Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Ovr-35/2025-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Gabrieli Topić Kordej, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja Istarski vodovod d.o.o., Buzet, Sv. Ivan 8, OIB: 13269963589, zastupan po punomoćniku Goranu Okmaci, odvjetniku iz Pazina, protiv protivnika osiguranja BR iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine, odlučujući o žalbi predlagatelja izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo, poslovni broj Ovr-1015/2024-2 od 18. prosinca 2024., dana 3. rujna 2025.
r i j e š i o j e
Uvažava se žalba predlagatelja i ukida rješenje Općinskog suda u Pazinu, Stalna služba u Poreču-Parenzo, poslovni broj Ovr-1015/2024-2 od 18. prosinca 2024. te se predmet vraća na ponovan postupak istome sudu.
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem odbijen je prijedlog za a osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja te je odbijen zahtjev predlagatelja za naknadu troškova postupka.
2. Protiv tog rješenja žali se predlagatelj zbog svih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22,114/22 i 155/23 - dalje: ZPP), predlaže pobijano rješenje ukinuti i vratiti prvostupanjskom sudu na ponovan postupak.
3. Žalba je osnovana.
4. Predmet ovog ovršnog postupka je osiguranje novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
5. Predlagatelj je podnio prijedlog za osiguranje na temelju ovršne isprave i to pravomoćne i ovršne sudske odluke. U prijedlogu je naveo adresu protivnice osiguranja koja je različita od one adrese koja je uz ime protivnice osiguranja upisana u zemljišnoknjižnom izvadku za nekretninu koja je predmet osiguranja.
6. Prvostupanjski sud je s pozivom na odredbu čl. 45. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/2019, 128/2022, 155/2023 - dalje: ZZK) odbio prijedlog za osiguranje s obrazloženjem da nisu ispunjene materijalno pravne pretpostavke za prihvaćanje prijedloga jer predlagatelj osiguranja nije dostavio ispravu, odnosno nije dostavio dokaz iz kojeg bi se nedvojbeno moglo utvrditi kako je upravo protivnik osiguranja vlasnik nekretnine budući da u zemljišnim knjigama dolazi upisana ER sa adresom različitom od one koju je naveo predlagatelj.
7. Odluka prvostupanjskog suda se, barem za sada ne može prihvatiti.
8. Prema odredbi čl. 45. ZZK upisi u zemljišnu knjigu dopušteni su samo protiv osobe koja je u trenutku podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta ili nositelj prava glede kojega se upis zahtijeva ili koja bar istodobno bude kao takva uknjižena ili predbilježena. Radi se o pravilu o knjižnom predniku koje je jedna od osnovnih materijalnopravnih pretpostavki svih vrsta zemljišnoknjižnih upisa.
9. Prema odredbi čl. 99. st. 2. ZZK zemljišnoknjižni sud postupa prema pravilima izvanparničnog postupka, a podredno parničnog postupka.
10. Prema odredbi čl. 109. st. 1. ZPP sud je ovlašten pozvati stranku da podnesak nadopuni ili ispravi, ako je podnesak nerazumljiv ili ne sadrži sve što je potrebno.
11. Slijedom navedenog, a imajući u vidu navedene odredbe Zakona, prvostupanjski sud je sukladno odredbi čl. 109. ZPP-a u svezi s čl. 99. st. 2. ZZK, trebalo pozvati predlagatelja na dopunu odnosno ispravak, a to je u konkretnom slučaju propušteno.
12. Stoga je valjalo prihvaćanjem žalbe predlagatelja, a temeljem odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP-a u svezi s čl. 99. st. 2. ZZK ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti istom prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.
13. U ponovnom postupku sud će pozvati predlagatelja da dopuni svoj prijedlog na način da sukladno odredbi čl. 45. ZZK dostavi dokaze na osnovu kojih bi se mogla utvrditi da je osoba protivnika osiguranja i osoba koja je u zemljišnu knjigu upisana kao vlasnik nekretnine jedna te ista osoba.
U Zagrebu 3. rujna 2025.
S u d a c:
Gabriela Topić Kordej
