Poslovni broj: 65 Ovr-5816/2023-5
(ranije Ovr-216/2023, Ovr-284/2019)
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Stalna služba u Valpovu
31550 Valpovo, K.P. Krešimira IV br. 3
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, Stalna služba u Valpovu, po sucu Zdravku Mamiću, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja K.u.K., Ž., OIB:..., zastupanog po članu uprave M.H., dipl.oec, protiv ovršenika D.C. iz V., OIB: …, uz sudjelovanje sudionika – založnog vjerovnika Republika Hrvatska, OIB 52634238587, za Ministarstvo financija i Ministarstvo poljoprivrede šumarstva i vodnog gospodarstva RH, zastupanog po zastupniku po zakonu ODO-u u Osijeku, radi ovrhe na nekretninama, v.p.s. 965.208,33 kn, po službenoj dužnosti, izvan ročišta, 19. siječnja 2024.
r i j e š i o j e
I. Iz iznosa cijene kupovnine dobivene prodajom nekretnina u vlasništvu ovršenika D.C. iz V., OIB: …, i to
upisanih u z.k.ul.br. 100 k.o. V., kčbr. 493/1, u naravi kuća, dvor i oranica sa 5324 m2, z.k.ul.br. 100 k.o. V., kčbr. 1187 oranica B.j., površine 8491 m2,
z.k.ul.br. 101 k.o. V., kčbr. 1401 oranica I. površine 6306 m2, na ½ dijela koje je suvlasništvo ovršenika upisanih u z.k.ul.br.102 k.o. V., kčbr. 1400 oranica I., površine 7290, vlasništvo ovršenika, ukupno u visini od 10.424,03 eur[1] / 78.539,84 kn, namiruju se djelomično ovrhovoditelj K.u.K., Ž., OIB … i založni vjerovnik Republika Hrvatska, OIB
52634238587, za Ministarstvo financija i Ministarstvo poljoprivrede šumarstva i vodnog gospodarstva RH, i to na sljedeći način:
- trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja na ime plaćenih sudskih pristojbi na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u iznosu od ukupno 663,61 eur¹ / 5.000,00 kn, u cijelosti,
- trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja na ime plaćenog predujma za građevinsko vještačenje u iznosu od 447,65 eur¹ / 3.372,80 kn, u cijelosti, (ranije Ovr-216/2023, Ovr-284/2019)
- trošak predujma za provedbu javne dražbe kod FINE u iznosu od 345,08 eur[2] / 2.600,00 kn, u cijelosti,
ili sveukupno na ime troška ovršnog postupka ovrhovoditelja iznos od 1.456,34 eur² / 10.972,80 kn, u cijelosti,
- potraživanje ovrhovoditelja na ime zateznih kamata na glavnicu do 3 godine, a dospjele od 26.11.2016. do 26.11.2019. ( 128.105,16 eur² / 965.208,33 kn) u visini od 26.986,94 eur² / 203.333,07 kn, djelomično, u visini od 5.843,04 eur²/44.024,35 kn, na žiroračun ovrhovoditelja, IBAN …, otvoren kod P.b.Z. d.d. Z.,
zatim potraživanje založnog vjerovnika RH, za Ministarstvo poljoprivrede šumarstva i vodnog gospodarstva RH i Ministarstvo financija, sve osigurano založnim pravom s prvenstvenim redom namirenja koje iznosi ukupno 11.292,14 eur / 85.080,63 kn , djelomično, i to ovim redom:
- trošak ovršnog postupka u ovršnom predmetu br. Ovr-769/06 u iznosu od 132,72 eur² /1.000,00 kn, kao i trošak ovršnog postupka u ovršnom predmetu br. Ovr- 1228/12 u iznosu od 331,81 eur /2.500,00 kn, ili ukupno na ime ovršnog troška založnog vjerovnika RH iznos od 464,53 eur / 3.500,00 kn, u cijelosti,
- trošak parničnog postupka u iznosu od 99,54 eur² / 750,00 kn, također u cijelosti, oba troška uplatom na žiroračun Državnog proračuna br. IBAN … model HR 64, poziv na br. …,
- kao i potraživanje založnog vjerovnika RH na ime dospjelih zateznih kamata i glavnice duga u iznosu od 2.892,39 eur² / 21.792,69 kn (za Ministarstvo poljoprivrede), u cijelosti, kao i potraživanje založnog vjerovnika RH (za Ministarstvo financija) na ime glavnice i zateznih kamata u iznosu od 5.843,04 eur / 44.024,38 kn, djelomično, oba iznosa uplatom na žiroračun Državnog proračuna b r . …,
