Republika Hrvatska
Županijski sud u Zagrebu
Trg Nikole Šubića Zrinskog 5
Poslovni broj: Gž Zk-334/2024-2
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E NJ E
Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sutkinji toga suda Vlasti Mrzljak, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja BLC gradnja d.o.o., OIB: 35850038868, Zagreb, Ulica kralja Zvonimira 82, protiv protustranke HEP-Operator distribucijskog sustava d.o.o., OIB: 46830600751, Zagreb, Ulica kralja Tomislava 37, radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi ĐŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], podnesenoj protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-15612/2024-9 (Z- 8021/2024) od 11. lipnja 2024., dana 25. srpnja 2025.
r i j e š i o j e
Uvažava se žalba ĐŽ kao osnovana, ukida se rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-15612/2024-9 (Z-8021/2024) od 11. lipnja 2024. i predmet vraća sudu prvog stupnja na ponovni postupak.
Obrazloženje
1. Prvostupanjskim rješenjem je u t. I. izreke odbačen prigovor ĐŽ kao nedopušten, dok je u t. II izreke određena zabilježba rješenja o odbacivanju prigovora u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
2. Protiv navedenog rješenja se žali ĐŽ iz svih zakonom propisanih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07- Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 84/08, 96/08- Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 123/08- ispravak, 57/11, 25/13, 89/14 - Odluka Ustavnog suda Republike Hrvatske, 70/19, 80/22 i 114/22- dalje: ZPP) s prijedlogom da ovaj sud žalbu uvaži i ukine pobijano rješenje, odnosno preinači i odbije prijedlog za uknjižbu prava vlasništva.
3. Na žalbu nije odgovoreno.
4. Žalba je osnovana.
5. Pobijano rješenje nije pravilno i zakonito.
6. Da bi se nekoj osobi priznao status stranke u smislu odredbe čl. 77. ZPP, a koji se temeljem čl. 91. ZZK primjenjuje i u zemljišnoknjižnim postupcima, potrebno je da je takvo pravo priznato posebnim propisom (čl. 77. st. 2. ZPP).
7. Prema odredbi čl. 95. st. 1. ZZK strankom u zemljišnoknjižnom postupku smatra se prije svega osoba koja bi upisom u zemljišne knjige promijenila ili izgubila knjižno pravo te je ovlaštena staviti prijedlog za upis.
8. Odredbom čl. 120. st. 1. ZZK propisano je kome je zemljišnoknjižni sud dužan dostaviti rješenje u zemljišnoknjižnom postupku, pa se tako određuje da se rješenje dostavlja predlagatelju ili njegovom punomoćniku i osobama na čijoj se nekretnini stječe knjižno pravo i čija se knjižna prava prenose, opterećuju, ograničavaju ili ukidaju, kao i osobi protiv koje je provedena uknjižba.
9. Stoga se strankom u zemljišnoknjižnom postupku ima smatrati ne samo predlagatelj i protustranka, već i svaka ona osoba koja na konkretnoj nekretnini na koju se upis odnosi ima prava koja su upisana ili mogu biti predmet zemljišnoknjižnog upisa, ako bi se ta prava prenosila, opterećivala, ograničavala ili ukidala.
Znači, sve te osobe imaju i pravo na izjavljivanje pravnih lijekova u smislu odredbe čl. 123. ZZK.
10. U konkretnom slučaju, budući je rješenjem ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta suda prvog stupnja poslovni broj Z-8021/2024 od 16. veljače 2024. proveden upis uknjižbe prava vlasništva, a ovdje žaliteljica je ovrhovoditeljica u postupku ovrhe u predmetu poslovni broj Ovr-917/2023 koja je zabilježena na nekretnini k. č. br. [katastarska čestica] upisanoj u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pod brojem Z- 23447/2023 od 26. travnja 2023., to je po stavu ovog suda žaliteljica aktivno legitimirana za podnošenje prigovora u predmetnom postupku.
11. Slijedom navedenog je valjalo na temelju odredbe čl. 365. st. 3. ZPP koji se u zemljišnoknjižnim postupcima primjenjuje temeljem čl. 99. st. 2. ZZK, uvažiti žalbu kao osnovanu, ukinuti pobijano rješenje i predmet vratiti sudu prvog stupnja radi donošenja meritorne odluke o podnesenom prigovoru.
U Zagrebu 25. srpnja 2025.
Sutkinja:
Vlasta Mrzljak
