninu tužitelja vrati u prvobitno stanje na način da sa površine iste u cijelosti ukloni nekvalitetnu i neplodnu zemlju te da na površinu iste položi humus (plodnu zemlju); - isplatu iznosa od 15.000,00 kuna s osnove umanjenja tržišne vrijednosti nekretnine tužitelja; - isplatu iznosa od 15.000,00 kuna s osnove štete nastale na usjevima biljnog nasada na nekretnini tužitelja. Iz tužbe proizlazi da se zahtijeva zaštita osnovane služnosti, tj. služnosti koja je osnovana upisom u zemljišne knjige.
7. Budući da se radi se o sporu nastalom u vezi s povredom sadržaja izvršavanja prava služnosti, to postoji isključiva nadležnost suda na čijem se području nalazi nekretnina, jer se radi o sporu iz citirane odredbe čl. 56. st. 1. ZPP-a. Stoga je za suđenje sukladno čl. 2. st. 1. podst. XII. Zakona o područjima i sjedištima sudova („Narodne novine“, broj: 67/18 i 21/22), mjesno nadležan Općinski sud u Velikoj Gorici.
8. Zbog navedenih razloga, na temelju odredbe čl. 23. st. 1. i 3. ZPP-a odlučeno je kao u izreci.
Zagreb, 7. kolovoza 2024.
SUDAC
dr. sc. Ante Perkušić, v.r.
