REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U PAZINU

Franjevačke stube 2

52000 Pazin

Ovr 266/2021-90

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E O N A M I R E NJ U

Općinski sud u Pazinu po sucu mr. sc. Emanuelu Radoloviću, na temelju prijedloga sudske savjetnice Martine Skok, u pravnoj stvari u kojoj sudjeluju I. ovrhovoditeljica DU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], II. ovrhovoditeljica AU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] – [adresa], III. ovrhovoditelj ĐU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], IV. ovrhovoditelj MU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], V. ovrhovoditelja KU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], i VI. ovrhovoditeljica DUŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], koje kao punomoćnica zastupa odvjetnica Željka Čović Latin, Trg Portarata 4, Pula, protiv ovršenika EU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg kao punomoćnica zastupa odvjetnica Samanta Bubičić, A. Amoroso 4, Rovinj, radi civilne diobe nekretnina, 29. kolovoza 2025.

r i j e š i o  j e

I. Odbacuje se žalba ovršenika zaprimljena kod ovog suda 18. srpnja 2025. pod posl. br. Ovr 226/2021-87.

II. Odbija se zahtjev ovršenika za naknadom troškova podnesen na ročištu za diobu 15. srpnja 2025.

III.Iz iznosa kupovnine postignute na elektroničkoj javnoj dražbi prodajom k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] u iznosu 11.837,82 eura (jedanaest tisuća osamsto trideset sedam eura osamdeset dva centa) namiruju se:

– I. ovrhovoditeljica u iznosu 1.351,75 eura (tisuću tristo pedeset jedan euro sedamdeset pet centi) na ime troškova postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji,

– I. ovrhovoditeljica u iznosu 2.122,71 euro (dvije tisuće sto dvadeset dva eura sedamdeset jedan cent),

– II. ovrhovoditeljica u iznosu 2.699,98 eura (dvije tisuće šesto devedeset devet eura devedeset osam centi),

– III. ovrhovoditelj u iznosu 65,85 eura (šezdeset pet eura osamdeset pet centi),

– IV. ovrhovoditelj u iznosu 65,85 eura (šezdeset pet eura osamdeset pet centi),

– V. ovrhovoditelj u iznosu 65,85 eura (šezdeset pet eura osamdeset pet centi),

– VI. ovrhovoditeljica u iznosu 65,85 eura (šezdeset pet eura osamdeset pet centi),

– ovršenik u iznosu 5.399,98 eura (pet tisuća tristo devedeset devet eura devedeset osam centi).

IV. Iz iznosa kupovnine postignute na elektroničkoj javnoj dražbi prodajom k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] u iznosu 6.001,26 eura (šest tisuća jedan euro dvadeset šest centi) namiruju se:

– I. ovrhovoditeljica u iznosu 1.464,59 eura (tisuću četiristo šezdeset četiri eura pedeset devet centi),

– II. ovrhovoditeljica u iznosu 1.464,59 eura (tisuću četiristo šezdeset četiri eura pedeset devet centi),

– III. ovrhovoditelj u iznosu 35,72 eura (trideset pet eura sedamdeset dva centa),

– IV. ovrhovoditelj u iznosu 35,72 eura (trideset pet eura sedamdeset dva centa),

– V. ovrhovoditelj u iznosu 35,72 eura (trideset pet eura sedamdeset dva centa),

– VI. ovrhovoditeljica u iznosu 35,72 eura (trideset pet eura sedamdeset dva centa),

– ovršenik u iznosu 2.929,20 eura (dvije tisuće devetsto dvadeset devet eura dvadeset centi).

