Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: 4 Gž Zk-79/2023-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Željki Rožić Kaleb, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja T. S. iz C., OIB: …, protiv protustranke J. P. iz C., JOIB: …, radi otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Vinkovcima, Stalna služba u Županji, poslovno broj Z-9519/2022 od 20. siječnja 2023., dana 6. veljače 2024.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba predlagatelja T. S. kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Vinkovcima, Stalna služba u Županji, poslovni broj Z-9519/2022 od 20. siječnja 2023.

II Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe u zk.ul.br. 3264, k.o. C. na k.č.br. 1073/1, u zk.ul.br. 3265, k.o. C. na k.č.br. 1072, u zk.ul.br. 1756, k.o. C. na k.č.br. 1074, u zk.ul.br. 1421 k.o. C. na k.č.br. 1075 te u z.k.ul. 3746, k.o. C. na k.č.br. 1073/2 Oranica.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja je odlučeno:

"I. Odbija se prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka u odnosu na nekretnine upisane u z.k.ul. br. 3264 k.o. C. i to k.č.br. 1073/1 Oranica P. površine 12711 m2.

II. Odbacuje se prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka u odnosu na nekretnine:

-upisane u z.k.ul. br. 3265 k.o. C. i to k.č.br. 1072 Oranica P. površine 9444 m2,

-upisane u z.k.ul. br. 1756 k.o. C. i to k.č.br. 1074 Oranica P. površine 15590 m2,

-upisane u zk.ul. br. 1421 k.o. C. i to k.č.br. 1075 Oranica P. površine 26778 m2.

III. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Vinkovcima, Stalna služba u Županji da na nekretninama P. J., M., OIB: …, C., upisanim u z.k.ul. br. 3264 k.o. C. i to k.č.br. 1073/1 Oranica P. površine 12711 m2, izvrši zabilježbu odbijenog prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka.

IV. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Vinkovcima, Stalna služba u Županji da:

-na nekretninama P. J., M., M., OIB: …, C., upisanim u z.k.ul. br. 3265 k.o. C. i to k.č.br. 1072 Oranica P. površine 9444 m2,

-na nekretninama S. T., OIB: …, C., upisanim u z.k.ul. br. 1756 k.o. C. i to k.č.br. 1074 Oranica P. površine 15590 m2,

-na nekretninama S. T., OIB: …, C., upisanim u z.k.ul. br. 1421 k.o. C. i to k.č.br. 1075 Oranica P. površine 26778 m2, izvrši zabilježbu odbačenog prijedloga za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka.

V. Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Vinkovcima, Stalna služba u Županji da na nekretninama P. J., M., M., OIB: …, upisanim u z.k.ul. 3746 k.o. C. i to k.č.br. 1073/2 Oranica P. površine 4571 m2 izvrši brisanje plombe: Z- 9519/22."

2. Protiv prvostupanjskog rješenja žali se predlagatelj sadržajno zbog bitne povrede odredbi postupka, pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava s prijedlogom, uvažiti njegovu žalbu i preinačiti pobijano rješenje a podredno ga ukinuti i predmet vratiti na ponovan postupak.

3. Žalba je neosnovana.

4. Pobijanim rješenjem suda prvog stupnja je odbijen prijedlog za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka u odnosu na nekretninu upisanu u zk.ul.br. 3264, k.o. C. i to k.č.br. 1073/1, oranica P. površine 12711 m2 za koju je nesporno kako su u postupku parcelacije k.č.br. 1073 u svrhu provođenja rješenja o uređenju međe Općinskog suda u Županji posl.br. R1-89/08-17 od 2. srpnja 2010. formirane katastarske čestice br. 1073/1 i 1073/2 u k.o. C. na temelju geodetskog elaborata i prijavnog lista za zemljišnu knjigu a koji elaborat je sačinjen u svrhu diobe ili spajanja katastarskih čestica i evidentiranja međe uređenih u posebnom postupku te je na novoformiranim katastarskim česticama i nadalje kao vlasnik ostala upisana protustranka.