tako da je ostalo nenaplaćeno potraživanje ovrhovoditelja na ime dospjelih zateznih kamata na glavnicu do 3 godine u visini od 26.986,94 eur /203.333,07 kn , zatim ostalo je nenaplaćeno potraživanje ovrhovoditelja na ime zateznih kamata na glavnicu preko 3 godine (od 27.05.2015. do 26.11.2016.) u iznosu od 16.346,32 eur²
/ 123.161,35 kn, također u cijelosti, kao i potraživanje ovrhovoditelja na ime kamate na trošak od 5.000,00 kn (za razdoblje od 8.3.2019. do 26.11.2019.) u iznosu od 30,62
eur² / 230,72 kn , također nenaplaćeno u cijelosti, kao i potraživanje ovrhovoditelja na ime glavnice u iznosu od 128.105,16 eur² / 965.208,33 kn, također u cijelosti nenaplaćeno, a također nakon ovakve diobe kupovnine ostaje djelomično nenaplaćeno potraživanje založnog vjerovnika RH za Ministarstvo financija u iznosu od 1.992,64 eur / 15.013,55 kn (7.835,68 eur / 59.037,94 kn - 5.843,04 eur / 44.024,38 kn = 1.992,64 eur / 15.013,55 kn), a također ostaje u cijelosti nenaplaćena tražbina preostalog založnog vjerovnika koji je podnio zahtjev za namirenje tražbine iz polučene kupoprodajne cijene – R.t.b. d.o.o. Z., OIB: …, u iznosu od 234.191,25 eur² / 1.764.513,96 kn, s obzirom da iz polučene kupoprodajne cijene nije bilo dostatnih sredstava, osim za djelomično namirenje ovrhovoditelja i založnog vjerovnika RH, kako je to naprijed obrazloženo.
II. Utvrđuje se da je donošenjem rješenja o namirenju, odnosno diobi kupovnine, ovrha dovršena.
(ranije Ovr-216/2023, Ovr-284/2019)
Obrazloženje
1.Nakon što je rješenje o dosudi nekretnina ovršenika kupcima postalo pravomoćno, sud je na ročištu za namirenje od 5. veljače 2021. na koje nije pristupio nitko od pozvanih osoba, dakle ni ovrhovoditelj, niti ovršenik, a niti založni vjerovnici, premda su svi uredno pozvani, a ovrhovoditelj je podneskom od 2.veljače 2021. (str. 168 spisa) predložio da se iz postignute kupovnine od 78.539,40 kn (10.423,97 eur) isplati njegovo potraživanje i to: na ime glavnice u iznosu od 965.208,33 kn, kao i zatezne kamate na glavnicu u iznosu od 123.161,35 kn, kao i zatezne kamate dospjele u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi u iznosu od 203.333,07 kn te trošak ovršnog postupka (na ime plaćenih sudskih pristojbi, predujam za provedbu građevinskog vještačenja te predujam za provedbu javne dražbe kod FINE) u iznosu od 10.972,80 kn, ili ukupno 1.302.906,27 kn.
2.Međutim, uzimajući u obzir podatke iz spisa, zemljišne knjige, kao i utvrđenja na ročištu te podatke iz podnesaka ovrhovoditelja i založnih vjerovnika, sud je donio rješenje o namirenju, sukladno odredbi čl.111.-114. Ovršnog zakona (NN 112/12, 25/13, 93/14, 55/16 i 73/17), a imajući u vidu zakonske odredbe o redoslijedu namirenja (čl. 113. i 114. OZ-a), s tim da je ovrhovoditelju, sukladno odredbi čl. 113.st.1.t.1. OZ-a, priznat predujmljen trošak sudskih pristojbi na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi u ukupnom iznosu od 5.000,00 kn te predujmljen trošak građevinskog vještačenja u iznosu od 3.372,80 kn, te predujam za provedbu javne dražbe kod FINE u iznosu od 2.600,00 kn, ili ukupno na ime troška postupka iznos od 1.456,34 eur / 10.972,80 kn, i to u cijelosti, s obzirom da je ovaj trošak ovrhovoditelj zaista i predujmio, a bio je potreban za provedbu ovrhe.
