Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Ovr-390/2024-2

R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Andrini Raspor Flis, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari ovrhovoditelja M. Đ., iz Z., …, OIB: …, zastupanog po punomoćniku odvjetnici J. B., protiv ovršenika M. Đ1., iz K. S., …, OIB: …, radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenice izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Ovr-1432/2017-80 od 10. listopada 2023. godine, 11. lipnja 2024. godine,

r i j e š i o  j e

Uvažava se žalba ovršenice M. Đ1. i ukida rješenje Općinskog suda u Zadru, poslovni broj Ovr-1432/2017-80 od 10. listopada 2023. godine, te se predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovni postupak.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja ovrhovoditelju se priznaju daljnji troškovi zastupanja u iznosu od 684,14 Eura/ 5.154,63 kune, dok se u preostalom dijelu zahtjev odbija kao neosnovan, te je ovrešnica u obvezi uplatiti navedeni iznos u roku od 8 dana od primitka ovog rješenja, te se ovrhovoditelju priznaje trošak ovog postupka u iznosu od 1.543,80Eura/11.631,76 kuna (trošak iz rješenja o ovrsi 297,63 Eura, zatezna kamata na trošak 42,58 Eura , trošak građevinskog vještačenja 729,98 Eura, trošak sudske pristojbe 13,27 Eura, trošak sudske pristojbe na odgovor na žalbu 22,44 Eura, predujam FINI – I i II dražba iznos o 437,90 Eura).

2. Ujedno je odlučeno da se djelomično namiruje tražbina ovrhovoditelja prebijanjem sa tražbinom ovršenika na isplatu kupovnine na ime prodaje nekretnina ovršenika i to- 4. suvlasnički dio 189/598 nekretnine čst. zem 7750/4, pašnjak u V., površine 897 m2, upisane u zk. ulošku 5978 k.o. P. za cijenu od 6.436,39 Eura/ 48.495,00 kuna, - za nekretninu 20. suvlasnički dio 405/60138 nekretnine oznake čest. zem 7750/1, pašnjak, V. površine 2925 m2, čest. zem. 7750/13 pašnjak V. površine 397 m2, čest. zem 7750/14 pašnjak V. površine 19m2, ukupne površine 3341m2 sve upisane u zk. ulošku 5877 k.o. P. za cijenu u iznosu od 510,85 Eura/ 3.849,00 kuna, tako da ukupna kupovnina iznosi 6.947,24 Eura/ 52.344,00 , te se zatvaraju slijedeća potraživanja:

- trošak ovog postupka u iznosu od 1.543,80 Eura/11.631,76 kuna

- u cijelosti zatezna kamata od 1. veljače 2019. do 31. siječnja 2022., u iznosu od 649,06 Eura/4.890,37 kuna

- u cijelosti zatezna kamata do 31. siječnja 2019. u iznosu od 546,32 Eura / 4.116, 28 kuna,

- dio glavnice u iznosu od 4.208,06 Eura /31.705,65 kuna i utvrđuje se da je ostao nepodmiren dio glavnice u iznosu od 122,49 Eura/922,90 kuna.

3. Protiv tog rješenja žali se ovršenica iz svih razloga navedenih u čl. 353. st. 1. toč. 1.-3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 129/00, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) koji se u ovom postupku primjenjuje na temelju odredbe čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 - dalje OZ), te predlaže da se pobijano rješenje ukine.

4. Žalba je osnovana.

5. Osnovani su žalbeni navodi jer sud prvog stupnja nije pravilno utvrdio sve činjenice relevantne za pravilnu primjenu materijalnog prava.

6. Sukladno odredbi čl. 112. OZ iz prodajne cijene namiruje se prvenstveno ovrhovoditelj na čiji je prijedlog je određena ovrha i to redoslijedom određenim u čl. 113. OZ.

7. Prema odredbi čl. 114. st. 1. OZ nakon namirenja tražbine iz čl. 113. tog zakona, namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koju prestaju prodajom, a prema stavku 4. istog članka troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, ok se prema st. 5. toga članka troškovi ovršnog postupka osim troškova koji se prvenstveno namiruju, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina. Stavkom 6. istog članka određeno je da poslije namirenja tražbine iz st. 1. tog članka, namiruju se tražbine navedene u čl. 113. st. 1. toč. 3. tog zakona za vrijeme za koje se namiruju prema odredbama tog članka, a nakon toga namiruju se i kamate iz st. 4. toga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi i to po istom redoslijedu kao glavna tražbina.

8. Iz navedenih zakonskih odredbi proizlazi da su tražbine u fazi ovrhe u kojoj se provodi namirenje svrstane u više isplatnih redova pri čemu se tražbine kasnijeg isplatnog reda namiruju nakon što se u cijelosti namire tražbine prethodnog. Pritom se sukladno čl. 116. OZ, sve tražbine iz istog isplatnog reda namiruju razmjerno njihovoj visini ako iznos dobiven prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje.

9. Sukladno tome glavnica, zatezne kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, te troškovi postupka (osim onih koji se prvenstveno namiruju) spadaju u isti, treći isplatni red, sukladno čl. 114. st. 1. do 5. OZ, te se namiruju razmjerno svojoj visini ako iznos kupovnine nije dovoljan za potpuno namirenje, dok preostale zatezne kamate spadaju u treći isplatni red u smislu čl. 114. st. 6. OZ.

10. S obzirom na to da sud prvog stupnja redoslijed namirenja nije odredio sukladno odredbi čl. 114. OZ, to je valjalo, na temelju odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP uvažiti žalbu ovršenice i ukinuti rješenje suda prvog stupnja, te predmet vratiti tom sudu na ponovni postupak.

11. U ponovnom postupku sud prvog stupnja će ispraviti nedostatke na koje je ovim rješenjem ukazano, te pravilnom primjenom navedenih zakonskih odredbi ponovno donijeti rješenje o namirenju.

U Zagrebu 11. lipnja 2024.

Sudac:

Andrina Raspor Flis, v.r.