Poslovni broj: Ovr-3071/2023-36
(ranije Ovr-993/2021)
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Stalna služba u Valpovu Valpovo,
Kralja P. Krešimira IV br. 3
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, po sucu Zdravku Mamiću, u ovršnom predmetu N.G. iz D.M., OIB
…7, zastupane po punomoćnici M.M., odvjetnici iz D.M.,
protiv 1. ovršenice M.Z.M., OIB: …, iz Z.
i 2. ovršenice I.M., OIB: …, iz Z.,
radi ovrhe na nekretninama ovršenica, odlučujući o prijedlogu ovrhovoditeljice, izvan ročišta, 11. srpnja 2024.
r i j e š i o j e
l. Iz iznosa kupovnine koju je uplatio kupac M.D. iz D.M.,
OIB …, u visini od 8.702,36 eura / 65.567,93 kn, za
nekretninu koja je upisana u zk.ul…, k.o. D.M., i to kč.br. 2197, u naravi kuća, dvor, oranica u K. D., ukupne površine 646 m2, namiruju se stranke – suvlasnici, odnosno ovrhovoditeljica N.G. iz D.M. 22, OIB … te 1. M.Z.M., OIB: …, iz Z., i 2. ovršenica I.M., OIB: …, iz
Z. prema suvlasničkim dijelovima, i to:
- ovrhovoditeljica N.G. za svoj suvlasnički dio
od 1/5 cijele nekretnine u iznosu od 1.740,48 eur, koji će iznos FINA uplatiti na njen račun otvoren kod A.b. d.d., IBAN …,
- 1.ovršenica M.Z.M., za svoj suvlasnički dio od
pola dijela od 4/5 cijele nekretnine u iznosu od 3.480,94 eur, uplatom na njen račun otvoren kod P. d.d. Z., IBAN …
- 2.ovršenica I.M., za svoj suvlasnički dio od pola dijela
od 4/5 cijele nekretnine u iznosu od 3.480,94 eura, uplatom na njen račun otvoren kod
P. d.d. Z., IBAN …
ll. Svaka stranka snosi svoje troškove ovog ovršnog postupka, a trošak javne dražbe radi prodaje nekretnine kod FINE, RC Osijek, u iznosu od 185,81 eur /1.400,00 kn, koji je trošak predujmila ovrhovoditeljica N.G., snose stranke prema svojim suvlasničkim dijelovima, tako da su 1.ovršenica M.Z.M. i
2.ovršenica I.M. dužne ovrhovoditeljici platiti iznos od 74,33 eura svaka, u roku od 8 dana. lll. Nalaže se FINI RC Osijek da s posebnog računa Agencije otvorenog za tu namjenu, odnosno iz uplaćenog iznosa jamčevine, kao i preostalog uplaćenog iznosa kupovnine, u ukupnoj visini od 8.702,36 eura, koje je uplatio kupac M.D., temeljem rješenja o dosudi br. Ovr-3071/2023-5 (ranije 65 Ovr-993/2021) od
17. listopada 2023., a koje je postalo pravomoćno 6. prosinca 2023., isplati stranke uplatom na njihove račune, a kako je to naznačeno u točki I., sve nakon pravomoćnosti ovog rješenja.
Obrazloženje
1. Podnescima zaprimljenim dana 12.04.2024. i 16.05.2024. (str. 166-168 spisa) ovrhovoditeljica je dostavila sudu zahtjev za naknadu dodatnih troškova ovrhe, te specifikaciju troškova postupka, predlažući da sud donese posebno rješenje o troškovima ovršnog postupka u iznosu od 1.815,75 eura.
