Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž-2051/2022-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, u vijeću sastavljenom od sudaca toga suda Vlaste Horvat-Mataić, predsjednice vijeća, Ivice Veselića, suca izvjestitelja i člana vijeća te Tihane Marije Miladin, članice vijeća, u pravnoj stvari tužitelja CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Ivanu Milanoviću, odvjetniku u Umagu, protiv tuženika 1. TU, iz [adresa], kao nasljednik iza sada pok. FU, ved. C, nata T, [adresa], 2. RU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. ĆU, iz [adresa], kao nasljednik iza sada pok. MU, fu F - Pizzopare, [adresa], 4. GU, rođ. CU, pok. SU, [adresa], sada nepoznata boravišta, 5. PU, pok. SU - potomak, sada nepoznata boravišta, 6. ŽU, pok. SU, sada nepoznata boravišta, 7. ZU, iz [adresa], kao nasljednica iza sada pok. HU, rođ. ŽU, pok. SU, [adresa], 8. IU, iz [adresa], kao nasljednica iza sada pok. HU, rođ. ŽU, pok. R, Poljanice, 9. PU, pok. SU – potomak, sada nepoznata boravišta, 4., 5., 6. i 9. tuženici zastupani po privremenoj zastupnici UU, odvjetnici u [adresa] i 10. OPĆINE CEROVLJE, Cerovlje, Cerovlje 12, OIB: 76990583198, zastupane po punomoćniku Aleksandru Puhu, odvjetniku u Puli, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, odlučujući o žalbi 10. tuženika protiv presude Općinskog suda u Pazinu poslovni broj P-2592/2019-26 od 28. veljače 2022., odlučujući u sjednici vijeća održanoj 14. svibnja 2024.,
p r e s u d i o j e
Odbija se žalba 10. tuženika Općine Cerovlje kao neosnovana i potvrđuje presuda Općinskog suda u Pazinu poslovni broj P-2592/2019-26 od 28. veljače 2022. u pobijanom dijelu pod točkom VI. izreke.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskom presudom suđeno je:
"I. Utvrđuje se da je tužitelj CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 917 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, te je tuženik TU, iz [adresa], kao nasljednik iza sada pok. FU, ved. C, T, Ć, dužan trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 917 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvrši uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Pazinu.
II. Utvrđuje se da je tužitelj CU od NU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na nekretnini tuženika RU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 299 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, te je tuženik RU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dužan trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 299 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvrši uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Pazinu.
III. Utvrđuje se da je tužitelj CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 993 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, te je tuženik EU, iz [adresa], kao nasljednik iza sada pok. MU, fu F, M,dužan trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 993 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvrši uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Pazinu.
IV. Utvrđuje se da je tužitelj CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na suvlasničkim dijelovima tuženika GU, rođ. CU, pok. SU, [adresa], sada nepoznata boravišta i PU, pok. SU - potomak, sada nepoznata boravišta, na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] zgr u naravi kuća s 106 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, te su naprijed navedeni tuženici dužni trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, na njihovim suvlasničkim dijelovima na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] zgr u naravi kuća s 106 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvrši uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Pazinu.
V. Utvrđuje se da je tužitelj CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na suvlasničkim dijelovima tuženika ŽU, pok. SU, sada nepoznata boravišta, GU, rođ. ŽU, pok. SU, [adresa], sada nepoznata boravišta, ZU, iz [adresa], kao nasljednica iza sada pok. HU, rođ. ŽU, pok. SU, G, IU, iz [adresa], kao nasljednica iza sada pok. HU, rođ. ŽU, pok. R, G i PU, pok. SU - potomak, sada nepoznata boravišta, na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 6.485 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, te su naprijed navedeni tuženici kao zemljišnoknjižni vlasnici, te kao nasljednici zemljišnoknjižnih vlasnika dužni trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, na njihovim suvlasničkim dijelovima na nekretnini označenoj kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 6.485 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvrši uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Pazinu.
