Poslovni broj: 21. P-1310/2023-5

Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Osijek, Europska avenija 7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Saši Rešetaru, kao sucu pojedincu, na prijedlog više sudske savjetnice Lee Pihler, u pravnoj stvari tužitelja R. H., OIB: …, zastupanog po O. u O., protiv tuženog Z. O. iz T., OIB: …, radi isplate, izvan ročišta, 24. siječnja 2024.,

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženom Z. O. iz T., OIB: …, isplatiti tužitelju R. H., OIB: …, iznos od 888,75 eur (slovima: osamstoosamdesetosameurasedamdesetpetcenti), sa zakonskim zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 51,18 eura od 1. veljače 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. ožujka 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. travnja 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. svibnja 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. lipnja 2022. pa do isplate

- na iznos od 51,18 eura od 1. srpnja 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. kolovoza 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. rujna 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. listopada 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. studenoga 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. prosinca 2022. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. siječnja 2023. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. veljače 2023. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. ožujka 2023. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. travnja 2023. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. svibnja 2023. pa do isplate,

- na iznos od 51,18 eura od 1. lipnja 2023. pa do isplate,

- na iznos od 18,69 eura od 1. srpnja 2023. pa do isplate

po stopi koja se do 31. prosinca 2022. određuje za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. do isplate po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenta stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženom isplatiti tužitelju prouzročeni parnični trošak u iznosu od 298,62 eur (slovima: dvjestodevedesetosameurašezdesetdvacenta) zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja presude prvog stupnja 24. siječnja 2024. do isplate, po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referenta stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi navodi da je vlasnik nekretnine i to 3/4 dijela stana broj 2 površine 34,28 m2 koji se nalazi u zgradi u O., izgrađenoj na kč. br. … (kuća, dvije zgrade i dvorište), upisanoj u zk. ul. …, k.o. O.. Tuženik je koristio opisanu nekretninu tužitelja iako nema pravnu osnovu koja bi ga na to ovlastila. Presudom Općinskog suda u Osijeku broj Ps-25/22 od 21. studenog 2022., tuženiku je naloženo predati posjed predmetne nekretnine, kao i isplatiti naknadu za korištenje nekretnine za ranije razdoblje. Temeljem iste presude Općinski sud u Osijeku donio je rješenje o ovrsi broj Ovr-1233/23 od 22. ožujka 2023., radi ispražnjenja i predaje posjeda nekretnine. Ovrha je provedena 12. lipnja 2023. o čemu je sačinjen zapisnik sudskog ovršitelja, a tužitelj je preuzeo posjed nekretnine. Odredbom čl. 165. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisano je da nepošteni posjednik tuđe stvari mora je predati vlasniku ili osobi koju taj odredi te naknaditi sve štete koje su na njoj nastale i sve koristi koje je imao za vrijeme svojega posjedovanja, pa i one koje bi stvar dala da ih nije zanemario. Stoga, temeljem čl. 165. st. 1. ZVDSP-a, tužitelj potražuje naknadu za korištenje nekretnine, budući da nije bio u mogućnosti ostvarivati prihod najamnine za predmetni stan. Naknada iznosi ukupno 888,75 eur, odnosno 51,18 eur mjesečno za razdoblje od siječnja 2022. do 12. lipnja 2023., a dospijeva prvog dana u mjesecu za prethodni mjesec. Napominje se kako se za lipanj 2023. potražuje razmjeran iznos. Visina naknade utvrđena je okvirno, sukladno Odluci povjerenstva Vlade za upravljanje imovinom RH o utvrđivanju visine slobodno ugovorene najamnine (NN 120/00) kojom je propisano da se visina slobodno ugovorene najamnine određuje u iznosu od 15,00 kn po m2 površine.

2. Tuženik je 11. prosinca 2023. zaprimio tužbu na odgovor uz upozorenje da ukoliko u danom roku od 30 dana ne podnese pisani odgovor na tužbu, da će se donijeti presuda zbog ogluhe, sukladno čl. 331. b Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - u nastavku teksta ZPP).

3. Kako tuženik u danom roku od 30 dana nije dostavio odgovor na tužbu, sud je postupio sukladno čl. 331. b ZPP-a i donio presudu zbog ogluhe. Pri tome je sud imao u vidu da osnovanost tužbenog zahtjeva u konkretnom slučaju proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, da te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je podnio sam tužitelj (izvadak iz zemljišne knjige, pravomoćna presuda Općinskog suda u Osijeku broj Ps-25/2022-3 od 21. studenog 2022., pravomoćno rješenje o ovrsi broj Ovr-1233/2023-2 od 22. ožujka 2023., zapisnik Općinskog suda u Osijeku broj Ovr-1233/2023-7 od 12. lipnja 2023.), niti s činjenicama koje su općepoznate, te da ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

4. Odluka o kamatama temelji se na odredbi čl. 29. st. 1., 2. i 8. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23 - u nastavku teksta ZOO).

5. Odluka o trošku postupka temelji se na odredbi čl. 154. st. 1. u vezi s čl. 163. ZPP-a, budući da je tužitelj u cijelosti uspio u sporu. Tužitelju je kao opravdan priznat traženi trošak sastava zahtjeva za mirno rješenje spora u visini od 149,31 eur (Tbr. 7. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika - u nastavku teksta Tarifa) i trošak sastava tužbe u visini od 149,31 eur (Tbr. 7. t. Tarife), što je ukupno 298,62 eur, sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od presuđenja, odnosno od 24. siječnja 2024. do isplate po stopi sukladno čl. 29. st. 2. i 8. ZOO-a.

Osijek, 24. siječnja 2024.

Sudac

Saša Rešetar v.r.

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka. Žalba se podnosi pisano putem ovoga suda nadležnom županijskom sudu. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-a).

Dostaviti:

1. tužitelju

2. tuženom