Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-238/2024-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja po sutkinji tog suda Sabini Dugonjić kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagateljice UŠ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Igoru Šaruniću, odvjetniku iz Rijeke, protiv protustranke INVOKACIJA d.o.o. u stečaju iz Rijeke, Gnambova 2, OIB: 12714341439, radi brisanja zaloga, odlučujući povodom žalbe predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Puli-Pola, poslovni broj Z- 14129/2023-11 (provedba Z-15506/2023) od 19. travnja 2024., dana 24. srpnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Prihvaća se žalba predlagateljice te se ukida rješenje Općinskog suda u Puli- Pola, poslovni broj Z-14129/2023-11 (provedba Z-15506/2023) od 19. travnja 2024. i predmet se vraća prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

II. Nalaže se Općinskom sudu u Puli-Pola - zemljišnoknjižnom odjelu brisanje zabilježbe odbijenog prigovora u z. k. ul. [broj ZK uloška] etaža 5 k. o. [katastarska općina] i brisanje zabilježbe žalbe upisane pod poslovnim brojem Z-10780/2024 od 18. lipnja 2024.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja u točki I. odbijen je prigovor predlagatelja od 25. rujna 2023. kao neosnovan i potvrđeno rješenje istog suda doneseno po ovlaštenom zemljišnoknjižnom referentu, posl. br. Z-14129/2023-6 od 8. rujna 2023. kao i ispravak navedenog istog od dana 9. veljače 2024. Pod točkom II. izreke naložena je zabilježba odbijenog prigovora u z. k. ul. [broj ZK uloška] etaža 5 k. o. [katastarska općina].

2. Protiv navedenog rješenja žali se predlagateljica zbog svih žalbenih razloga iz odredbe čl. 353. st. 1. toč. 1.-3. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 129/00, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 - dalje: ZPP), koji se primjenjuje na temelju čl. 99. st. 2. Zakona o zemljišnim knjigama ("Narodne novine" br. 63/19, 128/22, 155/23 - dalje: ZZK). Predlaže da se pobijano rješenje preinači u skladu sa žalbenim navodima.

3. Žalba je osnovana.

4. Obrazlažući pobijano rješenje prvostupanjski sud navodi da je pravilno rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta poslovni broj: Z-14129/2023 od 8. rujna 20231. kojim je odbijena predložena uknjižba brisanja založnog prava u korist Invokacije d.o.o. i prvenstvenog reda upisano posl. br. Z-15405/2015 i Z-12624/2014 glede nekretnine i to ½ dijela kč. br. [katastarska čestica] zgr. upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] , E-5, iz razloga da je založno pravo na predmetnim nekretninama likvidacijska masa koja očito nije podijeljena nakon provedenog postupka likvidacije nakon koje je upisan prestanak pravne osobe odnosno protustranke. Stoga zaključuje da je očito da na strani protustranke postoji likvidacijska masa koja nije podijeljena jer je založno pravo imovina protustranke koja se može unovčiti, a predlagatelj uz prijedlog nije dostavio brisovno očitovanje niti dokazao da postoji pravna osnova za upis brisanja založnog prava, slijedom čega je prijedlog za uknjižbu brisanja založnog prava neosnovan.

5. Takva utvrđenja i zaključci prvostupanjskog suda se ne mogu prihvatiti.

6. Naime, iz odredbe članka 350. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14 - dalje: ZVDSP-a), proizlazi da založno pravo prestaje kada vjerovnik izgubi pravnu osobnost, a nema sveopćega pravnog slijednika; ali založno pravo upisano u zemljišnoj knjizi prestat će tek brisanjem. Brisanje tog prava izvršiti će se na temelju javne ili javno ovjerovljene isprave kojom se dokazuje da su nastupile činjenice na temelju kojih bi, brisanjem iz zemljišne knjige, založno pravo prestalo postojati. Takva isprava je upravo izvadak iz sudskog registra, a sukladno odredbama članka 3. i 4. stavci 1. i 2. Zakona o sudskom registru ("Narodne novine" br. 101/95., 57/96., 1/98., 30/99., 45/99., 54/05., 40/07., 91/10., 90/11., 198/13., 93/14. i 110/15.) Predlagatelji su dostavili izvadak iz sudskog registra (str. 7), iz kojeg proizlazi da je društvo brisano 15. srpnja 2022. uslijed otvaranja i zaključenja stečajnog postupka.

7. Osim toga, iz predmetnog izvatka razvidno je kako je kao posljednja odluka koja se navodi u izvatku, rješenje Trgovačkog suda u Rijeci od 15. srpnja 2022. Tt - 22/4472-2. kojim je "INVOKACIJA" d.o.o. brisan (podatak dostupan na Internetu). Inače, odredbom čl. 127. st. 1. Zakona o trgovačkim društvima ("Narodne novine" br. 111/93., 34/99., 52/00., 118/03., 107/07., 146/08., 137/09., 125/11., 152/11., 111/12., 68/13. i 110/15.), propisano je kako po okončanju likvidacije likvidatori moraju podnijeti prijavu sudu za upis brisanja društva iz sudskog registra, dok društvo prestaje brisanjem iz sudskog registra.

8. Slijedom navedenog, nejasni su razlozi prvostupanjskog suda o postojanju likvidacijske mase koja nije podijeljena te nema razloga niti o tome da li je proveden uopće postupak likvidacije, a imajući u vidu da je nad strankom otvoren i zaključen stečajni postupak. Isto tako, osnovano žaliteljica ističe da se pobijano rješenje ne može ispitati i iz razloga što nije jasno zašto prvostupanjski sud nije postupio u smislu odredbe čl. 350. ZVDSP, a niti je cijenio priležeće isprave.

9. Isto tako, osnovano žaliteljica ističe da je pogrešno ovlašteni zemljišno knjižni referent zaključio da se brisanje založnog prava može izvršiti samo na temelju odluke ovršnog suda budući da se radi o situaciji kada je založni vjerovnik brisan jer je prestao postojati, a iz rješenja Ovr-1954/14 od 16. listopada 2014. proizlazi da je obustavljena ovrha.

10. Slijedom svega navedenog, nisu bile ostvarene pretpostavke za odbijanje podnesenog prijedloga, a zbog pogrešnog pravnog pristupa zemljišnoknjižnog suda odlučne činjenice nisu utvrđene, a ujedno je i izostala ocjena prvostupanjskog suda ostalih isprava priloženih prijedlogu.

11. Stoga je valjalo na temelju odredbe čl. 380. toč. 3. ZPP u vezi s odredbom čl. 99. st. 2. ZZK i primjenom čl. 149. st. 1. toč. e) ZZK pobijano prvostupanjsko rješenje ukinuti i predmet vratiti prvostupanjskom sudu na ponovni postupak.

12. U ponovnom postupku prvostupanjski sud će ponovno odlučiti o predmetnom prigovoru imajući u vidu okolnosti na koje mu je ukazano ovim rješenjem nakon čega će donijeti novu i na zakonu osnovanu odluku odlučujući o prijedlogu predlagateljice.

13. Kako je pobijano prvostupanjsko rješenje ukinuto, a njime je određena zabilježba odbijenog prigovora, valjalo je naložiti brisanje te zabilježbe, kao i brisanje zabilježbe žalbe s obzirom da je o žalbi odlučeno ovim rješenjem pa ista više ne proizvodi pravni učinak.

U Zagrebu 24. srpnja 2025.

Sutkinja

Sabina Dugonjić