Poslovni broj:R1-126/2025-3
Republika Hrvatska
Općinski sud u Osijeku
Europska avenija 7
31000 Osijek
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Osijeku, po sucu Lidiji Šmit, u izvanparničnom predmetu I- predlagateljice ĐL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], i II-predlagatelja ĆL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Ranku Zatezalu, odvjetniku iz Osijeka, protiv protustranke ŠL iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Slađani Panić, odvjetnici iz Osijeka, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, dana 1. rujna 2025.,
r i j e š i o j e
I/ Postupak u ovoj pravnoj stvari se prekida.
II/ Upućuje se predlagatelj u roku od 30 dana od dana pravomoćnosti ovog rješenja pokrenuti parnični postupak radi utvrđivanja suvlasničkih omjera na nekretninama u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], ukupne površine 478 m2.
III/ Ako predlagatelj ne pokrene postupak u navedenom roku smatrati će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini protustranka smatrati će se da nema spora o pravu radi čijeg rješenja je upućena na parnicu.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je po punomoćniku podnio ovom sudu prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina u k. o. [katastarska općina], zk. ul. [broj ZK uloška], kč. br. [katastarska čestica], ukupne površine 478 m2, na kojim nekretninama su stranke suvlasnici i to I-predlagateljica ĐL u 2/4 dijela, II-predlagatelj u ¼ dijela, a protustranka u ¼ dijela, predlažući civilnu diobu sudsku prodaju, budući među strankama nije postignut dogovor oko načina razvrgnuća suvlasništva, a predlagatelji smatraju kako geometrijska dioba predmetne nekretnine nije moguća. Predlaže provođenje vještačenja po vještaku građevinske struke na okolnost prometno-tržne vrijednosti predmetne nekretnine, kao i eventualne mogućnosti geometrijske diobe sukladno suvlasničkim omjerima.
2. Protustranka se po punomoćniku protivila diobi, kao i predloženom načinu diobe, osporavajući suvlasničke omjere predlagateljima, smatrajući da mu pripada veći suvlasnički dio.
3. Člankom 27. stavak 1. Zakona o izvanparničnom postupku ("Narodne novine" broj 59/2023.), propisano je da ako u postupku u kojem sudjeluju dvije ili više stranaka dođe do spora o pravu čije rješenje ovisi o utvrđivanju spornih činjenica, sud će prekinuti izvanparnični postupak i uputiti predlagatelja na parnični postupak ili drugi postupak pred nadležnim sudom ili drugim tijelom. Stavkom 2. istog članka, propisano je da u slučaju iz stavka 1. ovog članka, sud će odrediti rok u kojemu predlagatelj ili druga stranka trebaju pokrenuti postupak na koji su upućeni. Ako predlagatelj ne pokrene postupak u određenom roku, smatrati će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranka, smatrati će se da nema spora o pravu radi čijeg rješavanja je upućena na parnicu ili drugi postupak, osim ako ovim zakonom ili drugim zakonom koji sadrži odredbe o izvanparničnom postupku nije drukčije određeno.
4. Kako je protustranka osporila veličinu suvlasničkog dijela predlagatelju na predmetnoj nekretnini koja je predmet diobe, to je sud prekinuo postupak i uputio predlagatelja u parnicu radi utvrđenja suvlasničkih omjera stranaka u roku od 30 dana, a ako predlagatelj ne pokrene postupak u navedenom roku smatrati će se da je povukao prijedlog, a ako to ne učini druga stranaka smatrati će se da nema spora o pravu radi čijeg rješenja je upućena na parnicu. Slijedom navedenog valjalo je odlučiti kao pod I, II i III/izreke rješenja.
U Osijeku, dana 1. rujna 2025.
S U D A C:
LIDIJA ŠMIT
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od primitka istog. Žalba se podnosi pismeno, putem ovog suda na nadležni Županijski sud.
DOSTAVITI:
1. Pun. I i II-predlagatelja
2. Pun. protustranke