3. Kako je, dakle, za daljnju diobu kupovnine preostao iznos od 8.967,69 eur /67.567,06 kn, kao i s obzirom na zakonski redoslijed namirenja, sukladno odredbi čl. 114. st.1. Ovršnog zakona, to je valjalo za taj, preostali iznos, namiriti založnog vjerovnika RH za Ministarstvo poljoprivrede poljoprivrede, šumarstva i vodnog gospodarstva RH, odnosno za Ministarstvo financija, s obzirom da taj založni vjerovnik ima prvenstveno pravo namirenja prema upisu založnog prava u zemljišnu knjigu, u odnosu na sve ostale založne vjerovnike, uključujući i ovrhovoditelja čije je založno pravo upisano nakon hipoteke u korist Republike Hrvatske, i to za potraživanje Ministarstva poljoprivrede šumarska i vodnog gospodarstva, u cijelosti, a za potraživanje Ministarstva financija, djelomično, kako je to naprijed obrazloženo.
4. Stoga, s obzirom na ovakav način namirenja vjerovnika vezano za njihove dospjele tražbine, a sukladno zakonskom redoslijedu namirenja, i to temeljem citiranih zakonskih odredbi, ostalo je nenaplaćeno preostalo potraživanje ovrhovoditelja, kako je to naprijed obrazloženo, kao i potraživanje založnog vjerovnika Ministarstvo financija te potraživanje založnog vjerovnika R.t.b. d.o.o. Z., koje nije naplaćeno uopće, jer za to nije preostalo sredstava, a s obzirom da je to potraživanje upisano u zemljišne knjige nakon založnog vjerovnika RH pa stoga nije moglo biti naplaćeno niti djelomično.
5. S obzirom na ovako utvrđeno činjenično stanje i slijedom toga utvrđen redoslijed namirenja tražbine ovršenikovih vjerovnika koji su do ročišta radi namirenja (ranije Ovr-216/2023, Ovr-284/2019)
podnijeli zahtjeve radi namirenja svojih tražbina, i to: ovrhovoditelja K.u.K. u l., Ž., kao i založnih vjerovnika Republika Hrvatska za
Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i vodnog gospodarstva RH te Ministarstva financija te založnih vjerovnika – R.t.b. d.o.o. Z. i C.o. d.d. Z. te K. d.o.o. B., koji nisu podnijeli zahtjev radi namirenja svojih
tražbina, tako da sud o njima nije niti odlučivao, doneseno je rješenje o namirenju kao u izreci.
6. Naime, sukladno citiranim odredbama Ovršnog zakona i Zakona o obveznim odnosima o redoslijedu namirenja, iz iznosa kupovnine prvenstveno se namiruju troškovi ovršnog postupka (sudske pristojbe i plaćeni predujmovi za provedbu ovršnih radnji), te porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, zatim potraživanja osigurana založnim pravom, te daljnje tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i drugo, zatim zatezne kamate na troškove i kamate na glavnicu dospjele u posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, i na kraju glavnica duga.
7. Slijedom izloženog, a temeljem navedenih odredbi zakona o redoslijedu namirenja iz ostvarene kupoprodajne cijene za predmetnu nekretninu, doneseno je ovo rješenje o namirenju, kao u izreci.
8. Donošenjem rješenja o namirenju ovrha se smatra dovršenom, sukladno odredbi čl. 73. OZ-a.
U Valpovu 19. siječnja 2024.
S U D A C
ZDRAVKO MAMIĆ
v.r.
PRAVNA POUKA: Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu putem ovog suda pismeno, u roku od 8 dana od dana primitka rješenja.
Dostaviti:
1. Ovrhovoditelju
2. Ovršeniku osobno
3. Založnim vjerovnicima:
- ODO-u Osijek na br. O-DO-60/2020
- R.t.b. d.o.o.
- K. d.o.o. B.
- C.o. d.d.
Nakon pravomoćnosti:
- FINA Osijek na broj Klasa: O/110-10/19-01/1491, Urbroj: 07-01-19-43
