Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-153/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Ines Kovačević kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja DĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] iz [adresa], zastupane po punomoćnicima iz Odvjetničkog ureda Šunjić, protiv protustranke CĆ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćniku Branimiru Čoliću, odvjetniku iz Rijeke, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Malom Lošinju, poslovni broj Z-30840/2020 od 26. veljače 2024., dana 2. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

I Ukida se rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Malom Lošinju, poslovni broj Z-30840/2020 od 26. veljače 2024. te se predmet vraća prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Malom Lošinju upis brisanja zabilježbe odbijenog prigovora i zabilježbe žalbe te se nalaže ponovni upis plombe pod posl. brojem Z-30840/2020.

Obrazloženje

1. Prvostupanjski sud je donio sljedeće rješenje:

I Odbija se prigovor pod posl. br. Z-30840/2020 od 25. studenog 2020. kao neosnovan i potvrđuje rješenje Zemljišnoknjižnog odjela u Rijeci, Stalna služba Mali Lošinj pod posl. Br. Z-9811/2020 od 5. studenog 2020.

II Određuje se upis zabilježbe odbijenog prigovora iz toč. I izreke rješenja, koji će se sukladno čl. 145. t. 5. ZZK izbrisati po službenoj dužnosti po pravomoćnosti ovog rješenja.

III Nalaže se provedba ovog rješenja z.k. odjelu, Stalna služba Mali Lošinj uz brisanje aktivne plombe pod posl. br. Z-30840/2020.

2. Protiv navedenog rješenja žalbu ulaže protustranka zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka i pogrešno i nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja temeljem čl. 353. st. 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 - dalje: ZPP) a u vezi s čl. 91 Zakona o zemljišnim knjigama ( Narodne novine broj 91/96, 68/98, 137/99, 114/01, 100/04, 107/07, 151/08, 126/10, 55/13, 60/13, 108/17 dalje-ZZK) navodeći da je rješenje nepravilno i nezakonito predlažući da drugostupanjski sud ukine oba nižestupanjska rješenja i odbaci prijedlog predlagatelja za upis uknjižbe prava vlasništva na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] Lošinj, te naloži uspostavu prijašnjeg zemljišnoknjižnog stanja i brisanje zabilježbe žalbe.

3. Žalba protustranke je osnovana.

4. Iz stanja spisa proizlazi sljedeće:

- da je rješenjem zemljišnoknjižnog suda u Rijeci, Stalne službe u Malom Lošinju pod posl. brojem Z-9811/2020 od 5. studenog 2020. u ponovljenom postupku na temelju rješenja pod posl. br. Z-43112/2018 od 8. travnja 2020. dopušten upis uknjižbe prava vlasništva na kč. br. [katastarska čestica], površine 124 m2 u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Lošinj sa

Potlaček MĆ za korist ĆĆ,

- da je rješenjem posl.br. Z-43112/2018 od 8. travnja 2020. dopušten upis brisanja zabilježbe prigovora na nekretnini kč. br. [katastarska čestica] upisane pod posl. br. Z-30079/2018.,

- da je rješenjem od 5. studenog 2020. dopušten upis na temelju presude Županijskog suda u Rijeci, posl. broj Gž-3801/2015-2 od 07.02.2018. i to uknjižbe prava vlasništva na nekretnini kč. br. [katastarska čestica]-pašnjak, površine 124 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Lošinj, u cjelini sa ĆĆ u korist i na ime DĆ MĆ,

- da je predmetnim rješenjem određen upis zabilježbe na nekretnini kč. br. [katastarska čestica]- pašnjak upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Lošinj, da je predmet pod posl.br. Z- 9811/2020 (u prvenstvenom redu Z-12193/2018) istovremeno stigao sa predmetom pod posl. brojem Z-12204/2018 te se podnositelji prijedloga upozoravaju da u parnici riješe kome pripada pravo,

- da je rješenjem zemljišnoknjižnog odjela koji je predmet ovog žalbenog postupka odbijen prigovor ovdje žalitelja i potvrđeno je rješenje Z-9811/2020 od 5. studenog 2020.

