Baza je ažurirana 20.10.2026. zaključno sa NN 110/26  EU 2024/2679
    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve baze objavljene na Zakon.hr

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće zakone (870) Republike Hrvatske, a kraj svakog zakona imate objavljene i njegove ranije verzije desetak godina unatrag

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz sve važeće podzakonske propise (preko 10.000) Republike Hrvatske

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Pretražujete kroz odluke sudova RH, Suda EU i Europskog suda za ljudska prava

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    Ppretražujete kroz sve važeće direktive i uredbe EU zakonske snage (koje su donijeli Vijeće i Parlament), a kraj svakog dokumenta je poveznica prema svim ostalim povezanim propisima

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    Upute za pretraživanje
    Zatvori
    Brze upute za pretraživanje

    Znak* znači da može biti 0 ili više znakova na tom mjestu (pretraga po korijenu riječi npr ustav* će naći i 'ustav', 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak ? zamjenjuje jedan znak npr. ustav? će naći 'ustavu', ali neće 'ustavnih', 'ustavnim'.

    Znak - (minus) ispred riječi će izostaviti dokumente koji sadrže tu riječ.

    Redoslijed ključnih riječi koje upisujete doprinosi preciznosti rezultata pretrage, ali pogrešan redoslijed neće zaustaviti pretragu.

    Ukoliko tražite sadržaj sa točno određenim redoslijedom, ključne riječi stavite u navodnike "" i navedite ih tim redoslijedom.

    pretražujete kroz razne pravne vijesti koje smo mi sastavili ili samo prenijeli

    Probajte pretragu po jednoj ili više ključnih riječi iz situacije za koju se informirate, kako bi Vam pronašli sve relevantne sadržaje.

    REPUBLIKA HRVATSKA

    OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

    Ulica grada Vukovara 84

    Poslovni broj: Povrv-3480/2023-17

    U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

    P R E S U D A

    Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji toga suda Ivani Galić, u pravnoj stvari tužitelja – suvlasnika stambene zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 i to:

    Fak Josipa Augusta, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    DZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    KZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    MZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ĆZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    OZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    NZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ŠZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    HZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ČZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    PZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    EZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    SZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    BZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    LZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    CZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ŽZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    GZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    VZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    IZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    UZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    TZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ĐZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    JZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    DS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    KS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    MS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ĆS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    DRŽAVNE NEKRETNINE D.O.O., OIB: 79058504140, [adresa], ZS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    OS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    NS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    HS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ČS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    PS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ES, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    BS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    LS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    FS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    CS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    GS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    VS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    Svi tužitelji zastupani po upravitelju zgrade Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Savska cesta 1, Zagreb, OIB: 03744272526, a upravitelj zastupan po punomoćnicima odvjetnicima iz Odvjetničkog društva Hanžeković i Partneri d.o.o., Zagreb, protiv tuženika Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupanog po Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, radi isplate, nakon održane glavne i javne rasprave zaključene dana 25. lipnja 2025. u prisutnosti zamjenice punomoćnika tužitelja IS, odvjetničke vježbenice i zakonskog zastupnika tuženika Eugena-Drage Vukojevića, savjetnika u Općinskom građanskom državnom odvjetništvu u Zagrebu, po gen. pun. Su-2223/24, dana 10. rujna 2025. godine

    p r e s u d i o  j e

    I Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi vršitelj dužnosti javnog bilježnika Medine Karahasanović iz Zagreba poslovni broj sudskog predmeta:

    Ovrv-79627/2022, poslovni broj javnobilježničkog predmeta: UPP/OS-Ovrv-1173/2022 od 14.11.2023. i usvaja se tužbeni zahtjev u dijelu u kojem se nalaže tuženiku Republika Hrvatska, OIB: 52634238587 isplatiti tužiteljima suvlasnicima stambene zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 i to:

    Fak Josipa Augusta, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    DZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    KZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    MZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ĆZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    OZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    NZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ŠZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    HZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ČZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    PZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    EZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    SZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    BZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    LZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    CZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ŽZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    GZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    VZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    IZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    UZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    TZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ĐZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    JZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    DS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    KS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    MS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ĆS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    DRŽAVNE NEKRETNINE D.O.O., OIB: 79058504140, [adresa], ZS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    OS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    NS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    HS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ČS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    PS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ES, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    BS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    LS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    FS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    CS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    GS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

    VS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], na poseban račun namijenjen za uplatu sredstava zajedničke pričuve IBAN [broj bankovnog računa], s pozivom na broj HR00 11730353-50246-21 otvoren kod Zagrebačke banke d.d., iznos od 22,86 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 16.01.2020. do isplate, s tim da se stopa zatezne kamate do 31.12.2022. određuje za svako polugodište uvećanjem za tri postotna poena prosječne kamate stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu, a koju prosječnu kamatnu stopu za referentno razdoblje utvrđuje Hrvatska narodna banka, od 01.01.2023. do 29.12.2023. određuje se za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30.12.2023. do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope, tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 8 dana.

