Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    REPUBLIKA HRVATSKA

    Poslovni broj P-383/2022-35

    OPĆINSKI SUD U PULI-POLA

    Kranjčevićeva 8, 52100 Pula-Pola

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Općinski sud u Puli-Pola, po sucu toga suda Heleni Božović Sladaković, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja 1. HŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2. BRANISLAVA VELIČKOVIĆA, OIB: [osobni identifikacijski broj], 5020 Salzburg, Trautmannstr. 2, Austrija, 3. SŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 2, Austrija, 4. LŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. DŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. HŠG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 7. ČŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], svi zastupani po punomoćniku Slavenu Boljunu, odvjetniku iz Pule, Kranjčevićeva 16, protiv tuženika MŠ [adresa], zastupan po privremenoj zastupnici Aleksandri Simić, odvjetnici iz Pule, radi ispravka i dr., nakon zaključene glavne javne rasprave održane na uviđaju dana 9. rujna 2025. u prisutnosti punomoćnika tužitelja i privremene zastupnice tuženika, 21. listopada 2025. objavio i

    p r e s u d i o  j e

    I Utvrđuje se da su 1-tužitelj HŠ, rođen **.**.1965., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 2-tužitelj VŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 2, Austrija, 3- tužiteljica SŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 2, Austrija, 4-tužiteljica IŠ iz [adresa] Rue Note Dame De Nazareth, 75003 Paris, OIB [osobni identifikacijski broj], 5-tužiteljica DŠ, rođena u [adresa] **.**.1970., OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6- tužiteljica HŠG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 7-tužitelj ČŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekli pravo suvlasništva nekretnine opisane u zemljišnoj knjizi kao k. č. br. [katastarska čestica] DVORIŠTE površine 1033 m2 upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], i to 1-tužitelj HŠ u 2/10 dijela, 2- tužitelj VŠ 1/10 dijela, 3-tužiteljica SŠ u 1/10 dijela, 4-tužitelj IŠ u 2/10 dijela, 5-tužiteljica DŠ u 2/10 dijela, 6-tužiteljica ĐŠPENZAR u 1/10 dijela i 7-tužitelj ČŠ u 1/10 dijela, te je tuženik GŠ, [adresa] dužan trpjeti da se na temelju ove presude po njezinoj pravomoćnosti izvrši uknjižba prava suvlasništva na toj nekretnini na ime tužitelja, i to 1-tužitelja HŠ u 2/10 dijela, 2-tužitela BRANISLAVA VELIČKOVIĆA 1/10 dijela, 3-tužiteljice SŠ u 1/10 dijela, 4-tužitelja IŠ u 2/10 dijela, 5-tužiteljice DŠ u 2/10 dijela, 6-tužiteljice ĐŠPENZAR u 1/10 dijela i 7- tužitelja ČŠ u 1/10 dijela, a koju uknjižbu će provesti Zemljišnoknjižni odjel Pula – Pola Općinskog suda u Puli – Pola, u roku od 15 dana.

    II Nalaže se tuženiku da tužiteljima naknadi trošak paničnog postupka u iznosu od 1.549,48 eur zajedno sa zakonskom zateznom kamatom koja na navedeni iznos teče od 21. listopada 2025. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana, dok se u preostalom dijelu zahtjev odbija kao neosnovan.

    III Nalaže se tužiteljima naknaditi trošak privremene zastupnice tuženika Aleksandre Simić, odvjetnice iz Pule u iznosu od 700,00 eur, dok se u preostalom dijelu zahtjev odbija kao neosnovan.

    IV Nalaže se računovodstvu ovoga suda da po pravomoćnosti ovoga rješenja isplati trošak iz točke III izreke iz položenog predujma tužitelja.

    V Nalaže se tužitelju uplatiti razliku predujma za rad privremene zastupnice u iznosu od 35,87 eura na broj računa IBAN [broj bankovnog računa], pozivom na broj 1-383-22, u korist Općinskog suda u Puli-Pola, u roku od 15 dana.

