Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: 4 Gž Ovr-427/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu pojedincu Željki Rožić Kaleb, u pravnoj stvari 1. ovrhovoditelja F. P., iz O., OIB: …, i 2. ovrhovoditeljice K. V. P., iz N., OIB: …, koje zastupa punomoćnik N. F., odvjetnik u R., protiv ovršenice M. L. B., iz O., OIB: …, koju zastupa punomoćnica M. D., odvjetnica u R., radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenice izjavljenoj protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u Crikvenici, Stalna služba u Krku, poslovni broj Ovr-273/2022- 2 od 5. srpnja 2022., 12. ožujka 2024.,

r i j e š i o  j e

I Uvažava se žalba ovršenice M. L. B., ukida rješenje o ovrsi Općinskog suda u Crikvenici, Stalna služba u Krku, poslovni broj Ovr-273/2022-2 od 5. srpnja 2022. i predmet vraća tom sudu na ponovan postupak.

II Odluka o troškovima postupka u povodu žalbe ovršenice M. L. B. ostavlja se za konačnu odluku.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi suda prvog stupnja je na temelju ovršne isprave, pravomoćne i ovršne presude Općinskog suda u Krku, poslovni broj P-671/2011-16 od 4. svibnja 2013., djelomično preinačene presudom Županijskog suda u Rijeci, poslovni broj Gž- 4391/2013-2 od 5. listopada 2015., određena ovrha radi predaje nekretnine u suposjed 1. i 2. ovrhovoditeljima (dalje: ovrhovoditelji) tako da će sudski ovršitelj udaljiti osobe i ukloniti stvari iz nekretnina koje su predmet ovrhe i to k.č.br. 935/2g dio kuće, dvor i pašnjak, površine 915 m2 i z.č.br. 1259/108 dio kuće i kamenjar, površine 313 m2 a obje upisane u z.k.ul. 2407 k.o. O. te iste predati u suposjed ovrhovoditeljima tako, što sud ovlašćuje ovrhovoditelje ukoliko ovršenik ne preda predmetne nekretnine u suposjed ovrhovoditeljima dobrovoljno tako da im preda primjerak ključeva od ulaznih vrata i ulaza na prvi i drugi kat te im fizički omogući korištenje navedenih 18 m2, da na ovršenikov trošak povjere drugom izvođaču radova izvršenje potrebnih radnji na način da uz nazočnost sudskog ovršitelja izvrši promjenu brava centralnog ulaza u novu zgradu u O. do kojeg ulaza se dolazi sa parkirališta preko mosta i koji se nalazi na jugoistočnom dijelu zgrade površine cca 18 m2.

2. Protiv rješenja o ovrsi žali se ovršenica zbog žalbenih razloga iz odredbe čl. 50. st. 1. toč. 3., 7., 9. i 10. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj: 112/12, 26/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22.-dalje OZ) te ističe kako su ovrhovoditelji na temelju istovjetne ovršne isprave već pokrenuli ovršni postupak istim sredstvom i na istom predmetu ovrhe o kojem je pravomoćno odlučeno a sadržaj obveze označenu ovršnoj ispravi nije činjenje koje podrazumijeva činidbu radi rada već davanja stvari, predaje nekretnine i rješenje o ovrsi nije donijeto sukladno ovršnoj ispravi niti ovlaštenje ovrhovoditelja za promjenu brave ne proizlazi iz ovršne isprave jer takva provedba nije dopustiva stoga, što bi dovela do oduzimanja suposjeda nekretnine ovršenice. Tako je prijedlog za ovrhu neuredan, nerazumljiv i po njemu se ne može postupiti i niti jedan dio prijedloga nije postavljen sukladno odredbama OZ zbog čega predlaže uvažiti njezinu žalbu te ukinuti pobijano rješenje o ovrsi a ovršni prijedlog odbaciti i ukinuti provedene radnje, uz naknadu troškova postupka a podredno, rješenje o ovrsi preinačiti, ovršni zahtjev odbiti i ukinuti sve provedene radnje.