5. Prvostupanjski sud na temelju naprijed navedenih utvrđenja smatra prigovor ovdje žalitelja neosnovan jer je zemjišnoknjižni sud rješenjem pod poslovnim brojem Z- 43112/2018 od 8. travnja 2020. te rješenjem pod posl. Z-43117/2018 kada je odlučivao o prijedlogu MĆ ispravno postupio kada je prijedlogu djelomično udovoljeno na način da je na temelju presude Županijskog suda u Rijeci pos. broj Gž-3801/2015 od 7. veljače 2018. dopušten upis prava vlasništva na nekretnini kč. br. [katastarska čestica] u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Lošinj sa imena ĆĆ na ime DĆ dok je na temelju presude Županijskog suda u Rijeci posl. broj Gž-3801/2015 od 7. veljače 2018. odbijen prijedlog predlagateljice za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini č. zem. [katastarska čestica] upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Lošinj.

6. Međutim ovakav pravni zaključak prvostupanjskog suda za sada ne može prihvatiti ovaj drugostupanjski sud.

7. Naime nakon podnošenja prijedloga radi upisa prava vlasništva a koji je zaprimljen kod Općinskog suda u Rijeci, Stalna služba u Malom Lošinju, zemljišnoknjižnog odjela dana 22. travnja 2020. pod poslovnim brojem Z-9811/2020 (list 80 spisa) je već doneseno rješenje Vrhovnog suda Republike Hrvatske, posl. broj Rev-x - 688/2018-2 od 5. ožujka 2019. a kojim je ukinuta presuda Županijskog suda u Rijeci posl. broj Gž-3801/2015-2 od 07.02. 2018. a u pogledu koje je prvostupanjski sud utvrdio da je vidljiv pravni temelj upisa iako je ovdje žalitelj u svom prigovoru protiv rješenja posl. broj Z-9811/2020 od 5. studenog 2020. jasno ukazao da je ukinuta presuda Županijskog suda u Rijeci koja je bila pravni temelj upisa prava vlasništva na nekretnini kč. br. [katastarska čestica] - pašnjak površine 124 m2, upisane u zk.ul. [katastarska čestica] [katastarska općina] u cjelini sa ĆĆ CĆ u korist i na ime DĆ MĆ pa je stoga u međuvremenu pravni temelj upisa otpao .

8. Prema tome osnovano ukazuje žalitelj da je u ovom konkretnom slučaju pravomoćna sudska odluka koja je bila pravni temelj upisa ukinuta pa je stoga u trenutku upisa postojala zapreka na koju je osnovano ukazao ovdje žalitelj u svom prigovoru kao i u žalbi u ovom postupku, stoga je sud pogrešno i nepotpuno utvrdio činjenično stanje zanemarujući sve naprijed navedene okolnosti odnosno sud nije dao u cijelosti valjane i opravdane razloge kod donošenja pobijanog rješenja jer u ovakovoj pravnoj situaciji prvostupanjski sud pogrešno smatra da i nadalje pravni temelj upisa proizlazi iz presude Županijskog suda u Rijeci GŽ-3801/2015 jer je evidentno da se upis temelji na pravnoj osnovi koja je ukinuta pa je stoga takav upis nevaljan i isti je u protivnosti s osnovnim načelom istinitosti i potpunosti zemljišnih knjiga prema kojem se presumira da zemljišna knjiga istinito i potpuno odražava činjenično i pravno stanje .

9. Slijedom navedenog na temelju odredbe čl. 380. t. 3. ZPP a u vezi s čl. 91. ZZK-a riješeno je kao u izreci ove drugostupanjske odluke.

U Zagrebu 2. rujna 2025.

S u d a c:

Ines Kovačević