    Obrazloženje

    1. Tužitelji su u tužbi podnesenoj 3. lipnja 2022. u bitnome naveli da su kao predlagatelji Naslovnom sudu, Zemljišnoknjižnom odjelu Pula – Pola podnijeli prijedlog za pokretanje i otvaranje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka od 6. rujna 2021., godine. Naslovni sud je rješenjem posl. br. Z-15870/21 od 14. listopada 2021. otvorio pojedinačni ispravni postupak na nekretnini upisanoj u zemljišnoknjižnom ulošku broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], na kč. br. [katastarska čestica] dvorište površine 1103 m2 upisana kao vlasništvo EŠ, [adresa], uz ostale odredbe iz tog rješenja, koje rješenje su tužitelji su kao predlagatelji primili po svom punomoćniku dana 5. svibnja 2022. godine. Iako nitko u roku za ispravak od 10. siječnja 2022. do 10 veljače 2022. nije dao prigovor ili prijavu, rješenjem Općinskog suda u Puli – Pola, Zemljišnoknjižnog odjela Pula, posl. br. Z- 8143/2022 od 27. travnja 2022., odbijena je prijava 1. – 7. predlagatelja, ovdje 1. – 7. tužitelja (točka I izreke rješenja) te su 1. – 7. predlagatelji, ovdje 1. – 7. tužitelji, upućeni da svoje pravo ostvaruju u parnici tužbom za ispravak, koju oni ovim putem podnose u roku od 30 dana sukladno čl. 205. st. 1. točka 1. u vezi s čl. 216. st. 5. Zakona o zemljišnim knjigama. Tužitelji nadalje navode da su izvanknjižni vlasnici k. č. br. [katastarska čestica] DVORIŠTE površine 1103 m2 upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], a kao vlasnik te nekretnine uknjižen je tuženik u cijelosti (1/1 dijela). U posjedovnom listu broj 3872 Područnog ureda za katastar Pula - Pola kao posjednik predmetnih nekretnina je također upisan GŠ, [adresa]. Iz povijesti promjena na katastarskim česticama Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Pula – Pola, KLASA: 936-02/21-05/105, URBROJ: 541-29-02/12-21-2 od 09.07.2021. vidljivo je da je predmetom Broj 702/63 (stavka spiska promjene 140/63) izvršena promjena posjedovnog stanja na osnovi rješenja imovinske službe broj 13- 707/1-63 od 05.07.1963. Katastarska čestica [katastarska čestica] je prešla iz posjedovnog lista 2005 u posjedovni list 3872 na posjednika EŠ, [adresa] (ovdje tuženik). Za predmetnu katastarsku česticu [katastarska čestica] od 1963. nije bilo evidentiranih promjena oblika, površine, načina uporabe niti promjene nositelja prava. Tužitelji su uknjiženi vlasnici, odnosno suvlasnici posebnih dijelova zgrade sagrađene na susjednoj nekretnini kč. br. [katastarska čestica] ZGR k. o. [katastarska općina] koja je povezana zajedno s predmetnom k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na način da čine jedinstvenu funkcionalnu cjelinu koju tužitelji u cijelosti koriste kao vlasnici i posjednici, što njima, i njihovim pravnim prednicima, nikada nitko nije osporavao. Tužitelji su nedavno saznali da nisu upisani kao vlasnici predmetne nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], te su oni, kako osobno, tako i putem svojih pravnih prednika, u dugogodišnjem (preko 75 godina) isključivom, neprekinutom, samostalnom, zakonitom, istinitom i poštenom posjedu predmetne nekretnine. Tužitelji i njihovi pravni prednici predmetnu nekretninu čitavo vrijeme posjeduju i posjedovne čine izvršavaju kao njezini vlasnici. Dakle, tužitelji su dosjelošću, na temelju zakona, stekli pravo vlasništva predmetne nekretnine. Tužitelji i njihovi pravni prednici su predmetnu nekretninu koristili i koriste kao dvorište sukladno njihovom međusobnom dogovoru. U ovakvom posjedovanju predmetne nekretnine nikada nitko nije smetao, niti tužitelje, niti njihove pravne prednike, niti ih je ikada itko u tome sprječavao i govorio da to ne bi bilo njihovo vlasništvo. Tužitelji su u pojedinačnom ispravnom postupku dostavili javno ovjerovljene izjave svjedoka, sukladno čl. 208. st. 3. Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ br. 63/19, dalje u tekstu: ZZK), kojima su učinili vjerojatnim da im pripada pravo koje nije u njihovu korist upisano i zbog čijeg bi upisa trebalo ispraviti određeni zemljišnoknjižni upis, a radi se o pravu koje prema odredbama tog Zakona može biti predmet zemljišnoknjižnog upisa, slijedom čega su tužitelji naveli da postoji opravdani razlog za vođenje pojedinačnog ispravnog postupka, što je Naslovni sud i prihvatio rješenjem posl. br. Z-15870/21 od 14. listopada 2021., no ipak je odbio njihovu prijavu rješenjem posl. br. Z-8143/2022 od 27. travnja 2022. Tužitelji su putem upravitelja zgrade za predmetnu nekretninu kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ishodovali Rješenje o utvrđivanju građevne čestice doneseno od Grada Pule, Upravnog odjela za prostorno uređenje, komunalni sustav i imovinu, Odsjeka za gradnju KLASA: UP/I-350-05/18-05/000141, URBROJ: 2168/01- 03-05-0466-19-0009 od 16.05.2019. koje je postalo pravomoćno 24.06.2019. Navedenim Rješenjem o utvrđivanju građevne čestice utvrđeno je da građevnu česticu postojeće stambene građevine izgrađene na kč. br. [katastarska čestica] ZGR. i postojeće pomoćne građevine na kč. br. [katastarska čestica], obje u k. o. [katastarska općina], čini u cijelosti kč. br. [katastarska čestica] ZGR. te dio kč. br. [katastarska čestica], kako je to prikazano i označeno crvenom bojom u grafičkom prilogu citiranog Rješenja. Nadležno tijelo je u citiranom rješenju potvrdilo kako dio kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (izuzev uskog dijela koji graniči s kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i u naravi predstavlja put koji koriste i stanari susjednih kč. br. [katastarska čestica] i kč. br. [katastarska čestica], obje k. o. [katastarska općina]) predstavlja dvorište stambene zgrade kč. br. [katastarska čestica] ZGR. k. o. [katastarska općina] koja je u cijelosti u suvlasništvu tužitelja. Sukladno čl. 209. st. 6. ZZK, kojim je propisano da kad se prijedlogom iz stavka 1. toga članka predlaže promijeniti podatke u posjedovnici, da prijedlogu treba priložiti i prijavni list koji je pregledalo i potvrdilo tijelo nadležno za katastar, tužitelji (tada predlagatelji) su uz prijedlog za pokretanje i otvaranje pojedinačnog zemljišnoknjižnog ispravnog postupka priložili i prijavni list za zemljišnu knjigu koji je sastavni dio Geodetskog elaborata za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta izrađen u svrhu: provedba rješenja o utvrđivanju građevne čestice na k. č. ZGR. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina], izrađen po JŠ, dipl.ing.geod., GEOPOINT d.o.o., na koji je Državna geodetska uprava, Područni ured za katastar Pula – Pola dala potvrdu kojom se potvrđuje da je navedeni geodetski elaborat izrađen u skladu s geodetskim i katastarskim propisima, odgovara svrsi za koju je izrađen te se može koristiti za potrebe provođenja promjena u katastru zemljišta. Iz priloženog Geodetskog elaborata razvidno je da će se predmetna k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] cijepati na dvije nove katastarske čestice: k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica], obje k. o. [katastarska općina], dok će se poništiti k. č. [katastarska čestica] ZGR., k. o. [katastarska općina], jer će njena površina biti obuhvaćena u novonastaloj k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Novonastala k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] imat će površinu od 1246 m2, dok će novonastala k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] imati površinu od 72 m2. Stoga tužitelji predlažu da se njih, nakon provedenog postupka, utvrdi suvlasnicima novonastale k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] kako je to navedeno u izreci presude.