V. Iz iznosa kupovnine postignute na elektroničkoj javnoj dražbi prodajom k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] u iznosu 18.082,22 eura (osamnaest tisuća osamdeset dva eura dvadeset dva centa) namiruju se:

– I. ovrhovoditeljica u iznosu 4.412,92 eura (četiri tisuće četiristo dvanaest eura devedeset dva centa,

– II. ovrhovoditeljica u iznosu 4.412,92 eura (četiri tisuće četiristo dvanaest eura devedeset dva centa,

– III. ovrhovoditelj u iznosu 107,63 eura (sto sedam eura šezdeset tri centa),

– IV. ovrhovoditelj u iznosu 107,63 eura (sto sedam eura šezdeset tri centa),

– V. ovrhovoditelj u iznosu 107,63 eura (sto sedam eura šezdeset tri centa),

– VI. ovrhovoditeljica u iznosu 107,63 eura (sto sedam eura šezdeset tri centa),

– ovršenik u iznosu 8.825,86 eura (osam tisuća osamsto dvadeset pet eura osamdeset šest centi).

VI. Iz iznosa kupovnine postignute na elektroničkoj javnoj dražbi prodajom k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] u iznosu 11.380,21 eura (jedanaest tisuća tristo osamdeset eura dvadeset jedan cent) namiruju se:

– I. ovrhovoditeljica u iznosu 2.777,31 euro (dvije tisuće sedamsto sedamdeset sedam eura trideset jedan cent),

– II. ovrhovoditeljica u iznosu 2.777,31 euro (dvije tisuće sedamsto sedamdeset sedam eura trideset jedan cent),

– III. ovrhovoditelj u iznosu 67,74 eura (šezdeset sedam eura sedamdeset četiri centa),

– IV. ovrhovoditelj u iznosu 67,74 eura (šezdeset sedam eura sedamdeset četiri centa),

– V. ovrhovoditelj u iznosu 67,74 eura (šezdeset sedam eura sedamdeset četiri centa),

– VI. ovrhovoditeljica u iznosu 67,74 eura (šezdeset sedam eura sedamdeset četiri centa),

– ovršenik u iznosu 5.554,63 eura (pet tisuća petsto pedeset četiri eura šezdeset tri centa).

VII. Iz iznosa kupovnine postignute na elektroničkoj javnoj dražbi prodajom k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] u iznosu 1.279,90 eura (tisuću dvjesto sedamdeset devet eura devedeset centi) namiruju se:

– I. ovrhovoditeljica u iznosu 312,36 eura (tristo dvanaest eura trideset šest centi),

– II. ovrhovoditeljica u iznosu 312,36 eura (tristo dvanaest eura trideset šest centi),

– III. ovrhovoditelj u iznosu 7,62 eura (sedam eura šezdeset dva centa),

– IV. ovrhovoditelj u iznosu 7,62 eura (sedam eura šezdeset dva centa),

– V. ovrhovoditelj u iznosu 7,62 eura (sedam eura šezdeset dva centa),

– VI. ovrhovoditeljica u iznosu 7,62 eura (sedam eura šezdeset dva centa),

– ovršenik u iznosu 624,71 euro (šesto dvadeset četiri eura sedamdeset jedan cent).

VIII. Nalaže se Financijskoj agenciji da, po pravomoćnosti ovog rješenja, isplati na žiro račun Općinskog suda u Pazinu broj [broj bankovnog računa], pozivom na broj 402-266-21 kupovnine iz t. III. – VII. izreke rješenja.

IX. Nalaže se Odjelu financijsko – materijalnog poslovanja suda da, po pravomoćnosti ovog rješenja, iznose kupovnina isplati u skladu s t. III. – VII. izreke i to na račun:

– I.ovrhovoditeljice otvoren kod Raiffeisen Bank Austria d.d. IBAN: [broj bankovnog računa],

– II. ovrhovoditeljice otvoren kod OTP banka d.d. IBAN: [broj bankovnog računa],

– III. – VI. ovrhovoditelja na račun III. – VI. ovrhovoditelja otvoren kod Banca Fideuram – Intesa Sanpaolo Private Banking S.p.A., IBAN:

[broj bankovnog računa], BIC/SWIFT: FIBKITMM,

– ovršenika otvoren kod Istarske kreditne banke Umag, IBAN [broj bankovnog računa].

