Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Ovr-151/2025-3

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u pravnoj stvari ovrhovoditelja RN OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćniku Hrvoju Maratoviću, odvjetniku u Zagrebu, protiv ovršenika ŠN OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćnicima Branku Kovačeviću i Mireli Kovačević, odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Kovačević i partneri d.o.o. u Zagrebu, radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenika protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Opatiji poslovni broj Ovr-1461/2024-2 od 8. studenog 2024., dana 7. listopada 2025.,

r i j e š i o  j e

I Uvažava se žalba ovršenika kao osnovana, ukida se rješenje o ovrsi Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Opatiji poslovni broj Ovr-1461/2024-2 od 8. studenog 2024. te se predmet vraća istom sudu na ponovno odlučivanje.

II Odbija se zahtjev ovršenika za naknadu troška.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi suda prvog stupnja posl. br. Ovr-1461/2024-2 prihvaćen je prijedlog ovrhovoditelja od 12. listopada 2024. i ovrha radi predaje u posjed nekretnine - etažnog vlasništva stana u prizemlju (E-2) [adresa] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] određena je temeljem zaključka toga suda posl. br. Ovr- 428/2019-148 od 26. kolovoza 2024. o predaji nekretnine kupcu po provedenoj javnoj dražbi, uz naknadu troška ovrhovoditelju od 262,50 eura.

2. Protiv navedenog rješenja žali se ovršenik s prijedlogom da se žalba usvoji i pobijano rješenje ukine te prijedlog za ovrhu odbaci ili odbije uz naknadu troška za postupak iseljenja.

3. Žalba je osnovana.

4.1. Kao što ovršenik u žalbi ukazuje, iz spisa predmeta suda prvog stupnja posl. br. Ovr-428/19 izdvojen je podnesak ovrhovoditelja od 12. listopada 2024. kojim, nastavno na zaključak prvostupanjskog suda posl. br. Ovr-428/19 od 26. kolovoza 2024. o predaji nekretnine ovrhovoditelju kao kupcu u posjed nakon provedene javne dražbe, ovrhovoditelj traži ispražnjenje i predaju u posjed nekretnine - etažnog vlasništva stana u prizemlju (E-2) [adresa] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

4.2. Izdvajanjem podneska od 12. listopada 2024. radi novog ovršnog postupka prvostupanjski je sud postupio suprotno odredbi čl. 128. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje: OZ).

4.3. Prema odredbi o iseljenju ovršenika iz čl. 128. OZ ovrhovoditelj može već u prijedlogu za ovrhu prodajom nekretnine a i kasnije sve do predaje nekretnine kupcu, zatražiti i njezino ispražnjenje te predaju kupcu na temelju zaključka o predaji nekretnine kupcu dok je u stavku 3. istog članka propisano da će sud, nakon što donese zaključak o predaji nekretnine kupcu, na prijedlog kupca pristupiti ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu. Iz navedenog slijedi da ovrhovoditelj odnosno kupac može tražiti ispražnjenje predmetne nekretnine i predaju iste na temelju zaključka o predaji nekretnine kupcu samo i isključivo u onom postupku u kojem je zaključak o predaji donesen a ne pokrenuti novi ovršni postupak na temelju navedenog zaključka, kao što je učinjeno u predmetnom postupku.

5.1. Iz stanja spisa je vidljivo da je ovrhovoditelj kao kupac svoj prijedlog za ispražnjenje i predaju nekretnine podnio u istom ovršnom postupku u kojem je doneseno rješenje o ovrsi i rješenje o dosudi navedene nekretnine i podnio ga je na posl. br. Ovr-428/2019, dakle broj ovršnog postupka u kojem je doneseno rješenje o dosudi i zaključak.

5.2. Nejasno je za sada zašto je oformljen novi predmet posl. br. Ovr-1461/2024 umjesto da je predmetni prijedlog uložen u predmet posl. br. Ovr-428/2019. Dakle, ovrhovoditelj je u istom postupku podnio prijedlog za ispražnjenje nekretnine na temelju zaključka koji je donesen u tom postupku a okolnost da je oformljen novi spis predstavlja propust suda a ne propust od strane ovrhovoditelja, što žalbu ovršenika čini osnovanom jer je prvostupanjski sud trebao prijedlog za ispražnjenje i predaju nekretnine ocijeniti prijedlogom iz čl. 128. st. 4., 5. i 6. OZ, radi pristupanja ovrsi za ispražnjenje i predaju nekretnine kupcu, čime je ostvarena bitna povreda odredaba postupka iz čl. 354. st. 1. ZPP u vezi čl. 21. st. 1. i čl. 128. st. 4., 5. i 6. OZ.

5.3. Slijedom navedenog i primjenom čl. 380. toč. 3 u vezi čl. 21. st. 1. OZ odlučeno je kao u stavku I izreke.

6. U predmetnom postupku radi ovrhe ovršeniku ne pripada traženi trošak u iznosu od 500,00 eura za postupak iseljenja iz tbr. 7. toč. 2. alineja treća Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" br. 138/23) slijedom čega je odlučeno kao u stavku II izreke, primjenom čl. 166. st. 1. u vezi čl. 155. st. 1. ZPP i čl. 21. st. 1. OZ.

7. Prvostupanjski se sud upućuje otkloniti nedostatke na koje je ukazano ovim rješenjem time što će prijedlog ovrhovoditelja od 12. listopada 2024. vratiti predmetu posl. br. Ovr-428/2019 na daljnje odgovarajuće postupanje.

U Zagrebu 7. listopada 2025.

S u d a c:

Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.