Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Ovr-1284/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Andrini Raspor Flis, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari ovrhovoditelja Times Computers d.o.o., Ožujska 12, Zagreb, OIB: 40073428557, zastupan po punomoćniku Nevenu Kapitanu, odvjetniku u Zagrebu, protiv ovršenika EN, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Sanji Tafra, odvjetnici u Zagrebu, radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovrhovoditelja protiv rješenja Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-769/2020-37 od 9. lipnja 2025., dana 3. listopada 2025.,
r i j e š i o j e
Odbija se žalba ovrhovoditelja Times Computers d.o.o. kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Novom Zagrebu poslovni broj Ovr-769/2020-37 od 9. lipnja 2025.
Obrazloženje
1. Pobijanim rješenjem odbija se prijedlog za ovrhu od 18. rujna 2020. godine, kao neosnovan, te se nalaže zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Novom Zagrebu, zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], brisanje zabilježbe ovrhe broj Z- 19176/2020.
2. Protiv tog rješenja žali se ovrhovoditelj iz svih razloga navedenih u čl. 353. st. 1. toč. 1. toč. 1. do 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), koji se u ovom postupku primjenjuje na temelju odredbe čl. 21. st. 1. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/12, 25/13, 93/14 , 55/16, 73/17, 131/20 - dalje OZ), te predlaže da se pobijano rješenje preinači odnosno ukine.
3. Žalba nije osnovana.
4. U provedenom postupku sud prvog stupnja nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP, a na koja ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, u smislu odredbe čl. 365. st. 2. ZPP.
5. Nisu osnovani žalbeni navodi, jer je sud prvog stupnja na potpuno i pravilno utvrđeno činjenično stanje pravilno primijenio materijalno pravo.
6. Prema odredbi čl. 80.b. st. 2. OZ ako glavnica tražbine radi čijeg se namirenja ovrha traži prelazi iznos od 5.300,00 eura, sud može odbiti prijedlog za ovrhu na nekretnini ako ocijeni da bi prodaja nekretnine narušila pravičnu ravnotežu između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja, pri čemu će sud prvog stupnja uzeti u obzir okolnosti navedene u st. 3. istog članka.
7. U ovom postupku potraživanje ovrhovoditelja iznosi 208.374,81 eur, zbog čega je sud prvog stupnja utvrđivao bi li prodaja predmetnih nekretnina od ovršenika narušila pravično ravnotežu između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja, te utvrdio da bi prodaja predmetnih nekretnina tu pravičnu ravnotežu narušila.
8. Pri tome je sud prvog stupnja utvrdio da vrijednost nekretnina na kojima se predlaže provedba ovrhe znatno premašuje vrijednost potraživanja ovrhovoditelja, a da ovrhovoditelj nije učinio vjerojatnim da je ovrha na drugom predmetu bila bezuspješna, odnosno da nema druge prikladne mogućnosti da se tražbina u cijelosti ili u pretežitom dijelu namiri, tim više što je iz ugovora o namjenskom zajmu sa sporazumom o zasnivanju založnog prava (hipoteke), na nekretnini radi osiguranja novčane tražbine, sklopljenom između stranaka 19. lipnja 2019. godine, vidljivo da je ovršenik kao osiguranje novčane tražbine ovrhovoditelja dozvolio ovrhovoditelju zasnivanje založnog prava na drugoj nekretnina ovršenika.
9. Prema tome, kako nisu ispunjeni uvjeti iz čl. 80.b st. 3. OZ to je pravilno sud prvog stupnja postupio sukladno odredbi st. 2. istog članka, jer bi prodaja predmetnih nekretnina ovršenika narušila pravičnu ravnotežu između interesa ovršenika i interesa ovrhovoditelja, što je pravilno utvrdio sud prvog stupnja, zbog čega svi suprotni navodi u žalbi ovrhovoditelja nisu osnovani.
10. Slijedom navedenog valjalo je na temelju odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP odbiti žalbu ovrhovoditelja kao neosnovanu i potvrditi rješenje suda prvog stupnja.
U Zagrebu 3. listopada 2025.
Sudac:
Andrina Raspor Flis
