Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž-4556/2024-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu tog suda Diani Preglej kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja KA, nositelja OPG Nijemci, Kolodvorska 25, OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnik Ivan Jukić, odvjetnik u Zajedničkom odvjetničkom uredu Darko Šuper, Iva Kovačev Radić, Ivan Jukić, Dino Vukušić i Ena Šuper, [adresa], protiv tuženice Republike Hrvatske, OIB:52634238587, koju zastupa Općinsko državno odvjetništvo u Osijeku, radi utvrđenja ništetnosti, odlučujući o žalbi tužitelja protiv rješenja Općinskog suda u Osijeku poslovni broj P-238/2024-5 od 10. srpnja. 2024., dana 27. kolovoza 2025.,
r i j e š i o j e
Odbija se žalba tužitelja kao neosnovana te potvrđuje rješenje Općinskog suda u Osijeku poslovni broj P-238/2024-5 od 10. srpnja. 2024.
Obrazloženje
1. Pobijanim rješenjem pod točkom I. izreke se prvostupanjski sud oglasio mjesno nenadležnim u ovom predmetu.
U točki II. izreke je odlučeno da će se nakon pravomoćnosti prvostupanjskog rješenja predmet ustupiti stvarno i mjesno nadležnom Općinskom sudu u Vinkovcima.
2. Protiv navedenog rješenja žali se tužitelj zbog svih zakonskih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku (''Narodne novine'' broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), predlažući isto preinačiti i odbiti prigovor mjesne nenadležnosti.
3. Žalba je neosnovana.
4. Prilikom ispitivanja pobijanog rješenja i postupka koji mu je prethodio nije utvrđeno da je počinjena neka od bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP-a, a na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti na temelju odredbe iz čl. 365. st. 2. ZPP-a, u svezi čl. 381. ZPP-a.
5. Prvostupanjski sud je u obrazloženju pobijanog rješenja naveo da je predmet spora utvrđenje ništetnosti ugovora o zakupu poljoprivrednog zemljišta koje se odnosi na kčbr. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] i kčbr. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] te se pozivom na odredbu čl. 56. st. 1. ZPP-a oglasio nenadležnim.
Ovdje treba dodati da iz činjeničnih tvrdnji u tužbi (točka II./ tužbe) proizlazi da se naprijed navedene nekretnine nalaze na području Općine Nijemci.
6. Odredba čl. 56. st. 1. ZPP-a propisuje da za suđenje u sporovima o pravu vlasništva i drugim stvarnim pravima na nekretnini, u sporovima zbog smetanja posjeda na nekretnini te u sporovima iz zakupnih ili najamnih odnosa na nekretnini isključivo je nadležan sud na čijem se području nalazi nekretnina.
7. U skladu s čl. 2. st. 1. t. XIII Zakona o područjima i sjedištima sudova (''Narodne novine'' broj 67/18 i 21/22) je Općinski sud u Vinkovcima nadležan za područje Općine Nijemci.
8. Tužitelj u žalbi ističe da su stranke u samom ugovoru ugovorile nadležnost Općinskog suda u Osijeku za slučaj spora, ali za tu svoju tvrdnju nije dostavio dokaz jer u spis nije dostavljen ugovor o zakupu, sklopljen između ovdje stranaka kao ugovornih strana u kojem bi bio postignut sporazum o nadležnosti, niti iz tužbe proizlazi da bi predmet spora bio zakupni odnos između stranaka u ovom postupku, već je predmet spora utvrđenje ništetnosti četiri ugovora o zakupu sklopljenih između tuženika i zakupoprimca ĐA, nositelja OPG iz [adresa].
9. Prema odredbi čl. 48. st. 3. ZPP za suđenje u sporu protiv Republike Hrvatske je mjesno nadležan sud prebivališta tužitelja, koje je u [adresa], pa je u skladu i s tom odredbom nadležan Općinski sud Vinkovcima.
9. Iz navedenog proizlazi da je pravilna odluka prvostupanjskog suda kojom se odlučio oglasiti nenadležnim te ustupiti predmet mjesno nadležnom Općinskom sudu u Vinkovcima.
10. Slijedom navedenoga i na temelju odredbe čl. 380. t. 2. ZPP-a je odlučeno kao u izreci ovog rješenja.
U Zagrebu 27. kolovoza 2025.
Sudac:
Diana Preglej