VI. Utvrđuje se da je tužitelj CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na suvlasničkim dijelovima tuženika GU, rođ. CU, pok. SU, [adresa], sada nepoznata boravišta, PU, pok. SU - potomak, sada nepoznata boravišta i OPĆINE CEROVLJE, [adresa], OIB: 76990583198, na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vrt s 98 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 278 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 152 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd s 1093 m2, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, te su naprijed navedeni tuženici dužni trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, na njihovim suvlasničkim dijelovima na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vrt s 98 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 278 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 152 m2 i k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd s 1093 m2, sve upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvrši uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja CU od Jordana, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Pazinu.
VII. Utvrđuje se da je tužitelj CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na suvlasničkim dijelovima tuženika GU, rođ. CU, pok. SU, [adresa], sada nepoznata boravišta i PU, pok. SU - potomak, sada nepoznata boravišta, na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 2.068 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 2.996 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd s 1.129 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 363 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 176 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 2.528 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 1.698 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 4.221 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd s 2.079 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 1.838 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 241 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 2.248 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 552 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 943 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 4.294 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 1.623 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 320 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 1.244 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 309 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi voćnjak s 211 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 1.007 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 2.277 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 850 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 3.103 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 3.664 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 6.508 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 8.284 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 3.560 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 129 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 86 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 101 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 12.178 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 162 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 5.230 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 10.574 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 11.035 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 2.023 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, te su naprijed navedeni tuženici dužni trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, na njihovim suvlasničkim dijelovima na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 2.068 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 2.996 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd s 1.129 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 363 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 176 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 2.528 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 1.698 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 4.221 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi vinograd s 2.079 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 1.838 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 241 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 2.248 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 552 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 943 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 4.294 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 1.623 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 320 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 1.244 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 309 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi voćnjak s 211 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 1.007 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 2.277 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 850 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 3.103 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 3.664 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 6.508 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 8.284 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 3.560 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 129 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 86 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 101 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 12.178 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 162 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 5.230 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 10.574 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi pašnjak s 11.035 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 2.023 m2, upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvrši uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Pazinu.
VIII. Utvrđuje se da je tužitelj CU, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dosjelošću stekao pravo vlasništva na suvlasničkim dijelovima tuženika GU, rođ. CU, pok. SU, [adresa], sada nepoznata boravišta i PU, pok. SU - potomak, sada nepoznata boravišta, na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 2.537 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 1.960 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 730 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 140 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 4.773 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 5.380 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 521 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 284 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 50 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 547 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 4.489 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 1.732 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 1.446 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 745 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u cijelosti, te su naprijed navedeni tuženici dužni trpjeti da se na temelju ove presude, po njenoj pravomoćnosti, na njihovim suvlasničkim dijelovima na nekretninama označenim kao k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 2.537 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 1.960 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 730 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 140 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi šuma s 4.773 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 5.380 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 521 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 284 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 50 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 547 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 4.489 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 1.732 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi oranica s 1.446 m2, k. č. br. [katastarska čestica] u naravi livada s 745 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], izvrši uknjižba prava vlasništva na ime tužitelja CU od [adresa], iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u cijelosti, a koju će uknjižbu provesti zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Pazinu.
IX. Odbija se zahtjev Općine Cerovlje za naknadu parničnog troška u cijelosti."
2. Protiv dijela navedene presude pod točkom VI. izreke, žali se deseto tuženik zbog žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. t. 2. i 3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 12/08, 57/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP). Predlaže preinačiti pobijanu presude u smislu žalbenih navoda, podredno ukinuti pobijani dio presude i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovni postupak, uz naknadu troška žalbe.
3. Žalba je neosnovana.
4. Predmet spora je zahtjev tužitelja za utvrđenje postojanja prava vlasništva dosjelošću predmetnih nekretnina.
5. Kod donošenja pobijane presude nisu počinjene bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2., 4., 8., 9., 13. i 14. ZPP-a, a na koje ovaj viši sud pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe čl. 365. st. 2. ZPP-a.