3. Ovrhovoditelji se u odgovoru na žalbu ovršenice protive njezinim navodima te žalbu predlažu odbiti kao neosnovanu, uz naknadu troškova žalbe.

4. Žalba je osnovana.

5. Ovršnom ispravom je naloženo ovršenici ovrhovoditeljima predati u suposjed centralni ulaz u novu zgradu u O. sagrađenu na z.č.br. 935/2g i z.č.br. 1259/108 k.o. O. do kojeg ulaza se dolazi sa parkirališta preko mosta i koji se nalazi na jugoistočnom dijelu zgrade površine cca 18 m2 na način, da im preda primjerak ključeva od ulaznih vrata i od ulaza na prvi i drugi kat te im fizički omogući korištenje navedenih 18 m2.

6. Predmetnim rješenjem o ovrsi je određena ovrha tako da će sudski ovršitelj udaljiti osobe i ukloniti stvari iz nekretnina koje su predmet ovrhe i to nekretnina površine 915 m2 i 313 m2 a upisanih u zk.ul. 2407 k.o. O. što međutim nije određeno ovršnom ispravom koja se odnosi samo na omogućavanje suposjeda centralnog ulaza u novu zgradu u O. tako, da im ovršenica preda primjerak ključeva od ulaznih vrata i ulaza na prvi i drugi kat te im fizički omogući korištenje 18 m2.

7. Dakle, rješenje o ovrsi nije donijeto sukladno ovršnoj ispravi jer se odnosi na udaljivanje osoba i uklanjanje stvari iz nekretnina koje nisu predmet ovrhe odnosno, predmet ovršne isprave a opisane su kao dio kuće dvor i pašnjak površine 915 m2 i dio kuće i kamenjar površine 313 m2 i čiju predaju u suposjed traže ovrhovoditelji.

8. Uz iznijeto, ovršnom ispravom je naloženo ovršenici predati primjerak ključeva i fizički omogućiti korištenje 18 m2 zbog čega se radi o ovrsi radi ostvarenja obveze na radnju koju može obaviti samo ovršenik, kada sud u smislu odredbe čl. 262. OZ rješenjem o ovrsi određuje ovršeniku primjereni rok za ispunjenje obveze uz istodobno zapriječenu novčanu kaznu sukladno odredbi čl. 16. OZ.

9. Utoliko je pobijano rješenje o ovrsi nerazumljivo i suprotno odredbama OZ jer se njime određuje povjeravanje drugom izvođaču radova izvršenja potrebnih radnji uz nazočnost sudskog ovršitelja tek ukoliko ovršenica ne preda predmetne nekretnine u suposjed ovrhovoditeljima dobrovoljno, čime je počinjena bitna povreda odredbi parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22- dalje: ZPP) koji se primjenjuje sukladno odredbi čl. 21. st. 1. OZ.

10. Slijedom iznijetog je primjenom odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP uvažena žalba ovršenice, ukinuto pobijano prvostupanjsko rješenje i predmet vraćen tom sudu na ponovan postupak u kojemu je potrebno ponovno ocijeniti osnovanost prijedloga ovrhovoditelja sve cijeneći i žalbene navode ovršenice pa tako i činjenicu da su ovrhovoditelji glede istog predmeta ovrhe podnijeli novu tužbu 2019. godine i kojom traže naložiti ovršenici predaju u suposjed centralnog ulaza površine oko 18 m2 u novu zgradu u O. do koje se dolazi sa parkirališta dakle, predaju u suposjed istog predmeta ovrhe, čime će tek u ovom predmetu moći biti donijeta nova i zakonita odluka.

11. Odluka o troškovima postupka u povodu žalbe ovršenice donijeta je sukladno odredbi čl. 166. st. 3. ZPP u svezi odredbe čl. 14. st. 1. OZ.

U Zagrebu 12. ožujka 2024.

Sudac:

Željka Rožić Kaleb, v.r.