2. Trošak koji je ovrhovoditeljica zatražila sastoji se od sastava prijedloga za izdavanje rješenja o ovrsi te trošak zastupanja na ročištu od 22.10.2021., sve od po 497,71 eura, zatim sastav dvaju podnesaka (od 7.1.2022. i 19.4.2023.), sve od po 124,42 eura,ili ukupno 1.244,26 eura, čemu valja dodati PDV od 25% u iznosu od 311,06 eura, kao i predujam FINI za javnu dražbu u iznosu od 1.185,81 eura te trošak sudskih pristojbi na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u iznosu od po 37,31 eur, ili sveukupno trošak iznosi 1.815,75 eura.
3. Zahtjev ovrhovoditeljice za naknadom troškova postupka ovrhe radi prodaje predmetne nekretnine u suvlasništvu stranaka civilnom diobom, odnosno javnom prodajom po pravilima ovršnog postupka i namirenjem stranaka kao suvlasnika prema suvlasničkim dijelovima samo je djelomično osnovan.
Ovo stoga što ovršenice M.Z.M. i I.M., obje iz
Z., s pravom ukazuju da se u postupku ovršne prodaje nekretnine, nakon što je u izvanparničnom postupku doneseno rješenje o razvrgnuću suvlasništva nekretnina civilnom diobom, odnosno javnom prodajom po pravilima ovršnog postupka, primjenjuju odredbe čl. 275. Ovršnog zakona (NN br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17,131/20 i 114/22) kao lex specialis, kojim se odredbama na drugačiji način propisuje snašanje troškova provedbe ovrhe, a trošak zastupanja stranke, u ovom slučaju zastupanje ovrhovoditeljice putem punomoćnice – odvjetnice, ne predstavlja trošak potreban za provedbu ovrhe, već taj trošak snosi sama stranka koja je angažirala punomoćnicu da ju zastupa u postupku ovrhe.
Ovakav je stav zauzela i sudska praksa te je stoga u tom smislu zahtjev ovrhovoditeljice u odnosu na ovršenice za naknadom troška zastupanja putem odvjetnika , neosnovan te je sud odredio da taj trošak ima snositi sama ovrhovoditeljica koja je taj trošak i prouzrokovala, odnosno taj trošak pada na teret same ovrhovoditeljice.
4. Međutim, što se tiče troška javne prodaje nekretnine kod FINE RC Osijek, a koji je predujam platila samo ovrhovoditeljica, sud nalazi da je taj trošak bio nužan i potreban za provedbu postupka u odnosu na sve stranke, jer je nekretnina prodana
od strane FINE, a koristi od prodaje imale su sve strane u ovom postupku kao suvlasnici nekretnine pa je sud odredio da taj trošak trebaju snositi ovrhovoditeljica i obje ovršenice , prema svojim suvlasničkim dijelova nekretnine.
5. Slijedom izloženog, odlučeno je kao u izreci.
U Valpovu 11. srpnja 2024.
Sudac
Zdravko Mamić
v.r.
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu u putem ovog suda, u roku od 8 dana od dana primitka otpravka rješenja.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditeljici putem punomoćnice
2. Ovršenicama osobno.
Nakon pravomoćnosti:
FINA RC Osijek na broj KLASA 0-110-10/22-01/235, URBROJ 07-01-23-23
Broj zapisa: 9-3086a-23a12
Kontrolni broj: 06c7c-e5d60-ae237
Ovaj dokument je u digitalnom obliku elektronički potpisan sljedećim certifikatom:
CN=Zdravko Mamić, O=OPĆINSKI SUD U OSIJEKU, C=HR
Vjerodostojnost dokumenta možete provjeriti na sljedećoj web adresi:
https://usluge.pravosudje.hr/provjera-vjerodostojnosti-dokumenta/
unosom gore navedenog broja zapisa i kontrolnog broja dokumenta.
Provjeru možete napraviti i skeniranjem QR koda. Sustav će u oba slučaja prikazati izvornik ovog dokumenta.
Ukoliko je ovaj dokument identičan prikazanom izvorniku u digitalnom obliku, Općinski sud u Osijeku potvrđuje vjerodostojnost dokumenta.