    II Utvrđuje se da je povučen tužbeni zahtjev i ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi vršitelja dužnosti javnog bilježnika Medine Karahasanović iz Zagreba poslovni broj sudskog predmeta: Ovrv-79627/2022, poslovni broj javnobilježničkog predmeta: UPP/OS-Ovrv-1173/2022 od 14.11.2023. u dijelu u kojem se nalaže tuženiku isplatiti tužiteljima iznos od 391,73 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama od 16.01.2020. do isplate po stopi za odnose iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovaca i osobe javnog prava, kao i u dijelu u kojem tužitelji od tuženika potražuju isplatu zakonske zatezne kamate na glavnicu potraživanja po stopi za odnose iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovaca i osobe javnog prava.

    III Ukida se platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi vršitelja dužnosti javnog bilježnika Medine Karahasanović iz Zagreba poslovni broj sudskog predmeta: Ovrv- 79627/2022, poslovni broj javnobilježničkog predmeta: UPP/OS-Ovrv-1173/2022 od 14.11.2023. i odbija se tužbeni zahtjev u dijelu u kojem se nalaže tuženiku: a) isplatiti tužiteljima iznos od 129,64 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 16.01.2020. do isplate po stopi za ''ostale'' odnose, b) kao i naknaditi tužiteljima nastali trošak ovršnog postupka u iznosu od 108,01 EUR sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od dana donošenja rješenja o ovrsi do isplate.

    IV Svaka stranka snosi svoj parnični trošak ovog postupka.

    Obrazloženje

    1. Tužitelji, kao suvlasnici stambene zgrade u [adresa], zastupani po upravitelju zgrade Gradsko stambeno komunalno Gospodarstvo d.o.o., Zagreb podnijeli su dana 14.07.2022. prijedlog za ovrhu na temelju vjerodostojne isprave, a koji se sada smatra tužbom, a koji je ispravljen podneskom od 11.05.2023., u kojem navode da na temelju vjerodostojne isprave i to: izvatka iz poslovnih knjiga upravitelja sa stanjem na dan 30.04.2022. potražuju od tuženika iznos od 544,23 EUR / 4.100,51 kn, te predlažu donošenje rješenja o ovrsi kojim se nalaže tuženiku da plati tužiteljima na račun specifične namjene (račun pričuve) iznos od 544,23 EUR / 4.100,51 kn zajedno sa zakonskim zateznim kamatama po stopi za odnose iz trgovačkih ugovora i ugovora između trgovaca i osobe javnog prava, tekućim od 16.01.2020. pa do isplate, te kojim se nalaže tuženiku naknaditi tužiteljima nastali trošak ovršnog postupka u iznosu od 108,01 EUR / 813,80 HRK sa zakonskim zateznim kamatama po stopi za ''ostale'' odnose tekućim od dana donošenja rješenja o ovrsi do isplate.

    2. Na prijedlog tužitelja vršitelj dužnosti javnog bilježnika Medina Karahasanović iz Zagreba donijela je rješenje o ovrsi poslovni broj sudskog predmeta: Ovrv-79627/2022, poslovni broj javnobilježničkog predmeta: UPP/OS-Ovrv-1173/2022 od 14.11.2023. kojim je naloženo tuženiku platiti tražbinu na način kako su to tužitelji zatražili u prijedlogu za ovrhu, uključujući i zatezne kamate, te nastale troškove ovršnog postupka.

