Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj Gž Zk-22/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Sandri Artuković Kunšt univ.spec.iur., u zemljišnoknjižnom predmetu I-predlagatelja JH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], II-predlagatelja IH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]-predlagatelja MH OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanih po punomoćnici Sanji Bravar, odvjetnici u Rijeci, radi otvaranja pojedinačnog ispravnog postupka, odlučujući o žalbi I-III-predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Delnicama poslovni broj Z-30813/2024 od 5. prosinca 2024., dana 2. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

I Odbija se žalba I-III-predlagatelja kao neosnovana i potvrđuje se rješenje Općinskog suda u Rijeci, Stalne službe u Delnicama poslovni broj Z-30813/2024 od 5. prosinca 2024.

II Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Delnice provesti brisanje upisa zabilježbe žalbe u zk. ul. br. [broj ZK uloška], zk. ul. br. [broj ZK uloška] i zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja odbijen je prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka radi upisa suvlasništva na:

- [katastarska čestica] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška],

- [katastarska čestica] i [katastarska čestica] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška] i

- [katastarska čestica] iz zk. ul. br. [broj ZK uloška], sve k. o. [katastarska općina], svakog u 1/3 dijela, uz nalog za zabilježbu odbijenog prijedloga.

2. Protiv navedenog rješenja žale se I-III-predlagatelji pozivom na sve zakonom predviđene žalbene razloge. Predlažući odluku povodom žalbe I-III-predlagatelji su u toč. VI žalbe (omaškom) naveli da je njihov prijedlog osporenom odlukom odbačen a odbijen je. Predlažu žalbu usvojiti i osporeno rješenje preinačiti u skladu sa žalbenim navodima upisom njihovog suvlasništva po provedenom predloženom postupku.

3. Žalba je neosnovana.

4. U osporenom rješenju i u postupku koji mu je prethodio ne uočavaju se bitne povrede odredaba postupka iz čl. 354. st. 2. toč. 2, 4, 8, 9, 13 i 14 Zakona o parničnom postupku ("Službeni list SFRJ" br. 4/1977, 36/1977, 36/1980, 6/1980, 69/1982, 43/1982, 58/1984, 74/1987, 57/1989, 20/1990, 27/1990, 35/1991 i "Narodne novine" br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje ZPP) koji se primjenjuje temeljem odredbe čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 63/19, 128/22, 155/23 i 127/24, dalje ZZK) a na koje ovaj sud kao sud drugog stupnja pazi po službenoj dužnosti prema odredbi čl. 365. st. 2. ZPP.

5. Kada je odbio prijedlog za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka, prvostupanjski je sud pravilnim tumačenjem sadržaja mjerodavnih odredbi čl. 208. st. 3. i čl. 209. st. 4. ZZK zaključio kako opravdanost pokretanja toga postupka ne proizlazi iz priloženih isprava.

6. Žalbenim pozivanjem na citirane dijelove odluka u sudskim predmetima Županijskog suda u Varaždinu posl. br. Gž Zk-36/2020-3 od 27. travnja 2020. i Županijskog suda u Velikoj Gorici bez naznake broja tog predmeta I-III-predlagatelji nisu doveli u dvojbu pravilnost prvostupanjskog zaključka o neosnovanosti njihovog prijedloga.

7. Za razliku od žalbenih navoda, prvostupanjski je sud pravilno utvrdio da iz sadržaja priloženog rješenja o nasljeđivanju posl. br. Pu O-15/2022 od 13. lipnja 2022. iza pok. DH ne bi proizlazila vjerojatnost daljnjeg stjecanja vlasničkih prava od onih koja su I-III-predlagatelji tim rješenjem stekli na zk.č.br. 1182/1, zk.č.br. 1183 i zk.č.br. 1184 k. o. [katastarska općina] (svaki u ¼ od suvlasničkog dijela ostavitelja) i koja su provedbom tog rješenja u posljedičnim razmjernim suvlasničkim dijelovima od po 685/200 i 2055/16800 za svakog i uknjižena.

8. Ni priloženi prijepisi posjedovnih listova za k. č. br. [katastarska čestica], k. č. br. [katastarska čestica] i k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] s upisom I-III-predlagatelja kao posjednika upravo u navedenim omjerima slijedom stjecanja po rješenju o nasljeđivanju posl. br. Pu O-15/2022 ne čine vjerojatnim da im posjed pripada u većem opsegu od tih omjera dok u odnosu na k. č. br. [katastarska čestica] I-III-predlagatelji nisu ni upisani kao posjednici već je upisana SH.

9. Time što su priložili presliku katastarskog plana – što je skupni grafički prikaz katastarskih podataka o brojevima katastarskih čestica i njihovim međama i drugim granicama te granicama načina uporabe dijelova katastarskih čestica, adresama i položaju, obliku, načinu uporabe i kućnom broju zgrada (čl. 60. Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina "Narodne novine" br. 112/18, 39/22 i 152/24) I-III- predlagatelji nisu učinili vjerojatnim da im pripada ni posjed a ni suvlasništvo [katastarska čestica], [katastarska čestica], [katastarska čestica] i [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] svakom u 1/3 dijela.

10. Slijedom navedenog nisu ostvarene ni pretpostavke propisane odredbom čl. 109. st. 4. Pravilnika o unutarnjem ustrojstvu, vođenju zemljišnih knjiga i obavljanju drugih poslova u zemljišnoknjižnim odjelima sudova - Zemljišnoknjižni poslovnik (Narodne novine br. 81/1997, 109/2002, 153/2002, 123/2002, 14/2005, 60/2010, 60/2010, 55/2013, 63/2019, 128/2022 i 127/24) kojim se kao odgovarajuće za pokretanje pojedinačnog ispravnog postupka navode javne ili javno ovjerovljene isprave npr. isprave o prijenosu ili osnivanju knjižnih prava u korist podnositelja prijedloga koje ne ispunjavaju sve pretpostavke za valjanost tabularne isprave, izvaci iz katastra zemljišta o posjedniku nekretnine, javnoovjerovljene izjave zemljišno-knjižnog vlasnika ili njegovih nasljednika kojima se potvrđuje pravo predlagatelja i sl.

11. U okolnostima predmetnog slučaja, u kojem iz priloženih isprava ne proizlazi vjerojatnost da I-III-predlagateljima pripada ni vlasništvo a niti posjed u većem opsegu od upisanih omjera dok je u svrhu dokazivanja činjenica odlučnih za dosjelost u vidu nesmetanog posjeda i korištenja predmetnih [katastarska čestica], [katastarska čestica], [katastarska čestica] i [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] svakog u 1/3 dijela u prijedlogu predloženo saslušanje svjedoka ŠH i ĐH, odluka prvostupanjskog suda u skladu je s pravnim shvaćanjem Vrhovnog suda Republike Hrvatske u odluci br. Rev-346/2023- od 13. lipnja 2023. koje glasi: "U pojedinačnom zemljišnoknjižnom ispravnom postupku ne može se dokazivati stjecanje prava vlasništva dosjelošću na način da svoje izvanknjižno vlasništvo predlagatelj dokazuje osim ispravama i drugim dokazima kao što su svjedoci, očevid i dr."

12. Slijedom navedenog i primjenom čl. 149. st. 3. ZZK odlučeno je kao u izreci, uz nalog za brisanje zabilježbe žalbe.

U Zagrebu 2. rujna 2025.

S u d a c:

Sandra Artuković Kunšt univ.spec.iur.