    1.1. Tužitelji su na pripremnom ročištu održanom 30. travnja 2025.uskladili tužbeni zahtjev jer je na strani tužitelja došlo do promjene te su povukli dio tužbenog zahtjeva u odnosu na koji je doneseno raspravno rješenje o djelomičnom povlačenju tužbe.

    2. Tuženiku je, kao osobi nepoznatog boravišta, rješenjem ovoga suda posl.br. P- 383/2022-16 od 9. studenoga 2022. postavljen privremeni zastupnik u osobi Aleksandre Simić, odvjetnice iz [adresa].

    3. Tuženik je u odgovoru na tužbu naveo da je uvidom u povijesni vlasnički list za nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] ZGR. k. o. [katastarska općina] utvrdio da se za zgradu sagrađenu na toj čestici koje su tužiteljici suvlasnici vodio postupak povezivanja ZK i KPU pa pretpostavlja da su tužitelji ili njihovi pravni prednici svoje stanove u toj zgradi stekli u vlasništvo otkupom stanova na kojima su imali stanarsko pravo. S obzirom na to da su se sukladno Zakonu o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo takvi stanovi prodavali zajedno sa zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade i zemljištem nužnim za redovnu uporabu zgrade, privremena zastupnica pretpostavlja da tužitelji smatraju da su pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini stekli prilikom otkupa svojih stanova. Predlaže da se tužitelji očituju o tome jesu li stanove u zgradi sagrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] ZGR. k. o. [katastarska općina] stekli po osnovi Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, a ukoliko jesu, smatra da su onda temeljem zakona stekli pravo vlasništva i na dijelu predmetne k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji je rješenjem o utvrđivanju građevne čestice od 16. svibnja 2019. utvrđen da čini građevnu česticu nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] ZGR. k. o. [katastarska općina]. Iz geodetskog elaborata dipl. ing. geod. CŠ razvidno je da će se predmetna k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] cijepati na dvije nove čestice - k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica], obje k. o. [katastarska općina], dok će se poništiti k. č. [katastarska čestica] ZGR. k. o. [katastarska općina] jer će njena površina biti obuhvaćena u novonastaloj k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

    4. Očitujući se na odgovor na tužbu tužene, tužitelji su u podnesku od 28. travnja 2025. naveli da su isti izvanknjižni vlasnici sporne nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], a kao vlasnik te nekretnine uknjižen je tuženik u cijelosti 1/1. Tužitelji su uknjiženi vlasnici, odnosno suvlasnici posebnih dijelova zgrade sagrađene na susjednoj nekretnini kč. br. [katastarska čestica] ZGR. k. o. [katastarska općina] koaj je povezana zajedno s predmetnom k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na način da čine jedinstvenu funkcionalnu cjelinu koju tužitelji u cijelosti koriste kao vlasnici i posjednici, što njima, i njihovim pravnim prednicima, nikada nitko nije osporavao. Dakle, tužitelji su dosjelošću, na temelju zakona, stekli pravo vlasništva predmetne nekretnine. Tužitelji i njihovi pravni prednici su predmetnu nekretninu koristili i koriste kao dvorište sukladno njihovom međusobnom dogovoru. U ovakvom posjedovanju predmetne nekretnine nikada nitko nije smetao, niti tužitelje, niti njihove pravne prednike, niti ih je ikada itko u tome sprječavao i govorio da to ne bi bilo njihovo vlasništvo. Nadalje, Rješenjem o utvrđivanju građevne čestice utvrđeno je da građevnu česticu postojeće stambene građevine izgrađene na kč. br. [katastarska čestica] ZGR i postojeće pomoćne građevine na kč. br. [katastarska čestica], obje u k. o. [katastarska općina], čini u cijelosti kč. br. [katastarska čestica] ZGR. te dio kč. br. [katastarska čestica], kako je to prikazano i označeno crvenom bojom u grafičkom prilogu citiranog Rješenja. Člankom 12. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (NN 6/1980, 36/1990, 53/1991) koji je bio na snazi do 13.12.1994. godine propisano je da kad je zgrada na kojoj postoji pravo vlasništva izgrađena, u skladu sa zakonom, na zemljištu u društvenom vlasništvu, vlasnik zgrade ima pravo vlasništva zemljišta na kojem je zgrada izgrađena i zemljišta što služi za redovnu upotrebu te zgrade dok ona postoji. Pravo vlasništva na zemljištu iz stavka 1. ovoga članka može se prenositi samo s prijenosom prava vlasništva na zgradu. Slijedom čega predlažu usvajanje tužbenog zahtjeva u dijelu koji se odnosi na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja predstavlja dvorište zgrade koje služi za redovnu upotrebu.