    3. U prigovoru protiv rješenja o ovrsi od 21.11.2023. (datum na omotu), a koji se sada smatra odgovorom na tužbu, tuženik navodi da podnosi prigovor protiv rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave temeljem čl. 57. st. 1. i čl. 282. st. 1. Ovršnog zakona (NN br. 112112,25113,93114, 55116,73117, dalje Ovršni zakon) kojim prigovorom navedeno rješenje o ovrsi pobija u cijelosti. Pobijanim rješenjem naloženo je tuženiku isplatiti ovrhovoditelju iznos od 544,23 eur / 4.100,50 kn uvećan za zakonske zatezne kamate i troškove ovršnog postupka, te je određena ovrha općenito na imovini tuženika. Tuženik predlaže naslovu ukinuti rješenje o ovrsi i odbaciti prijedlog za ovrhu kao nedopušten budući da isti nije donesen na temelju vjerodostojne isprave, već na temelju obične kopije u boji (što je razvidno i golim okom, osobito u dijelu u kojem se nalaze potpisi ovlaštenih osoba). Također, s obzirom da tužitelj uz prijedlog za ovrhu nije dostavio dokumentaciju iz koje bi bilo razvidno da se radi o obvezi Republike Hrvatske odnosno dokaz da je tuženik suvlasnik nekretnine za koju se potražuje pričuva ovršeni ističe prigovor promašene pasivne legitimacije te se predlaže obvezati tužitelja dostaviti dokumentaciju kojom se dokazuje da se radi o obvezi Republike Hrvatske, koji bi u smislu odredbe čl. 85. i 90. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima bio u obvezi podmiriti pričuvu. Do dostave dokaza da je Republika Hrvatska pasivno legitimirana, osporava se potraživanje ovrhovoditelja u cijelosti. Osporava visinu potraživanja iz razloga što tužitelj nije dostavio dokaz iz kojeg bi bilo razvidno da je pričuva pravilno obračunata, također se prigovara i tijeku kamata obzirom da tužitelj ničim nije dokazao da je obveza dospjela kako je to naznačeno u priloženoj vjerodostojnoj ispravi. Republika Hrvatska ističe prigovor zastare potraživanja s obzirom da je proteklo zakonom propisano vrijeme unutar kojeg je ovrhovoditelj bio ovlašten tražiti isplatu. Naime, u konkretnom slučaju primjenjuje se zastarni rok od 3 godine iz članka 226. stavka 1. ZOO, s obzirom da je tražbina sa osnove zajedničke pričuve povremeno davanje koje dospijeva u mjesečnim razdobljima. Slijedom svega navedenog, tuženik predlaže nadležnom sudu da ukine rješenje o ovrsi i odbaci prijedlog za ovrhu ovrhovoditelja. Podredno, tuženik predlaže da nadležni sud, temeljem čl. 282. st. 3. Ovršnoga zakona, rješenjem stavi izvan snage pobijano rješenje o ovrsi u dijelu kojim je određena ovrha i ukine provedene radnje te odredi da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnoga naloga, odnosno u smislu čl. 72. Ovršnog zakona obustavi ovrhu određenu navedenim rješenjem.

    4. Povodom prigovora tuženika, ovaj sud je dana 21.11.2024. donio rješenje posl.br. Povrv-3480/2023-6 kojim je stavio izvan snage rješenje o ovrsi u djelu u kojem je određena ovrha i ukinuo provedene radnje, te je odredio da će se postupak nastaviti kao u povodu prigovora protiv platnog naloga.

    5. Tužitelji u podnesku od 23.12.2024., a očitujući se na prigovor tuženika, u bitnome navode da se potraživanje tužitelja u ovoj pravnoj stvari odnosi na neplaćena sredstva zajedničke pričuve za stambeni prostor U [adresa], površine 47,77 m2, pod sistemskim brojem: 04614445, a koji je u suvlasništvu tuženika, što tuženik ni ne spori. Tužitelj ističe da je zajednička pričuva odredbom članka 90. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17; dalje u tekstu: ZV) definirana kao namjenski vezana zajednička imovina svih suvlasnika nekretnine, namijenjena za pokriće troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova, dok je stavkom 2. istog članka određeno da zajedničku pričuvu tvore novčani doprinosi koje su suvlasnici uplatili na temelju odluke donesene većinom suvlasničkih dijelova, odnosno odluke koju je na zahtjev nekog suvlasnika donio sud. Odredbom članka 89. st. 2. gore citiranog zakona, određeno je da doprinose za zajedničku pričuvu radi pokrića troškova održavanja i poboljšavanja nekretnine te za otplaćivanje zajma za pokriće tih troškova snose svi suvlasnici razmjerno svojim suvlasničkim dijelovima, ako nije drugačije određeno. S obzirom na to da je upravo tuženik vlasnik predmetnog stambenog prostora, što tuženik niti ne spori, isti je sukladno zakonu dužan doprinositi u zajedničku pričuvu.

