Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Ovr-646/2025-7
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugoga stupnja, po sucu toga suda Jasenki Grgić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o., OIB: 57509775367, sa sjedištem u [adresa], koga zastupa punomoćnica Blaženka Ćulap, odvjetnica u Zagrebu, protiv ovršenika CR, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koga zastupa punomoćnica Doris Košta, odvjetnica u Splitu, radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenika protiv rješenja o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-902/2019-120 od 20. ožujka 2025., dana 6. listopada 2025.
r i j e š i o j e
Odbija se kao neosnovana žalba ovršenika te se potvrđuje rješenje o ovrsi Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-902/2019-120 od 20. ožujka 2025.
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvoga stupnja određena je ovrha radi predaje nekretnine ovrhovoditelju kao kupcu, udaljenjem ovršenika iz nekretnine i uklanjanjem svih njegovih stvari te predajom u posjed ovrhovoditelju.
2. Protiv ovoga rješenja ovršenik je izjavio žalbu zbog svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07-Odluka USRH, 84/08, 96/08-Odluka USRH; 57/11, 25/13, 89/14-Odluka USRH, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - dalje: ZPP) koji se sukladno odredbi čl. 21.st.1. Ovršnog zakona (Narodne novine br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16- Odluka USRH, 73/17 - dalje: OZ) na odgovarajući način primjenjuje u ovršnom postupku s prijedlogom za preinačenje a podredno ukidanje i vraćanje predmeta na ponovan postupak.
3. Žalba nije osnovana.
4. Nije ostvaren žalbeni razlog bitne povrede odredbe postupka iz čl. 354. st. 2. t. 11. ZPP jer je nekretnina kao predmet ovrhe određena u skladu sa opisom u zemljišnoj knjizi i prijedlogom ovrhovoditelja i ne postoje ikakvi nedostaci zbog kojih pravilnost rješenja ne bi bilo moguće ispitati. U ovom slučaju predaja nekretnine je, sukladno prijedlogu ovrhovoditelja, naložena ovršeniku, te nije bilo mjesta donošenju odluke kojom se nalaže iseljenje i drugih osoba u smislu odredbe čl. 131. OZ jer takav prijedlog ovrhovoditelj nije stavio a prema ovoj zakonskoj odredbi iseljenje drugih osoba određuje se na njegov prijedlog.
5. Pravomoćnim rješenjem o ovrsi prvostupanjskog suda poslovni broj Ovr-902/19 od 11. prosinca 2019. određena je na prijedlog ovrhovoditelja ovrha na predmetnoj nekretnini ovršenika radi namirenja novčane tražbine.
6. Dana 22. kolovoza 2024. doneseno je, sada pravomoćno, rješenje o dosudi nekretnine ovrhovoditelju kao kupcu a zaključkom od 27. veljače 2025. dostavljenim punomoćniku ovršenika 14. ožujka 2025., nekretnina je predana kupcu.
7. Odredbom čl. 128. st. 1. OZ propisano je da ovrhovoditelj može već u prijedlogu za ovrhu prodajom nekretnine a i kasnije sve do predaje nekretnine kupcu, zatražiti i njezino ispražnjenje te predaju kupcu na temelju zaključka o predaji nekretnine kupcu.
8. U ovrsi radi ispražnjenja i predaje nekretnine kupcu, kupac stječe položaj ovrhovoditelja (st.5.)
9. Rok za predaju nekretnine određen je pravilnom primjenom odredbe čl. 127. OZ koja propisuje da prodajom nekretnine ovršenik gubi pravo posjeda nekretnine i dužan ju je predati kupcu odmah nakon dostave zaključka o predaji nekretnine kupcu, ako zakonom ili u sporazumu s kupcem nije drugačije određeno.
10. Iz izloženog proizlazi da je prvostupanjski sud pravilnom primjenom odredbe čl. 128. st. 2. OZ, prema kojoj se predaja određuje nakon dostave zaključka o predaji kupcu, na prijedlog ovrhovoditelja odredio ovrhu ispražnjenjem nekretnine i njenom predajom.
11. Neodlučni su za zakonitost rješenja žalbeni navodi koji se tiču pretpostavki za odgodu ovrhe, takav je prijedlog ovršenika odbijen drugom odlukom suda prvoga stupnja.
12. Kako nisu osnovani žalbeni razlozi a ne postoje niti oni razlozi na koje ovaj sud sukladno odredbi čl. 50. st. 5. OZ pazi po službenoj dužnosti, temeljem odredbe čl. 380. t. 2. ZPP odbijena je kao neosnovana žalba ovršenika i potvrđeno pobijano rješenje o ovrsi.
U Zagrebu, 6. listopada 2025.
Sudac:
Jasenka Grgić