6. Sud prvog stupnja je pravilno ocijenio iskaze svjedoka ŠU (rođen 1952.) i DU (rođen 1946.), koji imaju svoje nekretnine do predmetnih nekretnina, odnosno koji su međaši s tužiteljem. Navedeni svjedoci su u bitnome istovjetno iskazivali u dijelu saznanja da im je poznato mjesto prijepora i da obojica i osobno i po svojim prednicima znaju da su prijeporne nekretnine koristili prednici tužitelja,, djed tužitelja SU, koji je umro 1986. ili 1987. godine, potom njegov sin a otac tužitelja NU i sada sam tužitelj, a da to znaju jer su "po pričanju njihovi prednici i prednici tužitelja među sobom dijelili prije više od 100 godina te su od tada predmetne nekretnine u posjedu tužiteljeve obitelji". Svjedoci su također izjavili da niti tužitelja niti njegove prednike nitko nije smetao u tom posjedovanju i korištenju niti im je poznato da bi netko treći svojatao tu zemlju.
6.1. Valja istaknuti da su svjedoci u daljnjem srodstvu sa strankama i da su nezainteresirani za ovaj prijepor te su im činjenice o kojima su svjedočili osobno poznate, a da na njihove iskaze nije bilo niti primjedbi niti prigovora od strane žalitelja do zaključenja glavne rasprave.
6.2. Saslušana kao stranka osmo tužena je jasno iskazala da su predmetne "vlasništvo obitelji tužitelja, da su iste obrađivali članovi njihove obitelji te ona nikada nije čula da bi im netko osporavao pravo na posjed ili da bi netko treći bio upisan. Poznato joj je da su braća i sestre pok. SU sve svoje ostavili SU iz razloga što je on ostao na starini dok su ostali otišli u inozemstvo." te je sud prvog stupnja pravilno cijenio i njezin iskaz kao stranke u postupku, a koji je u bitnome suglasan saslušanim svjedocima svjedoka AU i VU.
6.3. Prvostupanjski sud je također pravilno ocijenio iskaz tužitelja, koji je u bitnome iskazivao identično, glede posjedovanja predmetnih nekretnina i vremena posjedovanja, kao i saslušani svjedoci i osmo tužena.
7. Iz provedenih dokaza, suprotno žalbenim navodima, sud je pravilno i potpuno utvrdio činjenično stanje.
8. Prije ostalog valja poći od završne odredbe iz čl. 388. st. 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96- dalje: ZV) prema kojoj stjecanje, pravni učinci i prestanak stvarnih prava do stupanja na snagu ZV prosuđuju se prema pravilima koja su se primjenjivala u trenutku stjecanja, promjene i prestanka prava i njihovih pravnih učinaka. Prema odredbi čl. 388. st. 1. ZV stjecanje, pravni učinci i prestanak stvarnih prava od stupanja na snagu ZV prosuđuju se prema pravilima ZV, ako tim zakonom nije drugačije određeno, a računanje rokova za stjecanja prestanak prava koji su počeli teći uređeno je odredbom čl. 388. st. 3. ZV, koji je stupio na snagu 1. siječnja 1997..
9. Dakle, u ovoj pravnoj stvari treba primijeniti odredbe Općeg građanskog zakonika, a koji se u ovoj pravnoj stvari ima primijeniti na temelju čl. 4. Zakona o nevažnosti pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. godine i za vrijeme neprijateljske okupacije (Službeni list FNRJ 86/46, 105/46 i 96/47).
9.1. Pravila bivšeg Općeg građanskog zakonika (OGZ) su se na temelju Zakona o načinu primjene pravnih propisa donesenih prije 6. travnja 1941. ("Narodne novine", broj 73/91) primjenjivala do 1. rujna 1980. – dana stupanja ZOVO, a ZV je stupio na snagu 1. siječnja 1997.
10. Prema pravnom pravilu iz paragrafa 1460. OGZ za stjecanje prava vlasništva dosjelošću bilo je potrebno ostvarenje ovih pretpostavki: a) sposobnost stjecatelja, b) sposobnost stvari da bude u vlasništvu, c) posjed određene kvalitete i d) vrijeme dosjelosti određeno zakonom, dok je za stjecanje prava vlasništva izvanrednom dosjelošću posjed trebao biti samo pošten, a izvanredno vrijeme dosjelosti je bilo 30 ili 40 godina (pravno pravilo iz paragrafa 1477. OGZ).