    6. Tužitelj ukazuje da su visina i uvjeti plaćanja zajedničke pričuve, obveze kao i odgovornosti između suvlasnika i upravitelja, uređeni međuvlasničkim ugovorom te ugovorom o upravljanju zgradom, sukladno odredbi članka 375. ZV-a. Navedenim ugovorima, a prvenstveno međuvlasničkim ugovorom, jasno su određeni uvjeti plaćanja i izvršenja ostalih obveza suvlasnika nekretnine. U pogledu visine potraživanja za nekretninu pod sistemskim brojem 04614445 tužitelj ističe da se redovni mjesečni iznos na ime zajedničke pričuve za utuženo razdoblje od svibnja 2018. godine do srpnja 2021. godine u iznosu od 229,77 kn/30,49 EUR obračunava tako da se umnožak pričuve po četvornome metru pomnoži s koeficijentom za navedeni objekt, a dalje se tako dobiven iznos pomnoži s veličinom stambenog objekta u četvornim metrima: 47,77 m2 x 1,00 koeficijent x 4,81 kn/m2 = 229,77 kn/30,49 EUR. Tužitelj ističe i kako u predmetnom postupku nema evidentiranih uplata, slijedom čega predlaže, a imajući u vidu sve prethodno navedeno naslovnom sudu usvojiti tužbeni zahtjev. Nadalje, tužitelj navodi da je u dostavljenom međuvlasničkom ugovoru Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo imenovano upraviteljem zgrade. Sukladno tome, tužitelj ukazuje na stav koji je Ustavni sud Republike Hrvatske zauzeo u svojoj odluci pod posl. br. U-III-3671/03 od 28. lipnja 2006. gdje izrijekom navodi kako je upravitelj zgrade, neovisno o tome je li on imenovan ugovorom ili se pak radi o prinudnom upravitelju, ovlašten ex lege pokretati sudske postupke, u ime i za račun suvlasnika zgrade, radi naplate zajedničke pričuve od suvlasnika koji tu pričuvu ne plaćaju. Tužitelj ističe da je sukladno odluci Ustavnog suda Republike Hrvatske pod posl. br. U-III/2569/2015 od 28. veljače 2019. u cijelosti, mutatis mutandis, navedena odluka primjenjiva u konkretnom slučaju, kada je parnični postupak koji se vodio u povodu prigovora protiv platnog naloga (prethodno rješenje o ovrsi stavljeno izvan snage) radi naplate zajedničke pričuve pokrenut tužbom tužitelja, zastupanih po upravitelju zgrade (prethodno prijedlogom za ovrhu suvlasnika stambene zgrade, zastupanih po upravitelju zgrade). U ovom postupku na strani ovrhovoditelja nastupaju suvlasnici stambene zgrade zastupani po upravitelju te vode spor u vezi s naplatom sredstava zajedničke pričuve kao aktivno legitimirana stranka u korist računa zgrade (zajedničke pričuve), a ne u korist pojedinih suvlasnika. Dakle, tužitelji ne zahtijevaju naplatu tražbine za svoj račun, nego za račun zajedničke pričuve. Slijedom navedenog, sukladno citiranom stavu Ustavnog suda Republike Hrvatske isticanje nedostatka stranačke sposobnosti suvlasnika jer nisu dokazali status suvlasnika navedene nekretnine predstavlja ekscesivni formalizam. Pravni stav koji odgovara navedenom stajalištu zauzeo je i Ustavni sud Republike Hrvatske u svojoj odluci pod posl. br. U-III/2569/2015 od 28. veljače 2019.

    7. Imajući u vidu navedeno, a s obzirom na to da je nesporno da u konkretnom slučaju tužitelji nastupaju u svojstvu suvlasnika gore navedene zgrade te da su zastupani po upravitelju, a što je jasno vidljivo iz međuvlasničkog ugovora i ugovora o upravljanju zgradom tužitelj nije dužan posebno dokazivati aktivnu legitimaciju tužitelja u ovom postupku. Podredno, opreza radi, tužitelj, a sukladno praksi Županijskog suda u Bjelovaru, Gž-1399/15 od 4. prosinca 2015., dostavlja povijesne e-zemljišnoknjižne izvatke kojima dokazuje aktivnu legitimaciju suvlasnika. U svezi s navedenim, tužitelj ukazuje na odredbu članka 62. ZV-a, kojom je propisano da svaki zajedničar ima pravo glede zajedničke stvari postavljati ostalim zajedničarima one zahtjeve koji proizlaze iz njegova zajedničkog vlasništva. Uzimajući u obzir navedeno, dovoljno je da samo jedan od suvlasnika zatražio pokretanje postupka protiv ovdje tuženika. Tužitelj također ukazuje na okolnost da su u ovome postupku tužitelji suvlasnici stambene zgrade, a ne svaki suvlasnik pojedinačno te da se spor u vezi s naplatom sredstava zajedničke pričuve rješava u korist ili na teret računa zgrade, a ne u korist ili na teret računa pojedinih suvlasnika koji imaju procesnu ulogu tužitelja. S obzirom na to da je upravo tuženik vlasnik predmetnog stambenog prostora, što tuženik niti ne spori, isti je sukladno zakonu dužan doprinositi u zajedničku pričuvu. Istaknuti prigovor zastare je djelomično osnovan pa tužitelj povlači dio tužbenog zahtjeva i to za dio tražbine koja se odnosi na mjesečno zaduženje na ime zajedničke pričuve za razdoblje od svibnja 2018. do svibnja 2019. Tužitelj i dalje ustraje u tužbenom zahtjevu za potraživanje na ime zajedničke pričuve za razdoblje od lipnja 2019. do listopada 2019. godine u ukopom iznosu od 152,50 EUR.

