Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-205/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Andrine Raspor Flis kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom postupku predlagatelja S. I., OIB: …, zastupanog po zakonskoj zastupnici M. K., OIB: …, iz D., … i protustranke M. H., odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Dubrovniku broj Z-10719/23 od 31. siječnja 2024. godine, dana 9. srpnja 2024. godine

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba predlagatelja S. I. kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Dubrovniku broj Z-10719/23 od 31. siječnja 2024. godine.

Obrazloženje

1. Pobijanim rješenjem odbija se prijedlog za ispravak pogrešnog upisa od 22. siječnja 2019., u zk.ul. 28, 395, 400, 420 i 398 k.o. P. s. te se ujedno nalaže brisanje zabilježbe pokretanja postupka ispravka pogrešnog upisa i zabilježba odbijenog prijedloga u zk.ul. 28, 395, 400, 420 i 398 k.o. P. s..

2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj iz svih razloga navedenih u čl. 353. st. 1. toč. 1. do 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP), te predlaže da se pobijano rješenje preinači, odnosno ukine.

3. Žalba nije osnovana.

4. U provedenom postupku sud prvog stupnja nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP, kao ni one na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, u smislu odredbe čl. 365. st. 2. ZPP.

5. Nisu osnovani žalbeni navodi, jer je sud prvog stupnja na potpuno i pravilno utvrđeno činjenično stanje, pravilno primijenio materijalno pravo.

6. Neosnovani su žalbeni navodi, jer pogreške u pisanju koje se odnose na rješenje o zemljišnoknjižnom upisu, treba razlikovati od pogreški pri zemljišnoknjižnom upisu jer se tada radi o pogrešnom upisu kojeg je potrebno razlikovati od nevaljanog ili neistinitog upisa.

7. Pojam pogrešnog upisa obuhvaća situaciju kada provedeni upis u zemljišnoj knjizi ne odgovara nalogu zemljišnoknjižnog suda u rješenju o upisu, odnosno kada je upis proveden drukčije u odnosu na sadržaj tog naloga.

8. Prema odredbi čl. 116. st. 1. tada važećeg Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13 – dalje: ZZK) tekst upisan u zemljišnoj knjizi ne smije se naknadno mijenjati niti učiniti nečitljivim, a prema stavku 2. istog članka pogriješi li se pri upisu, a pogreška se opazi još za vrijeme samog upisa, a prije zaključenja upisa, ispravit će se na kraju upisa izričitim navođenjem koji se dio teksta ispravlja i kojim riječima. Takvo će se ispravljanje provesti bez posebnog rješenja zemljišnoknjižnog suda.

9. Ako je prilikom upisa učinjena pogreška, ona se može ispraviti samo u posebnom postupku koji je propisan u čl. 116. do 119. ZZK.

10. Prema odredbi čl. 117. st. 1. pogreška u pisanju koja se opazi nakon provedenog upisa može se ispraviti na temelju rješenja zemljišnoknjižnog suda o ispravku pogrešnog upisa, donesenog na temelju sporazuma svih zainteresiranih osoba u postupku pred zemljišnoknjižnim sudom za ispravkom pogrešnog upisa, a prema st.

2. istog članka u postupku za ispravak pogrešnog upisa zemljišnoknjižni sud će saslušati sve zainteresirane osobe kako bi utvrdio postoji li mogućnost sporazumnog ispravka, te ako se postigne sporazum o ispravku pogrešnog upisa, zemljišnoknjižni sud će donijeti rješenje o ispravku pogrešnog upisa uz nalog da se ispravak provede u zemljišnoj knjizi s učinkom od časa kad je bio zahtijevan upis koji je ispravljen, a rješenje o ispravku dostavlja se prema odredbama o dostavi iz toga zakona, dok prema st. 3. istog članka ako ne dođe do sporazuma o ispravku pogrešnog upisa, zemljišnoknjižni sud će one koji zahtijevaju ispravak uputiti na parnicu i odredit će im primjeren rok radi podnošenja tužbe, a ako osobe upućene na parnicu ne podnesu tužbu u roku, smatrat će se da postoji sporazum o ispravku.

11. Sukladno odredbi čl. 118. st. 1. ZZK pogreška u upisu koja se opazi nakon provedenog upisa može se ispraviti po službenoj dužnosti, bez vođenja postupka za ispravak pogrešnog upisa, samo ako takav ispravak ne bi dovodio u pitanje već stečena prava, niti bi dovodio u opasnost osobe koje postupaju s povjerenjem u zemljišne knjige.

12. Prema tome postupak ispravljanja pogrešnog upisa ovisi o tome je li pogreška uočena prilikom provedbe samog upisa ili nakon što je upis proveden. Ako se pogreška uoči prilikom provedbe samog upisa, onda treba postupiti sukladno odredbi čl. 116. ZZK, odnosno ispravit će se na kraju upisa izričitim navođenjem koji se dio teksta ispravlja i kojim riječima. Takvo će se ispravljanje provesti bez posebnog rješenja zemljišnoknjižnog suda.

13. Međutim, ako se pogreška uoči poslije provedbe upisa, ona se može ispraviti samo sukladno odredbi čl. 117. i 118. ZZK.

14. Stoga, kako se radi o pogreški koja je uočena poslije provedbe upisa, to je pravilno sud prvog stupnja postupio kada je donio pobijano rješenje, pa svi suprotni navodi u žalbi predlagatelja nisu osnovani.

15. Slijedom navedenog valjalo je na temelju odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP odbiti žalbu predlagatelja kao neosnovanu i potvrditi rješenje suda prvog stupnja.

U Zagrebu, 9. srpnja 2024. godine

Sudac:

Andrina Raspor Flis, v.r.