REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U PAZINU
Franjevačke stube 2
52000 Pazin
Ovr 260/2021-63
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E O N A M I R E NJ U
Općinski sud u Pazinu po sucu mr. sc. Emanuelu Radoloviću, na temelju prijedloga sudske savjetnice Martine Skok, u pravnoj stvari u kojoj sudjeluju ovrhovoditelj EOS MATRIX d.o.o., OIB 76674680107, Horvatova 82, Zagreb, kojeg kao punomoćnik zastupa njegov zaposlenik JG, i ovršenici NG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], te II. ovršenik ĆG, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi naplate novčane tražbine, 28. kolovoza 2025.
r i j e š i o j e
I. Iz kupovnine postignute na prvoj elektroničkoj javnoj dražbi prodajom k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u iznosu 8.169,16 eura (osam tisuća sto šezdeset devet eura šesnaest centi) namiruje se tražbina ovrhovoditelja – založnog vjerovnika, i to:
– u iznosu 185,29 eura (sto osamdeset pet eura dvadeset devet centi) na ime troškova postupka (sudske pristojbe na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi),
– u iznosu 601,30 eura (šesto jedan euro trideset centi) na ime troškova postupka (predujam za vještačenje radi utvrđenja vrijednosti ovršnih nekretnina),
– u iznosu 238,90 eura (dvjesto trideset osam eura devedeset centi) na ime troškova postupka (predujam za prodaju nekretnine putem Financijske agencije),
– u iznosu 23,55 eura (dvadeset tri eura pedeset pet centi) na ime troškova postupka (trošak ovrhe određen ovršnom ispravom - rješenjem o ovrsi ovog suda, posl. br. Ovr 260/2021-2 od 22. listopada 2021. umanjen za trošak sudskih pristojbi na prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi),
– u iznosu 5.457,77 eura (pet tisuća četiristo pedeset sedam eura sedamdeset sedam centi) na ime zateznih kamata na glavnicu za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu (5. listopada 2020. – 5. listopada 2023.),
– u iznosu 1.662,35 eura (tisuću šesto šezdeset dva eura trideset pet centi) na ime dijela glavnice.
II. Iz kupovnine postignute na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi prodajom k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] u iznosu 34.619,90 eura (trideset četiri tisuće šesto devetnaest eura devedeset centi) namiruje se tražbina ovrhovoditelja – založnog vjerovnika, i to:
– u iznosu 28.085,95 eura (dvadeset osam tisuća osamdeset pet eura devedeset pet centi) na ime ostatka glavnice,
– u iznosu 6.533,95 eura (šest tisuća petsto trideset tri eura devedeset pet centi) na ime dijela zateznih kamata dospjelih do 4. listopada 2023., dok u preostalom dijelu tražbina ovrhovoditelja ostaje nenamirena.
III. Nalaže se Financijskoj agenciji da, po pravomoćnosti ovog rješenja, isplati na žiro račun Općinskog suda u Pazinu broj [broj bankovnog računa], pozivom na broj 402-260-2021 kupovninu u iznosu 8.169,16 eura (osam tisuća sto šezdeset devet eura šesnaest centi) uplaćenu od strane kupca UCOM d.o.o., OIB 43495403781, Ulica Ruđera Boškovića 19, Mursko Središće, te kupovninu u iznosu 34.619,90 eura (trideset četiri tisuće šesto devetnaest eura devedeset centi) uplaćenu od strane kupca ECSO GRUPA d.o.o., OIB 99771243457, Marijana Stepčića 11, Rijeka.
IV. Nalaže se Odjelu financijsko – materijalnog poslovanja ovog suda da, po pravomoćnosti ovog rješenja, kupovnine iz t. III. izreke isplati na račun ovrhovoditelja otvoren u Privrednoj Banci Zagreb, IBAN [broj bankovnog računa], pozivom na broj 28003-116504178118.
V. Utvrđuje se da je provedbom radnje namirenja ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom ovršnih nekretnina dovršena ovrha u ovoj ovršnoj stvari.
Obrazloženje
1. Rješenjem o dosudi ovog suda posl. br. Ovr 260/2021-37 od 5. listopada 2023. kupcu UCOM d.o.o., OIB 43495403781, Ulica Ruđera Boškovića 19, Mursko Središće dosuđena je k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] za kupovninu u iznosu 8.169,16 eura, a k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] dosuđena je kupcu ECSO GRUPA d.o.o., OIB 99771243457, Marijana Stepčića 11, Rijeka za kupovninu u iznosu 34.619,90 eura. Oba su kupca u cijelosti uplatila kupovnine, a rješenje o dosudi postalo je pravomoćno 30. listopada 2023.
2. Ovrhovoditelj je podneskom od 17. lipnja 2025. dostavio obračun dugovanja ovršenika do donošenja rješenja o dosudi 5. listopada 2023. U dostavljenom obračunu ovrhovoditelj potražuje ovršni trošak na ime predujma za e-dražbu u iznosu 238,90 eura, na ime predujma za troškove vještačenja u iznosu 601,40 eura i na ime troška sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu 270,14 eura. Ovrhovoditelj ujedno potražuje glavnicu u iznosu 29.748,30 eura, zatezne kamate u iznosu 20.145,33 eura (odnosno u iznosu 5.642,77 eura za razdoblje od posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi) i ostale troškove priznate ranijim rješenjem o ovrsi u iznosu 1.392,26 eura.