    8. Slijedom navedenog, tužitelji u podnesku od 23.12.2024. predlažu donošenje sljedeće presude:

    ''1. Održava se na snazi platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Medine Karahasanović, posl. br. UPP/OS-Ovrv-1173/2022 od 14. studenog 2023., i to u dijelu u kojem je tuženiku REPUBLIKA HRVATSKA, Zagreb, 10000 Zagreb, OIB: 52634238587, naloženo da tužiteljima suvlasnicima stambene zgrade U [adresa] i to: FAK US, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ZZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], EZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], FZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], IZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], UZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], TZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], RZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĐZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], JZ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], KS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], MS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ĆS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], DRŽAVNE NEKRETNINE D.O.O., OIB: 79058504140, [adresa], 10000 Zagreb, ZS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], OS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], NS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŠS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], HS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ČS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], PS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ES, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], BS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], SS [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], CS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], ŽS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], AS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], VS, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupani po upravitelju GRADSKO STAMBENO KOMUNALNO GOSPODARSTVO d.o.o., Savska cesta 1, 10000 Zagreb, OIB: 03744272526, IBAN [broj bankovnog računa], s pozivom na broj HR00 11730353-50246-21 kod ZAGREBAČKA BANKA d.d., zastupani po Odvjetničkom društvu Hanžeković & Partneri d.o.o., na poseban račun namijenjen za uplatu sredstava zajedničke pričuve isplati iznos od 152,50 EUR zajedno sa zateznim kamatama koje se za razdoblje od 1.8.2015. do 31.12.2022. određuju po prosječnoj kamatnoj stopi na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunatoj za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu uvećanoj za tri postotna poena, od 1.1.2023. do 31.12.2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1.1.2024. do isplate po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine koje teku od dana predmetne specifikacije sudu na iznose od:

    30,50 EUR od 16.01.2020.

    30,50 EUR od 16.01.2020.

    30,50 EUR od 16.01.2020.

    30,50 EUR od 16.01.2020.

    30,50 EUR od 16.01.2020.

    pa do isplate, te da tužiteljima naknadi trošak ovršnog postupka u iznosu od 108,01 eur zajedno sa zakonskim zateznim kamatama koje teku od dana 14. studenog 2023. godine pa do isplate po stopi koja se od 1.1.2024. do isplate određuje po stopi koja se određuje uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamate proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi za dan 1. srpnja te godine.

    2. Platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi javnog bilježnika Medine Karahasanović, posl. br. UPP/OS-Ovrv-1173/2022 od 14. studenog 2023. ukida se u preostalom dijelu.

    3. Nalaže se tuženiku da tužiteljima naknadi parnični trošak uvećano za zakonske zatezne kamate koje teku od dana donošenje presude po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena.''

    9. Tuženik je na pripremnom ročištu od 25.06.2025. naveo da se ne protivi djelomičnom povlačenju tužbenog zahtjeva, ali predlaže sudu da prilikom donošenja odluke o troškovima isto cijeni na način da tužitelj nije uspio u dijelu tužbenog zahtjeva koji je povukao u podnesku od 23.12.2024., kao i u dijelu da trošak parničnih radnji sud procijeni po vrijednosti predmeta spora u vrijeme poduzimanja svake parnične radnje. Tuženik konačno postavljeni tužbeni zahtjev predlaže odbiti uz naknadu parničnog troška tuženiku.

    10. Kako je tuženik pristao na djelomično povlačenje tužbenog zahtjeva kako je to navedeno u podnesku tužitelja od 23.12.2024., to je sud primjenom odredbe čl. 193. st. 2. i čl. 451. st. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) odlučio kao u izreci ove presude u točci II.

    11. Tijekom postupka sud je izvršio uvid u izvadak iz poslovnih knjiga upravitelja sa stanjem na dan 30.04.2022. (list 10 – 11 i 32 – 33 i 48 – 49 spisa), uplatnice GSKG d.o.o. za pričuvu i trošak upravitelja izdane na ime tuženika (list 12 – 13 i list 34 – 35 i 50 – 51 spisa), potvrde o izvršenom uvidu u podatke Porezne uprave za GSKG d.o.o. i tuženika (list 14 – 15 i 18 spisa), izvadak iz zemljišne knjige za suvlasnički udio 39 za nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 23.12.2024. (list 96 spisa), Ugovor o upravljanju stambenom zgradom u [adresa], 28, 30, 32 i 34 zaključen između upravitelja GSKG d.o.o. i suvlasnika stambene zgrade od 18.11.1997. (list 97 – 100 spisa), godišnji program upravljanja za 1997/98 godinu (list 101 – 102 i 105- 106 spisa), zapisnik o primopredaji stambene zgrade (list 103- 104 spisa), Međuvlasnički ugovor zaključen između suvlasnika stambene zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 od 18.06.1997. (list 107 – 116 spisa), godišnji program upravljanja za 2018. – 2019. godinu (list 117 spisa), povijesni izvadak iz sudskog registra za Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. (list 118 – 123 spisa), izvadak iz zemljišne knjige za suvlasnički udio 6 za nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 23.12.2024. vlasnice ZZ (list 137 spisa) i u izvadak iz zemljišne knjige za suvlasnički udio 2 za nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 23.12.2024. vlasnice DZ (list 138 spisa).

    12. Na temelju ovako provedenog dokaznog postupka, a cijeneći svaki dokaz pojedinačno, kao i sve dokaze u njihovoj ukupnosti, temeljem odredbe čl. 8. ZPP-a, te primjenjujući materijalno pravo na tako utvrđeno činjenično stanje, sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev djelomično osnovan.