11. Po paragrafu 326. OGZ proizlazi, a vezano uz poštenje posjednika, da je pošten posjednik onaj koji iz vjerojatnih razloga drži da je posjedovana stvar njegova. Onaj, tko zna ili iz okolnosti mora misliti da stvar, koju posjeduje je tuđa, je nepošteni posjednik, pri čemu prema paragrafu 328. se propisuje predmnijeva o poštenju posjeda, kao što se i u paragrafu 323. propisuje predmnijeva zakonitosti posjeda.
12. U ovoj pravnoj stvari tužitelj činjenični i pravni supstrat svog zahtjeva temelji na institutu dosjelosti.
13. Kada je u konkretnoj situaciji prvostupanjski sud pravilno utvrdio da je tužitelj putem svojih prednika a čiji su univerzalni sukcesori posjedovali kao samostalni posjednici predmetne nekretnine i dulje od 40 godina u vrijeme primjene OGZ, da ni na jedan način nisu bili ometani u tom posjedovanju, da deseto tuženik ni na koji način nije koristio ta zemljišta, koje se u naravi nalaze kao parcele oko kuće tužitelja, a koriste se kao vrtovi, da tužitelju odnosno njegovim pravnim prednicima nije bilo poznato da je kao posjednik odnosno vlasnik upisan ovdje deseto tuženik obzirom na dugotrajnost korištenja tog zemljišta a u čijem korištenju nisu bili ni od koga ometani, dakle, da faktično posjedovno stanje nije ukazivalo na postojanje vlasništva tuženika, onda kao materijalno pravo pravilno valja primijeniti odredbu čl. 1472. OGZ-a kojom je propisano: "ko dosjelost svojega posjeda osniva na vremenu od 30 ili 40 godina, taj nije dužan pokazati zakoniti naslov stečenja svojeg. Ali ako bi proti njemu bilo dokazano nepoštenje posjeda, tad ne biva dosjelost ni istečenjem pomenutom duljeg vremena."
14. Suprotno žalbenim navodima, sud prvog stupnja pravilno je iz izvedenih dokaza zaključio da je posjed djeda tužitelja SU od kraja 1930. do smrti 1986. a potom njegova sina, oca tužitelja NU te tužitelja od tada pa do utuženja 2019. u kontinuitetu bio samostalan, miran, istinit i pošten te da je još djed tužitelja SU najkasnije krajem pedesetih godina dvadesetog stoljeća na temelju samog zakona stekao pravo vlasništva i na suvlasničkima udjelima tuženika izuzev u odnosu na 10. tuženu Općinu Cerovlje koja dolazi upisana kao suvlasnica nekretnina k. č. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u djelu od 7/24 dijela, a u odnosu na koju je otac tužitelja stekao pravo vlasništva na temelju zakona 1. siječnja 1997.
14.1. Prvostupanjski sud je pravilno naveo da su nekretnine k. č. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u udjelu od 7/24 dijela do 8. listopada 1991. bile u društvenom vlasništvu i prema propisu iz čl. 29. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (Narodne novine br. 53/91, dalje u tekstu: ZOVO, na snazi do 8. listopada 1991.) na njima se vlasništvo nije moglo steći dosjelošću.
14.2. Međutim, taj je propis ukinut 8. listopada 1991. da bi 1. siječnja 1997. stupio na snagu propis iz čl. 388. st. 4. tad novog ZV koji je propisao „U rok za stjecanje dosjelošću nekretnina koje su na dan 8. listopada 1991. godine bile u društvenom vlasništvu, kao i za stjecanje stvarnih prava na tim nekretninama dosjelošću, računa se i vrijeme posjedovanja proteklo prije toga dana.“
14.3. Sud prvog stupnja pravilno je zaključio da ako se uzme u obzir da je nekretnina tad već po zakonu vlasništvo Općine Cerovlje i da vrijedi presumpcija poštenja, da je potrebno ispuniti dvostruke rokove izvanrednog dosjedanja, dakle 40 godina. kako je između 1940. (od kad osmo tužena IU pamti - kao trenutka stupanja u posjed) i 1997. proteklo je 57 godina, to je pravilno zaključio da je i ova pretpostavka ispunjena.
