Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Zk-112/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u zemljišnoknjižnom predmetu I-predlagateljice BČ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], II-predlagateljice IČ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], III-predlagateljice SČ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]-predlagateljice JČ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanih po punomoćniku Tomislavu Krki, odvjetniku iz Odvjetničkog društva Krka & Krka d.o.o. u Splitu, radi otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi I-IV-predlagateljice protiv rješenja Općinskog suda u Splitu, Posebnog zemljišnoknjižnog odjela u Solinu poslovni broj Z-50944/2024 od 9. siječnja 2025., dana 4. studenog 2025.,
r i j e š i o j e
I Odbija se žalba I-IV-predlagateljica kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Splitu, Posebnog zemljišnoknjižnog odjela u Solinu poslovni broj Z-50944/2024 od 9. siječnja 2025.
II Nalaže se Posebnom zemljišnoknjižnom odjelu Solin provesti brisanje upisa zabilježbi žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] i u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] od 31. siječnja 2025. pod brojem Z-4282/2025.
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka radi upisa suvlasništva I-IV-predlagateljica na nekretninama zk.č.br. 331/2 iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] i zk.č.br. 332/2 iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] svake u ¼ dijela, uz nalog za zabilježbu odbijenog prijedloga.
2. Protiv navedenog rješenja žale se I-IV-predlagateljice zbog pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava. Predlažu da se povodom žalbe osporeno rješenje preinači donošenjem rješenja o otvaranju pojedinačnog ispravnog postupka, podredno da se isto rješenje ukine i predmet vrati na ponovno odlučivanje.
3. Žalba je neosnovana.
4. U osporenom rješenju i u postupku koji mu je prethodio ne uočavaju se bitne povrede odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2, 4, 8, 9, 13 i 14 Zakona o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 i "Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje ZPP) koji se primjenjuje temeljem odredbe čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24, dalje ZZK) a na koje ovaj sud kao sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti prema odredbi čl. 365. st. 2. ZPP.
5. Kada je odbio prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka, prvostupanjski je sud pravilnim tumačenjem sadržaja mjerodavnih odredbi čl. 208. st. 3. i čl. 209. st. 4. ZZK zaključio kako opravdanost pokretanja toga postupka ne proizlazi iz priloženih isprava.
6. Žalbenim navodima I-IV-predlagateljice nisu dovele u dvojbu pravilnost prvostupanjskog zaključka o neosnovanosti njihovog prijedloga.
7. Za razliku od žalbenih navoda, prvostupanjski je sud pravilno utvrdio da iz sadržaja priloženog rješenja o izvedenom stanju Agencije za ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada Klasa: UP/I-361-03/15-01/4545 Urbroj:403-02-2-3/0102-16-11 od 30. kolovoza 2016. ne bi proizlazila vjerojatnost stjecanja vlasničkih prava od onih osoba koje su uknjiženi kao vlasnici predmetnih nekretnina zk.č.br. [katastarska čestica] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] i zk.č.br. 332/2 iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
8. Slijedom navedenog nisu ostvarene pretpostavke propisane odredbom čl. 109. st. 4. Pravilnika o unutarnjem ustrojstvu, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova - Zemljišnoknjižni poslovnik (Narodne novine br. 81/1997, 109/2002, 153/2002, 123/2002, 14/2005, 60/2010, 60/2010, 55/2013, 63/2019, 128/2022 i 127/24) kojim se kao odgovarajuće za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka navode javne ili javno ovjerovljene isprave npr. isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra zemljišta o posjedniku nekretnine, javnoovjerovljene izjave zemljišno-knjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl.
9. Stoga je primjenom čl. 149. st. 3. ZZK odlučeno kao u izreci, uz nalog za brisanje zabilježbe žalbe.
U Zagrebu 4. studenog 2025.
S u d a c:
Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.