    13. Predmet ovog postupka je zahtjev tužitelja, kao suvlasnika zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 da im tuženik, kao suvlasnik zgrade podmiri potraživanje s naslova neplaćene zajedničke pričuve za razdoblje od lipnja 2019. do listopada 2019. godine u ukopom iznosu od 152,50 EUR (po 30,50 EUR mjesečno). Tuženik osporava osnovu i visinu potraživanja tužitelja i ističe prigovor zastare.

    14. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za suvlasnički udio 39 za nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 23.12.2024. (list 96 spisa) sud je utvrdio da je ovdje tuženik, Republika Hrvatska suvlasnik u ¼ dijela suvlasničkog dijela nekretnine s neodređenim omjerom br. 39, etažno vlasništvo (E- 39) – stan na IV (četvrtom) katu površine 47,77 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, kao i da je tuženikovo pravo suvlasništva upisano u zemljišnu knjigu Općinskog suda u Novom Zagrebu, odnosno sud je utvrdio da je ovdje tuženik suvlasnik u ¼ dijela stana u [adresa], površine 47,77 m2.

    15. Uvidom u izvadak iz zemljišne knjige za suvlasnički udio 6 za nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 23.12.2024. vlasnice ZZ (list 137 spisa) i u izvadak iz zemljišne knjige za suvlasnički udio 2 za nekretninu k. č. br. [katastarska čestica] upisanu u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] sa stanjem na dan 23.12.2024. vlasnice DZ (list 138 spisa) sud je utvrdio da su ovdje tužiteljice DZ i ZZ vlasnice stanova u zgadi u [adresa].

    16. Odredbama čl. 85. st. 1. i 2., čl. 90. st. 1. i 2. i čl. 380. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (''Narodne novine'' broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17– dalje: ZV) određena je obveza suvlasnika nekretnine da doprinose za zajedničku pričuvu sukladno veličini svojih suvlasničkih dijelova. Odredbom čl. 44. st. 1. ZV-a određeno je da suvlasnici mogu suglasno povjeriti upravljanje stvarju određenoj osobi kao upravitelju, koji će djelovati kao njihov opunomoćenik. Za upravitelja mogu izabrati jednoga ili nekolicinu između sebe, a mogu upravljanje povjeriti i bilo kojoj drugoj poslovno sposobnoj fizičkoj ili pravnoj osobi. Odredbom čl. 93. st. 1. i st. 2. ZV-a određeno je da upravitelj, bio postavljen od suvlasnika ili od suda, upravlja nekretninom i zajedničkom pričuvom kao zastupnik svih suvlasnika, i to umjesto njih, pri čemu u odnosu prema trećima ne djeluju ograničenja koja bi mu bila postavljena pravnim poslom, te da je u upravljanju nekretninom upravitelj ovlašten voditi u ime svih suvlasnika nekretnine postupke pred sudom ili drugim tijelima vlasti, što uključuje i ovlasti da opunomoćuje stručne zastupnike za vođenje tih postupaka.

    17. Nadalje, uvidom u Međuvlasnički ugovor zaključen između suvlasnika stambene zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 od 18.06.1997. (list 107 – 116 spisa), Ugovor o upravljanju stambenom zgradom u [adresa], 28, 30, 32 i 34 zaključen između upravitelja GSKG d.o.o. i suvlasnika stambene zgrade od 18.11.1997. (list 97 – 100 spisa), godišnji program upravljanja za 1997/98 godinu (list 101 – 102 i 105- 106 spisa), zapisnik o primopredaji stambene zgrade (list 103- 104 spisa), godišnji program upravljanja za 2018. – 2019. godinu (list 117 spisa), povijesni izvadak iz sudskog registra za Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o. (list 118 – 123 spisa) i u potvrde o izvršenom uvidu u podatke Porezne uprave za GSKG d.o.o. i tuženika (list 14 – 15 i 18 spisa) sud je utvrdio:

    - da su suvlasnici zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 sklapanjem Međuvlasničkog ugovora od 18.06.1997. (list 107 – 116 spisa), i to kvalificiranom većinom glasova suvlasnika koju propisuje odredba čl. 375. st. 3. ZV-a, za upravitelja zgrade izabrali Gradsko stambeno komunalno gospodarstvo d.o.o., Zagreb (dalje u tekstu: GSKG), te su s ovim upraviteljem sklopili Ugovor o upravljanju od 18.11.1997.

    (list 97 – 100 spisa),

    - da su suvlasnici zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 sklapanjem Međuvlasničkog ugovora od 18.06.1997. (list 107 – 116 spisa), te usvajanjem godišnjeg programa upravljanja zgradom za 2018. – 2019. godinu (list 117 spisa) donijeli odluku da će se pričuva plaćati primjenom koeficijenta 1,00 za stambeni prostor i do 10-og dana u mjesecu za tekući mjesec (čl. 14. Međuvlasničkog ugovora), a da je za 2018. i za 219. godinu ugovorena pričuva u iznosu od 4,81 kn/m2 mjesečno.

