Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Ovr-330/2024-5

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, sud drugog stupnja, po sutkinji Slavici Garac, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja L. S. I S.. /OIB:…/ L., V. V. L., koga zastupa M. K., odvjetnik iz Z., protiv ovršenika T. Š. /OIB:…/ iz Z., radi ovrhe na nekretninama, odlučujući o žalbi L. L. V. (sudionika ovrhe) protiv rješenja o dosudi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovrj-4357/2014-167 od 19. prosinca 2023., nadnevka 18. srpnja 2024.,

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba L. L. V. i potvrđuje rješenje o dosudi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovrj-4357/2014-167 od 19. prosinca 2023.

Obrazloženje

1. Rješenjem o dosudi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovrj- 4357/2014-167 od 19. prosinca 2023.:

- nekretnina pod točkom A.) 5. suvlasnički dio: 4000/64000 dijela zk. č. br. 20, u naravi stambena zgrada popisni broj 23, u … 24 i dvorište, površine 94,5 čhv, odnosno 340 m2, upisane u zk. ul. br. 360 k.o. G. Z. je dosuđena kupcu M. P. K. za iznos 50.000,00 eura / 233.569,50 kuna[1] (stavak I. izreke);

- nalaženo je kupcu u roku od 30 dana platiti kupovinu na broj računa HR…, model: HR05, pozivom na broj 647-4357-14 i određeno da će sud ukoliko kupac u zadanom roku ne uplate kupovinu prodaju proglasiti nevažećom, nekretnine dosuditi drugom najpovoljnijem ponuđaču, a ukoliko istog ne bude bilo da će prodaju proglasiti nevažećom (stavak II. izreke);

1 Fiksni tečaj konverzije - 7,53450 kuna za 1,00 euro

- naloženo zemljišnoknjižnom odjelu suda izvršiti zabilježbu dosude nekretnina iz stavak I. izreke rješenja prije pravomoćnosti (stavak III. izreke);

- naloženo zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu nakon pravomoćnosti rješenja, u zemljišnim knjigama upisati pravo vlasništva u korist kupca i određeno brisanje zabilježbi Z-6282/2011, Z-4760/2016, Z- 47460/2016, u zk. ul. 360 k.o. G. Z., 10856 i 10874 k.o. G., u odnosu na nekretnine iz stavka I. izreke rješenja (stavak IV. izreke),

- i određena predaja nekretnina kupcu nakon pravomoćnosti rješenja i nakon uplate kupovine (stavak V. izreke).

2. Protiv rješenja o dosudi žali se L. L. V. pozivom na sve žalbene razloge navodeći kao je njemu trebala biti dosuđena predmetna nekretnine s obzirom da je I. K. (najpovoljniji ponuđač) u međuvremenu odustao od sudjelovanja na dražbi za predmetnu nekretninu i da je on slijedeći najpovoljniji ponuđač.

3. U odgovoru na žalbu L. L. V., M. P. K. predlaže odbiti žalbu i potvrditi prvostupanjsko rješenje o dosudi.

4. Žalba je neosnovana.

5. Ispitivanjem rješenja o dosudi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovrj-4357/2014-167 od 19. prosinca 2023. u granicama žalbenih navoda L. L. V. i po službenoj dužnosti nisu utvrđenje povrede postupovnih pravila niti pogrešna primjena materijalnog (ovršnog) prava.

6. Naime, kako su, nakon što je po sucu objavljeno pristupanje usmenoj javnoj dražbi za 5. suvlasnički dio nekretnine upisane na ime ovršenika u zk. ul. 360 k.o. G. Z., svi ponuditelji među kojima i L. L. V. (osim M. P. K.) izjavili da odustaju od sudjelovanja na dražbi, te kako protekom deset minuta neposredno poslije stavljanja ponude po M. P. K., L. L. V. i ostali ponuditelji nisu opozvali svoje odustajanje od sudjelovanja na usmenoj dražbi vezano za tu nekretninu, to je pravilno prvostupanjski sud M. P. K. kao jedinom ponuditelju dosudio nekretninu (članak 100. stavak 1., članak 103. stavak 1. OZ-a).

7. Prema tome, nije u pravu L. L. V. kada tvrdi da je on najpovoljniji ponuđač i da je njemu trebala biti dosuđena nekretnina jer da je I. K. kao najpovoljniji ponuđač u međuvremenu odustao od sudjelovanja na dražbi, pri čemu očito ispušta iz vida da je izjavom o odustaju od dražbe za predmetnu nekretninu, kao i ostali ponuditelji koji su dali takve izjave (i nisu ih kasnije opozvali), izgubio status ponuditelja.

8. Stoga je odbijena kao neosnovana žalba L. L. V. i potvrđeno rješenje o dosudi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovrj-4357/2014-167 od 19. prosinca 2023., odnosno odlučeno kao u izreci (članak 380. točka 2. ZPP-a u vezi s člankom 21. stavkom 1. OZ-a).

9. Na prijedlog kupca M. P. K. (podredno žalba), dopunjeno je rješenje o dosudi, tako što je rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovrj- 4357/2014-181 od 24. travnja 2024. naloženo brisanje zabilježbe poslovni broj Z- 56444/2023, nakon pravomoćnosti tog rješenja (list 776. - 777. prvostupanjskog spisa), zbog čega nema mjesta razmatranju istog prijedloga kao žalbe M. P. K.

U Zagrebu 18. srpnja 2024.

Sutkinja:

Slavica Garac, v.r.