5. Kako je predlagatelj svom prijedlogu priložio isprave iz kojih je moguće utvrditi da je pokušao ishoditi upis svog prava vlasništva na k.č.br. 1073/1 u k.o. C. u čemu nije uspio, prvostupanjski sud prijedlog ocjenjuje neosnovanim jer predlagatelj nije nekom ispravom učinio vjerojatnim da mu pripada pravo koje nije u njegovu korist upisano a zbog čijeg upisa bi trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise odnosno, upis prava vlasništva na k.č.br. 1073/1 dok je odredbom čl. 209. st. 4. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" broj 63/19, 128/22 i 155/23 - dalje: ZZK) pod ispravom kojom se dokazuje opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka, navedene isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvadci iz katastra zemljišta o posjedniku nekretnine, javno ovjerovljene izjave zemljišnoknjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i slično.

6. U odnosu na k.č.br. 1072 upisanoj u k.o. C. je prijedlog predlagatelja odbačen budući da predlagatelj predlaže brisanje ove k.č.br. jer na terenu ne postoji a pojedinačni ispravni postupak u smislu odredbi čl. 208. do 216. ZZK ima u svrhu ispravljanje zemljišnoknjižnog upisa upisom prava u zemljišne knjige a ne brisanje katastarskih čestica.

7. I naposljetku, glede k.č.br. 1074 i k.č.br. 1075 upisanih u k.o. C. prvostupanjski sud odbacuje prijedlog jer predlagatelj nije u smislu odredbe čl. 209. st. 6. ZZK priložio i prijavni list koji je pregledalo i potvrdilo tijelo nadležno za katastar s obzirom da se radi o traženju promjene podataka u posjedovnici.

8. Također, u odnosu na k.č.br. 1073/2 upisanu u zk.ul. 3746 k.o. C. predlagatelj predlaže da stanje ostane nepromijenjeno što znači da za ovu nekretninu ne traži provođenje pojedinačnog ispravnog postupka zbog čega prvostupanjski sud zakonito određuje brisanje plombe br. Z-9519/22 na ovoj nekretnini.

9. Predlagatelj u žalbi ponavlja kako se radi o netočnosti upisa u predmetnim zk. ulošcima i njihovoj neusklađenosti sa upisima u katastru zemljišta za k.o. C. ali svojim žalbenim navodima ne dovodi u sumnju pravilnost i zakonitost pobijane prvostupanjske odluke.

10. Naime, prema odredbi čl. 208. st. 1. ZZK se pojedinačni ispravni postupak, kao posebni zemljišnoknjižni postupak gdje se ispravljaju zemljišnoknjižni upisi, provodi kad postoji opravdan razlog koji u smislu odredbe čl. 208. st. 3. ZZK postoji onda, kada je nekom ispravom učinjeno vjerojatnim da nekoj osobi pripada pravo koje nije u njezinu korist upisano i zbog čijeg bi upisa trebalo ispraviti određene zemljišnoknjižne upise a radi se o pravu koje prema odredbama ZZK može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa.

11. Tako je prvostupanjski sud u odnosu na k.č.br. 1073/1 odlučio pravilnom primjenom odredbe čl. 209. st. 4. ZZK jer predlagatelj nije priložio isprave iz kojih proizlazi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka a prvostupanjski sud nije počinio sadržajno istaknutu povredu postupka iz odredbe čl. 354. st. 2. toč. 11. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22 - dalje ZPP) u svezi s čl. 99. st. 2. ZZK jer je pobijano rješenje jasno i sukladno ispravama koje prileže spisu te sadržaju prijedloga, kao niti žalbeni razlog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja budući da priloženim ispravama nije bilo moguće utvrditi opravdanost pokretanja pojedinačnog ispravnog postupka u glede označene nekretnine.

12. Za k.č.br. 1072 je prvostupanjski sud pravilno odbacio prijedlog budući da se radi o prijedlogu za brisanje katastarske čestice, što ne može biti predmetom pojedinačnog ispravnog postupka u smislu odredbe čl. 208. st. 1. ZZK dok je glede k.č.br. 1074 i 1075, upisanih u k.o. C. prvostupanjski sud pravilno odbacio prijedlog budući da nije priložen i prijavni list koji je pregledalo i potvrdilo tijelo nadležno za katastar i kada odredba čl. 209. st. 6. ZZK propisuje odbačaj prijedloga uz upis zabilježbe odbačenog prijedloga.

13. Slijedom svega iznijetog je primjenom odredbe čl. 128. st. 3. ZZK odbijena žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđeno rješenje prvostupanjskog suda uz nalaganje brisanja zabilježbe žalbe te odlučeno kao u izreci.

U Zagrebu 6. veljače 2024.

Sudac:

Željka Rožić Kaleb, v.r.