X. Utvrđuje se da je ovršni postupak dovršen.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda, posl. br. Ovr 266/2021-2 od 1. srpnja 2021. određena je ovrha na nekretninama u suvlasništvu I. i II. ovrhovoditeljice, ovršenika i NU, tada II. ovršenice i ujedno pravne prednice III. – VI. ovrhovoditelja, radi razvrgnuća suvlasništva nekretnina sudskom prodajom, a na temelju rješenja ovog suda, Stalne službe u Labinu, posl. br. R1 27/2019-56 od 16. studenog 2020. o razvrgnuću suvlasništva na k. č. [katastarska čestica] zgr., 442/1 zgr., 442/2 zgr., 444 zgr., 447/1 zgr., 457/3 zgr. i 451/5 zgr. sve k. o. [katastarska općina]. Rješenjem ovog suda, posl. br. Ovr 266/2021-16 od 17. veljače 2022. djelomično je obustavljena ovrha u ovoj stvari i to u odnosu na k. č. [katastarska čestica] zgr. i 451/5 zgr. obje k. o. [katastarska općina].

2. Zaključkom o prodaji, posl. br. Ovr 266/2021-37od 25. travnja 2024. utvrđene su vrijednosti ovršnih nekretnina nakon što je 4. travnja 2024. održano ročište radi utvrđenja vrijednosti nekretnina, na kojem je ovršenik (tada I. ovršenik) izjavio da nema primjedbi na nalaz i mišljenje vještaka te predložio da se donese zaključak o prodaji u skladu s nalazom i mišljenjem vještaka. Na ovom su ročištu ujedno zaključkom na zapisnik utvrđene vrijednosti ovršnih nekretnina. Predmetni zaključak o prodaji od 25. travnja 2024. dostavljen je ovršeniku 22. svibnja 2024.

3. Ovršenik je 18. srpnja 2025. podnio ovom sudu podnesak u kojem navodi da je u postupku došlo do propusta na način da je zaključkom o prodaji od 25. travnja 2024. utvrđena vrijednost ovršnih nekretnina u iznosu manjem od prve i druge procjene vrijednosti ovršnih nekretnina. Ovršenik slijedom navedenog moli sud za žurno postupanje i otklanjanje propusta.

4. Predmetnim podneskom ovršenik u suštini izjavljuje žalbu protiv zaključka o prodaji ovog suda, posl. br. Ovr 266/2021-37 od 25. travnja 2024.

5. U čl. 11. st. 5. Ovršnog zakona (Narodne novine broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022. i 6/2024.) propisano je da protiv zaključka nije dopušten pravni lijek te da će sud, ako je protiv zaključka podnesen pravni lijek, odluku o nedopuštenosti pravnog lijeka donijeti zajedno s odlukom kojom se utvrđuje dovršetak ovrhe. Slijedom navedenog, žalba ovršenika od 18. srpnja 2025. je nedopuštena te je odlučeno kao u t. II. izreke ovog rješenja o namirenju, kojim se ujedno utvrđuje dovršetak ovrhe u t. X. izreke ovog rješenja.

6. Pravomoćnim rješenjem o dosudi ovog suda, posl. br. Ovr 266/2021-50 od 30. kolovoza 2024. kupcu LU dosuđena je k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] za kupovninu u iznosu 11.837,82 eura, a k. č. [katastarska čestica] zgr. i 442/1 zgr. k. o. [katastarska općina] dosuđene su kupcu DU za kupovnine u iznosu od 6.001,26 eura i 1.279,90 eura. Pravomoćnim rješenjem o dosudi ovog suda, posl. br. Ovr 266/2021- 70 od 2. prosinca 2024. k. č. [katastarska čestica] zgr. i 447/1 zgr. k. o. [katastarska općina] dosuđene su kupcu DU za kupovnine u iznosu od 18.082,22 eura i 11.380,21 euro.

