REPUBLIKA HRVATSKA

VRHOVNI SUD REPUBLIKE HRVATSKE

Z A G R E B

Broj: Revd-2446/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Vrhovni sud Republike Hrvatske u vijeću sastavljenom od sudaca dr. sc. Ante Perkušića predsjednika vijeća, Mirjane Magud članice vijeća i sutkinje izvjestiteljice, Đura Sesse člana vijeća, Goranke Barać-Ručević članice vijeća i mr. sc. Neri Radas članice vijeća, u pravnoj stvari 1. tužitelja VK, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 2. tužiteljice FK, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 3. tužitelja PK, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], 4. tužiteljice MK, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Tihomir Zebec, odvjetnik iz Odvjetničkog društva Horvat & Zebec & Bajsić Bogović j.t.d., Zagreb i 5. tužiteljice ČK, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], tužitelje 1., 2., 3. i 5. zastupa punomoćnica Andreja Fosin, odvjetnica u Varaždinu, protiv 1. tuženika STANOING d.o.o. u stečaju, Varaždin, Ulica Jurja Habdelića 4, OIB 21611439134, kojeg zastupa stečajna upraviteljica Slavica Orehovec iz Čakovca i 2. tuženika IMEX BANKA d.d., Split, Tolstojeva 6, OIB 99326633206, kojeg zastupa punomoćnik Joško Biliškov, odvjetnik u Zagrebu, radi utvrđenja ništetnosti, odlučujući o prijedlogu 4. tužiteljice za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž- 4542/2024-2 od 28. siječnja 2025., kojom je potvrđena presuda Trgovačkog suda u Varaždinu poslovni broj P-27/2024-19 od 27. rujna 2024., u sjednici održanoj 22. listopada 2025.,

r i j e š i o  j e:

Dopušta se 4. tužiteljici podnošenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-4542/2024-2 od 28. siječnja 2025. u dijelu koji se odnosi na tužbeni zahtjev 4. tužiteljice, zbog pravnog pitanja:

„Zahtjeva li se prilikom ocjene eventualne ništetnosti ugovora o kreditu i zasnivanju založnog prava na nekretnini koji je sklopljen iz područja poslovne djelatnosti stranaka veći stupanj pažnje u smislu pažnje dobrog stručnjaka iz čl. 10. st. 2. Zakona o obveznim odnosima, prilikom postupanja ugovornih strana u vidu postupanja u skladu s načelom savjesnosti i poštenja?“.

Obrazloženje

1. Predlagateljica je podnijela prijedlog za dopuštenje revizije protiv presude Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-4542/2024-2 od 28. siječnja 2025., kojom je potvrđena presuda Trgovačkog suda u Varaždinu poslovni broj P- 27/2024-19 od 27. rujna 2024., zbog dva pitanja koja smatra važnim za odluku u sporu i za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni kao i za razvoj prava u sudskoj praksi.

1.1. Kao razlog važnosti naznačenih pitanja predlagateljica se poziva na odluke Vrhovnog suda Republike Hrvatske broj Rev-400/2015 od 16. siječnja 2019. i Rev- 1319/2012 od 4. veljače 2014. te odluku Visokog trgovačkog suda Republike Hrvatske poslovni broj Pž-4098/2019 od 28. kolovoza 2019.

1.2. Predlagateljica u prijedlogu pozivom na odredbu čl. 385.a st. 2. ZPP-a ističe i povredu temeljnih prava zajamčenih Ustavom Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj 135/97, 113/00, 28/01, 76/10 i 5/14 - dalje: Ustav) i Europskom konvencijom za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda („Narodne novine - Međunarodni ugovori“, broj 18/97, 6/99, 14/02, 13/03, 9/05, 1/06, 2/10 i 13/17 - dalje: Konvencija) i to prava na pravično suđenje, prava na učinkoviti pravni lijek i prava na mirno uživanje vlasništva.

2. Na prijedlog nije odgovoreno.

3. Postupajući sukladno odredbi čl. 385.a st. 1. i čl. 387. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 57/11, 148/11-proč. tekst, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP), ovaj sud je ocijenio da je pitanje naznačeno u izreci ovog rješenja važno za odluku u sporu, za osiguranje jedinstvene primjene prava i ravnopravnosti svih u njegovoj primjeni, a osobito za razvoj prava u sudskoj praksi.

4. Naime, pitanjima iznijetim u prijedlogu i obrazloženjem prijedloga za dopuštenje revizije problematiziraju se učestale situacije stjecanja posebnih dijelova nekretnine (etažnih cjelina) koje graditelji opterećuju hipotekama makar su te iste etažne cjeline kao izvanknjižno vlasništvo prodali i predali u posjed drugim osobama (u tom smislu i ovaj sud u odluci broj Revd-995/2025 od 26. ožujka 2025.) zbog čega se pitanje navedeno u izreci rješenja ocjenjuje važnim u smislu odredbe čl. 385.a st. 1. ZPP-a.

5. Slijedom navedenog, a na temelju odredbe čl. 389.b st. 3. ZPP-a, u odnosu na postavljeno pravno pitanje kako je naznačeno u izreci ovog rješenja dopušta se podnošenje revizije protiv drugostupanjske presude, a u svezi drugog pitanja na temelju iste zakonske odredbe ima se smatrati da je prijedlog povučen.

Zagreb, 22. listopada 2025.

Predsjednik vijeća:

dr. sc. Ante Perkušić