Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Ovr-396/2025-3
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u pravnoj stvari ovrhovoditelja AL OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanog po punomoćnicima Ani i Marijanu Šakiću, odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Ana Šakić i Marijan Šakić u Zagrebu, protiv ovršenice SL OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćnici Silviji Gnjidić, odvjetnici u Zagrebu, radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenice protiv rješenja o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-3181/2024- 4 od 2. siječnja 2025., dana 7. listopada 2025.,
r i j e š i o j e
Uvažava se žalba ovršenice kao osnovana, ukida se rješenje o ovrsi Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Ovr-3181/2024-4 od 2. siječnja 2025. i predmet se vraća istom sudu na ponovno postupanje.
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi suda prvog stupnja posl. br. Ovr-3181/24-4 je temeljem prijedloga ovrhovoditelja od 16. listopada 2024. određena ovrha radi predaje u suposjed nekretnine.
2.1. Protiv navedenog rješenja žali se ovršenica pozivom na sve žalbene razloge, s prijedlogom da se žalba usvoji i pobijano rješenje preinači, podredno da se ukine i predmet vrati sudu na ponovni postupak.
2.2. U odgovoru na žalbu ovrhovoditelj smatra da je žalba neosnovana i predlaže ju kao takvu odbiti.
3. Žalba je osnovana.
4. Određivanjem predložene ovrhe temeljem prijedloga ovrhovoditelja od 16. listopada 2024. kao u osporenom rješenju, prvostupanjski je sud počinio bitnu povredu odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11 Zakona o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 i "Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje ZPP) koji se ovdje primjenjuje temeljem čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24, dalje: OZ) na koju sadržajem svoje žalbe osnovano ukazuje ovršenica jer pobijano rješenje proturječno iznesenim razlozima, zbog kojeg nedostatka se ne može ispitati.
5.1. Iz stanja spisa predmeta suda prvog stupnja razvidno je da je ovrhovoditelj dana 8. rujna 2024. podnio prijedlog za ovrhu radi predaje u suposjed nekretnine – stana br. 5 u [adresa] temeljem ovršne isprave – presude prvostupanjskog suda posl. br. P-9446/2006 od 15. listopada 2014.
5.2. Zaključkom posl. br. Ovr-3181/2024-2 od 1. listopada 2024. prvostupanjski je sud ovrhovoditelju vratio prijedlog za ovrhu na ispravak/dopunu tako da ga uskladi s odredbom čl. 256. OZ, koji zaključak je ovrhovoditelju dostavljen 8. listopada 2024. prema povratnici uz list 19 spisa. Ovrhovoditelj je pravodobno u roku od 8 dana podneskom od 16. listopada 2024. postupio po navedenom zaključku, dostavljajući ispravljeni prijedlog za ovrhu.
5.3. Budući da se prema odredbi čl. 109. st. 3. ZPP u vezi čl. 21. st. 1. OZ smatra kako je u roku ispravljeni podnesak podnesen sudu onoga dana kada je prvi puta podnesen a tako je navedeno i u trećem stavku zaključka posl. br. Ovr-3181/2024-2, valjalo je odlučiti o prijedlogu za ovrhu od 8. rujna 2024. (eventualno i podredno uz naznaku da je isti ispravljen 16. listopada 2024.)
6.1. Kada je temeljem ovršne isprave – presude prvostupanjskog suda posl. br. P- 9446/2006 od 15. listopada 2014. odredio ovrhu radi predaje nekretnine – stana br. 5. u [adresa] u suposjed ovrhovoditelju i to tako kako je traženo ispravljenim prijedlogom za ovrhu s udaljenjem osoba i uklanjanjem stvari iz navedenog stana, prvostupanjski je sud pogrešno primijenio mjerodavne odredbe čl. 256. i čl. 257. u vezi čl. 22., čl. 23. toč. 1., čl. 25. st. 1., čl. 29. st. 1. i 2., čl. 39. i čl. 41. OZ.
6.2. Ovo stoga jer je ovrhovoditelj temeljem presude prvostupanjskog suda posl. br. P-9446/2006 od 15. listopada 2014. kao ovršne sudske odluke u smislu čl. 23. toč. 1. OZ ovlašten od ovršenice zahtijevati predaju predmetne nekretnine u suposjed a budući da OZ nema posebne odredbe o ovrsi radi predaje u suposjed nekretnine odnosno o sustavu potrebnih ovrših radnji i načina provedbe ovrhe radi predaje nekretnine u suposjed, za takvu ovrhu primjenjuju se odredbe OZ o ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine u posjed iz čl. 255. do 259. OZ (tako i npr. rješenje Vrhovnog suda Republike Hrvatske, poslovni broj Rev-1576/2015-2 od 12. veljače 2019.), s tim da se u rješenju o ovrsi naznačuje da se predaja nekretnine u suposjed provodi uz pomoć sudskog ovršitelja, međutim i u skladu s pravnom naravi i sadržajem prava na suposjed ta se ovrha ne određuje udaljenjem osoba i uklanjanjem stvari jer i ovršenica ima pravo na suposjed.
6.3. Obzirom da ovrha kako ju je odredio prvostupanjski sud prihvaćanjem prijedloga ovrhovoditelja od 16. listopada 2024. s udaljenjem osoba i uklanjanjem stvari odnosno ispražnjenjem i predajom predmetnog stana u posjed ovrhovoditelju ne proizlazi iz ovršne isprave - presude prvostupanjskog suda posl. br. P-9446/2006 od 15. listopada 2014., pogrešno je primijenjena odredba čl. 256. OZ i to na nedopustiv način jer bi kao takva dovela do oduzimanja prava ovršenice na suposjed stana koji i joj nedvojbeno pripada.
7. Slijedom navedenog i primjenom čl. 380. toč. 3 ZPP u vezi čl. 21. st. 1. OZ odlučeno je kao u izreci.
8. U ponovljenom će postupku sud prvog stupnja otkloniti nedostatke na koje je ukazano ovim rješenjem u svrhu donošenja zakonite i pravilne odluke.
U Zagrebu 7. listopada 2025.
S u d a c:
Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.