Kupci su u cijelosti uplatili kupovnine.

7. Na ročištu za diobu kupovnine održanom 15. srpnja 2025. ovršenik je zatražio naknadu troškova zastupanja na ročištima održanima 13. prosinca 2021., 4. travnja 2024. i 15. srpnja 2025.

8. Zahtjev ovršenika za naknadom troškova je neosnovan.

9. U čl. 275. st. 1. Ovršnog zakona određeno je da troškove provedbe ovrhe civilnom diobom nekretnina snose svi sudionici razmjerno vrijednosti svojih udjela u zajedničkoj stvari, a u čl. 275. st. 2. Ovršnog zakona propisano je da stranka koja je prouzročila posebne troškove dužna ih je naknaditi onim strankama koje su ih imale. Troškovi provedbe ovrhe sastoje se od troška uplaćenih sudskih pristojbi i predujmova za provedbu ovršnih radnji.

10. Troškovi zastupanja ovršenika na ročištima održanima 13. prosinca 2021., 4. travnja 2024. i 15. srpnja 2025. ne predstavljaju troškove provedbe ovrhe iz čl. 275. st. 1. Ovršnog zakona, već posebne troškove iz čl. 275. st. 2. Ovršnog zakona koje snosi stranka koja ih je prouzročila, a to je u ovom slučaju ovršenik. Posljedično, ovršenikov zahtjev za naknadom troškova je neosnovan i odlučeno je kao u t. II. izreke ovog rješenja.

11. Prema povijesnim zemljišnoknjižnim izvatcima na dan donošenja rješenja o dosudi kao suvlasnici svih ovršnih nekretnina dolazili su upisani I. i II. ovrhovoditeljica u 41/168 dijela svaka, III. – VI. ovrhovoditelji u 1/168 dijela svaki i ovršenik u 82/168 dijela.

12. Troškove provedbe ovrhe, koji se sastoje od troška sudskih pristojbi u iznosu 33,18 eura, predujmova uplaćenih Financijskoj agenciji u iznosu 1.725,50 eura te predujma za troškove sudskog ovršitelja u iznosu 29,46 eura, prethodno je u cijelosti snosila I. ovrhovoditeljica. Stoga su iz iznosa kupovnine za k. č. [katastarska čestica] zgr. k. o. [katastarska općina] najprije namireni troškovi provedbe ovrhe, tako da je I. ovrhovoditeljica namirena u iznosu od 1.351,75 eura (koji iznos odgovara zbroju suvlasničkih udjela preostalih ovrhovoditelja i ovršenika).

13. Sud je diobu kupovnina koje su preostale nakon namirenja troškova I. ovrhovoditeljice, izvršio u skladu sa suvlasničkim dijelovima stranaka, te je odlučeno kao u t. III. – IX. Izreke ovog rješenja.

14. Prodajom nekretnina i podjelom kupovnina suvlasnicima provedena je posljednja ovršna radnja ovrhe civilnom diobom. Prema čl. 73. st. 2. Ovršnog zakona dovršetak ovrhe provedbom posljednje ovršne radnje sud će utvrditi rješenjem. Slijedom navedenog odlučeno je kao u t. X. izreke ovog rješenja.

U Pazinu 29. kolovoza 2025.

Sudac

mr. sc. Emanuel Radolović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu nadležnom županijskom sudu. Žalba se podnosi u roku osam dana od dana dostave rješenja ovome sudu u tri pisana primjerka.

DNA:

1. ovrhovoditelji p. p.,

2. ovršenik p.p.,

12. Financijska agencija, RC Rijeka - po pravomoćnosti,

13. Odjel financijsko-materijalnog poslovanja ovog suda – po pravomoćnosti i postupanju FINA-e pod t. VIII. izreke rješenja.