3. Ročište za diobu kupovnine održano je 16. srpnja 2025.
4. Rješenje o namirenju temelji se na čl. 111. – 114. i čl. 125. Ovršnog zakona (Narodne novine, broj 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017. i 131/2020.) u vezi čl. 172. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine, broj 35/2005., 41/2008., 125/2011., 78/2015., 29/2018., 126/2021., 114/2022., 156/2022., 145/2023. i 155/2023.).
4.1. Prema čl. 113. st. 1. Ovršnog zakona iz iznosa dobivenog prodajom namiruju se prvenstveno, i to ovim redoslijedom: 1. troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji; 2. porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu.
4.2. Prema čl. 114. Ovršnog zakona nakon prvenstvenih namirenja iz čl. 113. Ovršnog zakona, namiruju se potraživanja osigurana založnim pravom i potraživanja ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha. Vjerovnici se namiruju po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu (st. 3.). Troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određeni ovršnom ispravom, namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (st. 4.). Troškovi ovršnog postupka, osim troškova koji se prvenstveno namiruju po članku 113. Ovršnog zakona namiruju se po istom redoslijedu kao i glavna tražbina (st. 5.). Poslije toga namiruju se tražbine navedene u članku 113. Ovršnog zakona za vrijeme za koje se ne namiruju prema odredbama toga članka. Nakon toga namiruju se kamate iz stavka 4. ovoga članka za vrijeme za koje nisu namirene prema toj odredbi, i to po istom redoslijedu kao i glavna tražbina.
4.3. Iz navedenih odredbi proizlazi da su tražbine u ovršnom postupku svrstane u određene isplatne redove, te da se tražbine iz sljedećeg isplatnoga reda namiruju tek kada su tražbine iz prethodnoga isplatnoga reda u potpunosti namirene.
5. Ovrhovoditelj, ujedno i založni vjerovnik ovršenika na temelju založnog prava upisanog u zemljišnoj knjizi pod posl. br. Z 1909/2007 u vezi Z 281/2019, jedini je vjerovnik koji se namiruje iz iznosa kupovnina ostvarenih prodajom ovršnih nekretnina.
5.1 Prvotno je iz kupovnine u iznosu 8.169,16 eura, postignute prodajom k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], valjalo namiriti tražbine ovrhovoditelja – založnog vjerovnika iz prvog isplatnog reda. Konkretno, na ime troškova sudskih pristojbi za prijedlog za ovrhu i rješenje o ovrsi namirena je tražbina ovrhovoditelja u iznosu 185,29 eura (koji trošak mu je i priznat rješenjem o ovrsi posl. br. Ovr 260/2021-2 od 22. listopada 2021.), dok se u pogledu ostatka potraživanog iznosa do 270,14 eura upućuje ovrhovoditelj na odredbe Zakona o sudskim pristojbama kojima je regulirano vraćanje preplaćene pristojbe. Zatim, namirena je tražbina ovrhovoditelja na ime predujma utrošenog za isplatu naknade i nagrade vještacima u iznosu 601,30 eura, te tražbina na ime predujma za prodaju nekretnine putem Financijske agencije u iznosu 238,90 eura koji je zatražio ovrhovoditelj u svom obračunu (prvi isplatni red).
5.2. Nakon namirenja tražbina prvog isplatnog reda i s obzirom na to da nema prijavljenih tražbina drugog isplatnog reda, valjalo je namiriti tražbine u trećem isplatnom redu.
5.3. Ovrhovoditelju – založnom vjerovniku je namirena tražbina troškova ovršnog postupka određenih rješenjem o ovrsi u iznosu 2,65 eura (trošak sudske pristojbe za izvadak iz zemljišnih knjiga) uvećano za zatezne kamate koje na ovaj iznos i troškove sudskih pristojbi iz prvog isplatnog reda teku od 18. listopada 2021. (kako je određeno rješenjem o ovrsi) do 5. listopada 2023. (kada je doneseno rješenje o dosudi). Iz ostatka kupovnine namiren je dio zateznih kamata dospjelih na iznos glavnice do donošenja rješenje o dosudi 5. listopada 2023. u iznosu 7.120,12 eura.
5.4. Iz kupovnine u iznosu 34.619,90 eura, postignute prodajom k. č. [katastarska čestica] zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], valjalo je najprije namiriti ostatak zateznih kamata na glavnicu dospjelih do 5. listopada 2023. u iznosu 13.025,21 eura (što odgovara razlici ukupnih zateznih kamata koje ovrhovoditelj potražuje u svom obračunu i zateznim kamatama namirenima iz kupovnine u t. I. izreke ovog rješenja) te dio glavnice u iznosu 21.594,69 eura.
5.5. U preostalom dijelu potraživanje ovrhovoditelja na ime glavnice duga ostaje nenamireno.
6. U skladu s čl. 73. st. 1. i 2. u vezi čl. 80. Ovršnog zakona, utvrđen je dovršetak ovrhe s obzirom na to da je provedena ovršna radnja namirenja ovrhovoditelja iz iznosa dobivenog prodajom.
7. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.
U Pazinu 28. kolovoza 2025.
Sudac
mr. sc. Emanuel Radolović
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba o kojoj odlučuje nadležni županijski sud. Žalba se podnosi putem ovog suda u roku osam dana od dostave rješenja.
DNA:
– ovrhovoditelj, uz zapisnik s ročišta održanog 16. srpnja 2025.,
– I. ovršenica,
– II. ovršenik.
Po pravomoćnosti:
– Financijska agencija, RC Rijeka,
– Odjel financijsko – materijalnog poslovanja ovog suda.
