Republika Hrvatska
Županijski sud u Splitu
Split, Gundulićeva 29a
Poslovni broj: Gž Zk-399/2023-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Županijski sud u Splitu, po sucu Marijanu Miletiću, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar K., Odjela za katastar nekretnina D. S., protiv protustranke B. T., iz P., radi upisa zabilježbe posebnog pravnog režima – zaštićeno područje, odlučujući o žalbi protustranke, protiv rješenja Općinskog suda u Zlataru, pod poslovnim brojem Z-1647/2023 od 9. kolovoza 2023., 17. siječnja 2024.,
r i j e š i o j e
I. Odbija se žalba protustranke B. T. kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Zlataru, pod poslovnim brojem Z-1647/2023 od 9. kolovoza 2023.
II. Nalaže se prvostupanjskom sudu brisanje zabilježbe odbijenog prigovora protustranke B. T. pod brojem Z-1647/2023 od 23. siječnja 2023. na nekretnini upisanoj u zk.ul.br. 2628 k.o. S. S. i to k.č.br. 2027/5 pašnjak 155 čhv.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem, točkom I. izreke, odbijen je prigovor protustranke B. T. i potvrđeno je rješenje tog suda pod poslovnim brojem Z-136/2023 od 11. siječnja 2023., a točkom II. izreke, određen je upis zabilježbe odbijenog prigovora protustranke B. T. pod brojem Z-1647/2023 od 23. siječnja 2023. na nekretnini upisanoj u zk.ul.br. 2628 k.o. S. S. i to k.č.br. 2027/5 pašnjak 155 čhv.
2. Žali se protustranka, ne navodeći izrijekom žalbene razloge zbog kojih pobija prvostupanjsko rješenje, predlažući da se nekretnina upisana u zk.ul.br. 2628 k.o. S. S. i to k.č.br. 2027/5 pašnjak 155 čhv izuzme iz posebnog pravnog režima, kako da bi svoje vlasništvo mogao nesmetano uživati.
3. Žalba nije osnovana.
4. Predmet ovog zemljišnoknjižnog postupka je provedba obavijesti Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar K., Odjela za katastar nekretnina D. S., za evidentiranje posebnog pravnog režima nekretnina položenih u k.o. S. S., između kojih je i nekretnina označena kao k.č.br. 2027/5 pašnjak 155 čhv k.o. S. S.
5. Iz stanja spisa predmeta i obrazloženja prvostupanjskog rješenja proizlazi, da je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Općinskog suda u Zlataru, Stalne službe u Donjoj Stubici, pod poslovnim brojem Z-136/2023 od 11. siječnja 2023. dopušten upis zabilježbe posebnog pravnog režima - zaštićeno područje Parka prirode M. između ostalih i na nekretnini protustranke upisanoj u zk.ul.br. 2628 k.o. S. S. i to k.č.br. 2027/5 pašnjak 155 čhv.
6. Protiv tog dijela navedenog rješenja protustranka da je podnijela prigovor, ističući da je predmetna nekretnina desetljećima u u vlasništvu obitelji T., a koja nekretnina da je kupljena prema važećim cijenama, te da su podmirena sva pripadajuća davanja Republici Hrvatskoj, smatrajući da je pobijanim rješenje grubo narušeno vlasničko pravo, a da je zadatak državnog sustava da vlasniku omogući sigurno i mirno posjedovanje vlastite imovine, bez ograničavanja ili naknadnog uplitanja administrativno-pravnih subjekata i/ili angažmana dostatnih financijskih sredstava za ishođenje bilo kakvih dodatnih akata, kojima bi dokazivao da je vlasnik nekretnina bez ograničavanja korištenja vlastite imovine, predlažući da se njegova nekretnina izuzme iz posebnog pravnog režima, kako da bi svoje vlasništvo mogao nesmetano uživati.
7. U odgovoru na prigovor protustranke, predlagatelj da je istaknuo da je postupao po članku 87. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina („Narodne novine“, broj 112/18), a nakon što da je Državna geodetska uprava zaprimila zahtjev Ministarstva gospodarstva i održivog razvoja za evidentiranje posebnih pravnih režima u katastarskom operatu i zemljišnoj knjizi Parka prirode M., kao i sukladno članku 53. Pravilnika o katastru zemljišta („Narodne novine“ broj 84/07), te da mu se dostavljeni projekt „Evidentiranje posebnog pravnog režima kao doprinos učinkovitijem upravljanju zajedničkim područjima“ referira na članku 127. Zakona o zaštiti prirode („Narodne novine“, broj 80/13).