    5. U tijeku postupka izvršen je uvid u izvadak iz zemljišne knjige, prijepis posjedovnog lista, povijest promjena na katastarskim česticama, rješenje o utvrđivanju građevne čestice, geodetski elaborat, fotografije te je proveden dokaz uviđajem na licu mjesta.

    6. Tužbeni zahtjev tužitelja je osnovan.

    7. Na temelju provedenog dokaznog postupka utvrđene su slijedeće činjenice:

    - da su tužitelji upisani kao suvlasnici kč. br. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] s kojim suvlasničkim dijelovima je povezano pravo vlasništva posebnih dijelova – stanova u predmetnoj zgradi (list 21-22 spisa) i posjednici iste (list 25 spisa),

    - da je tuženik u vrijeme podnošenja tužbe bio upisan kao vlasnik kč. br. [katastarska čestica] dvorište površine 1103 m2 k. o. [katastarska općina] (list 23 spisa) i posjednik iste (list 24 spisa),

    - da je tuženik kao posjednik upisan od 1963. temeljem rješenja imovinske službe od

    5. srpnja 1963. (list 26 spisa),

    - da je pravomoćnim rješenjem o utvrđivanju građevne čestice od 16. svibnja 2019. utvrđeno da građevnu česticu postojeće stambene građevine izgrađene na kč. br. [katastarska čestica] ZGR. i postojeće pomoćne građevine na kč. br. [katastarska čestica], obje u k. o. [katastarska općina], čini u cijelosti kč. br. [katastarska čestica] ZGR. te dio kč. br. [katastarska čestica], kako je to prikazano i označeno crvenom bojom u grafičkom prilogu citiranog rješenja (list 28-33 spisa),

    - da je za potrebe provođenja rješenja o utvrđivanju građevne čestice na kč. br. [katastarska čestica] zgr i kč. br. [katastarska čestica] obje k. o. [katastarska općina] sačinjen geodetski elaborat koji je potvrđen od strane Područnog ureda za katastar Pula i proveden u zemljišnim knjigama,

    - da je geodetskim elaboratom kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] cijepana na novonastale kč. br. [katastarska čestica] dvorište, površine 1033 m2 i kč. br. [katastarska čestica] put površine 70 m2, koji elaborat je proveden u zemljišnim knjigama (list 188 spisa).

    8. Uviđajem na licu mjesta na adresi [adresa], sud je obišao nekretninu kojom prilikom je utvrđeno da zgrada na adresi [adresa] sagrađena na kč. br. ZGR. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u kojoj se nalaze stanovi u vlasništvu tužitelja zajedno sa kč. br. [katastarska čestica] dvorište, sa svih strana omeđena starim zidovima, objektom i živom ogradom i da kč. br. [katastarska čestica] predstavlja okućnicu, odnosno dvorište zgrade na adresi [adresa]. Predmetnu zgradu sagrađenu na kč. br. ZGR. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i kč. br. [katastarska čestica] dvorište, na adresi [adresa], oduvijek koriste isključivo stanari predmetne zgrade. Punomoćnik tužitelja na zahtjev suda izvršio je fotografiranje sporne nekretnine. Na fotografijama je vidljivo da je riječ o staroj austrougarskoj građevini – zgradi čije dvorište kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] je sa svih strana omeđeno zidovima.

