REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

Zagreb, Turinina 3

Poslovni broj: R1-23/2020-57

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu tog suda Borisu Ljubiću, u izvanparničnom predmetu predlagateljice ID iz [adresa], (ranije na adresi [adresa]), OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Renati Plešnar, odvjetnici u Zagrebu, Kraljevec II 29, protiv protustranke TD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Damiru Medvedu, odvjetniku iz Velike Gorice, Trg K. Tomislava 32/II, radi uređenja međe, dana 20. kolovoza 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Uređuje se međa između nekretnine predlagateljice ID iz [adresa], (ranije na adresi [adresa]), OIB: [osobni identifikacijski broj] i protustranke TD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], označene kao zk.č.br. 2354/1 kuća, [adresa], površine 85 m2, dvorište 500 m2, oranica 153 m2 , ukupno 738 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], i zk.č.br. 2353/2 dvorište 500 m2, oranica površine 541 m2, kuća i 2 zgrade, [adresa], površine 398 m2, ukupno 1439 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], po sporazumu stranaka i to tako da među čine lomne točke gledano od [adresa] prema dvorišnom dijelu točka A- brid betonskog parapeta protustanke, točka B- spoj brida betonskog parapeta protustranke i metalnog stupa pomične ograde predlagatelja, točka C- vanjska strana betonskog parapeta protustranke, točka D- isto, točka D1- isto, točka E- brid kuće protustranke, točka F-isto, točka G-spoj zida dvorišne zgrade protustranke i dvorišne zgrade predlagatelja, točka H-isto, točka I- ugao zida dvorišne zgrade protustranke, točka J-brid zida dvorišne zgrade protustranke, točka K- isto, na slici situacijskog nacrta koja je sastavni dio nalaza i mišljenja sudskog vještaka dipl.ing.geod. Mladena Bebera od 22. travnja 2025., zaprimljen kod sudas 14. srpnja 2025., koje su označene na licu mjesta crvenom bojom (list 88-92 spisa).

II. Nalaz i mišljenje geodetskog vještaka dipl.ing.geod. Mladena Bebera od 22. travnja 2025., zaprimljen 14. srpnja 2025., (list 100-115 spisa), prileži spisu i sastavni je dio ovog rješenja.

III. Svaka stranka može dokazivati svoje jače pravo na vlasništvo na spornoj površini u parničnom postupku, ali najkasnije u roku od 6 mjeseci od dana pravomoćnosti ovog rješenja.

IV. Svaka stranka snosi svoje troškove postupka

Obrazloženje

1. Predlagateljica je kod ovoga suda podnijela prijedlog radi uređenja međe između njezine čestice br. 2354/1 i čestice protustanke označene kao kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], obzirom da je očigledno između stranaka došlo do spora oko međe između njihovih čestica.

2. Protustranka se u svom odgovoru protivila prijedlogu predlagateljice.

3. U postupku su izvedeni dokazi: pročitani su izvaci iz zemljišne knjige za zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao i povijesni prikaz zemljišne knjige za predmetne nekretnine, prijepis posjedovnog lista, rješenje o izvedenom stanju od 10.1.2017., geodetski snimak izvedenog stanja od 29.01.2014., preslika darovnog ugovora od 24. rujna 1970., te je proveden očevid na licu mjesta 25.05.2022., sa geodetskim vještakom dipl. ing. geod. ŠD kao i dana 9. travnja 2025., sa geodetskim vještakom dipl. ing. geod. Mladenom Beberom koji je dana 22. travnja 2025., sačinio nalaz i mišljenje (list 100-115).

4. Nalaz i mišljenje vještaka Mladena Bebera dostavljen je strankama te je predlagateljica u podnesku od 22. srpnja 2025., istaknula da nema primjedbi niti prigovara nalazu i mišljenju vještaka, dok se protustranka u podnesku od 22. srpnja 2025., očitovala na način da nalaz i mišljenje vještaka prihvaća u cijelosti i bez primjedbi.

