Poslovni broj: Ovr-1007/2025-6
Republika Hrvatska
Općinski sud Vinkovcima
Trg bana Josipa Šokčevića 17
32100 Vinkovci
OIB: 77561654785
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Vinkovcima, po sutkinji Mariji Pavlović, kao sucu pojedincu, na temelju prijedloga sudskog savjetnika Karla Eržića, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Republika Hrvatska, 52634238587, Ministarstvo financija, Porezna uprava, zastupanog po Općinskom državnom odvjetništvu u Vinkovcima, Vinkovci, V. Nazora 4, OIB: 68615020157, protiv protivnika osiguranja MĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 10. rujna 2025.,
r i j e š i o j e
I. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu u Vinkovcima, Općinski sud Vinkovci da izvrši uknjižbu prava vlasništva na nekretninama HPB D.D., OIB: 87939104217, JURIŠIĆEVA ULICA 4, 10000 ZAGREB upisanim u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća za odmor br 121 i oranica vikend naselje Borinci sa 3197 m2 i kč. br. [katastarska čestica], u naravi oranica vikend naselje Borinci sa 926 m2, ukupne površine 4123 m2, za korist MĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj].
II. Na temelju pravomoćnog rješenja Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Vukovar, KLASA:UP/I-415-02/2023-001/01347, URBROJ: 513- 007-16/2023-01 od 10. srpnja 2023., a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u iznosu od 2.189,93 eura glavnice, zateznih kamata obračunatih do 10. srpnja 2023. u iznosu od 499,34 eura te daljnjih zateznih kamata na iznos od 2.189,93 eura počev od 11. srpnja 2023. do isplate po stopi određenoj uvećanjem referentne stope Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,
određuje se osiguranje
uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama u vlasništvu protivnika osiguranja i to na nekretnini upisanoj u:
- zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi kuća za odmor br 121 i oranica vikend naselje Borinci sa 3197 m2, kč. br. [katastarska čestica], u naravi oranica vikend naselje Borinci sa 926 m2, ukupne površine 4123 m2.
III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi će se naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba dopuštena.
IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je ove nekretnine kasnije stekla.
V. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu u Vinkovcima uknjižba založnog prava u zemljišnim knjigama.
VI. Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja naknadi trošak ovog postupka osiguranja u iznosu od 200,00 EUR (slovima: dvjesto eura i nula centi) u roku od 8 (osam) dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja je kod ovog suda podnio prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja na temelju pravomoćnog rješenja Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Vukovar, KLASA:UP/I-415-02/2023-001/01347, URBROJ: 513- 007-16/2023-01 od 10. srpnja 2023., a kojim je utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja.
2. Predlagatelj osiguranja je uz prijedlog priložio Ugovor o kupoprodaji nekretnine sklopljen između HPB D.D., OIB: 87939104217, JURIŠIĆEVA ULICA 4, 10000 ZAGREB i ovdje protivnika osiguranja MĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] potvrđen od strane javnog bilježnika Milana Glibote u Zagrebu pod posl. br. OV-8782/2018 od 3. prosinca 2018., dopis HPB D.D., OIB: 87939104217, JURIŠIĆEVA ULICA 4, 10000 ZAGREB upućen predlagatelju osiguranja od 6. svibnja 2025., pravomoćno rješenje Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Vukovar, KLASA:UP/I-415-02/2023-001/01347, URBROJ: 513-007-16/2023-01 od 10. srpnja 2023., privremeno porezno rješenje Ministarstva financija, Porezne uprave, Područnog ureda Vukovar, Ispostava Vinkovci KLASA:UP/I-410-20/2018-001/01355, URBROJ: 513-007-16-02-2018-0003 od 12. prosinca 2018. te zemljišnoknjižni izvadak za nekretninu na kojoj predlaže zasnivanje založnog prava.
