Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Zk-160/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice SC OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćniku Tomislavu Kovačiću, odvjetniku u Puli-Pola, radi otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu poslovni broj Z-18924/2023 od 2. siječnja 2025., dana 4. studenog 2025.,
r i j e š i o j e
I Odbija se žalba predlagateljice kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Pazinu poslovni broj Z-18924/2023 od 2. siječnja 2025.
II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Pazin provesti brisanje upisa zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] i zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] od 31. siječnja 2025. pod brojem Z- 1955/2025.
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka radi upisa vlasništva predlagateljice na nekretninama iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] i zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Pazin, uz nalog za zabilježbu odbijenog prijedloga.
2. Protiv navedenog rješenja žali se predlagateljica zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže da se povodom žalbe osporeno rješenje preinači donošenjem rješenja o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka, podredno da se isto rješenje ukine i predmet vrati na ponovno odlučivanje.
3. Žalba je neosnovana.
4. U osporenom rješenju i u postupku koji mu je prethodio ne uočavaju se bitne povrede odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2, 4, 8, 9, 13 i 14 Zakona o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 i "Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje ZPP) koji se primjenjuje temeljem odredbe čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24, dalje ZZK) a na koje ovaj sud kao sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti prema odredbi čl. 365. st. 2. ZPP.
5. Kada je odbio prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka, prvostupanjski je sud pravilnim tumačenjem sadržaja mjerodavnih odredbi čl. 208. st. 3. i čl. 209. st. 4. ZZK zaključio kako opravdanost pokretanja toga postupka ne proizlazi iz priloženih isprava.
6. Žalbenim navodima predlagateljice nije dovedena u dvojbu pravilnost prvostupanjskog zaključka o neosnovanosti njezinog prijedloga.
7. Za razliku od žalbenih navoda, prvostupanjski je sud pravilno utvrdio da iz onih isprava koje je predlagateljica priložila uz prijedlog – zk. ul. br. [broj ZK uloška] i zk. ul. br. [broj ZK uloška] klo. Beram, prijepisa posjedovnog lista br. 257 k. o. [katastarska općina] i ispisa povijesti promjena na k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] Odjela za katastar nekretnina Pazin ne bi proizlazila vjerojatnost stjecanja vlasničkih prava nasljeđivanjem od SCSŠ, S i dr. VC, avocato a Montona koji su uknjiženi kao vlasnici predmetnih nekretnina u zk. ul. br. [broj ZK uloška]. i zk. ul. br. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina].
8. Iako je u primjeni čl. 208. st. 3. ZZK pretpostavka za otvaranje pojedinačnog ispravnog postupka reducirana na stupanj vjerojatnosti, u ovom slučaju one isprave koje je predlagateljica priložila uz prijedlog ne nude ni mogućnost da je temeljem njih predlagateljica nasljeđivanjem stekla vlasničko pravo koje predlaže utvrditi. U tom su smislu neosnovane tvrdnje o pogrešnoj primjeni čl. 208. st. 3. ZZK koje proizlaze iz sadržaja žalbe.
9. Uzimajući u obzir sadržaj prijedlogu priloženih isprava, prvostupanjski je sud pravilnim pozivanjem na pravno shvaćanje Vrhovnog suda Republike Hrvatske u odluci br. Rev-346/2023-2 od 13. lipnja 2023. otklonio mogućnost da se otvaranjem i provođenjem pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka utvrđuje ostvarenje pretpostavki za stjecanje prava vlasništva dosjelošću u predmetnom slučaju.
10. Stoga je primjenom čl. 149. st. 3. ZZK odlučeno kao u izreci, uz nalog za brisanje zabilježbe žalbe.
U Zagrebu 4. studenog 2025.
S u d a c:
Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.