5. Odredbom čl. 103. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (''Narodne novine'', broj 91/1996 , 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 143/ 2012, 152/2014, 81/15 i 94/17, dalje u tekstu: ZV) propisano je da ako su međašni znakovi između dvije nekretnine zbog bilo kakvih okolnosti toliko oštećeni da bi se moglo dogoditi da se međe neće moći raspoznati, ili ako se međe više ne raspoznaju, ili su sporne, tada svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku (postupku uređenja međa) obnovi ili ispravi među. Sukladno odredbama čl. 103. st. 2. i st. 3. ZV sud će među obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristanu, a ako sud ne bi bio u stanju tako postupiti tada će među obnoviti ili ispraviti prema sporazumu susjeda čija je međa u pitanju, a ne bude li postignut sporazum, prema posljednjem mirnom posjedu, a ne uspije li ga utvrditi - prema pravičnoj ocjeni.

6. Iz provedenog postupka utvrđeno je:

- da je predlagateljica upisana kao vlasnica zk.č.br. 2354/1 kuća, [adresa], površine 85 m2, dvorište 500 m2, oranica 153 m2 , ukupno 738 m2 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina],

- da su protustranka upisana kao vlasnik nekretnine označene kao zk.č.br. 2353/2 dvorište 500 m2, oranica površine 541 m2, kuća i 2 zgrade, [adresa], površine 398 m2, ukupno 1439 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k.o. Odra

- da predmetne nekretnine međusobno graniče,

-da su na licu mjesta predlagateljica pokazala nekretnine koje posjeduju na adresi [adresa], a protustranka je pokazala nekretnine koje posjeduju na adresi [adresa],

- da su stranke na očevidu održanom dana 9. travnja 2025., iskazale interes da se međa utvrdi temeljem sporazuma stranka kako je to prikazano u nalazu i mišljenju sudskog vještaka Mladena Bebera od 22. travnja 2025., zaprimljenog kod suda 14, srpnja 2025., te je protustanka po pun. istaknula da na ime uređenja međe temeljem sporazuma stranka predlagateljica isplati protustranci iznos od 4.000 eura te da svaka stranka snosi svoje troškove. Predlagateljica po pun. prihvatila je prijedlog sporazuma i istaknula da je spremna protustranci isplatiti iznos od 4.000 eura te da svaka stranka snosi svoje troškove,

- Na istom očevidu prihvaćen je sporazum stranaka prema kojem će predlagateljica isplatiti protustranci ukupan iznos od 4.000 eura i to 1.000 eura odmah, a ostatak u roku od 30 dana sve na žiro račun pun. protustanke odvjetnika Damira Medveda (broj žiro računa naveden je na zapisniku sastavljenom na licu mjesta),

- Odmah nakon zaključenja sporazuma stranka sudski vještak je na licu mjesta označio među prema izloženim točkama i označio ih sprejem crvene boje.

7. Sud je prihvatio nalaz i mišljenje vještaka obzirom da je isti sačinjen stručno i obrazloženo nakon uvida u dokumentaciju u spisu te stanje na terenu, a posebno jer u odnosu na takva utvrđenja postoji i sporazum stranaka.

8. Slijedom navedenog, sud je među obnovio i označio na licu mjesta, prema postignutom sporazumu stranaka, sve kako je pobliže navedeno u nalazu i mišljenju vještaka, a temeljem čl. 103. ZV. Stoga je riješeno kao u izreci stavak I. – III.

9. Obzirom da su na očevidu održanom dana 9. travnja 2025., stranke postigle sporazum i u pogledu troškova na način da svaka stranka snosi svoje troškove, odlučeno je kao pod točkom IV. izreke rješenja.

10. Trošak sudske pristoje na prijedlog za uređenje međe iznosi 39,82 EUR koji iznos nije podmiren kod podnošenja prijedloga, te na odluku ukupno 79,63 EUR. Kako niti jedna od stranaka nije do sada podmirila pristojbe na odluku iste će se pristojbe, posebnim rješenjima, obračunati svakoj od stranaka sukladno paragrafu 283. Zakona o vanparničnom postupku.

U Zagrebu, 20. kolovoza 2025.

Sudac:

Boris Ljubić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovome sudu pisanim putem u 4 primjerka, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. Predlagateljici po pun., uz rj. za sudsku pristojbu za prijedlog u iznosu od 39,82 eura i na odluku u iznosu od 39,82 eura i uz nalog za povrat dijela neiskorištenog predujma uplaćenog za provedbu vještačenja na račun uplatitelja

2. Protustranci po pun., uz rj. za sudsku pristojbu na odluku u iznosu od 39,82 EUR

3. spis