8. Odlučujući o prigovoru protustranke na naprijed navedeno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta, sud prvog stupnja kada je, a primjenom odredbe članka 75. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj 63/19 i 128/22 – dalje: ZZK) i odredbe članka 127. Zakona o zaštiti prirode („Narodne novine“, broj 80/13, 15/18, 14/19 i 127/19 – dalje: ZOZP), pravilno zaključio, da je konkretni upis zabilježbe određen na temelju prijedloga nadležnog Odjela za katastar nekretnina D. S., koji da je uz svoj prijedlog dostavio svu potrebnu dokumentaciju, iz koje da je razvidno da je pobijano rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pravilno, ispravno je postupio, kada je, a sukladno odredbi članka 145. stavka 4. ZZK-a, odbio prigovor protustranke, te potvrdio predmetno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta i odredio upis zabilježbe odbijenog prigovora protustranke protiv tog rješenja, rješavajući sve na način, kako je to pobliže opisano točkama I. i II. izreke prvostupanjskog rješenja.
9. To stoga, što je odredbom članka 127. stavkom 5. ZOZP-a propisano, nakon što nadležni područni ured za katastar evidentira posebni pravni režim, po službenoj dužnosti dostavit će nadležnom zemljišnoknjižnom sudu popis čestica radi upisa zabilježbe posebnog pravnog režima – zaštićeno područje u zemljišnim knjigama, pozivom na akt temeljem kojeg je proveo postupak evidentiranja posebnog pravnog režima u svojim evidencijama, a stavkom 5. istoga članka propisano je, zabilježba iz stavka 4. ovoga članka provodi se u zemljišnim knjigama bez obzira na postojeće upise u zemljišnoj knjizi.
10. Prema tome, žalbenim navodima žalitelja, kojima isti u biti ponavljaju navode iz prigovora na predmetno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta, smatrajući da su pobijanim rješenjem grubo narušena njegova vlasnička prava i puna pravna moć nad onim što posjeduje, pa da je sud prvog stupnja pogrešno postupio, kada je donio pobijano rješenje, ničim se ne dovodi u sumnju zakonitost i pravilnost pobijanog rješenja. a žalitelju je, a u odnosu na njihove žalbene navode, i za odgovoriti, da zemljišnoknjižni sud nije ovlašten ispitivati pravilnost vođenja postupka pred upravnim tijelom u kojem je donesen Akt o proglašenju zaštićenog područja, već svoje prigovore na pravilnost vođenja tog postupka žalitelj može isticati u postupku u kojem je donesen predmetni Akt o proglašenju zaštićenog područja, kao što u tom postupku može isticati i svoja eventualna prava na naknadu štete, a odredbom članka 125. ZOZP-a propisan je način podnošenja primjedaba i postupanja po tim primjedbama na Akt o proglašenju zaštićenog područja.
11. Slijedom navedenog, budući da žalbeni navodi ne dovode u sumnju pravilnost i zakonitost prvostupanjskog rješenja, a kako istim rješenjem nije počinjena niti bilo koja od bitnih postupovnih povreda, na koje ovaj sud, kao drugostupanjski, pazi po službenoj dužnosti, a na pravilno utvrđeno činjenično stanje, materijalno pravo je ispravno primijenjeno, to je žalbu žalitelja valjalo odbiti kao neosnovanu i temeljem članka 380. točka 2. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22 i 114/22) u svezi članka 99. stavka 2. ZZK-a i odredbe članka 149. točke 3. ZZK-a riješiti kao u točki I. izreke.
12. Kraj takvog stanja stvari, temeljem odredbe članka 149. točke 3. ZZK-a, valjalo je naložiti prvostupanjskom sudu brisanje zabilježbe odbijenog prigovora protustranke B. T. pod brojem Z-1647/2023 od 23. siječnja 2023. na nekretnini upisanoj u zk.ul.br. 2628 k.o. S. S. i to k.č.br. 2027/5 pašnjak 155 čhv, rješavajući kao u točki II. izreke.
Split, 17. siječnja 2024.
Sudac:
Marijan Miletić, v. r.