15. Spomenuta odredba čl. 388. st. 4. ZV ukinuta je odlukom Ustavnog suda Republike Hrvatske poslovni broj U-I-58/97 od 17. studenoga 1999. (odredba je prestala važiti 14. prosinca 1999.), nakon što je skoro dvije godine bila na snazi, da bi ju ubrzo zamijenjena druga, sasvim suprotnog sadržaja (od 12. prosinca 2001.). To je otvorilo pravno pitanje da li su oni posjednici koji su između 1. siječnja 1997. i 14. prosinca 1999. ispunjavali uvjete za stjecanje vlasništva dosjelošću stekli vlasništvo po tom temelju ili nisu.
15.1. U odlukama Europskog suda za ljudska prava Trgo protiv Hrvatske po zahtjevu broj 35298/04, Radomilja i dr. protiv Hrvatske po zahtjevu broj 37658/10, i drugim, zauzeto je shvaćanje kako pod stanovitim uvjetima jesu. To je shvaćanje reinterpretirano u odluci Vrhovnog suda Republike Hrvatske poslovni broj Rev-x 974/2017 od 7. svibnja 2019. na sljedeći način: „Kod stjecanja prava vlasništva dosjelošću na stvarima koje su prije 8. listopada 1991. bile u društvenom vlasništvu treba u vrijeme dosjelosti računati i vrijeme prije 8. listopada 1991., ako se time ne vrijeđaju vlasnička prava osoba koja ta prava nisu stekla na temelju odredbe čl. 388. st. 4. ZV, nego na temelju drugih odredaba tog Zakona. Rizik bilo kakve greške koju su počinila državna tijela, mora snositi država i ne smiju se ispravljati na teret pojedinca koji je stekao pravo vlasništva dosjelošću na temelju zakonske odredbe koju je Ustavni sud RH naknadno ukinuo, posebice u onom slučaju kada ne postoji drugi suprotstavljeni privatni interes trećih osoba." Izloženo pravno shvaćanje Vrhovnog sud Republike Hrvatske prihvaća, dakako, i ovaj sud.
15.2. Konačno, sud prvog stupnja pravilno je obrazložio i kada je naveo da je ispunjena i zadnja pretpostavka iz ovog pravnog shvaćanja - da se time „ne vrijeđaju vlasnička prava osoba koja ta prava nisu stekla na temelju odredbe čl. 388. st. 4. ZV, nego na temelju drugih odredaba tog Zakona“, budući "u ono vrijeme, 1. siječnja 1997. nitko drugi osim oca tužitelja nije polagao vlasnička prava na predmetnim nekretninama" te je pravilnog shvaćanja da je otac tužitelja stekao po zakonu, na temelju izvanredne dosjelosti, 1. siječnja 1997. vlasništvo suvlasničkih udjela nekretnina k. č. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na kojima danas dolazi upisana Općina Cerovlje u udjelu od 7/24 dijela.
16. Cjelokupan sadržaj žalbe deseto tuženika svodi se na osporavanje pravnog pristupa prvostupanjskog suda te osporavanje načina na koji je prvostupanjski sud analizirao tužbu i dokumentaciju dostavljenu tijekom prvostupanjskog postupka kao i dokaze koje je proveo.
17. Stoga, kako nisu ostvareni žalbeni razlozi, valjalo je, na temelju odredbe čl. 368. st. 1. ZPP-a žalbu deseto tuženika odbiti kao neosnovanu i potvrditi pobijani dio prvostupanjske presude.
U Zagrebu 14. svibnja 2024.
Predsjednica vijeća:
Vlasta Horvat-Mataić