    9. Člankom 12. Zakona o osnovnim vlasničkopravnim odnosima (Narodne novine br. 53/1991, 91/1996) propisano je da kad je zgrada na kojoj postoji pravo vlasništva izgrađena, u skladu sa zakonom, na zemljištu u društvenom vlasništvu, vlasnik zgrade ima pravo vlasništva zemljišta na kojem je zgrada izgrađena i zemljišta što služi za redovnu upotrebu te zgrade dok ona postoji. Nadalje, čl. 159. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj 91/96, 98/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 - dalje: ZV) propisano je da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban da bude vlasnikom te stvari, samostalni posjednik čiji je posjed nekretnine zakonit, istinit i pošten, stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom deset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja, a samostalni posjednik nekretnine kojemu je posjed barem pošten stječe je dosjelošću u vlasništvo protekom dvadeset godina neprekidnoga samostalnog posjedovanja.

    10. Kako je u postupku utvrđeno da kč. br. [katastarska čestica] dvorište, površine 1033 m2, k. o. [katastarska općina] u naravi predstavlja zemljište nužno za redovnu uporabu zgrade, da ista predstavlja u naravi dvorište zgrade sagrađene na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koje dvorište je sa svih strana ograđeno, da je postupak povezivanja KPU i zemljišne knjige proveden 2013., sud je, primjenom pravila o teretu dokazivanja, utvrdio da su tužitelji dugi niz godina osobno i putem svojih pravnih prednika u nesmetanom, zakonitom, istinitom i poštenom posjedu kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] te temeljem zakona stekli pravo suvlasništva na spornoj nekretnini, prihvatio tužbeni zahtjev i odlučio kao u izreci.

    11. Odluka o parničnim troškovima temelji se na članku članka 154. stavka 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 96/08., 123/08., 57/11., 148/11. -pročišćeni tekst, 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., dalje: ZPP). Trošak zastupanja odmjeren je primjenom odredbi važeće Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 142/12., 103/14., 118/14., 107/15., 37/22., 126/22., dalje: Odvjetnička tarifa).

    11.1. Privremena zastupnica tuženika postavila je zahtjev za naknadom troškova postupka. Odvjetnik koji obavlja dužnost privremenog zastupnika (sukladno čl. 84. Zakona o parničnom postupku) ima pravo na naknadu za rad na temelju Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika i („Narodne novine“ broj 142/12., 103/14., 118/14., 107/15., 37/22.).

    11.2 Odvjetnici je kao privremenoj zastupnici tuženika priznat trošak za sastav odgovora na tužbu 100 bodova, za zastupanje na ročištima 12. rujna 2023. i 13. rujna 2024. za svaku radnju po 25 bodova, za zastupanje na ročištu 30. travnja 2025. i 9. rujna 2025. za svaku radnju po 100 bodova, odnosno ukupno 350 bodova, što s obzirom na vrijednost boda od 2,00 eur iznosi 700,00 eur.

    11.3. Tužiteljima je za zastupanje po punomoćniku-odvjetniku priznato za sastav tužbe 100 bodova, za zastupanje na ročištima 12. rujna 2023. i 13. rujna 2024. za svaku radnju po 25 bodova, za zastupanje na ročištu 30. travnja 2025. i 9. rujna 2025. za svaku radnju po 100 bodova, odnosno ukupno 350 bodova što s obzirom na vrijednost boda od 2,00 eur iznosi 700,00 eur.

    11.4. Tužitelju nije priznat trošak sastava podneska od 20. travnja 2025. obzirom sastav istoga nije bio nužan za vođenje ovoga postupka.

    11.5. Tužitelju je nadalje priznat trošak predujma za objavu oglasa u Narodnim Novinama u iznosu od 50,00 EUR, trošak predujma za izlazak suda u visini od 49,48 EUR te trošak predujma za rad privremenog zastupnika u iznosu od 700,00 eur.

    11.6. Dakle, ukupan trošak priznat tužiteljima iznosi 1.549,48 EUR.

    U Puli 21. listopada 2025.

    S u d a c

    Helena Božović Sladaković

    UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

    Protiv ove presude dopuštena je žalba nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda, u roku od petnaest (15) dana od dana ročišta za objavu presude za stranku koja je bila uredno obaviještena o ročištu za objavu, odnosno od dana primitka presude za stranku koja nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu.

    DNA:

    1. Tužiteljima po punomoćniku uz sp na presudu

    2. Tuženiku po privremenoj zastupnici

    Po pravomoćnosti:

    1.Računovodstvu ovoga suda

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.