Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-28/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja suvlasnika stambene zgrade u [adresa]-predlagateljice BV OIB: [osobni identifikacijski broj], II-predlagatelja IV OIB: [osobni identifikacijski broj], III- predlagateljice BVŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], IV-predlagateljice NV OIB: [osobni identifikacijski broj], V-predlagateljice PV OIB: [osobni identifikacijski broj], VI-predlagatelja EV OIB: [osobni identifikacijski broj], VII-predlagateljice LV OIB: [osobni identifikacijski broj], VIII-predlagatelja IVŽ OIB: [osobni identifikacijski broj], IX- predlagateljice HV OIB: [osobni identifikacijski broj], X-predlagateljice NVŽ OIB: [osobni identifikacijski broj] i XI-predlagatelja JV OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanih po upravitelju Gradskom stambenom komunalnom gospodarstvu d.o.o. OIB:03744272526 iz Zagreba Savska cesta 1 a ovaj po punomoćnicima Dorianu Žitniku i dr., odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Dorian Žitnik i Ante Slović u Zagrebu, i protustranke TV OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupane po punomoćnici Jasni Matičević, odvjetnici u Zagrebu, radi uknjižbe založnog prava, odlučujući o žalbi protustranke protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-54471/2024-4 od 29. studenog 2024., dana 2. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba protustranke kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu poslovni broj Z-54471/2024-4 od 29. studenog 2024.

II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Zagreb provesti brisanje zabilježbe žalbe upisane u listu C Teretovnica na suvlasničkom dijelu: (E-12) pod brojem Z- 345/2025 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja posl. br. Z-54471/2024-4 od 29. studenog 2024. odbijen je prigovor protustranke kao neosnovan i potvrđeno je rješenje Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb posl. br. Z-50325/2024 od 18. listopada 2024. uz nalog za brisanje zabilježbe odbijanja prigovora u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E- 12).

2. Protiv navedenog rješenja žali se protustranka pozivom na žalbene razloge pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja, pogrešne primjene materijalnog prava i apsolutno bitne povrede odredaba postupka. Predlaže da nadležni sud usvajanjem žalbe preinači pobijano rješenje i odbije uknjižbu založnog prava a podredno da ukine pobijano rješenje i predmet vrati na ponovno odlučivanje.

3. Žalba je neosnovana.

4. Za razliku od žalbenih navoda, u odluci suda prvog stupnja nije ostvarena bitna povreda odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 11 u vezi čl. 381. Zakona o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 i "Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje ZPP) koji se zakon primjenjuje temeljem odredbe čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 63/19, dalje: ZZK) jer rješenje suda prvog stupnja ima jasne i dostatne razloge o odlučnim činjenicama koji nisu u proturječnosti s izrekom i ne postoje drugi nedostaci zbog kojih pravilnost pobijane odluke ne bi bilo moguće ispitati. Ujedno se u prvostupanjskom rješenju i u postupku koji mu je prethodio ne uočavaju bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2, 4, 8, 9, 13 i 14 ZPP na koje ovaj sud kao sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti prema odredbi čl. 365. st. 2. ZPP.

5.1. Iz stanja spisa predmeta suda prvog stupnja je razvidno da je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta Zemljišnoknjižnog odjela Zagreb posl. br. Z- 50325/2024 od 18. listopada 2024. u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-12) na suvlasničkom dijelu s neodređenim omjerom etažno vlasništvo protustranke na nekretnini u [adresa] temeljem rješenja o osiguranju Općinskog građanskog suda u Zagrebu posl. br. Ovr-3480/2024-4 dopuštena uknjižba založnog prava radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja navedene u tom rješenju o osiguranju, uz zabilježbu ovršivosti tražbine.

5.2. Prigovor je osporenim rješenjem prvostupanjskog suda odbijen i rješenje posl. br. Z-54471/2024-4 od 29. studenog 2024. je potvrđeno jer se temelji na pravilnoj primjeni mjerodavnih odredaba čl. 117. st. 2. u vezi čl. 11. st. 3. i čl. 60. st. 1.b ZZK.

6.1. Ispitujući osporeno rješenje u granicama razloga navedenih u žalbi ovaj sud prvenstveno ističe da se u predmetnom zemljišnoknjižnom postupku radi provedbe rješenja o osiguranju prvostupanjskog suda posl. br. Ovr-3480/2024-4 uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja ne mogu s uspjehom isticati žalbeni razlozi kojima se osporava postojanje i valjanost ovršne isprave ni tražbine predlagatelja koja se osigurava, njezino dospjeće i visina kao ni pravilnost sudske odluke o osiguranju. Ovo stoga jer je pri određivanju uknjižbe temeljem rješenja o osiguranju prvostupanjskog suda odredbom čl. 117. st. 2. ZZK ispitivanje ograničeno na to je li upis odredilo nadležno tijelo i je li upis provediv obzirom na zemljišnoknjižno stanje.

6.2. Osiguranje uknjižbom založnog prava iz rješenja posl. br. Ovr-3480/2024-4 odredio je prvostupanjski sud kao sud koji je nadležan sukladno odredbi čl. 295. st. 1. Ovršnog zakona ("Narodne novine" br: 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 I 6/24, dalje: OZ) u vezi čl. 297. st. 1. OZ.

6.3. Budući da je u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (E-12) uknjižen suvlasnički dio s neodređenim omjerom etažno vlasništvo protustranke na nekretnini u [adresa], nema zapreke da se temeljem odredbe čl. 311. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00. 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 153/09, 143/12 i 152/14, dalje ZV) provede upis založnog prava iz rješenja posl. br. Ovr-3480/2024 od 26. srpnja 2021.

7. Ujedno je u provedbi osiguranja uknjižbom založnog prava naznačena ovršivost osigurane tražbine sukladno odredbi čl. 297. st. 2. OZ.

8. Slijedom navedenog neosnovano je isticanje žalbenih razloga pogrešno utvrđenog činjeničnog stanja i pogrešne primjene materijalnog prava jer je zemljišnoknjižni sud dopustio uknjižbu i naznačio ovršivost odgovarajućom primjenom navedenih mjerodavnih odredbi čl. 117. st. 2. u vezi čl. 11. st. 3. i čl. 60. st. 1.b ZZK, čl. 311. ZV te čl. 295. i čl. 297. st. 1. i 2. OZ. U tom je smislu bez utjecaja žalbeno pozivanje na izdvojene dijelove odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske br. U-III-2494/2008 od 30. ožujka 2011. i br. U-III-4374/2011 od 15. listopada 2014. te Europskog suda za ljudska prava u predmetu B protiv Republike Hrvatske po zahtjevu br. 48101/07. Stoga je ovaj sud odbio neosnovanu žalbu i potvrdio rješenje zemljišnoknjižnog suca odlučujući primjenom čl. 149. st. 3. ZZK kao izreci, uz nalog za brisanje zabilježbe žalbe povodom koje je odlučeno ovim rješenjem tako da predmetna žalba više ne stvara pravni učinak.

U Zagrebu 2. rujna 2025.

S u d a c:

Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.