Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Zk-14/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja upisa Privredne banke Zagreb d.d. OIB:02535697732 iz Zagreba, Radnička cesta 50, zastupanog po punomoćniku Antunu Zanettiju, odvjetniku u Puli-Pola, i protustranke MŽ OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi uknjižbe, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu poslovni broj Z-21993/2022 od 6. lipnja 2024., dana 2. rujna 2025.,
r i j e š i o j e
I Odbija se žalba predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Pazinu poslovni broj Z-21993/2022 od 6. lipnja 2024.
II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Buje-Buie provesti brisanje upisa zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
Obrazloženje
1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prigovor predlagatelja i potvrđeno je rješenje posl. br. Z-447/2019 od 10. siječnja 2019. kao u stavku I izreke tog rješenja. U stavku II izreke odlučeno je zabilježiti odbijanje prigovora u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] a provedba tog upisa naložena je zemljišnoknjižnom odjelu Buje-Buie, kao u stavku III izreke prvostupanjskog rješenja.
2. Protiv navedenog rješenja žali se predlagatelj i traži da se žalba usvoji i predmet vrati na ponovljeno raspravljanje i odlučivanje, podredno da se osporeno rješenje preinači usvajanjem prigovora i provedbom prijedloga za uknjižbu prava vlasništva i založnog prava te zabilježbe ovrhe na [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].
3. Žalba je neosnovana.
4. Kada je odbio prigovor predlagatelja kao u osporenom rješenju, sud prvog stupnja pravilno je potvrdio kako nisu ostvarene pretpostavke iz mjerodavnih odredbi čl. 108. st. 1. alineja 3 u vezi čl. 95. st. 1. i čl. 96. st. 1. Zakona o zemljišnim knjigama Zakona o zemljišnim knjigama („Narodne novine“ br. 91/96, 114/01, 100/04, 107/07, 152/08, 126/10, 55/13, 60/13, 108/17 i 128/19, dalje: ZZK) za predložene zemljišnoknjižne upise:
- prava vlasništva protustranke temeljem Ugovora KLASA:947-01714-01/10 Urbroj:2105/05-02-17-9 od 9. veljače 2017. o uređenju međusobnih odnosa između Grada Umaga i protustranke,
- založnog prava predlagatelja temeljem Ugovora o kreditu [broj kredita] od 1. kolovoza 2005. i
- zabilježbe ovrhe iz rješenja o ovrsi Općinskog suda u Puli-Pola, Stalne službe u Bujama-Buie posl. br. Ovrv-386/2017-2 od od 23. siječnja 2017.
na nekretnini zk.č.br. 10/2 u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
5. Za razliku od žalbenih navoda predlagatelja, u postupku je pravilno utvrđeno kako predlagatelj nije dokazao da bi ispravom bio ovlašten podnijeti prijedlog za uknjižbu prava vlasništva u ime drugoga odnosno protustranke temeljem Ugovora o uređenju međusobnih odnosa između Grada Umaga i protustranke od 9. veljače 2017. a ta nedostajuća ovlast ne može biti nadomještena navodima predlagatelja o postojanju pravnog interesa, obzirom da se ne radi o prijedlogu upisa koji bi imao značaj zabilježbe (čl. 96. st. 2. ZZK). Posljedično su izostale pretpostavke i za uknjižbu založnog prava i za zabilježbu ovrhe, za koju je nalog ovlašten dati isključivo ovršni sud (čl. 84. st. 1. Ovršnog zakona "Narodne novine" br. 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24).
6. Kako nije uočeno da bi u postupku suda prvog stupnja bile počinjene bitne povrede postupovnih odredbi na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti iz čl. 356. st. 2. Zakona o parničnom postupku (“Službeni list SFRJ” br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 i “Narodne novine” br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23) u vezi čl. 91. st. 1. ZZK, ovaj je sud primjenom čl. 128. st. 3. ZZK odlučio kao u izreci.
U Zagrebu 2. rujna 2025.
S u d a c:
Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.
