Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-132/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice DH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], i I-protustranke Općine Gračac OIB:46944306133 iz Gračaca, Park sv. Jurja 1, II-protustranke Republike Hrvatske OIB:52634238587 i III-protustranke IH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi odluke o prigovoru u ispravnom postupku, odlučujući o žalbi predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Gospiću, Stalne službe u Gračacu poslovni broj Z-20129/2024 od 14. veljače 2025., dana 4. studenog 2025.,

r i j e š i o  j e

I Uvažava se kao osnovana žalba predlagateljice i rješenje Općinskog suda u Gospiću, Stalne službe u Gračacu poslovni broj Z-20129/2024 od 14. veljače 2025. se ukida te se predmet vraća istom sudu na ponovi postupak.

II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu u Gračacu provesti brisanje upisa zabilježbe odbačenog prigovora pod brojem Z-20161/2024 od 13. prosinca 2024. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbačen je prigovor predlagateljice u ispravnom postupku radi ispravka pogrešnog upisa u zk. ul. br. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] Zemljišnoknjižnog odjela Gračac, uz nalog za zabilježbu odbačenog prigovora.

2. Protiv navedenog rješenja žali se predlagateljica. Iz sadržaja žalbe proizlazi pozivanje na žalbene razloge bitne povrede odredaba postupka i pogrešne primjene materijalnog prava. Predlaže osporeno rješenje ukinuti.

3. Žalba je osnovana.

4. U osporenom rješenju suda prvog stupnja i u postupku koji mu je prethodio ostvarene su povrede odredba čl. 199., čl. 200., čl. 201., čl. 202. i čl. 203. st. 2., 3. i 5. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24, dalje ZZK).

5.1. Iz stanja spisa predmeta suda prvog stupnja proizlazi da je u otvorenom ispravnom postupku za novoosnovanu zemljišnu knjigu k. o. [katastarska općina] predlagateljica dana 12. prosinca 2024. podnijela prigovor s prijedlogom da se na nekretninama zk.č.br. [katastarska čestica], zk.č.br. [katastarska čestica]. zk.č.br. [katastarska čestica], zk.č.br. [katastarska čestica], zk.č.br. [katastarska čestica], zk.č.br. [katastarska čestica], zk.č.br. [katastarska čestica] i zk.č.br. [katastarska čestica] odredi uspostava prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja uknjižbom prava vlasništva za korist Narodnog odbora Općine Bruvno odnosno za korist Republike Hrvatske uz privremenu mjeru zabrane raspolaganja imovinom koja je predmet naknade za oduzetu imovinu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine, uz eventualno kumulirani prijedlog za uknjižbu zabrane raspolaganja predmetnim nekretninama III-protustranci.

5.2. Iz navedenog slijedi da je predlagateljica podnijela prigovor u otvorenom postupku osnivanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina], predviđen odredbom čl. 196. st. 3. ZZK.

5.3. Odredbama čl. 199. st. 1., 2. i 3., čl. 200. i čl. 201. st. 1., 2. i 3. ZZK propisano je da će se prigovor iz čl. 196. st. 3. ZZK u postupku osnivanja zemljišne knjige raspraviti u raspravi za ispravak pred zemljišnoknjižnim sudom primjenom pravila izvanparničnog postupka. Odluka povodom prigovora iz čl. 196. st. 3. ZZK donosi se po zaključenju provedene rasprave, kao što je predviđeno odredbom čl. 202. st. 1. ZZK.

5.4. Odredbom čl. 203. st. 1. ZZK je iznimka od odlučivanja o prigovoru iz čl. 196. st. 3. ZZK bez raspravljanja ograničena na slučajeve u kojima bi za postupanje po prigovoru bilo nužno izmijeniti upis u posjedovnici o površini, obliku, adresi, načinu uporabe ili izgrađenosti katastarske čestice. Međutim u ovom se slučaju ne radi o nužnosti navedenih izmjena tako da nije bilo uvjeta za primjenu čl. 203. st. 1. ZZK i za iznimno odlučivanje o predmetnom prigovoru bez provođenja rasprave.

6.1. Prvostupanjski je sud odbacio prigovor podnositeljice kao u osporenom rješenju, bez postupanja predviđenog mjerodavnim odredbama čl. 199., čl. 200., čl. 201., čl. 202. i čl. 203. st. 2., 3. i 5. ZZK.

6.2. Pogrešno stajalište prvostupanjskog suda ima za posljedicu to da je propušteno raspraviti podneseni prigovor s priloženim ispravama i ostalim dokazima u odnosu na stanje zemljišne knjige, slijedom čega je i činjenično stanje ostalo nepravilno i nepotpuno utvrđeno tako da se za sada ne može ocijeniti niti pravilnost primjene materijalnog prava.

7. Stoga je primjenom čl. 380. toč. 3 Zakona o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 i "Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) koji se zakon primjenjuje temeljem odredbe čl. 99. st. 2. ZZK, prihvaćena žalba predlagateljice i ukinuto pobijano rješenje te je predmet vraćen zemljišnoknjižnom sudu na ponovni postupak, a ujedno je naložen i upis brisanja zabilježbe odbačenog prigovora.

8. U nastavku postupka zemljišnoknjižni će sud u postupku predviđenom odredbama čl. 199., čl. 200., čl. 201., čl. 202. i čl. 203. st. 2., 3. i 5. ZZK raspraviti predmetni prigovor i donijeti novu odluku o prigovoru predlagateljice iz čl. 196. st. 3. ZZK.

U Zagrebu 4. studenog 2025.

S u d a c:

Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.