    18. Uvidom u uplatnice GSKG za pričuvu i trošak upravitelja izdane na ime tuženika (list 12 – 13 i list 34 – 35 i 50 – 51 spisa) sud nije mogao utvrditi niti jednu odlučnu, spornu činjenicu, a jer iz ovih uplatnica nije vidljivo na koju nekretninu se odnose, niti na koje razdoblje se odnose.

    19. Uvidom u izvadak iz poslovnih knjiga upravitelja GSKG sa stanjem na dan 30.04.2022. (list 10 – 11 i 32 – 33 i 48 – 49 spisa) sud je utvrdio da je GSKG, kao upravitelj zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 u svojoj poslovnoj evidenciji zabilježio da tuženik nije platio pričuvu u razdoblju od svibnja 2018. do listopada 2019. u ukupnom iznosu od 4.100,51 kn, kao i da obveza tuženika na plaćanje pričuve u ovdje utuženom razdoblju (za mjesece lipanj, srpanj, kolovoz, rujan i listopad 2019.) iznosi 229,77 kn mjesečno.

    20. Slijedom ovako provedenih i ocijenjenih dokaza, a osobito imajući u vidu gore obrazloženo utvrđenje suda da je tuženik suvlasnik zgrade u [adresa] i to kao suvlasnik u ¼ dijela stana površine 47,77 m2, da su suvlasnici zgrade u [adresa], 28, 30, 32 i 34 sklapanjem Međuvlasničkog ugovora od 18.06.1997. (list 107 – 116 spisa), te usvajanjem godišnjeg programa upravljanja zgradom za 2018. – 2019. godinu (list 117 spisa) donijeli odluku da će se pričuva plaćati primjenom koeficijenta 1,00 za stambeni prostor i do 10-og dana u mjesecu za tekući mjesec, a da je za 2018. i za 219. godinu ugovorena pričuva u iznosu od 4,81 kn/m2 mjesečno, kao i primjenom odredbi čl. 85. st. 1. i 2., čl. 90. st. 1. i 2. i čl. 380. st. 1. ZV-a, sud je utvrdio da je tuženik bio dužan na ime doprinosa za u sredstva zajedničke pričuve za mjesece lipanj, srpanj, kolovoz, rujan i listopad 2019. plaćati (ovdje utuženo razdoblje) plaćati na ime zajedničke pričuve iznos od po 57,44 kn mjesečno (4,81 kn/m2 x 47,77 m2 = 229,77 kn; ¼, koliko iznosi suvlasnički udio tuženika, od 229,77 kn jest 57,44 kn), do 10-og dana u mjesecu za tekući mjesec, odnosno 7,62 EUR (primjenom fiksnog tečaja od 7,53450 kn za 1,00 EUR) mjesečno, do 10-og dana u mjesecu za tekući mjesec.

    21. Iz istih razloga, sud je utvrdio da neosnovano tužitelji tvrde da im je tuženik za pričuvu u utuženom razdoblju (od lipnja do listopada 2019.) bio dužan mjesečno plaćati 229,77 kn, odnosno 30,50 EUR (koliko traže u konačno postavljenom tužbenom zahtjevu).

    22. Kako je tužitelj u ovom predmetu tužbu podnio 14.07.2022., te kako su obroci tražbine tužitelja za pričuvu za lipanj i srpanj 2019. dospjeli dana 10.06.2019. (za lipanj 2019.), odnosno dana 10.07.2019. (za srpanj 2019.), odnosno više od 3 godine prije pokretanja ovog postupka dana 14.07.2022., te kako je tuženik istaknuo prigovor zastare, te kako se ovdje radi o tražbini povremenih davanja koja dospijevaju mjesečno, to je sud primjenom odredbe čl. 226. st. 1. i čl. 214. st. 1. Zakona o obveznim odnosima (''Narodne novine'' broj 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23 – dalje: ZOO) utvrdio da je zastarjelo potraživanje tužitelja s naslova pričuve za mjesece lipanj i srpanj 2019. u ukupnom iznosu od 61,00 EUR (po 30,50 EUR za svaki mjesec), pa je stoga sud ovaj dio zahtjev tužitelja odbio, odlučivši kao u izreci ove presude u točci III a) u odnosu na ovaj dio zahtjeva tužitelja.