3. Budući da iz priloženog zemljišnoknjižnog izvatka za nekretninu na kojoj predlaže zasnivanje založnog prava nije bilo razvidno da je ovdje protivnik osiguranja KĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] knjižni vlasnik iste već HPB D.D., OIB: 87939104217, JURIŠIĆEVA ULICA 4, 10000 ZAGREB, a predlagatelj osiguranja nije uz prijedlog podnio sve isprave podobne za upis prava vlasništva protivnika osiguranja (priložio je ugovor o kupoprodaji predmetne nekretnine te dopis HPB D.D., OIB: 87939104217, JURIŠIĆEVA ULICA 4, 10000 ZAGREB , ali ne i tabularnu ispravu), to ga je ovaj sud zaključkom pozvao da dostavi tabularnu ispravu koja sadržava potvrdu da je kupac KĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], ovdje protivnik osiguranja isplatio kupoprodajnu cijenu prodavatelju Hrvatska poštanska banka d.d., Jurišićeva ulica 4, Zagreb, OIB: 87939104217 za nekretnine upisane kao kč. br. [katastarska čestica] kuća za odmor br 121 i oranica vikend naselje Borinci sa 3197 m2, kč. br. [katastarska čestica] oranica vikend naselje Borinci sa 926 m2 obje upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], a koje nekretnine su predmet ovog postupka prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
4. Predlagatelj osiguranja postupio je sukladno pozivu ovog suda te u ostavljenom roku dostavio tabularnu ispravu potvrđenu po javnom bilježniku Aniti Škurjanec u Zagrebu pod posl. br. OV-2190/2025 od 7. svibnja 2025., a koja sadržava potvrdu da je kupac KĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] isplatio kupoprodajnu cijenu prodavatelju HPB D.D., OIB: 87939104217, JURIŠIĆEVA ULICA 4, 10000 ZAGREB stoga su se ostvarile pretpostavke za uknjižbu prava vlasništva u korist protivnika osiguranja prije uknjižbe založnog prava prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, sve u sukladno članka 297. stavku 4. Ovršnog zakona (Narodne novine, broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22, 6/24, dalje: OZ).
5. U tom smislu Županijski sud u Dubrovniku u odluci posl. br. Gž Ovr- 414/2020-2 od 16. prosinca 2020. navodi: Za provedbu osiguranja tražbine predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja nije nužno da je protivnik osiguranja upisan kao knjižni vlasnik nekretnine, nego je moguće da je protivnik osiguranja ustvari izvanknjižni vlasnik, pa će se i u tom slučaju provesti upis založnog prava radi osiguranja tražbine predlagatelja osiguranja na predmetnoj nekretnini. Naime, ukoliko predlagatelj osiguranja raspolaže ispravom temeljem koje se može upisati protivnik osiguranja kao vlasnik nekretnine, tada će se temeljem te isprave upisati protivnika osiguranja kao vlasnika predmetne nekretnine, a potom će se izvršiti uknjižba založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret protivnika osiguranja.
6. Prijedlog predlagatelja osiguranja je osnovan.
7. Naime, odredbom članka 296. OZ određeno je da na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena tražbina predlagatelja osiguranja, isti ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
8. Budući da predlagatelj osiguranja ima ovršnu ispravu kojom je utvrđena novčana tražbina, te kako je protivnik osiguranja vlasnik predmetne nekretnine (trenutno izvanknjižni), a što je utvrđeno uvidom u Ugovor o kupoprodaji nekretnine sklopljen između HPB D.D., OIB: 87939104217, JURIŠIĆEVA ULICA 4, 10000 ZAGREB i ovdje protivnika osiguranja MĆ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] potvrđen od strane javnog bilježnika Milana Glibote u Zagrebu pod posl. br. OV-8782/2018 od 3. prosinca 2018., tabularnu ispravu potvrđenu po javnom bilježniku Aniti Škurjanec u Zagrebu pod posl. br. OV- 2190/2025 od 7. svibnja 2025. i uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za predmetnu nekretninu 10. rujna 2025., to je sud na temelju odredbe članka 296., 297. i 298. OZ- a odlučio kao u izreci ovoga rješenja.
9. Trošak postupka je predlagatelju osiguranja dosuđen u iznosu od 200,00 eura u skladu s odredbom Tbr. 11. t. 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine, broj 138/23, dalje u tekstu: Tarifa).
10. Radi svega izloženog odlučeno je kao u izreci rješenja.
Vinkovci, 10. rujna 2025.
Sutkinja
Marija Pavlović
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovoga rješenja stranke imaju pravo žalbe u roku od 8 (osam) dana od dana prijema ovjerenog prijepisa istog.
Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku, a o istoj odlučuje drugostupanjski sud.
DNA:
1. Predlagatelju osiguranja po Općinskom državnom odvjetništvu u Vinkovcima, Vinkovci, V. Nazora 4 – na broj O-DO-673/2025
2. Protivniku osiguranja – s prijedlogom i prilozima
3. Zemljišnoknjižni odjel Vinkovci – odmah
