Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

Stalna služba u Garešnici

Garešnica, V. Nazora br. 22

Poslovni broj REF. 27: P-962/2023-4

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

P R E S U D A  Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Garešnici po sutkinji toga suda Dajani Gabud Jandoš kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja D. K. iz B. 207, OIB: …, zastupan po punomoćnici odvjetnici M. Š. iz G., protiv I. tuženika M. F. iz G., J. ulica 71, OIB: …, kao nasljednik iza pokojne K. D. iz B., II. tuženika R. K. iz Z., B. M. 79, OIB: … i III. tuženika R. K. iz K. kbr. 26, ranije iz B. 171, radi utvrđenja prava vlasništva, dana 19. siječnja 2024.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev koji glasi:

"Utvrđuje se da je tužitelj D. K. iz B. 207, OIB: …, vlasnik nekretnina upisanih:

1. u zk.ul. broj 393 k.o. B. koje se sastoje od kčbr. 626/1 – livada selišnica sa 818 čhv, koje su u zemljišnim knjigama upisane na imenu K. D. iz B., što je tuženik 1. M. F. iz G., J. ulica 71, OIB: …, kao nasljednik iza pokojne K. D. iz B., dužan tužitelju priznati i trpjeti zemljišnoknjižnu provedbu,

2. u zk.ul. broj 43 k.o. B., koje se sastoje od kčbr. 1142/1 – vinograd starina sa 310 čhv, koje su u zemljišnim knjigama upisane na imenu K. R., J., iz Z., OIB: …, Z., B. M. 79, što je tuženik 2. R. K. iz Z., B. M. 79, OIB: …, dužna tužitelju priznati i trpjeti zemljišnoknjižnu provedbu,

3. u zk.ul. broj 400 k.o. B., koje se sastoje od kčbr. 1144 – oranica ledina sa 294 čhv, koja je u zemljišnim knjigama upisana na imenu K. R., N., iz B. 171, što je tuženik 3. R. K. iz K. kbr. 26, ranije iz B. 171, dužan tužitelju priznati i trpjeti zemljišnoknjižnu provedbu."

Obrazloženje

1. Tužitelj D. K. iz B., zastupan po punomoćnici odvjetnici M. Š. iz G., podnio je kod ovoga suda dana 23. listopada 2023. godine tužbu protiv tuženih pobliže označenih u uvodnom dijelu ove odluke, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina.

2. U tužbi se navodi, da su predmetne nekretnine u zemljišnim knjigama upisane kao vlasništvo tuženika odnosno njihovih pravnih prednika. Predmetne nekretnine tužitelj je stekao kupnjom od M. N. iz B. 167, OIB: … i to kčbr. 626/1 kupoprodajnim ugovorom od 04.06.2021. godine, a kčbr. 1144 i 1142/1 k.o. B. kupoprodajnim ugovorom od 01.12.2020. godine. M. N. predmetne je nekretnine stekao od svoje majke M. D. rođ. K., iz B. 167, OIB: …, koja je u zemljišnim knjigama upisana pod djevojačkim prezimenom K., a D. M. rođ. K., te je nekretnine stekla od svoje obitelji K. prije više od 60 godina. Predmetne je nekretnine tužitelj kupio kao izvanknjižno vlasništvo, isplatio kupoprodajnu cijenu u cijelosti i stupio u posjed tih nekretnina, time da je bio dužan u zemljišnim knjigama srediti vlasničko stanje nekretnina na svoje ime i zatim potpisati tužitelju valjanu ispravu podobnu za upis prava vlasništva u zemljišnoj knjizi na ime tužitelja D. K. M. N. se ja nakon zaključenja predmetne kupoprodaje i predaje u posjed nekretnina, te primitka isplate kupoprodajne cijene, teže razbolio i umro je 01. srpnja 2023., te nije uspio srediti zemljišnoknjižno stanje prodanih nekretnina podobnih za upis prava vlasništva na tužitelja, zbog čega je tužitelj prisiljen pokrenuti ovaj postupak, te jedinstveno riješiti sve nekretnine koje su bile predmet kupoprodaje od N. M., time da je tuženima poznato sve u svezi predmetnih nekretnina. K. D. u zemljišnim knjigama upisana je pod djevojačkim prezimenom K. i ona je bila majka M. N., time da je umrla prije njega i iza sebe ostavila dvoje djece i to N. F. i N. M. N. F. je umrla i iza sebe ostavila jednog nasljednika sina M. F., a N. M. je umro 01. srpnja 2023. i iza sebe ostavio jedinog nasljednika nećaka M. F., tako da je M. F. nasljednik u redoslijedu nasljeđivanja iza pokojne D. M. rođ. K., te tužitelj i podnosi ovu tužbu protiv M. F. kao nasljednika iza pokojne M. D. rođ. K. K. R. i K. R. poznato je da su predmetne nekretnine bile u posjedu M. D., a zatim njezinog sina N. M. koji je stekao predmetne nekretnine od svoje majke D. M., a kasnije ih prodao tužitelju, tako da je tužitelj savjestan, zakonit i istinit posjednik predmetnih nekretnina zajedno sa svojim prednicima više od 40 godina. Nikada nitko tužitelju ni njegovim prednicima nije priječio uživanje i posjedovanje predmetnih nekretnina, te tužitelj ispunjava zakonske uvjete za stjecanje prava vlasništva dosjelošću. Obzirom na sve prethodno navedeno tužitelj podnosi ovu tužbu te predlaže sudu usvojiti tužbu i tužbeni zahtjev, a sve kako je to i odlučeno u izreci ove odluke.

3. Uz tužbu tužitelj je priložio: izvatke iz zemljišnih knjiga broj 393, 43 i 400, sve k.o. B., izvode iz katastarskog plana za predmetne nekretnine, prijepise posjedovnih listova broj 569, 686 i 569, sve k.o. B., kupoprodajni ugovor od 4.6.2021. i od 01.12.2020. godine, te rješenje o nasljeđivanju iza pok. N. M. od 11.10.2023. (listovi spisa 5-18).

4. Sud je dostavio tužbu s prilozima na odgovor uz rok od 30 dana tuženicima te ih upozorio na pravne posljedice u slučaju ne dostave odgovora na tužbu u ostavljenom roku u smislu čl. 331b Zakona o parničnom postupku. Tuženici su zaprimili tužbu i to M. F. dana 02.11.2023., R. K. 07.11.2023. te R. K. 15.11.2023., no isti nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na tužbu pa niti do dana donošenja ove odluke.

5. Sud je ocijenio, imajući u vidu naprijed navedeno te navode tužitelja iz tužbe, kao i dokumentaciju priloženu uz tužbu, da su ispunjene pretpostavke za donošenje presude zbog ogluhe pa je sukladno članku 331b Zakona o parničnom postupku, a temeljem članka 159 st. 3 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, presudio kao u izreci odluke.

U Garešnici, 19. siječnja 2024.

Sutkinja

Dajana Gabud Jandoš

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od pismenog primitka otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pisano u tri istovjetna primjerka.

Presuda zbog ogluhe se ne može pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. Zakona o parničnom postupku). U postupku u sporovima male vrijednosti žalba protiv presude ne odgađa ovrhu (čl. 467a. Zakona o parničnom postupku)

PRESUDA SE DOSTAVLJA:

1. Odvjetnica M. Š., G.

2. M. F., G., J. ulica 71

3. R. K., Z., B. M. 79

4. R. K., Đ., K. kbr. 26