    23. Nadalje, a sve kako je gore obrazloženo, kako je tuženik bio dužan plaćati na ime zajedničke pričuve za mjesece kolovoz, rujan i listopad 2019. iznos od po 57,44 kn mjesečno, odnosno 7,62 EUR (primjenom fiksnog tečaja od 7,53450 kn za 1,00 EUR) mjesečno, do 10-og dana u mjesecu za tekući mjesec (a ne 30,50 EUR mjesečno, kako to tvrdi tužitelj), to je sud temeljem odredbi čl. 89. st. 1. i 2. i čl. 380. st. 1. ZV-a u vezi s čl. 85. st. 2. i čl. 375. st. 2. i 3. ZV-a, te primjenjujući odredbe i čl. 29. st. 1. ZOO-a utvrdio da je tuženik bio dužan na ime doprinosa za sredstva zajedničke pričuve za mjesece kolovoz, rujan i listopad 2019. ukupno platiti iznos od 22,86 EUR (=3 x 7,62 EUR). Kako tuženik niti tvrdi, niti dokazuje da je tužiteljima ovaj iznos platio, to je sud utvrdio da je djelomično osnovano potraživanje tužitelja, i to u iznosu od ukupno 22,86 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama tekućim od 16.01.2020. (kako to tužitelji traže) do isplate, pa je sud stoga i temeljem odredbe čl. 451. st. 3. ZPP-a odlučio kao u izreci ove presude u točci I kada je u ovom dijelu tužbeni zahtjev usvojio, odnosno održao na snazi platni nalog u ovom dijelu. Sud je iz istih razloga, a kao neosnovan u tom dijelu, odbio tužbeni zahtjev, odnosno ukinuo platni nalog u dijelu u kojem se nalaže tuženiku isplatiti tužiteljima na ime pričuve za kolovoz, rujan i listopad 2019. iznos od 68,64 EUR zajedno sa zakonskim zateznim kamatama, odlučivši kao u izreci ove presude u točci III a).

    24. Dakle, sud je odbio dio zahtjeva tužitelja u ukupnom iznosu od 129,64 EUR, odlučivši kao u izreci ove presude u točci III a), i to jer je dio zahtjeva tužitelja u iznosu od 61,00 EUR u zastari (potraživanje pričuve za lipanj i srpanj 2019.), a dio zahtjeva tužitelja u iznosu od 68,64 EUR (potraživanje pričuve za kolovoz, rujan i listopad 2019.) je neosnovan, jer tužitelji potražuju veći mjesečni iznos od onog koji im pripada (sve kako je gore obrazloženo).

    25. Visina stope zakonske zatezne kamate iz točke I izreke ove presude određena je na temelju odredbe čl. 29. st. 2. ZOO-a, jer se u ovom slučaju radi o "ostalim odnosima", a ne o ugovornom odnosu iz trgovačkog ugovora ili ugovora između trgovca i osobe javnog prava.

    26. Što se tiče nastalog i predvidivog troška ovršnog postupka koji je priznat tužiteljima u rješenju o ovrsi, sud je temeljem odredbe čl. 451. st. 3. i čl. 155. st. 1. ZPP-a, te imajući u vidu Zaključke sa sastanka Vrhovnog suda Republike Hrvatske (Građanski odjel) s predsjednicima građanskih odjela županijskih sudova posl.br. Su- IV-204/17 od 02. lipnja 2017.g., a osobito Zaključak 3.1. koji glasi: ''Presudom kojom se odlučuje o osnovanosti platnog naloga, platni nalog iz rješenja o ovrsi ne održava se na snazi u odnosu na trošak postupka koji se odnosi na donošenje rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, već se o tom trošku odlučuje presudom kojom se odlučuje o osnovanosti prigovora protiv platnog naloga zajedno s ostalim troškovima nastalim u tom dijelu parničnog postupka, a zatezna kamata na dosuđeni trošak teče od donošenja prvostupanjske presude.'' ukinuo platni nalog sadržan u rješenju o ovrsi u dijelu u kojem se nalaže tuženiku naknaditi tužiteljima nastale troškove ovršnog postupka, sve sa zateznim kamatama, odlučivši kao u izreci ove presude u točci III b) glede ovog dijela zahtjeva tužitelja.

    27. Kako su tužitelji povukli dio tužbenog zahtjeva, a tuženik je na to pristao, te kako su tužitelji djelomično uspjeli u ovom sporu s konačno postavljenim tužbenim zahtjevom, a tuženik je prigovarao osnovi i visini zahtjeva i predlagao isti odbiti u cijelosti, to je sud utvrdio da su stranke podjednako uspjele u ovom sporu, pa je sud primjenom odredbe čl. 154. st. 4. ZPP-a odlučio kao u izreci ove presude u točci IV.

    U Zagrebu, dana 10. rujna 2025. godine

    Sutkinja

    Ivana Galić

    Uputa o pravu na podnošenje pravnog lijeka:

    Protiv ove presude stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana računajući od dana objave iste, odnosno u slučaju iz čl. 335 st. 11. ZPP-a od dana primitka pisanog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda, za županijski sud, pisanim podneskom u 5 primjeraka.

    Presuda ili rješenje kojim se završava spor u postupku u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st.2. 1., 2., 4., 5., 6., 8., 9., 10. i 11. ZPP-a i zbog pogrešne primjene materijalnog prava.

    U postupku u povodu žalbe u sporovima male vrijednosti, ne primjenjuju se odredbe čl. 370. ZPP-a.

    DNA:

    1. Pun. tužitelja - uz rješenje nalog tužiteljima za plaćanje SP na ovu presudu u iznosu od 13,27 EUR

    2. ZZ tuženika OGDO u Zagrebu

    Upozorenje Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.