Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj Gž Zk-286/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Gabrieli Topić Kordej, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagatelj CP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg kao punomoćnik zastupa odvjetnik Jovica Krtinić, Obala Josipa Broza Tita 4, Umag – Umago, i protustranka JP, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg kao punomoćnik zastupa odvjetnik Nikola Delić, Kranjčevićeva 16, Pula – Pola, odlučujući o žalbi protustranke izjavljenoj protiv rješenja Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Buje-Buie, poslovni broj Z- 6536/21 od 27. srpnja 2022., dana 26. kolovoza 2025.
r i j e š i o j e
I. Odbija se žalba protustranke kao neosnovana te se potvrđuje rješenje Općinskog suda u Pazinu, Zemljišnoknjižni odjel Buje-Buie, poslovni broj Z-6536/21 od 27. srpnja 2022.
II. Nalaže se brisanje zabilježbe žalbe u zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana pod brojem Z-20285/22.
Obrazloženje
1. Pobijanim prvostupanjskim rješenjem je odbijen prigovor te je potvrđeno rješenje suda ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta posl.br. Z-4935/2021 od 8. travnja 2021. i određena zabilježba odbijenog prigovora .
2. Protiv tog rješenja žali se protustranka zbog žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 2. i 3. Zakona o parničnom postupku(Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22. i 155/2023. - dalje: ZPP) te predlaže preinačiti, podredno ukinuti pobijano rješenje.
3. Žalba je neosnovana.
4. Ispitujući pobijano rješenje, nije utvrđeno da bi prvostupanjski sud počinio bitne povrede postupka iz članka 354. stavak 2. ZPP, na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem članka 365. ZPP, u vezi s člankom 99. stavak 2. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine br. 63/2019, 128/2022, 155/2023, dalje: ZZK).
5. Predlagatelj je podnio prijedlog za zabilježbu Ugovora o doživotnom uzdržavanju sklopljenog između predlagatelja i protustranke.
6. Rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta posl.br. Z-4935/2021 od 8. travnja 2021. dopuštena je zabilježba ugovora o doživotnom uzdržavanju.
7. Povodom prigovora protustranke na navedeno rješenje je prvostupanjski sud donio pobijano rješenje kojim je odbio prigovor prihvaćajući zaključak zemljišnoknjižnog referenta uz izražavanje stava da su se za zabilježbu ugovora o doživotnom uzdržavanju ispunile zakonske pretpostavke.
8. Prema ocjeni ovoga suda prvostupanjski sud je u konkretnom slučaju pravilno primijenio materijalno pravo kada je odbio prigovor na rješenje kojim je određena zabilježba ugovora o doživotnom uzdržavanju .
9. Prema odredbi čl. 581. st. 1. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine", br. 35/05, 41/08, 125/11., 78/15. 29/2018, 126/2021, 114/2022, 156/2022, 145/2023, 155/2023. - dalje: ZOO) ako je predmet ugovora o doživotnom uzdržavanju nekretnina, davatelj uzdržavanja ovlašten je zatražiti zabilježbu toga ugovora u zemljišnu knjigu.
10. Imajući u vidu da je predlagatelj davatelj uzdržavanja, a predmet ugovora o doživotnom uzdržavanju je nekretnina, on je po zakonu ovlašten zatražiti zabilježbu ugovora o doživotnom uzdržavanju, dakle neovisno od toga što to ovlaštenje davatelja uzdržavanja nije ugovoreno, a kako to pogrešno tumači protustranka. Nadalje, činjenica da je ugovor o doživotnom uzdržavanju sklopljen na slovenskom jeziku i u Sloveniji gdje je i ovjeren kod javnog bilježnika te preveden na hrvatski jezik po sudskom tumaču iz Slovenije, bez utjecaja je na valjanost te isprave niti se radi o očitom nedostatku koji dovodi u sumnju njegovu vjerodostojnost (čl. 48. st. 1, i čl. 49. st. 1. ZZK).
11. Slijedom iznijetoga, a kako nije počinjena povreda na koju se poziva protustranka niti ona na koju ovaj drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti valjalo je primjenom članka 149. stavka 3. ZZK žalbu protustranake odbiti kao neosnovanu, potvrditi pobijano rješenje i ujedno naložiti brisanje zabilježbe žalbe .
U Zagrebu 26. kolovoza 2025.
S u d a c:
Gabriela Topić Kordej
